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作者 標題 [新聞] 有夠難賣！北市逾半套房超過一年賣不掉
時間 Sun Jul 21 11:26:50 2019
有夠難賣！北市逾半套房超過一年賣不掉
https://money.udn.com/money/story/5621/3937610
有夠難賣！北市逾半套房超過一年賣不掉 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
![[圖]]()
屋比房屋彙整網路住宅待售資料發現，全台套房產品高達44%已經賣超過一年還賣不掉，比4房還難賣，其中北市高達55%套房上... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2019/07/19/realtime/6582350.jpeg&s=Y&x=0&y=240&sw=1280&sh=720&sl=W&fw=1050&exp=3600)
屋比房屋彙整網路住宅待售資料發現，
全台套房產品高達44%已經賣超過一年還賣不掉，
比4房還難賣，其中北市高達55%套房上網銷售已超過一年，新北市也達47%。
https://i.imgur.com/Zg0HZd7.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/Zg0HZd7.jpg)
信義區逾六成以上的套房出現滯銷，排名第一，
其次為松山、萬華、北投、中山、大安、中正。
其他三個為新北中和、淡水、三重。
其次為松山、萬華、北投、中山、大安、中正。
其他三個為新北中和、淡水、三重。
屋比房屋總經理葉國華表示，
看準高房價、少子化趨勢，近年不少建商與專家看好小宅將是市場熱門產品，
大量的套房與2房產品這幾年競相出現在市場中，並不時傳出熱銷。
但統計顯示，目前僅有2房（約20～30坪）左右的產品，因總價與起居空間，
恰好位於買方能夠接受的底限，去化較快，
15坪以下的小套房，滯銷狀況相當嚴重，銷售期甚至比4房等大坪數產品更長。
https://i.imgur.com/LW49zNX.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/LW49zNX.jpg)
多數銀行對於15坪以下套房仍有成數限制脫不了關係。
以目前全台套房滯銷最重的信義區及松山區套房為例，
平均售價分別為1,801萬與1,444萬，
以目前全台套房滯銷最重的信義區及松山區套房為例，
平均售價分別為1,801萬與1,444萬，
以15坪套房貸款約七成來算，購屋者自備款就要高達430~540萬，
這對月收入僅約3~5萬，還要負擔房租與基本生活開銷，
每年頂多存10~30萬的年輕首購族來說，
即便存個10~20年，可能連自備款都還存不到，
遑論每月還要負擔高於薪資的房貸。
陳傑鳴指出，雖然也有不少套房總價不高，
但因起居空間缺乏彈性，採光、通風較差，
加上社區戶數往往較多，人口流動複雜，
往往總價壓得再低也無法快速順銷，
建議民眾進場購買前須多加以評估，以免踩到地雷，陷入賣不掉的危機。
https://i.imgur.com/HYURpe6.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/HYURpe6.jpg)
6.備註:
是囤房持有成本低才不想賣
--
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→ : 50收1F 36.224.208.77 台灣 07/21 11:27
推 : 套房本來就難脫手2F 122.117.20.224 台灣 07/21 11:27
→ : 半套賣不掉 不會賣全套？3F 123.194.128.247 台灣 07/21 11:28
→ : 不會出租嗎? 北七4F 39.9.196.127 台灣 07/21 11:28
推 : 加價賣啊5F 61.56.182.169 台灣 07/21 11:28
→ : 真有錢買誰會想台北買套房6F 118.169.40.133 台灣 07/21 11:29
→ : 慢慢撐囉，反正新房放個10年變中古屋7F 202.165.38.6 印尼 07/21 11:29
→ : 再來看可以撐多久…
→ : 再來看可以撐多久…
噓 : 一堆破房子 沒人想買9F 42.72.125.175 台灣 07/21 11:30
推 : 1800萬買套房是白痴嗎？10F 42.73.167.97 台灣 07/21 11:30
推 : 更神奇的是賣不掉放假也不會掉11F 223.137.210.155 台灣 07/21 11:30
推 : 不願便宜租售 就賠售囉12F 175.96.97.111 台灣 07/21 11:30
→ : 房價13F 223.137.210.155 台灣 07/21 11:30
→ : 而且都說是"套房"，容易被套呀14F 202.165.38.6 印尼 07/21 11:30
推 : 讚讚15F 1.200.205.183 台灣 07/21 11:30
推 : 賣不出去只好繼續漲了16F 1.172.89.154 台灣 07/21 11:30
→ neoa01 …
