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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-30 09:32:02
看板 Gossiping
作者 cpz (我是閃亮亮的鑽石)
標題 [問卦] 台灣房子20年後找誰接盤?
時間 Thu Apr 29 23:05:23 2021



各位30cm 、E CUP,大家晚上好,

94r...,

現在台灣買房的主力是7年級,

也是人口結構多的一群,

20年後的房市要找誰接盤啊?

以台中來說,

舊市區滿街透天,大樓比例低,

包括太平、大里這些環舊市區,

光繼承每個人都好幾間透天,

現在南屯、北屯還一大片重劃區,

土地供給誇張的多,

台中又沒新產業進駐,新增勞動人口斷源,

房子比人多,一個人可能都能住好幾間,

那以後房子找誰接盤?

沒人要買現在10、20年屋齡的大樓ㄅ,

以後的屋齡都30、40年惹耶,

房子還比人多,

別說大家都要住直轄市,

現在連台北每年都外逃好幾萬人,

以後房子的接盤俠是誰?

干無八卦?



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   人生天地,勢積必損,財聚必散,年少反衰,樂極反悲。此人之常情也。

             故一盛一衰,或得或失,榮枯進退,難逃此理,

            經云:人雖靈於萬物,命莫逃乎五行。斯言盡矣。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.135.238 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WYiiu5N (Gossiping)
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s72005ming: 中國呀1F 04/29 23:05
deep77092: 等都更ㄚ:D2F 04/29 23:06
ted01234567: 大陸人3F 04/29 23:06
zaqimon: 中國人4F 04/29 23:06
fp737: 新台灣人還有越南人囉5F 04/29 23:06
XDDXDD: 外移人口阿 還用問~6F 04/29 23:06
luben: 哪需要接阿?政府會給你更低的抵押%,更長的寬限期7F 04/29 23:07
win7946: 10跟20年的買家才是市場主力吧8F 04/29 23:07
kivan00: 建設公司倒了銀行就吃下來啊9F 04/29 23:07
gn01693664: 大陸仔,越南人,反正韭菜不分國籍10F 04/29 23:07
infoman: 如果不用錢的話 那我接11F 04/29 23:07
littlejackbr: 老舊房子就是政府容積用力給下去,全部改建就對了12F 04/29 23:08
gLid3: 貸款期限60年 頭期款10萬 就可以繼續炒了13F 04/29 23:09
duoht: 不需人接 你還陷入這謬論就無法突破 他不是給人住的 是給14F 04/29 23:09
duoht: 資產住的
gn01982667: 想太多 前5%有錢人全包 窮逼繼續租房16F 04/29 23:12
imundefeated: 就是有錢人的第n間啊17F 04/29 23:14
imundefeated: 會問這種問題 你應該買不起吧
ntusimmon: 有錢人只會更爽19F 04/29 23:16
fifi0828: 需求就是在 熱錢就是會一直往房市跑 別再幻想少子化房20F 04/29 23:18
fifi0828: 價會跌了
CityRanger: 跟著我反移民22F 04/29 23:21
TokyoHard: 政府多的是手段叫你接啦,放心23F 04/29 23:24
abyssa1: 百萬外勞也想有個家24F 04/29 23:24
HE019GB5A1: 台灣的房子是拿來炒的不是拿來住的25F 04/29 23:24
eusebius: 中國人啊 第一天看八卦版?26F 04/29 23:31
qazdrfv: 中國人。然後台灣香港化27F 04/29 23:31
alex00089: 住更大間而已啊28F 04/29 23:35
wowjesus: 外勞啊 你不知道到時候外勞輪班年薪可以三百嗎? 外勞家29F 04/29 23:44
wowjesus: 庭年薪600 房子可以買6000 輕鬆
antigidu: 鮭魚世代31F 04/29 23:45
reCAPTCHA: 在怎麼沒人也是從鄉下開始32F 04/29 23:47
Townshend: 財團買走吧 一直買一直爽33F 04/29 23:49
rinrin: 現在房子光賣給香港人就一間間蓋了34F 04/29 23:50
gidin: 房子買就對了 在等就準備租房一輩子35F 04/29 23:51
ricky1111w: 修法讓外籍人士不用頭期款且可貸50年36F 04/29 23:51
SuperUnison: 越南人37F 04/29 23:59
BroSin: 外勞38F 04/30 00:03
y20154321y: 少子化到台灣沒人口 商家越來越少 房子沒價值 台灣毀39F 04/30 00:17
y20154321y: 滅變外勞的天堂 大概是這樣
vking223: 下一代囉41F 04/30 00:23
vking223: 財團會買好買滿,像大富翁那樣,樓仔厝買整排
vking223: 台女看不起的台南,就給外配新住民接囉
fedona 
fedona: 外國人阿44F 04/30 01:14
KaWaii: 國民黨說要開放給陸客來炒房啊45F 04/30 01:40
sqe123456z: 你以為這樣就買得起喔,窮人就乖乖繳一輩子房租吧46F 04/30 08:22

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1樓 時間: 2021-04-30 01:21:00 (台灣)
  04-30 01:21 TW
看人口趨勢就知道,30年後台灣至少會少300萬-500萬人,這些消失的人居住的地方要給鬼住?人消失房屋不會消失,以現在900萬戶住宅來講,每年增加算少一點6萬戶好了,30年給你增加180萬戶,全台就1080萬戶,那時候的人口在1800萬到2000萬人之間,每不到兩人就平均分1戶住宅,除非大家都不結婚,不跟家人住,不然空屋一堆,房價還不泡沫?而且那時還不是最糟,趨勢只會越來越嚴重。
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