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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-05-29 11:50:33
看板 Gossiping
作者 joug (好東西不簽嗎)
標題 [新聞] 內政部主張囤房稅無助減空屋 北市:關鍵
時間 Wed May 27 17:15:41 2020


1.媒體來源:

UDN

2.記者署名:

張世杰

3.完整新聞標題:

內政部主張囤房稅無助減空屋 北市:關鍵是「利率」

4.完整新聞內文:

「囤房稅」掀熱議,內政部主張,課徵囤房稅對逼出空屋效果不彰,且點名台北市實施囤
房稅,對降低空屋率的效果不顯著;不過,台北市政府副秘書長陳志銘直言,台北市囤房
稅的精神,是增加多屋族的持有成本,囤房稅、空屋率沒絕對關係,且空屋關鍵是「利率
」,並建議不同持屋數量,採「差別化利率」。


過去曾擔任北市府財政局長、現任台北市政府副秘書長陳志銘受訪表示,他不解為何內政
部要把囤房稅、空屋連結在一起,台北市囤房稅的精神,是增加多屋族的持有成本。

陳志銘指出,台北市實施差異化稅率,為鼓勵單一且自住,台北市單一且自住者,房屋稅
率加碼調降至0.6%,若民眾持有3戶,且皆有使用,就會認定有自住需求,房屋稅率為
1.2%。

當民眾持有4、5戶時,政府認定3戶以上非基本需求,第4、5戶的房屋稅率為2.4%,但若
民眾持有6戶以上,扣掉原本保障的3戶,其餘戶的房屋稅率為3.6%。

陳志銘表示,政府應該鼓勵一屋,避免買賣炒作空間,台北市課徵囤房稅,是增加多屋族
的持有成本,囤房稅、空屋率沒絕對關係,空屋到底要不要釋出,要看屋主意願、是否移
轉下一代,這是市場機制。


陳志銘直言,若真的要降低空屋,稅率影響有限,真正關鍵在於「利率」,並坦言若一次
把利率拉高,恐影響百工百業,當沒操作好,恐讓背負房貸的人繳不出來,變成銀行呆帳
,甚至引發連動的金融危機,


陳志銘建議,可以思考採「差別化利率」,自住的利率較低、非自住的利率拉高,但這屬
於中央權責,也仰賴央行、金管會的決策。


5.完整新聞連結 (或短網址):

https://udn.com/news/story/7243/4593863


6.備註:中央修理地方  地方又打臉中央



[中央]內政部點名北市「囤房稅」 無助降空屋率


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greensaru: 最大黨猛踩剎車啊~1F 05/27 17:16
miku3920: 關鍵明明是可以避稅2F 05/27 17:17
fenway18: FED:我不是關鍵,那我繼續印鈔3F 05/27 17:17
miku3920: 讓房子不能避稅就行了4F 05/27 17:17
fuhaho: 倒數第二段自己也會怕啊5F 05/27 17:17
gene3706: 笑死 不敢打房就不敢打房 要柯P背鍋6F 05/27 17:18
kilger: 中央絕對裝死7F 05/27 17:19
reyes2222: 現在連演都不用了,完全執政,完全現形8F 05/27 17:19
b1izzard2000: 裝死9F 05/27 17:22
bearq258: 資本市場 :提高利率高就加房租10F 05/27 17:22
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pprisa: 內政部真的爛12F 05/27 17:26
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linbryan: 房去買台北一間房避免囤房結果更糟
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