噓 : 1800萬的套房4想賣給誰？18F 220.134.89.190 台灣 07/21 11:30
→ : 1800中南部 都豪宅了19F 223.140.1.250 台灣 07/21 11:31
→ : 宜蘭1000多萬透天厝都一堆沒賣掉了20F 61.56.182.169 台灣 07/21 11:31
→ : 小資族投資好選擇 準備套給自己養老21F 36.224.208.77 台灣 07/21 11:31
→ : 加價賣啊22F 114.137.11.251 台灣 07/21 11:31
→ : 1800套房?呵呵23F 223.140.210.102 台灣 07/21 11:31
噓 : 不會加價賣嗎24F 115.82.193.187 台灣 07/21 11:31
→ : 要跌到900萬/722萬才會有人進場25F 175.96.97.111 台灣 07/21 11:31
推 : 笨耶，不會再加價喔，台灣人不買便26F 115.82.216.234 台灣 07/21 11:31
推 : 幹 套房一千四？27F 114.47.104.122 台灣 07/21 11:31
→ : 宜貨啦28F 115.82.216.234 台灣 07/21 11:31
→ : 大家繼續再等下去，不打五折賣你看房29F 202.165.38.6 印尼 07/21 11:31
→ : 市會不會像日本失落個20年
→ : 市會不會像日本失落個20年
→ : 「專家看好」搞不好就是行銷的一環31F 122.117.171.223 台灣 07/21 11:32
→ : 台北也能買到二到三房的老公寓32F 114.47.104.122 台灣 07/21 11:32
→ : 開放中資進場啦33F 39.12.133.203 台灣 07/21 11:32
→ : 有種砍半賣我就不信賣不掉34F 39.10.11.120 台灣 07/21 11:32
推 : 破價錢35F 175.182.9.217 台灣 07/21 11:32
推 : 1800可以斗六買比佛利加分豪宅36F 111.242.176.29 台灣 07/21 11:32
噓 : 怕三小辣，豚房稅那麼少。繼續擺5年都不是37F 114.136.94.89 台灣 07/21 11:32
推 : 銀行根本不想放款給套房，導致買套房38F 223.138.147.48 台灣 07/21 11:33
→ : 很好啊，套死一些小王八蛋39F 180.217.108.193 台灣 07/21 11:33
→ : 賣不出去就漲價啊40F 223.140.150.177 台灣 07/21 11:33
→ : 沒有賣不掉的物件只有賣不掉的價錢啦41F 39.10.11.120 台灣 07/21 11:33
→ : 問題42F 114.136.94.89 台灣 07/21 11:33
→ : 的自備有時候根本不會比買兩房的少，43F 223.138.147.48 台灣 07/21 11:33
→ : 那我自備都夠買兩房了鬼要買套房
→ : 那我自備都夠買兩房了鬼要買套房
推 : 淡水不意外45F 39.9.162.124 台灣 07/21 11:33
噓 : 爽46F 220.132.37.76 台灣 07/21 11:34
推 : 這個消息不錯啊，空屋地點都ok，租來47F 150.116.229.76 台灣 07/21 11:34
→ : 當二房東其實很賺，時間到了就退場。
→ : 當二房東其實很賺，時間到了就退場。
→ : 智障才買套房49F 223.137.140.109 台灣 07/21 11:34
推 : 笑死，1800萬買套房，這要多盤50F 106.1.184.4 台灣 07/21 11:34
→ : 套房不是都買來租人吧嗎，買來賣本來就很容51F 42.76.50.41 台灣 07/21 11:35
→ : 銀行不是笨蛋阿 幹嘛貸款給套房 賣不到阿52F 223.137.140.109 台灣 07/21 11:35
推 : 操 套房還這麼貴 還靠北不好賣 幹您娘53F 1.47.137.178 泰國 07/21 11:35
推 : 買套房被套牢房不是常識ㄇ54F 114.136.28.118 台灣 07/21 11:35
推 : 保值物件才有買點價值，房事寒冬，台55F 150.116.229.76 台灣 07/21 11:36
→ : 賣不掉56F 223.137.140.109 台灣 07/21 11:36
→ : 北物件目前50%看賠，真的要想清楚57F 150.116.229.76 台灣 07/21 11:36
→ : 易被套，還買到 18M 傻了嗎= =58F 42.76.50.41 台灣 07/21 11:36
推 : 賣不好的重點會買套房的就是單身族群59F 59.115.233.234 台灣 07/21 11:36
→ : 幹你娘 為什麼不規定建商建案三年內一定60F 1.47.137.178 泰國 07/21 11:36
→ : 要全賣掉，不然開始算囤房稅
→ : 要全賣掉，不然開始算囤房稅
→ : 單身連結婚都放棄了 還買房 要幹嘛？62F 59.115.233.234 台灣 07/21 11:36
推 : 馬囧德政63F 115.82.160.9 台灣 07/21 11:37
推 : 不會漲價賣？64F 114.136.171.105 台灣 07/21 11:37
