※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-22 00:00:13
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 汐止4處爛尾樓「爛成廢墟」 屋主不死心
時間 Mon Sep 21 23:18:34 2020
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
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ETtoday
2.記者署名:
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黃靖惠
3.完整新聞標題:
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汐止4處爛尾樓「爛成廢墟」 屋主不死心！開價近800萬求售
4.完整新聞內文:
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建商跑路後的爛尾樓，衍生治安、環境等問題，新北汐止茄苳路、汐碇路、汐萬路二段、
八連路一段4處，荒廢逾20多年「未完」建築，部分地主多、產權複雜，或是早已被轉賣
，也不乏出現一邊住家，一邊爛尾的奇特景象，甚至一旁透天別墅還開價近800萬出售。
https://imgur.com/fqd1PtJ
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fqd1PtJ.jpg)
靖惠攝）
早年汐止有許多「丙種建築」未進行環評、水保計畫，變更用地為「丙種建築」，可申請
建造執照，直到林肯大郡災害後，這類核發建造執照變嚴格，不只數量減少，且這類建案
買氣銳減，影響建商資金周轉問題，進而落跑，也讓市區出現不少這類爛尾。
建造執照，直到林肯大郡災害後，這類核發建造執照變嚴格，不只數量減少，且這類建案
買氣銳減，影響建商資金周轉問題，進而落跑，也讓市區出現不少這類爛尾。
https://imgur.com/Mhm4Xr6
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Mhm4Xr6.jpg)
荒廢20年藏在草叢間 水晶山莊3層透天開價798萬出售
八連路一段331巷內「水晶山莊」透天別墅，屋齡近40年，鄰汐止區公墓，據了解，早年
建商分批興建，部分已產權移轉、部分仍未建完，因而一部分建築空蕩蕩、門窗破碎，顯
得詭異，矗立在半山腰20多年養蚊子，杳無人煙，如同鬼片拍攝場景，至今只剩4~5戶有
人居。
建商分批興建，部分已產權移轉、部分仍未建完，因而一部分建築空蕩蕩、門窗破碎，顯
得詭異，矗立在半山腰20多年養蚊子，杳無人煙，如同鬼片拍攝場景，至今只剩4~5戶有
人居。
部分已經取得產權住戶，大多搬離現址，甚至近期有一戶委託仲介銷售，3層樓透天屋齡
36年，土地近70坪，開價798萬元，換算土地單坪11.4萬元。
https://imgur.com/CWAF7bf
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CWAF7bf.jpg)
▲汐止八連路一段「水晶社區」別墅開價近800萬元出售。（圖／翻攝自中信房屋網站）
汐碇路370巷紅磚廢墟 地方傳聞陳由豪留爛尾
汐碇路370巷紅磚廢墟 地方傳聞陳由豪留爛尾
汐碇路370巷旁一整排水泥、紅磚組成的一、二層矮樓，剩下部分殘柱、破洞牆面、爬滿
樹根、長出綠樹，一綠一紅形成強烈對比，近年來成為年輕人夜遊探險之地，該建物經新
北市府工務局查詢後，先前未提出建造執照申請，代表之前開發商偷跑先建。
樹根、長出綠樹，一綠一紅形成強烈對比，近年來成為年輕人夜遊探險之地，該建物經新
北市府工務局查詢後，先前未提出建造執照申請，代表之前開發商偷跑先建。
而地方人士指出，該建物早年為「東帝士集團」負責人陳由豪所有，但隨著掏空案、債留
台灣600億及欠稅4億餘元，逃亡大陸，建築也閒置多年、已成廢墟。不過近期有人砸錢買
地預計要大規模開發，經調謄本資料顯示，3年前被高雄張姓自然人買下。
台灣600億及欠稅4億餘元，逃亡大陸，建築也閒置多年、已成廢墟。不過近期有人砸錢買
地預計要大規模開發，經調謄本資料顯示，3年前被高雄張姓自然人買下。
▼ 汐止汐萬路370巷閒置逾20年建物。（圖／記者黃靖惠攝）
https://imgur.com/R1UZqih
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/R1UZqih.jpg)
汐萬路、茄苳路建案蓋一半 百戶社區比鄰而居
汐萬路二段275巷、約170坪建地，鄰近北港國小校區旁，一幢拔高而起、灰撲撲的水泥建
物，工程中斷後無人問津，目前外部入口圍起鐵圍籬，經調謄本資料得知，仍有為自然人
持有，對此新北市工務局施工科科長潘亮宇表示，該建物取得建造執照，但未申請到使用
執照，由於現場封閉，短時間應無公共安全，市府也無法介入私有產權內。
物，工程中斷後無人問津，目前外部入口圍起鐵圍籬，經調謄本資料得知，仍有為自然人
