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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 香奈兒砸月租330萬 租下最貴租金商辦王「
時間 Fri Sep 20 20:24:56 2019
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名
記者徐義平／台北報導
3.完整新聞標題:
香奈兒砸月租330萬 租下最貴租金商辦王「南山廣場」39樓
北市商辦租、售需求持續火燙，根據實價網最新揭露資訊，信義計畫區指標商辦「南山廣
場」有大戶在7月時，一口氣砸下月租近330萬元、每月每坪4400元，承租39樓近750坪辦
公空間，進一步了解，該大戶便是國際知名的奢侈品牌香奈兒。
場」有大戶在7月時，一口氣砸下月租近330萬元、每月每坪4400元，承租39樓近750坪辦
公空間，進一步了解，該大戶便是國際知名的奢侈品牌香奈兒。
根據內政部實價網最新揭露資訊，該指標商辦在7月時，分別揭露38、39樓等兩筆租金實
價，據悉，38樓租戶為威睿科技，以月租金近158萬元，租下367.42坪，拆算每月每坪租
金為4300元，順利擠進全國前十高租金單價，在排行榜裡頭排名第6高。
價，據悉，38樓租戶為威睿科技，以月租金近158萬元，租下367.42坪，拆算每月每坪租
金為4300元，順利擠進全國前十高租金單價，在排行榜裡頭排名第6高。
另1筆39樓的租客則是香奈兒，以月租金近328萬元，承租745.05坪，拆算每月每坪單價約
4400元，為全國第4高租金單價。
進一步探詢全國前10高商辦租金單價，全部都落在台北市信義計畫區內，主要集中在「台
北101大樓」、「國泰置地廣場」以及「南山廣場」，而且要擠進前10高租金單價每月每
坪要4200元起跳。
北101大樓」、「國泰置地廣場」以及「南山廣場」，而且要擠進前10高租金單價每月每
坪要4200元起跳。
要打入前十貴租金 單價要4200元起跳
此外，辦公室買氣持續發燙，首家民營中功率電台「台北之音」，6月砸下2億8680萬元跟
全球人壽買下公司登記地址樓下，「醒吾大樓」1、2樓，將近400坪辦公空間，每坪實價
逾73萬元。
全球人壽買下公司登記地址樓下，「醒吾大樓」1、2樓，將近400坪辦公空間，每坪實價
逾73萬元。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，繼寶格麗、路易威登、迪奧、芬迪等搬遷至
國泰置地廣場之後，法國時尚指標品牌香奈兒今年除重新裝修位於新光三越A4的門市，用
全透明的裝修拉近與消費者的距離之外，連辦公室也跨出中山商圈，進駐目前話題最夯、
租金最高價的南山廣場。進一步分析，這也是時尚品牌退出中山南京商圈的指標。
國泰置地廣場之後，法國時尚指標品牌香奈兒今年除重新裝修位於新光三越A4的門市，用
全透明的裝修拉近與消費者的距離之外，連辦公室也跨出中山商圈，進駐目前話題最夯、
租金最高價的南山廣場。進一步分析，這也是時尚品牌退出中山南京商圈的指標。
以目前時尚品牌展店的密度來看，信義計畫區小小的0.5平方公里就有10多家百貨公司，
號稱世界第1。而且未來還有A13、A7，以及世貿三館、信義區行政中心改建案，群聚效益
只會越來越強，領導地位只會越來越鞏固。香奈兒辦公室設在這裡，可以同時直接管理商
圈內的指標專櫃，也能兼顧東區SOGO專櫃的營業，對於任何1家品牌來說，越能就近服務
、調整策略，才有機會在紅海中求勝。
號稱世界第1。而且未來還有A13、A7，以及世貿三館、信義區行政中心改建案，群聚效益
只會越來越強，領導地位只會越來越鞏固。香奈兒辦公室設在這裡，可以同時直接管理商
圈內的指標專櫃，也能兼顧東區SOGO專櫃的營業，對於任何1家品牌來說，越能就近服務
、調整策略，才有機會在紅海中求勝。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2921707
香奈兒砸月租330萬 租下最貴租金商辦王「南山廣場」39樓 - 自由財經
![[圖]]()
據實價網最新揭露資訊，信義計畫區指標商辦「南山廣場」有大戶在7月時，一口氣砸下月租近330萬元、每月每坪4400元，承租39樓近750坪辦公空間，進一步了解，該大戶便是國際知名的奢侈品牌香奈兒。（記者 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/09/20/2921707_1.jpg)
6.備註:
信義區的群聚效應，讓租金尊爵不凡
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※ 文章代碼(AID): #1TXCKQ_t (Gossiping)
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推 : 月租330萬，會得了本嗎？1F 42.72.165.114 台灣 09/20 20:25
推 : 資方多學學 這才叫有競爭力2F 114.136.214.42 台灣 09/20 20:26
推 : 羊毛出在羊身上 對外宣稱作假帳3F 42.72.146.39 台灣 09/20 20:27
推 : 經濟火車頭給我飆起來4F 42.72.92.113 台灣 09/20 20:27
→ : coco來了5F 223.139.202.230 台灣 09/20 20:27
推 : 就是有這種擊敗租客，房東才會貪得無厭6F 1.46.110.46 泰國 09/20 20:28
推 : 房東射出7F 36.227.86.82 台灣 09/20 20:28
推 : 松仁路100號…瘋了吧…那裡真的是8F 101.137.211.162 台灣 09/20 20:28
→ : 辦公大樓
→ : 辦公大樓
推 : 台北曼哈頓10F 101.15.138.73 台灣 09/20 20:29
→ : 就像香港只剩賣金飾的租得起 悲哀11F 42.72.63.102 台灣 09/20 20:31
推 : 醒吾大樓對面每天都有一個人再罵謀財害命12F 101.136.220.17 台灣 09/20 20:32
→ : 名牌精品跟煉金術差不多 ok吧13F 218.164.13.195 台灣 09/20 20:33
推 : 香奈兒逐年漲價 可是包包品質很可笑14F 223.137.54.131 台灣 09/20 20:34
推 : 好大的盤子15F 39.9.222.36 台灣 09/20 20:36
推 : 是商辦不是門市欸 所以本來就是成本單位16F 42.73.210.84 台灣 09/20 20:39
推 : 月租330萬要怎麼回本？？？？？17F 114.137.47.1 台灣 09/20 20:40
推 : 房東真的是有夠爽的18F 101.8.213.19 台灣 09/20 20:40
→ : 這是金庸大的嗎????真爽19F 175.182.21.206 台灣 09/20 20:40
推 : 台北之音這麼賺哦？20F 101.10.127.51 台灣 09/20 20:42
→ : 醒吾大樓很舊了欸21F 36.228.73.220 台灣 09/20 20:43
推 : 挖，真的好高22F 211.219.149.241 南韓 09/20 20:43
推 : 人家稅後盈餘幾十億美元...23F 180.204.3.219 台灣 09/20 20:49
推 : 凡人是不會了解奢侈品大廠的思維的24F 42.76.144.50 台灣 09/20 21:05
推 : 一個包包18萬~一天賣一個包包就回本了25F 1.163.176.99 台灣 09/20 21:06
→ : 說要怎麼回本的~沒帶過老婆女朋友逛LV?
→ : 打錯 香奈兒
→ : 說要怎麼回本的~沒帶過老婆女朋友逛LV?
→ : 打錯 香奈兒
推 : 怎不開三億？薛爆歪國人28F 223.139.52.53 台灣 09/20 21:15
→ : 加價賣啊~~29F 36.231.94.175 台灣 09/20 21:21
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