→ : 單身也不會蠢到買套房啊，買個兩房一廳也舒65F 42.76.50.41 台灣 07/21 11:37
→ : 服很多，套房都嘛學生跟剛出社會的人住的
→ : 服很多，套房都嘛學生跟剛出社會的人住的
推 : 半套沒人不會改全套?67F 36.232.9.6 台灣 07/21 11:37
噓 : 1000多萬買15坪小套房 智障嗎？68F 27.242.126.53 台灣 07/21 11:37
推 : +價賣呀69F 36.239.198.88 台灣 07/21 11:37
噓 : 你可以降價賣70F 49.159.187.105 台灣 07/21 11:38
→ : 不是小姐太龍怎可能沒人 笑死71F 36.232.9.6 台灣 07/21 11:38
噓 : 15坪再扣個公設..簡直是垃圾72F 39.10.97.71 台灣 07/21 11:39
推 : 租金還是很好啊73F 180.217.185.91 台灣 07/21 11:40
推 : 北市買套房 南部買透天74F 223.136.138.78 台灣 07/21 11:40
噓 : 幹你娘1800萬的套房想賣給誰75F 114.136.142.203 台灣 07/21 11:40
推 : 加價賣啊76F 223.141.38.206 台灣 07/21 11:40
推 : 1800萬都可以新北買兩房一車 人家住的舒適77F 223.137.140.109 台灣 07/21 11:42
→ : 還可以到處跑 你台北只能關小房坐捷運
→ : 還可以到處跑 你台北只能關小房坐捷運
推 : 可以加價賣啊79F 42.72.151.64 台灣 07/21 11:43
推 : 1800萬在青埔都可以買到多大的房子 搭高鐵80F 111.241.80.169 台灣 07/21 11:43
→ : 去台北都比較好
→ : 去台北都比較好
推 : 1800套房有問題嗎？我1000買兩房一廳82F 114.136.40.137 台灣 07/21 11:44
→ : 大概只有腦子出問題才買吧
→ : 大概只有腦子出問題才買吧
推 : 鴿子籠84F 223.136.141.123 台灣 07/21 11:45
推 : 法拍拍起來85F 125.230.241.178 台灣 07/21 11:45
推 : 1800萬買套房的盤子被套也是剛好吧86F 115.82.33.244 台灣 07/21 11:46
推 : 都能買成屋了87F 180.204.212.19 台灣 07/21 11:47
→ : 賣不掉不會降價賣88F 118.171.30.61 台灣 07/21 11:48
推 : 祝1800被法拍 賣1450都嫌貴了89F 114.136.40.137 台灣 07/21 11:48
推 : 1800萬的棺材 笑死90F 125.230.241.178 台灣 07/21 11:48
推 : 房東千萬不要降價 繼續撐 撐到戰爭來 嘻91F 114.26.129.143 台灣 07/21 11:48
推 : 支持空屋稅92F 36.231.169.20 台灣 07/21 11:48
推 : 所以說一年有56%賣掉了 我算數不好是這樣嗎93F 180.176.91.137 台灣 07/21 11:49
→ : 最怕戰爭的就是這些房東 炒房仔 老人 票94F 114.26.129.143 台灣 07/21 11:49
推 : 我當初是買一房一廳22坪 還加車位 自己還沒95F 114.32.181.94 台灣 07/21 11:49
→ : 投韓國魚的那種96F 114.26.129.143 台灣 07/21 11:49
→ : 入住躲老婆 就租出去了QQ97F 114.32.181.94 台灣 07/21 11:49
→ : 就算韓國魚想兩岸和平統一 一樣要跟美國98F 114.26.129.143 台灣 07/21 11:50
→ : 打仗 橫豎都要打 房東繼續撐嘿 別讓人
→ : 看不起
→ : 打仗 橫豎都要打 房東繼續撐嘿 別讓人
→ : 看不起
推 : 花1800萬買套房怎不去住東京。白癡101F 36.228.7.74 台灣 07/21 11:51
推 : 透天獨棟沒左鄰右舍共用牆 爽爽住102F 36.236.123.66 台灣 07/21 11:51
→ : 白痴才住棺材房
→ : 白痴才住棺材房
推 : 不過1800這價也太猛了吧 不愧是天龍國…104F 114.32.181.94 台灣 07/21 11:52
推 : 15坪1500萬????? 一定是賣的太便宜了105F 61.230.104.41 台灣 07/21 11:52
→ : 沒有尊榮感
→ : 沒有尊榮感
推 : 加價賣啊107F 112.105.219.232 台灣 07/21 11:53
推 : 套房沒有未來性阿，以後要換也很麻煩。108F 111.71.28.120 台灣 07/21 11:55
推 : 1800套房 有病嗎109F 117.19.148.55 台灣 07/21 11:55
推 : 500萬馬上賣光110F 223.140.157.27 台灣 07/21 11:57
→ : 試試買套房挺韓導口號，說不定韓粉吃這套111F 61.230.249.211 台灣 07/21 11:57
