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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 野村：陸房市泡沫早爆了
時間 Wed May 7 13:37:33 2014
1.媒體來源:
蘋果日報
野村：陸房市泡沫早爆了
房價恐大幅回檔 今年經濟成長難保6
2014年05月07日
野村語出驚人地表示，中國房市泡沫已破裂，將拖累經濟成長。
圖為上海浦東新區。法新社
【于倩若╱綜合外電報導】
投資機構野村報告指出，中國房市泡沫已破裂，如今不再是會不會、而是有多嚴重的問題，
第1季中國26省有4省房產投資下滑，吉林、黑龍江減幅更逾25%，供給過剩與開發商難取得融資正在拖垮房市，恐拖累中國今年經濟成長率跌破6%，
無法達成7.5%官方目標。
野村分析師張智威周一發布報告指出：「我們認為，這已不是破裂與否的問題，而是房市
回檔會有多劇烈。」野村認為，北京當局能做的不多，「世上沒有萬無一失的政策」。
野村認為，政府政策選項極為有限，若繼續執行微刺激措施，今年成長率恐降至6%以下，
另一選項是加大貨幣與財政政策力度，例如調降存準率0.5個百分點，同時大規模擴大政
府支出，這麼做能將今年成長率提高至7.4%，卻也會導致住房供給過剩情況惡化，只不過
把經濟下滑的時間推遲1年而已。
另一選項是加大貨幣與財政政策力度，例如調降存準率0.5個百分點，同時大規模擴大政
府支出，這麼做能將今年成長率提高至7.4%，卻也會導致住房供給過剩情況惡化，只不過
把經濟下滑的時間推遲1年而已。
瑞銀同樣看空
野村預測，中國明年成長率僅有6.8%，明年底有3成以上機率可能「硬著陸」，即連4季經
濟成長率不到5%。張智威認為，房市緩步走跌，或全球經濟好轉大幅提振中國出口的可能
性不太。
濟成長率不到5%。張智威認為，房市緩步走跌，或全球經濟好轉大幅提振中國出口的可能
性不太。
野村可說是大型投資機構中最看衰中國者，過去也曾做過大膽預言，但並非每料必中，例
如，4月初該公司預測中國首季經常帳將出現逆差，結果順差70億美元。這回準不準，有
待觀察。
如，4月初該公司預測中國首季經常帳將出現逆差，結果順差70億美元。這回準不準，有
待觀察。
瑞銀（UBS）同日也在房地產評估報告中看空中國房市，但看空程度不及野村。瑞銀認為
政府有意願和辦法來緩和房地產頹勢，包括透過擴大基礎建設投資和放寬房地產政策。瑞
銀並下修中國經濟成長率目標，今年由7.5%降至7.3%，明年由7%下調至6.8%，以反映其對
中國房市的憂心。
政府有意願和辦法來緩和房地產頹勢，包括透過擴大基礎建設投資和放寬房地產政策。瑞
銀並下修中國經濟成長率目標，今年由7.5%降至7.3%，明年由7%下調至6.8%，以反映其對
中國房市的憂心。
中國房市拉警報，地方政府紛紛自行出手救市，至今已有南寧、濱海、杭州蕭山、無錫、
銅陵等5個城市加入救市行列。
地方政府自救
據民營數據供應商中國房地產指數系統公布的數據，4月中國44個主要城市不動產成交量
月減9%、年減19%，同時4月平均房價較前月小漲0.1%，漲幅創2012年中來最小，即近2年
來最小；若與去年同月相比則上漲9.1%
月減9%、年減19%，同時4月平均房價較前月小漲0.1%，漲幅創2012年中來最小，即近2年
來最小；若與去年同月相比則上漲9.1%
中國五一假期原是傳統買房旺季，今年全國成交量卻創4年新低，和去年同期相比近乎腰
斬。據中原地產研究中心統計數據，5月1日至5月3日全國54個城市新建住宅合計成交23.6
萬平方米，較去年同期銳減47％，其中北京成交量更年減79%，創2008年五一恢復3天假期
以來新低，即7年來最低。上海和深圳成交量分別年減49%和63%。
斬。據中原地產研究中心統計數據，5月1日至5月3日全國54個城市新建住宅合計成交23.6
萬平方米，較去年同期銳減47％，其中北京成交量更年減79%，創2008年五一恢復3天假期
以來新低，即7年來最低。上海和深圳成交量分別年減49%和63%。
3.新聞連結:
http://ppt.cc/qYQZ
野村：陸房市泡沫早爆了 | 蘋果日報
【于倩若╱綜合外電報導】投資機構野村報告指出，中國房市泡沫已破裂，如今不再是會不會、而是有多嚴重的問題，第1季中國26省有4省房產投資下滑，吉林、黑龍江減幅更逾25%，供給過剩與開發商難取得融資正在拖垮房市，恐拖累中國今年經濟成長率跌破6%，無法達成7.5%官方目標。 ...
