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作者 標題 [新聞] 打炒房政院11日擬修正房地合一稅 2年內買
時間 Wed Mar 10 23:58:40 2021
1.媒體來源:
中央社
2.記者署名:
陳俊華
3.完整新聞標題:
打炒房政院11日擬修正房地合一稅 2年內買賣課稅45%
4.完整新聞內文:
（中央社記者陳俊華台北10日電）為抑制短期炒房，行政院會明天將通過「房地合一」所
得稅法修正草案，擬將「短期持有」的定義，由個人持有房屋、土地期間1年內課45%稅率
，改為在2年以內者，稅率為45%。
得稅法修正草案，擬將「短期持有」的定義，由個人持有房屋、土地期間1年內課45%稅率
，改為在2年以內者，稅率為45%。
財政部長蘇建榮今天表示，所得稅法修法，個人、法人持有2年內賣房將課45%，持有3至5
年內課35%，並設「日出條款」；不過，考量「囤房稅」恐造成房租轉嫁、殃及無辜，暫
不推動。
年內課35%，並設「日出條款」；不過，考量「囤房稅」恐造成房租轉嫁、殃及無辜，暫
不推動。
行政院晚間表示，為遏止逃漏及維護租稅公平，並抑制短期炒作房地產及維護居住正義，
明天行政院會將討論財政部所提「所得稅法」部分條文修正草案。
明天行政院會將討論財政部所提「所得稅法」部分條文修正草案。
行政院表示，其中與「房地合一稅」修正有關部分，將延長個人短期交易房屋、土地適用
45%及35%稅率的持有期間，並明定當次交易按公告土地現值計算的土地漲價總數額，始得
自房屋、土地交易所得減除。
45%及35%稅率的持有期間，並明定當次交易按公告土地現值計算的土地漲價總數額，始得
自房屋、土地交易所得減除。
行政院指出，關於稅率計算在應納稅額部分的修法要點部分，中華民國境內居住的個人，
持有房屋、土地的期間在2年以內者，稅率為45%。持有房屋、土地期間超過2年，未逾5年
者，稅率為35%。持有房屋、土地期間超過5年，未逾10年者，稅率為20%。
持有房屋、土地的期間在2年以內者，稅率為45%。持有房屋、土地期間超過2年，未逾5年
者，稅率為35%。持有房屋、土地期間超過5年，未逾10年者，稅率為20%。
行政院說，因財政部公告的調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在5年
以下的房屋、土地者，稅率為20%。個人以自有土地與營利事業合作興建房屋，自土地取
得之日起算5年內完成並銷售該房屋、土地者，稅率為20%。
以下的房屋、土地者，稅率為20%。個人以自有土地與營利事業合作興建房屋，自土地取
得之日起算5年內完成並銷售該房屋、土地者，稅率為20%。
行政院表示，非中華民國境內居住的個人，持有房屋、土地期間在2年以內者，稅率為45%
；持有房屋、土地期間超過2年者，稅率為35%。
；持有房屋、土地期間超過2年者，稅率為35%。
現行所得稅法規定，依中華民國境內居住的個人持有房屋、土地期間認定適用稅率，持有
1年以下出售課稅率45%；持有1年以上2年以下稅率35%。（編輯：謝佳珍）1100310
1年以下出售課稅率45%；持有1年以上2年以下稅率35%。（編輯：謝佳珍）1100310
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://is.gd/pR7li8
打炒房政院11日擬修正房地合一稅 2年內買賣課稅45% | 政治 | 重點新聞 | 中央社 CNA
![[圖]]()
行政院發言人羅秉成今天說，行政院會明天將處理有關房地合一稅的修法，至於是否訂定「囤房稅」，因涉及修房屋稅條例，明天不會處理。 ...