→ : 加價賣阿112F 36.227.112.221 台灣 07/21 11:57
推 : 廢話 這種連銀行都不做的東西113F 223.137.183.26 台灣 07/21 11:58
噓 : 砍半賣不會嗎114F 118.233.41.154 台灣 07/21 11:59
噓 : 關少子化屁事，降60%就賣出去了115F 114.43.163.40 台灣 07/21 11:59
推 : 房價只漲不跌 加價賣一定發大財116F 110.28.70.4 台灣 07/21 11:59
噓 : 套房1800 買的頭殼壞掉117F 42.75.156.10 台灣 07/21 12:00
推 : 加價賣118F 27.246.43.97 台灣 07/21 12:01
推 : 民進黨的德政在一樁119F 180.218.7.5 台灣 07/21 12:02
推 : 正常人哪買得起?? 除非做歪的120F 61.230.161.164 台灣 07/21 12:02
→ : 或是中樂透
→ : 或是中樂透
推 : 1800萬買套房？？？122F 61.227.122.21 台灣 07/21 12:03
推 : 套房1800萬？！123F 49.218.83.30 台灣 07/21 12:03
推 : 跟少子化無關 價格過高才是 台灣又不是124F 223.140.157.27 台灣 07/21 12:03
→ : 香港
→ : 香港
噓 : 還沒跳樓先不用買，嘻嘻126F 223.141.196.200 台灣 07/21 12:04
推 : 套房1800？？？？？127F 101.15.172.227 台灣 07/21 12:04
推 : 套房就1800萬 好扯128F 39.12.137.223 台灣 07/21 12:04
噓 : 炒房德政129F 180.204.204.255 台灣 07/21 12:06
推 : 很好啊 支持130F 114.137.224.84 台灣 07/21 12:07
推 : 加價到1.8億賣阿131F 39.9.134.206 台灣 07/21 12:08
推 : 住套房了吧，賣不出去不會加價賣喔132F 1.169.89.48 台灣 07/21 12:10
噓 : 沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格133F 118.169.47.158 台灣 07/21 12:10
→ : 套房，哈哈，套房，加價賣啊134F 42.77.201.98 台灣 07/21 12:11
→ : 一大堆坪數/地點/價位都可笑的建案賣不掉135F 219.84.234.91 台灣 07/21 12:11
→ : 賣了N年永遠賣不掉 改名發傳單發N年 一樣
→ : 賣了N年永遠賣不掉 改名發傳單發N年 一樣
推 : 放到變中古屋會比較好賣137F 210.66.89.185 台灣 07/21 12:11
推 : 現在大多數的人都會看環境和房型了，加138F 223.137.220.220 台灣 07/21 12:12
→ : 上口袋不深，哪可能亂買。是說哪個房仲
→ : 接1800萬套房的case啊
→ : 上口袋不深，哪可能亂買。是說哪個房仲
→ : 接1800萬套房的case啊
推 : 課稅啊！141F 180.204.204.33 台灣 07/21 12:13
→ : 賣不掉加價賣阿142F 49.217.154.217 台灣 07/21 12:13
→ : 他才不在乎賣不掉 會降才怪143F 27.52.190.167 台灣 07/21 12:14
推 : 套房砍半也不買阿 白癡才去買144F 111.243.48.192 台灣 07/21 12:14
推 : 很多原本是飯店變套房吧!?145F 1.160.194.172 台灣 07/21 12:14
推 : 賣不掉不會降價賣？146F 50.101.244.255 加拿大 07/21 12:14
推 : 15坪賣1800萬....瘋了吧147F 118.168.78.250 台灣 07/21 12:15
推 : 1800萬買了不是有錢就是智障吧148F 223.140.121.0 台灣 07/21 12:15
推 : 降價啊149F 223.136.219.21 台灣 07/21 12:15
推 : 套房賣1500以上？這價格賣盤子喔150F 223.140.53.210 台灣 07/21 12:16
噓 : 賺太少 不想賣151F 27.242.10.51 台灣 07/21 12:16
推 : 1000多萬的套房 賣給誰啊152F 42.73.183.233 台灣 07/21 12:16
推 : 合理價450萬，超過買來租人都會倒賠153F 101.14.212.146 台灣 07/21 12:16
→ : 套房如果是300萬我在考慮154F 42.73.183.233 台灣 07/21 12:17
推 : 不賣不賠傳家寶155F 114.45.87.90 台灣 07/21 12:18
推 : 房仲都嘛愛吹蛋黃區過30年都不會跌156F 1.160.164.119 台灣 07/21 12:19
→ yolasiku …
推 : 一千多萬買套房 智障才會買158F 1.173.24.196 台灣 07/21 12:21