【于倩若╱綜合外電報導】投資機構野村報告指出，中國房市泡沫已破裂，如今不再是會不會、而是有多嚴重的問題，第1季中國26省有4省房產投資下滑，吉林、黑龍江減幅更逾25%，供給過剩與開發商難取得融資正在拖垮房市，恐拖累中國今年經濟成長率跌破6%，無法達成7.5%官方目標。 ...
4.備註:
這新聞從旺報到中時都有
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波札那的醫院比一般人想像中好很多。由於多處撕裂傷，理查必須去約翰尼斯堡接受
精良的整形手術。該城市車禍率高，加上許多人擁槍自重，整形手術需求量大，且醫師
經驗豐富。這些醫師都想要在作品集裡加上一個遭受動物攻擊的案例。在那個行業，
這可是很輝煌的成就。非洲水牛跟犀牛還不錯，但是被獅子攻擊才是真正的王牌。
理查這下不愁找不到適合的醫師了。
-Whatever You Do,Don't Run -Peter Allison
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→ bbdirty5566 …
→ :光復大陸國土 拯救大陸同胞2F 05/07 13:38
推 :所以來台灣炒房囉3F 05/07 13:38
→ :吃飛壘啊 可以嚼好大的泡泡喔4F 05/07 13:39
→ :所以影響是什麼5F 05/07 13:39
推 :台灣++6F 05/07 13:39
推 :台北市房價 持續成長中7F 05/07 13:40
推 :台灣不一樣 要飛天囉8F 05/07 13:40
推 :中國還有黑市 怕什麼？ 說不定黑市才是中國的主經濟市場9F 05/07 13:41
→ :當過廣島鯉魚5連星就跩上天了10F 05/07 13:42
※ leochang:轉錄至看板 home-sale 05/07 13:43→ e7660239 …
→ :幹~台灣房地產的泡沫怎麼這麼難戳破阿12F 05/07 13:46
推 :我懂1F的梗餒XD13F 05/07 13:47
野村:請回台灣吃自己推 :恐怖!14F 05/07 13:50
※ 編輯: ji394su33000 (61.31.206.48), 05/07/2014 13:52:27推 :大陸跌得真快15F 05/07 13:51
推 :全世界都知道 只有馬英九不知道16F 05/07 13:52
推 :如果沒爆的話會出來謝罪嗎？17F 05/07 13:52
推 :中國公布的數據跟外國的數據兜不攏很久了18F 05/07 13:53
→ :反正專制體制可以硬壓下來
→ :反正專制體制可以硬壓下來
→ :樂天的老頭20F 05/07 13:54
推 :中共：快統一臺灣轉移民怨21F 05/07 13:55
→ :野村不是老頭，他不是人名...22F 05/07 13:55
→ :新北跌7%，看來台灣房價也開始在跟著跌了23F 05/07 13:59
噓 :住嘴！！24F 05/07 14:00
推 :蛆蛆：日本鬼子不可信25F 05/07 14:04
推 :進場啦！26F 05/07 14:05
→ :就算真的爆了 後續效應也要等很久才會出來吧？27F 05/07 14:13
推 :房子不是用來住的 是用來炒的28F 05/07 14:14
推 :章家敦:我最期待的畫面出現了29F 05/07 14:15
→ :李嘉誠表示：還好我跑得快30F 05/07 14:21
→ :蛆蛆快進場喔 ZZ31F 05/07 14:26
推 :反觀台灣寶島32F 05/07 14:56
推 :PRC新蓋的房子可供30億人居住 房價也高 泡沫不爆也難啊33F 05/07 14:57
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3樓 時間: 2014-05-07 15:42:54 (美國)
→
(編輯過) US
這個大家都知道阿，台灣的銀行家們也很清楚 但是我覺得幾使垮了，對他們當下的總體經濟影響，不會如大家想像的大 因為多是現金而不是貸款
4樓 時間: 2014-05-07 15:58:24 (台灣)
→
05-07 15:58 TW
中共房市泡沫只是其中一樣歐 他們太陽能跟鋼鐵也在崩潰邊緣 像個黑洞一樣 還有更重要的是老美要撤出QE了
6樓 時間: 2014-05-07 16:05:56 (美國)
→
05-07 16:05 US
其實我認為QE對中國影響沒像其他國家大，畢竟他們錢幣是控管住的，並不是真的自由市場 當然多少會有影響啦，就是看大小的問題
7樓 時間: 2014-05-07 16:26:15 (台灣)
→
05-07 16:26 TW
當然有影響 而且還不小 二來他是整個"連鎖"裡的其中一個環節 三來之前人民幣在金融海嘯下大量印鈔 這是會有負作用的
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