持有，對此新北市工務局施工科科長潘亮宇表示，該建物取得建造執照，但未申請到使用
執照，由於現場封閉，短時間應無公共安全，市府也無法介入私有產權內。
另茄苳路、中華街上也有一棟綠色建築經了解也是爛尾樓，一旁還有「茄苳華城」百戶社
區比鄰而居，不過居民對於這類詭異現象，早已見怪不怪。
https://imgur.com/6Z64Z3s
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6Z64Z3s.jpg)
後無人問津。（圖／翻攝自GOOGLEMAP）
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，受惠南港、內湖比價效應，汐止房價起漲，加上後
續有捷運民生汐止線、基隆輕軌的開通等，成為地方利多，然而出於交通建設延宕，房市
又回溫尚緩，都一度出現不少賠售社區，在汐止尚無法搭上房市全面復甦順風車，這類走
不下去的社區若沒有區域利多，也難受建商青睞，又或是建物還有產權與使建照申請的問
題，均是爛尾持續因素。
續有捷運民生汐止線、基隆輕軌的開通等，成為地方利多，然而出於交通建設延宕，房市
又回溫尚緩，都一度出現不少賠售社區，在汐止尚無法搭上房市全面復甦順風車，這類走
不下去的社區若沒有區域利多，也難受建商青睞，又或是建物還有產權與使建照申請的問
題，均是爛尾持續因素。
5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://house.ettoday.net/news/1813823
汐止4處爛尾樓「爛成廢墟」 屋主不死心！開價近800萬求售 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
建商跑路後的爛尾樓，衍生治安、環境等問題，新北汐止茄苳路、汐碇路、汐萬路二段、八連路一段4處，荒廢逾20多年「未完」建築，部分地主多、產權複雜，或是早已被轉賣，也不乏出現一邊住家，一邊爛尾的奇特景象，.. (汐止, 建案, 爛尾樓, 蓋一半, 興建工程, ) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5153/d5153809.jpg)
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
等汐止線喊停後大概又會出現一堆這種房子
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※ 文章代碼(AID): #1VQCHC02 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600701516.A.002.html
推 : 火車頭快點開動 賣不掉加價賣1F 09/21 23:20
噓 : 根本鬼屋吧 誰要買 笑死人2F 09/21 23:20
推 : 汐萬路一下交流道正在蓋兩棟 那邊能進出還蠻屌的3F 09/21 23:20
推 : 可以佈置成鬼屋4F 09/21 23:21
推 : 屋主臉皮也是夠厚 真敢開價5F 09/21 23:22
推 : 每個坡度都超大，你敢蓋我還不敢住6F 09/21 23:22
推 : 反正不缺錢7F 09/21 23:23
※ chadmu:轉錄至看板 Sijhih 09/21 23:23
噓 : 破汐止還開這價錢阿8F 09/21 23:23
推 : 那邊有小巴最深停在烘內9F 09/21 23:24
噓 : 汐止新北最不宜居沒有之一10F 09/21 23:24
→ : 汐止警察放任改管飆仔很久了
→ : 汐止警察放任改管飆仔很久了
推 : 那邊交通不方便除非你想養老或是想做壞壞的事...12F 09/21 23:26
→ : 汐萬路今年暑假有在抓了
→ : 汐萬路今年暑假有在抓了
推 : 這樣798萬？14F 09/21 23:28
推 : 火車頭 在加1000萬賣15F 09/21 23:30
推 : 八連路比伯爵山莊還更裡面欸16F 09/21 23:30
推 : 伯爵山莊現在已經很熱鬧了 新聞提到的地方17F 09/21 23:31
→ : 汐萬路370巷只有路口一家雜貨店
→ : 再往上走有家狗狗玩的水池樂園 一家原住民餐廳
→ : 汐萬路370巷只有路口一家雜貨店
→ : 再往上走有家狗狗玩的水池樂園 一家原住民餐廳
推 : 生存玩家夢想之地20F 09/21 23:35
→ : 還有一家食養山房 跟一些別墅 還有大閘蟹養殖場21F 09/21 23:35
推 : 想了想鬼島上賣鬼屋非常合理22F 09/21 23:40
→ : 這種爛房子還要8百...重新蓋好跟重整的錢都夠買新的23F 09/21 23:44
推 : 很美,以後台灣會留下更多,留房不留人24F 09/21 23:50
推 : 丙種建築應該非常稀少? 物以稀為貴,井噴指日可待25F 09/21 23:56
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(￣︶￣)ｂ dbangel, darkrise1980 說讚！
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