推 : 套房1800萬...159F 114.136.188.124 台灣 07/21 12:22
推 : 賣不掉甘我屁事。160F 114.39.54.179 台灣 07/21 12:22
推 : 豪宅套房161F 42.75.224.201 台灣 07/21 12:22
推 : 北市套房1800....台灣人真的沒生活機162F 60.240.171.70 澳大利亞 07/21 12:22
→ : 能就會死
→ : 能就會死
→ : 不降價嗎？164F 49.215.215.249 台灣 07/21 12:24
推 : 北市套房那什麼鬼價格165F 150.116.22.16 台灣 07/21 12:25
噓 : 沒差，又沒有囤房稅，感謝議員立委。166F 124.218.55.234 台灣 07/21 12:25
推 : 沒有到25都算貴167F 114.136.253.241 台灣 07/21 12:26
→ : 套房很好租出去，這些賣的應該只是放168F 223.136.222.171 台灣 07/21 12:26
→ : 著讓風向繼續吹
→ : 著讓風向繼續吹
推 : 賣不掉不會打五折？170F 111.83.41.21 台灣 07/21 12:29
噓 : 人家又不缺錢，寧可擺著也不降，廠廠171F 111.71.64.180 台灣 07/21 12:29
噓 : 沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格172F 27.246.233.233 台灣 07/21 12:30
→ : 幹
→ : 幹
噓 : 沒囤房稅，他們根本不在乎賣不掉，只有174F 124.218.55.234 台灣 07/21 12:30
→ : 魯蛇在高潮
→ : 魯蛇在高潮
推 : 賣太貴跟賣不掉不要混為一談176F 209.107.210.253 美國 07/21 12:31
噓 : 套房1800萬XDD 垃圾177F 101.12.24.51 台灣 07/21 12:34
推 : 果然住套房
推 : 果然住套房
推 : 賣不掉放著還會漲 爽179F 180.217.156.77 台灣 07/21 12:36
推 : 花一千萬買小小的監獄 我又不是神經病180F 123.192.194.12 台灣 07/21 12:36
噓 : 台灣房價太扯，買房根本北七181F 39.9.162.219 台灣 07/21 12:37
→ : 房屋稅多課一點就會賣出去了182F 112.104.96.245 台灣 07/21 12:38
→ : 套房這種東西只有租的價值 根本不該買賣183F 180.204.39.121 台灣 07/21 12:39
→ : 的
→ : 的
推 : 1800萬鳥籠套房 現買現套不買嗎185F 111.251.61.43 台灣 07/21 12:39
推 : 太多公設比 都是鳥窩186F 49.215.163.53 台灣 07/21 12:39
推 : 只有賣不掉的價格187F 39.10.198.24 台灣 07/21 12:42
推 : 幹，小弟真有朋友花了1800萬買了信義區9坪188F 61.228.222.199 台灣 07/21 12:42
→ : 套房，貸款30年
→ : 套房，貸款30年
推 : 1800萬套房，租金假設3萬，租600個月回本190F 27.242.190.164 台灣 07/21 12:43
→ : 。50年資金凍結，超棒的。
→ : 。50年資金凍結，超棒的。
推 : 房板名言：賣不掉加價賣192F 175.183.67.102 台灣 07/21 12:45
噓 : 賣那麼貴誰要買193F 223.136.118.210 台灣 07/21 12:46
推 : 顆，鳥籠194F 115.82.73.80 台灣 07/21 12:48
推 : 賣不掉就出租啊，科科195F 1.169.16.20 台灣 07/21 12:54
→ : 室內一坪約150萬196F 123.194.83.73 台灣 07/21 12:54
推 : 爽誒197F 223.137.18.11 台灣 07/21 12:55
推 : 1800的套房XD198F 111.243.207.46 台灣 07/21 12:55
推 : 貴死人了199F 175.97.19.107 台灣 07/21 12:56
推 : 持有成本低，政府放任炒房啊200F 220.136.149.225 台灣 07/21 12:56
推 : 誰會花三萬租小套房？201F 115.82.73.80 台灣 07/21 12:57
推 : 能三萬租房的我不信經濟能力不能買房202F 39.12.43.177 台灣 07/21 12:59
推 : 1800萬套房 哈哈203F 27.52.190.103 台灣 07/21 12:59
推 : 就算真的3萬有人租，年息2%還要繳房屋204F 115.82.73.80 台灣 07/21 13:00
→ : 稅地價稅維修水電折舊，腦袋有問題嗎？
→ : 稅地價稅維修水電折舊，腦袋有問題嗎？
噓 : 智障價格這樣正常206F 114.136.24.109 台灣 07/21 13:01
→ : 87搶手的會是二房誰跟你套房207F 114.136.129.76 台灣 07/21 13:03
