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作者 標題 [新聞] 偏好低總價低單價 港人來台專攻3000萬以
時間 Sun Jun 21 12:10:54 2020
偏好低總價低單價 港人來台專攻3000萬以下房產
中央社 記者蔡芃敏台北21日電
港澳人士來台設籍人數逐年攀升，根據地產業者觀察，港人買房注重生活機能與交通便
利性，多數偏好低總價、低單價，總價新台幣3000萬元以下物件更能吸引港人目光。
根據內政部港澳人士來台設籍統計，2015年設籍人數6193人，來台設籍人數逐年攀升；
2018年達9549人，2019年設籍人數破萬名，創下統計以來新高，年增達15.3%。
台灣生活環境佳，物價低廉，房價相對平易近人，近年吸引不少香港人移居台灣。在去年
反送中運動後，更催化港人移民台灣；而近來「港版國安法」消息一出，「移民台灣」更
成熱門搜尋關鍵字。有移民業者表示，在香港舉辦移民台灣說明會，幾乎場場爆滿。
反送中運動後，更催化港人移民台灣；而近來「港版國安法」消息一出，「移民台灣」更
成熱門搜尋關鍵字。有移民業者表示，在香港舉辦移民台灣說明會，幾乎場場爆滿。
大陸建設董事長張良吉日前指出，港籍友人在台租房每月租金達新台幣10萬元，若同樣租
金水平，在香港頂多2房，台灣居住空間舒適許多。此外，若子女同樣就讀國際、外僑學
校，台灣學費僅香港1/3；加上生活環境佳，居住空間寬敞，物價又低廉，讓香港友人直
呼台灣是「天堂」。
金水平，在香港頂多2房，台灣居住空間舒適許多。此外，若子女同樣就讀國際、外僑學
校，台灣學費僅香港1/3；加上生活環境佳，居住空間寬敞，物價又低廉，讓香港友人直
呼台灣是「天堂」。
張良吉認為，「低總價、低單價」的物件較能吸引港澳人士目光。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，根據市場觀察，多數港人偏好總價3000萬元以下
房屋，每間房子約2房至3房，較少聽聞香港人入手台灣頂級豪宅。
觀察港澳人士六都設籍狀況，以新北市人數最多，其次為台北市；桃園、台中、高雄去年
設籍人數均破千人，台南市設籍人數低於500人。
徐佳馨說，港人注重生活機能，喜歡周遭有市場、超市的物件，也著重交通是否便捷，若
物件近高鐵、捷運、火車等比較受到歡迎。另外，香港人更在意房價，會花很多時間找尋
合適住宅。
物件近高鐵、捷運、火車等比較受到歡迎。另外，香港人更在意房價，會花很多時間找尋
合適住宅。
她說，來台購屋的香港人多為頂客族夫妻；不過，近年有越來越多年輕人的趨勢。
隨著港人來台，不少人擔憂港資來台，恐造成台灣房價節節攀升。另一方面，中央銀行總
裁楊金龍在日前表示，香港資金在台灣確實有進有出，但央行很難掌握資金是否流入房地
產。
裁楊金龍在日前表示，香港資金在台灣確實有進有出，但央行很難掌握資金是否流入房地
產。
不過，徐佳馨認為，政府對資金投入房地產有不少限制，且港人去年來台1萬多人，若都
以一對夫妻來台計算，頂多購入5000多戶房屋。若以全台買賣移轉總量平均約30萬戶，「
港人置產只是零頭」。根據房地合一稅，2年內短期交易獲利課稅達35%至45%，更讓精打
細算的民眾不會短期脫手。
以一對夫妻來台計算，頂多購入5000多戶房屋。若以全台買賣移轉總量平均約30萬戶，「
港人置產只是零頭」。根據房地合一稅，2年內短期交易獲利課稅達35%至45%，更讓精打
細算的民眾不會短期脫手。
她說，央行維持低利，低利率將促使買盤更加積極，若要炒作房價，不必等到港資來台。
雖港人來台人數持續增加，但整體而言比例仍偏低，若要說港資來台，導致台灣房價攀升
，目前聽來不太合理。
雖港人來台人數持續增加，但整體而言比例仍偏低，若要說港資來台，導致台灣房價攀升
，目前聽來不太合理。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋也說，港人買房多為自住，又偏好1500萬元左右的中間價
位房產，現在看來未有炒房疑慮。
https://www.cna.com.tw/news/afe/202006210041.aspx
偏好低總價低單價 港人來台專攻3000萬以下房產 | 產經 | 中央社 CNA
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港澳人士來台設籍人數逐年攀升，根據地產業者觀察，港人買房注重生活機能與交通便利性，多數偏好低總價、低單價，總價新台幣3000萬元以下物件更能吸引港人目光。 ...