![[圖]](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebCover/800/20210310/1553x1165_791918884239.jpg)
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噓 : 不增加囤房持有成本都是騙人的1F 03/10 23:59
→ : 直接買賣差價課35% 還真狠2F 03/10 23:59
推 : 又在騙了，無腦才會信有用3F 03/11 00:00
→ : 黨就是支持炒房，大家一起炒
→ : 黨就是支持炒房，大家一起炒
噓 : 蔡母豬專打假球5F 03/11 00:00
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/EOoghnfh.jpg)
推 : 應該要直接五年內45% 然後手頭上有兩間三間土地轉讓在刻更8F 03/11 00:01
推 : 有措施有推,但還是希望更加強打房力道!9F 03/11 00:01
推 : 提高建商土地融資利率10F 03/11 00:02
→ : 高 然後持有兩間以上 每年土地稅加一些 五間 十間雙倍11F 03/11 00:02
噓 : 囤房稅會造成漲價你他馬的放屁12F 03/11 00:02
→ : 你不連囤房稅一起實施就是脫褲子放屁
→ : 你不連囤房稅一起實施就是脫褲子放屁
噓 : 先管一下預售屋好嗎 建商跟投資客聯手坑殺首購族14F 03/11 00:03
→ : 只要讓房屋開始讓獲利變少 這些炒房的自然會去找別的出口15F 03/11 00:04
→ : 每次做事都做一半然後去開心大內宣說我有在做噁心死了16F 03/11 00:04
→ : 又來囉，怕轉嫁租屋成本不就剛好是蓋社會宅的原因，結果~17F 03/11 00:05
噓 : 炒房萊豬黨跟建商演到那了?!18F 03/11 00:07
噓 : 轉單換約的也管一管啦19F 03/11 00:07
噓 : 要配囤房稅才能增加流動率啦 不然大戶都圈地圈房不賣20F 03/11 00:07
噓 : 選前打房，選上炒房21F 03/11 00:08
→ : 現在就是民進黨帶頭炒房！
→ : 現在就是民進黨帶頭炒房！
噓 : 兩年！？這政策是要人炒房吧！23F 03/11 00:08
→ : 間隔正好等炒房價格上漲
→ : 間隔正好等炒房價格上漲
噓 : 做不到就別在那騙票，千杯千杯再千杯25F 03/11 00:09
推 : 沒三讀都是假的，整天吵新聞騙人26F 03/11 00:12
噓 : 整篇寫個暫不推動就可以end了27F 03/11 00:13
噓 : 兩年？你當炒房囤房仔乞丐兩年也撐不了喔28F 03/11 00:14
→ : 耶~炒房可以炒更大炒更兇的價差了29F 03/11 00:15
→ : 票投民進黨，台灣肯定倒！30F 03/11 00:22
→ : 兩年很廢欸 很多人都一直囤阿31F 03/11 00:23
→ : 炒房黨32F 03/11 00:27
→ : 稅不高10年還是照樣屯
→ : 稅不高10年還是照樣屯
→ : 打假球，房價繼續漲34F 03/11 00:36
噓 : 人家不會囤10年就好喔35F 03/11 00:59
噓 : 一年變二年，好棒棒36F 03/11 01:18
噓 : 又在假打房真炒房囉！民進黨政府炒房無極限啊！！37F 03/11 03:10
推 : 過二年再賣就好，一樣大賺38F 03/11 04:22
噓 : 草泥馬要打假球是吧，垃圾政客想脫手了，下次投票一39F 03/11 07:10
→ : 定給你死
→ : 定給你死
→ startiger …
→ : 兩年剛好囤起來,讓你買不到,又要漲拉42F 03/11 07:58
推 : 原來執政黨是柯啊43F 03/11 08:19
噓 : 幹你娘垃圾民進黨 還在囤房稅會轉嫁44F 03/11 09:21
→ : 建商出來罵 就不敢推囤房稅 民進黨是建商養的狗嗎?
→ : 建商出來罵 就不敢推囤房稅 民進黨是建商養的狗嗎?
噓 : 頭痛醫腳，8746F 03/11 10:11
→ AIronKuma …
噓 : 喔48F 03/11 12:44
噓 : 台北第二間課稅100% 然後房價超過30萬抓去關49F 03/11 18:09
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