推 : 馬的賣不掉不會降價喔 講什麼廢話208F 223.140.185.70 台灣 07/21 13:08
推 : 幹你娘賣不掉不會降價膩209F 114.36.12.127 台灣 07/21 13:08
推 : 賣不掉 不會加價賣唷210F 114.24.156.22 台灣 07/21 13:09
推 : 套房 然後一坪40-5x萬。誰買211F 39.9.68.231 台灣 07/21 13:09
推 : 1800萬的套房...租金要多少才合理啊212F 101.12.17.126 台灣 07/21 13:10
噓 : 180我在考慮買213F 42.73.207.22 台灣 07/21 13:11
推 : 2%的報酬率一個月3萬租套房....214F 101.12.17.126 台灣 07/21 13:12
推 : 怎會難賣，不就是賣太貴？215F 114.137.200.92 台灣 07/21 13:15
噓 : 價格太高才賣不掉吧216F 36.225.3.31 台灣 07/21 13:16
推 : 還是不降217F 27.246.35.140 台灣 07/21 13:18
推 : 中華民國政府放任炒房炒樓的歪風，台灣太218F 180.217.201.71 台灣 07/21 13:18
→ : 縱容中華民國政府的官員了！
→ : 縱容中華民國政府的官員了！
推 : 加價賣220F 223.136.143.55 台灣 07/21 13:21
推 : 一千八在南部都能買超大透天了221F 39.8.126.177 台灣 07/21 13:22
推 : 一千八百萬當然賣不掉啊！你賣個一億八千222F 223.137.175.158 台灣 07/21 13:22
→ : 萬，才能顯示天龍人尊爵不凡，大家搶著買
→ : 好嗎？傻傻的！
→ : 萬，才能顯示天龍人尊爵不凡，大家搶著買
→ : 好嗎？傻傻的！
噓 : 1800套房 盤子才會買225F 42.74.133.216 台灣 07/21 13:25
推 : 1800萬的套房wwwww226F 113.196.223.42 台灣 07/21 13:25
推 : 一年賣不掉 可以試試賣三年啊 !!227F 180.217.159.13 台灣 07/21 13:26
推 : 繼續囤 誰打房我就投誰228F 49.217.32.171 台灣 07/21 13:31
→ : 1800萬買套房 有病嗎229F 39.8.7.252 台灣 07/21 13:33
推 : 活該230F 219.84.255.36 台灣 07/21 13:33
推 : 一間總價兩百萬台幣我全收231F 42.72.112.157 台灣 07/21 13:34
推 : 價格高是貴在地段 南部是要怎麼比232F 1.163.209.33 台灣 07/21 13:35
推 : 套房千萬？！莊孝維也沒這麼盤233F 61.223.63.152 台灣 07/21 13:36
推 : 現在買得起房至少也要30歲 你要他買234F 114.24.21.125 台灣 07/21 13:37
→ : 小套房？ 結婚生小孩怎麼辦？
→ : 小套房？ 結婚生小孩怎麼辦？
推 : 建議空房課25%房價236F 42.73.157.151 台灣 07/21 13:39
推 : 15坪套房要一千八百萬 去隔壁區域買 可237F 111.71.215.75 台灣 07/21 13:39
→ : 以買三或四房吧
→ : 以買三或四房吧
推 : 賣不掉又沒差239F 1.165.151.241 台灣 07/21 13:42
→ : 正常啊240F 39.8.197.114 台灣 07/21 13:44
→ : 廢話那麼貴 盤子才買啦幹241F 125.224.175.199 台灣 07/21 13:45
推 : 套房1800萬？盤也不是這樣盤的242F 111.71.96.98 台灣 07/21 13:45
推 : 很少聽到套房，只有捷運步行10分鐘內可243F 27.247.202.180 台灣 07/21 13:47
→ : 考慮買，其他都是銀行不喜歡的擔保品
→ : 考慮買，其他都是銀行不喜歡的擔保品
推 : 往往總價壓得再低也無法快速順銷? 是多低?245F 220.136.66.161 台灣 07/21 13:48
推 : 打五折考慮246F 107.77.211.102 美國 07/21 13:55
推 : 賣一百萬再考慮 神經病247F 111.71.52.82 台灣 07/21 13:56
推 : 套房都是用來租人的吧248F 49.217.84.107 台灣 07/21 13:58
推 : 這種垃圾套房99%都又貴又小249F 61.223.11.111 台灣 07/21 13:58
→ : 總價定太高也賣不掉250F 58.114.28.18 台灣 07/21 13:59
噓 : 套房1800萬哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈251F 123.192.182.11 台灣 07/21 14:02
推 : 加價賣啊252F 36.233.95.146 台灣 07/21 14:06
→ : 某個時期建商狂蓋套房給投資客買253F 223.137.112.225 台灣 07/21 14:12