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推 : 3000是低總價呀1F 06/21 12:11
推 : 真有錢2F 06/21 12:11
推 : 建商笑了3F 06/21 12:11
→ : 漲起來漲起來 通通給我漲起來 大火而抓緊瞜要飛摟4F 06/21 12:11
推 : dpp執政不意外5F 06/21 12:11
噓 : 廢物年輕人在不買房啊6F 06/21 12:12
→ : 大家錢就這樣多而已吧7F 06/21 12:12
推 : 今年房價大概漲了10%-20%了，年底一定更漲8F 06/21 12:12
→ : 都是中資韭菜9F 06/21 12:12
推 : 3000萬以下房價=平易近人..港仔果然有錢啊10F 06/21 12:12
推 : 撐香港 讚讚讚11F 06/21 12:13
推 : 房地產生力軍來囉 菸粉繼續住蟑螂屋12F 06/21 12:13
推 : 再撐啊！猴該13F 06/21 12:13
→ : 3000萬低總價14F 06/21 12:13
推 : 港仔的所得對於台灣房價 對比台人還真容易些15F 06/21 12:14
噓 : 30萬戶轉移是全台，港人來台這1萬多人有可能去偏鄉嗎？16F 06/21 12:14
推 : 自住買盤17F 06/21 12:15
→ : 台灣中位數極限就1000-1500萬，港仔一來就大你兩倍，18F 06/21 12:15
→ : 基本可以認定大多都去都會區，這樣會沒影響？19F 06/21 12:15
→ : 看你多會撐20F 06/21 12:15
推 : 他們應該會去買七期 梧棲 或者淡海 這種台灣人不買的21F 06/21 12:15
→ : 鬼島一坪一千萬不是夢22F 06/21 12:16
推 : 臺灣各政黨感謝香港人來炒房23F 06/21 12:16
推 : 太偏僻他們會嫌住不習慣24F 06/21 12:16
噓 : 開天價狠狠賺港人一筆25F 06/21 12:16
→ : 去年統計幾乎都是北中比較多26F 06/21 12:16
噓 : 垃圾港仔27F 06/21 12:16
推 : XDDDDDDDDDDDDDDDDD 3000萬低總價 台灣房價又要井噴了28F 06/21 12:16
→ : 臺派賤畜大勝利29F 06/21 12:17
→ : 買不起的一樣買不起 買得起的還是買得起 有啥影響？30F 06/21 12:17
推 : 這新聞出表示只會再飆 當初跟喊放寬移民的顆顆31F 06/21 12:17
→ abc5555990 …
→ : 事實就是能買的早買了 剩下的大都是買不起存款低的..33F 06/21 12:18
推 : 房價炒起來!!!!港青最愛DPP34F 06/21 12:18
→ : ===港人 炒房最內行 謝謝幫忙炒高房價 台灣價值感謝你=====35F 06/21 12:18
推 : 租金隨房價上升，再硬凹影響不到啊！等著哭吧36F 06/21 12:19
噓 : 台灣年輕人QQ37F 06/21 12:19
推 : 火車頭要飛天了！38F 06/21 12:19
推 : 台灣年收入最多的那群360k 是不是都住山洞啊，不然跟港39F 06/21 12:20
→ : 仔拼3000萬以下會死人吧？
→ : 仔拼3000萬以下會死人吧？
推 : 今日香港 明日台灣，果然不是喊假的41F 06/21 12:20
推 : 繼續歡迎啊8742F 06/21 12:20
噓 : 乾你娘 炒房逆43F 06/21 12:20
→ : 香港連大埔一般房子都要三四千萬台灣房價對他們太低44F 06/21 12:20
→ : 了
→ : 了
推 : 中國人跑去哪個國家 那個國家的房產就被炒到民怨四起46F 06/21 12:20
推 : 政客最不敢碰的一塊，另類的統戰大破洞47F 06/21 12:21
→ : 沒差 臺派賤畜很多都是20-30的 讓他們嚐嚐苦頭蠻不錯的 知48F 06/21 12:22
→ : 道愛撐是要付出代價的 嘻嘻
→ : 趁港幣還沒大崩盤不先來卡位是智障
→ : 道愛撐是要付出代價的 嘻嘻
→ : 趁港幣還沒大崩盤不先來卡位是智障
推 : 港人真的被台派利用殆盡51F 06/21 12:23
推 : 這價是低總價我都不知道臺灣人那麼有錢52F 06/21 12:24
推 : 應該對港人課50%的不動產稅。53F 06/21 12:24
噓 : 炒房可以滾回香港嗎54F 06/21 12:25
