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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-03-27 14:17:37
看板 Gossiping
作者 H264 (每部影片的真正主角)
標題 [新聞] 雙北十大賣壓社區 這兩棟跌幅逾5成
時間 Tue Mar 27 14:11:37 2018


1.媒體來源:
三立

2.完整新聞標題:
雙北十大賣壓社區 這兩棟跌幅逾5成

3.完整新聞內文:
房市自2014年反轉以來,房價泡沫化危機持續備受外界關注。根據房屋比價平台統計,雙北市前十大賣壓社區,房價大多有2至5成的跌幅,其中又以北市「基泰之星」、新北市「水立方」社區下修幅度最高,房價可說是直接砍半!

根據《中時電子報》報導,北市以「基泰之星」社區每坪成交價最高曾達157.09萬元,近期成交額卻跌至每坪70.05萬元,跌幅55.4%;另外,位在淡水區的「水立方」則是新北市房價下修最多的社區,過去每坪最高曾達64.99萬元,近期每坪成交價僅有27.9萬元,跌幅高達57.1%。

對此,屋比房屋比價創辦人葉國華表示,雙北市十大賣壓社區多半集中在特定區域,北市大多集中在中山區、松山區及文山區,其中賣壓最重的基泰之星、新川普及信義星池社區,都是以「小坪數套房」為主;新北地區則集中於淡水區,該區是2014年房市反轉前,資金搶進的主要區域,直言「投資客炒作的產品及區域賣壓情況最為嚴重。」

不過,屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也指出,雙北賣壓最重前十大社區,目前待售量介於22至55戶之間,和過去情形相比已減輕許多。

雙北賣壓最重前十大社區:

新北市淡水區「水立方」-價差57.1%

北市中山區「基泰之星」-價差55.4%

北市信義區「新川普」-價差44.4%

北市松山區「信義星池」-價差30.3%

北市中山區「皇翔桂冠-價差26.8%

北市文山區「水沐青華」-價差25.7%

北市松山區「藏富」-價差24.7%

新北市淡水區「四季水漾」-價差22.9%

新北市淡水區「宏盛新世界NO1」-價差22.8%

北市中山區「金磚密碼」-價差19.4%


4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=362003
房價對半砍!雙北10大賣壓社區 這兩棟「跌幅逾5成」 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
房市自2014年反轉以來,房價泡沫化危機持續備受外界關注。根據房屋比價平台統計,雙北市前十大賣壓社區,房價大多有2至5成的跌幅,其中又以北市「基泰之星」、新北市「水立方」社區下修幅度最高,房價可說是直接砍半! ...

 

5.備註:
1.板上還有另一篇類似,但沒這篇完整列出來
  [新聞] 屋主哭了!淡水豪宅「水立方」慘跌 每坪價差直逼6成
2.選三立,不選中時,以免有人看到中時說不可信

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.124.237
※ 文章代碼(AID): #1QkU2SeI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1522131100.A.A12.html
highyes: 淡水  快起飛惹  快跟上1F 03/27 14:12
bcmaple: 無感啦2F 03/27 14:12
lovefion: 三粒是有多公正?3F 03/27 14:13
jacvky: 這記者..要比也是拿均價吧? 拿最高的成交價跟最低的比4F 03/27 14:14

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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 2 目前人氣: 0 累積人氣: 950 
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( ̄︶ ̄)b Sifox, u9785878 說讚!
1樓 時間: 2018-03-27 14:28:34 (台灣)
  03-27 14:28 TW
十大賣壓"社區",標題內文都OK,資料無誤。
2樓 時間: 2018-03-27 14:59:42 (台灣)
  03-27 14:59 TW
聽說桃園還在漲...呵呵,跌的是不是建商都脫手了,漲的建商滿手阿!?
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