→ : ..15坪給你神之規畫切3間啦 每間雅房給你算254F 211.75.130.241 台灣 07/21 14:15
→ : 1萬多送一間套房算1萬5啦 一共3萬5/月 一年
→ : 營利能力滿等就是42萬除1444萬 值利率2.9%
→ : 中間當房東的成本全部當免費贈送..講難聽的
→ : 這種爛股票放到股市還沒人買勒..還繼續疊高
→ : 的只剩下賭經濟再次奇跡和賭不是最後老鼠
→ : 1萬多送一間套房算1萬5啦 一共3萬5/月 一年
→ : 營利能力滿等就是42萬除1444萬 值利率2.9%
→ : 中間當房東的成本全部當免費贈送..講難聽的
→ : 這種爛股票放到股市還沒人買勒..還繼續疊高
→ : 的只剩下賭經濟再次奇跡和賭不是最後老鼠
推 : 加價賣還要我教260F 27.242.62.246 台灣 07/21 14:19
推 : 推261F 116.241.126.66 台灣 07/21 14:21
推 : 活該www愛炒263F 39.12.8.65 台灣 07/21 14:23
推 : 加價賣264F 61.230.134.191 台灣 07/21 14:24
噓 : 爽 台灣房價快崩好嗎？265F 101.9.18.108 台灣 07/21 14:30
噓 : 年輕人可能會想買套房 但是天價誰要266F 101.14.160.250 台灣 07/21 14:32
→ : 死好267F 114.136.7.233 台灣 07/21 14:35
→ : 碰蹦蹦
→ : 碰蹦蹦
噓 : 有1800萬誰要買套房269F 180.217.137.0 台灣 07/21 14:37
→ : 賣不掉不會加價賣嗎270F 223.139.221.195 台灣 07/21 14:42
推 : 我懂 主因還是賣太便宜 應該加價賣ㄉ271F 114.25.31.78 台灣 07/21 14:44
→ : 1房是要住殺小幹272F 223.139.228.103 台灣 07/21 14:52
噓 : 0.5s賣不掉可以升級1s賣看看啊......273F 101.13.36.64 台灣 07/21 14:55
推 : 一定是房價太低工時太短薪水太高害的274F 114.136.85.245 台灣 07/21 15:00
→ : 才不是賣不掉，明年可以買更高275F 1.163.237.4 台灣 07/21 15:02
→ : 盤子價276F 223.137.99.243 台灣 07/21 15:04
推 : 1800套房…賣不掉你怪誰啦277F 27.242.197.213 台灣 07/21 15:05
推 : 套房都是投資客的市場278F 39.12.68.248 台灣 07/21 15:06
噓 : 新竹勒279F 36.226.109.243 台灣 07/21 15:08
→ : 才一年 10年賣不掉再說吧280F 42.76.184.0 台灣 07/21 15:16
噓 : 爽啦，套死你們這些投資客281F 175.181.233.52 台灣 07/21 15:19
推 : 放著繼續漲，不擔心282F 223.137.224.20 台灣 07/21 15:20
噓 : 炒房的都去吃屎283F 73.158.187.228 美國 07/21 15:25
推 : 1800萬買套房有夠扯284F 222.164.14.158 新加坡 07/21 15:26
推 : 1800 ??????285F 118.170.233.42 台灣 07/21 15:33
推 : 放著繼續炒，根本不用擔心286F 124.218.55.234 台灣 07/21 15:34
推 : 幹你娘那麼貴買個毛287F 180.217.177.246 台灣 07/21 15:48
→ : 活該288F 223.136.186.105 台灣 07/21 15:52
→ : 那麼小的房子誰想花大錢買 想投資這個真
→ : 的很蠢
→ : 那麼小的房子誰想花大錢買 想投資這個真
→ : 的很蠢
噓 : 便宜賣啊291F 101.15.204.149 台灣 07/21 15:58
→ : 15坪還要扣掉公設 能住的地方根本廁所大...292F 61.231.198.59 台灣 07/21 16:00
推 : 打個一折我都要考慮了 超狂293F 115.82.215.140 台灣 07/21 16:03
推 : 台灣房價 真他媽狗幹猛 垃圾政府294F 92.40.249.97 英國 07/21 16:11
→ : 執政在野都是垃圾
→ : 執政在野都是垃圾
推 : 1800萬買15坪誰要買 ==296F 101.15.146.161 台灣 07/21 16:13
推 : 高雄炒房王怎麼不發表一下高見297F 118.169.32.213 台灣 07/21 16:14
推 : 放心，明年韓上會賣更高298F 111.71.64.136 台灣 07/21 16:18
推 : 盤子出來買299F 49.216.144.247 台灣 07/21 16:19
推 : 1800直接雙和舊公寓4X坪了 神經才買套房300F 114.45.31.246 台灣 07/21 16:38
推 : 砍半我都買不起啦301F 31.161.230.143 荷蘭 07/21 16:50