→ : 支持阿 淘汰買不起的死窮鬼台灣仔 我覺得合理~55F 06/21 12:25
→ : 煩死了港仔56F 06/21 12:25
推 : 台灣房價跟鄰國比起來根本不算高57F 06/21 12:26
噓 : 今日炒香港 明日炒台灣58F 06/21 12:26
噓 : 馬的59F 06/21 12:26
推 : 蔡英文炒房政績+160F 06/21 12:26
推 : 吸引外資的經濟火車頭61F 06/21 12:26
→ : 台灣窮人發抖中62F 06/21 12:26
→ : 全台最好炒的是台北市 太多助長房價政策63F 06/21 12:27
→ : 跟世界第一的比.0..64F 06/21 12:27
→ : 有錢的外來移民變多後，本國魯蛇會更難生存了XDDD65F 06/21 12:27
→ : 其他縣市不會像台北市這樣搞66F 06/21 12:27
推 : 水喔 炒完香港炒台灣67F 06/21 12:27
→ weiprincess …
→ : 放任中國人來台炒房69F 06/21 12:27
推 : 買多點就對了70F 06/21 12:28
推 : 這些機會都不是我的....71F 06/21 12:28
噓 : 靠北 港狗滾出台灣啦 媽的72F 06/21 12:28
→ eeccms …
推 : 辣台派最愛的炒房港仔來囉75F 06/21 12:29
推 : 炒房炒起乃 港人發大財76F 06/21 12:29
推 : 繼台商鮭魚返鄉，現在又來這個要稱做什麼？77F 06/21 12:29
推 : 倒不如希望香港能多撐台灣房市經濟 台港友好的啦78F 06/21 12:29
推 : 開放港仔來台炒房，小英德政＋179F 06/21 12:29
→ : 小英霸氣守護經濟火車頭 再造下一個經濟最好 嘻嘻 韭菜就80F 06/21 12:29
推 : 配合民進黨智庫及住宅政策小組召集人花敬群 如虎添翼81F 06/21 12:29
→ : 是韭菜啊 活該啦82F 06/21 12:29
→ : 3000萬低總價83F 06/21 12:29
→ : 不虧是台灣經濟火車頭，薛港人讚讚84F 06/21 12:30
噓 : 幹你娘85F 06/21 12:30
推 : 香港人都很有錢 課長出產地86F 06/21 12:31
推 : 然後再隔成套房分租給台灣年輕人，當包租公收租就不用工87F 06/21 12:31
→ : 作惹，讚讚讚
→ : 作惹，讚讚讚
推 : 台灣年輕人真慘89F 06/21 12:32
推 : 台灣的房子3000萬就算低總價了偉哉90F 06/21 12:33
推 : 難民來啦91F 06/21 12:34
推 : 香港挺台灣經濟是好事阿92F 06/21 12:35
噓 : 今日鳥籠香港 明日鳥籠台灣93F 06/21 12:36
噓 : 去死94F 06/21 12:37
→ : 真奇怪，這是不是年薪都百萬起跳的八掛板嗎95F 06/21 12:37
推 : 3000萬跟90％以上的酸民有啥關係？96F 06/21 12:38
推 : 慘了。港仔來炒地皮了97F 06/21 12:38
推 : 今日香港 明日台灣 讚喔98F 06/21 12:39
→ : 火車頭啟動99F 06/21 12:39
推 : 曹尼瑪死港仔100F 06/21 12:39
→ : 炒房的要解套了，好爽 幹你娘101F 06/21 12:40
噓 : 垃圾港仔102F 06/21 12:40
噓 : 3000低總價，記者要不要算一下 年薪眾數35k 要存幾年103F 06/21 12:40
→ : 房地合一稅的45%先拉到五年內吧，感覺有人會想趁機炒一波104F 06/21 12:41
→ : ，不然移轉獲利永久45%也可行，房產本來就不應該作為獲利
→ : 商品
→ : ，不然移轉獲利永久45%也可行，房產本來就不應該作為獲利
→ : 商品
→ : 還不課稅 剛好補國庫財107F 06/21 12:42
推 : 喜迎香港人移民108F 06/21 12:42
推 : 3000萬以下不就是跟青壯年搶房嗎 哈哈 小英德政讚讚讚109F 06/21 12:43
推 : 防支那防了半天結果 芒果乾放送成那樣 結果還是真香是嗎110F 06/21 12:44
→ : w
→ : w
推 : 年輕人可憐啊 努力一輩子也剛好買不起而已112F 06/21 12:44
推 : 港仔：便宜！買！都買！！113F 06/21 12:46
推 : 3000萬低總價 港仔真的有錢114F 06/21 12:46
→ antivenom …
→ bakaka …
→ : 拜託你們快來把他掃光，我想看817天天靠盃房價117F 06/21 12:47
→ : 撐香港撐到自己當一輩子無殼蝸牛就是爽
→ : 撐香港撐到自己當一輩子無殼蝸牛就是爽
→ : 房價噴啦！119F 06/21 12:47
推 : 漲暴120F 06/21 12:49
推 : 這個要算台灣加值中嗎？ 台灣發大財？ 笑死了121F 06/21 12:51
推 : 吱：謝謝主子移民台灣122F 06/21 12:51
→ : 幹123F 06/21 12:52
→ : 3000萬 好 房子開始全漲到均價3000萬囉~~124F 06/21 12:52
推 : 你各位還不快買房子，不買港仔買你更買不起125F 06/21 12:52
→ : 很多港仔都是台灣買房 繼續回香港賺錢啦 休假才回台灣住126F 06/21 12:53
推 : 我們高端英粉才不屑3000萬的爛房 身邊英粉都住豪宅的說127F 06/21 12:54
→ : 你們以為港青多有錢哦 XD 一堆逃來台灣的反送中港仔128F 06/21 12:54
→ : 又窮又沒能力 只能靠台灣同溫層施捨寄居
→ : 又窮又沒能力 只能靠台灣同溫層施捨寄居
推 : 原本在香港只能住鳥籠，來台灣，中南部一票前有小花園、130F 06/21 12:57
→ : 附雙車庫透天厝隨便挑
→ : 附雙車庫透天厝隨便挑
推 : 香港人(X) 中國人（O）132F 06/21 12:59
→ : 是能買三千萬以上的香港人去其他國家了吧133F 06/21 13:00
推 : 可憐的低端呆灣郎,窮爆惹QQ134F 06/21 13:01
噓 : 蟑螂的最愛135F 06/21 13:02
推 : 是不是真港人 怎麼判斷?136F 06/21 13:04
推 : 滾137F 06/21 13:04
噓 : 之前一堆在酸關心但不介入，怎麼這時候又緊張？138F 06/21 13:05
推 : 不是說多為自住 目前沒炒房跡象嗎139F 06/21 13:06
噓 : 不管哪國大部分的人買房不都是價格低+生活機能好???140F 06/21 13:07
噓 : 幹 三千萬都他媽是低單價了喔141F 06/21 13:08
噓 : 小資族想揹千萬房貸 癡人說夢142F 06/21 13:09
→ : 多數偏好低總價、低單價，總價新台幣3000萬143F 06/21 13:10
推 : 反中港人很少有那麼多錢的 有那麼多錢的港人多半親中144F 06/21 13:11
推 : 已羨慕145F 06/21 13:11
→ : 幹你媽搞爛香港再來搞爛台灣，不愧是支那賤畜146F 06/21 13:11
推 : ON9147F 06/21 13:12
推 : 人家買3000萬房 跟窮人沒關阿 你是會買膩148F 06/21 13:13
推 : 資金不跟著炒房不然你以為台灣還有什麼產業能投資？149F 06/21 13:13
→ : 開餐廳賠錢買夢啊？
→ : 開餐廳賠錢買夢啊？
推 : 要跑路的年輕港仔哪有幾千萬可以買房阿151F 06/21 13:13
噓 : 低？台灣人月薪是平均20萬嗎......152F 06/21 13:13
→ : 香港藍絲手上現金很多啊153F 06/21 13:14
推 : 會來炒房的想也知是哪個族群，智障154F 06/21 13:14
→ : 那些需要救援的年輕人最好會有錢去別國買房還是移民啦
→ : 那些需要救援的年輕人最好會有錢去別國買房還是移民啦
推 : 讚讚，台灣房地產要噴噴囉156F 06/21 13:16
推 : 3000萬低總價，幹157F 06/21 13:18
推 : 3000萬是低總價？158F 06/21 13:18
推 : 有事就逃來台灣，吃死台灣了159F 06/21 13:19
推 : 菸糞綠共們本來就買不起 當然不緊張160F 06/21 13:19
噓 : 今日香港，明日台灣161F 06/21 13:20
→ : 憤青又要崩潰惹162F 06/21 13:20
推 : 3000萬要變成地板了嗎？163F 06/21 13:21
噓 : 蝗蟲來了164F 06/21 13:21
推 : 說個笑話，3000是低總價165F 06/21 13:23
推 : 小英政績＋1166F 06/21 13:24
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