推 : 看哪個白癡先買XDDDDDD302F 36.226.75.130 台灣 07/21 17:18
推 : 賣不掉是不會用送的喔303F 101.13.99.4 台灣 07/21 17:19
推 : 一個1.2百萬的的房子賣到1千八百萬，會買才304F 118.160.234.19 台灣 07/21 17:31
噓 : 不會降價逆305F 111.82.158.131 台灣 07/21 17:37
推 : 支持提高囤房稅306F 114.26.113.193 台灣 07/21 18:02
推 : 市府要課空屋稅議會不准啊307F 49.218.68.17 台灣 07/21 18:03
推 : 等我韓導選上就開放陸資來投資救金字塔頂308F 39.9.41.21 台灣 07/21 18:16
推 : 寧願賣不掉，維持高價還可以繼續跟銀行309F 223.141.229.53 台灣 07/21 18:39
→ : 貸款來玩
→ : 貸款來玩
噓 : 幹賣不掉自己檢討啊幹 怪消費者不肯311F 180.217.226.195 台灣 07/21 19:03
→ : 買喔 幹
→ : 買喔 幹
推 : 破千套房是買三小哦313F 223.140.238.43 台灣 07/21 19:14
推 : 台灣連台北市都市化和現代化的觀念都不夠314F 101.13.209.111 台灣 07/21 19:24
→ : 真慘
→ : 真慘
推 : 爽啊 投資炒房的去死316F 27.246.197.87 台灣 07/21 19:47
推 : 板橋那種1700萬誰要買阿...317F 223.137.215.14 台灣 07/21 20:16
推 : 賣不掉加價賣啊 不會喔？318F 123.194.12.90 台灣 07/21 20:24
推 : 少幾顆零就賣得掉啦319F 101.136.192.155 台灣 07/21 21:42
→ : 市場機制啊320F 42.76.229.115 台灣 07/21 21:58
推 : 可以給狗住啊321F 223.140.161.96 台灣 07/21 22:11
推 : 要賣全套的，半套不好賣322F 195.201.145.106 德國 07/21 22:31
推 : 房稅超便宜，繼續放100年也不賠323F 223.140.146.107 台灣 07/21 22:45
推 : 套房是拿來炒的好嗎324F 114.137.171.178 台灣 07/21 23:30
推 : 加價賣啊325F 111.240.224.53 台灣 07/21 23:58
→ : 持有成本太低 房屋稅跟國外比超低326F 140.109.16.164 台灣 07/22 00:05
推 : 爽327F 114.47.212.72 台灣 07/22 01:05
→ : 15坪扣公設...貸款能過嗎328F 61.70.75.222 台灣 07/22 02:48
→ : 套房1800萬，會買的是瘋子329F 180.217.142.69 台灣 07/22 05:29
推 : 套房1000萬 白痴才買，去外縣市買個三330F 223.140.85.217 台灣 07/22 07:52
→ : 房的都還贏
→ : 房的都還贏
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2樓 時間: 2019-07-21 12:10:19 (台灣)
→
07-21 12:10 TW
樓上的外行 ，賣不出去當然要加價賣啊 ！最後接收的盤 ……買家 ，買很貴才有面子啊 。
7樓 時間: 2019-07-21 12:52:01 (台灣)
→
07-21 12:52 TW
這世界本來就很神奇 會覺得"貴有它的道理"但是又不想去了解是不是真的有道理 貴就直接變成道理了XD
11樓 時間: 2019-07-21 13:33:50 (台灣)
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07-21 13:33 TW
這些都是精華區的鳥籠!最大才17坪的2房廳繳貸款不如交通時間+1小時的新北桃園.然後炒一個北北桃生活圈?就是住不起還一直炒最後變房東!平均一個台北市民有5個房產...不用解釋了
13樓 時間: 2019-07-21 13:41:58 (台灣)
讚
-1
07-21 13:41 TW
是囤房持有成本低才不想賣當初 柯p說要打房 結果打屁~+1蚵糞繼續裝瞎力挺一家禽柯仔奸什麼打房，修理遠雄？那些只是騙票謊言！舔共才是柯仔奸一級棒的政績！沒看到國台辦讓柯仔奸舔到無比酥麻？
![[圖]](https://i.imgur.com/c9enbdi.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/70AUvB8.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/ZSurcwC.jpg)
20樓 時間: 2019-07-21 14:32:31 (台灣)
→
07-21 14:32 TW
樓上說1800萬買套房.. 我在台北仁愛路附近還看過開價要賣2200-2500的套房咧...
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