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作者 標題 [新聞] 4寶媽花3年把機械車位變平面 省下1千多
時間 Thu Feb 2 12:42:46 2023
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
記者王捷／台南報導
3.完整新聞標題:
4寶媽花3年把機械車位變平面 省下1千多萬
4.完整新聞內文:
大年初六前證券交易所董事黃乃寬慘遭機械停車位夾死，引起大眾對機械停車格的重視，但
要把機械停車格變更平面可不容易，台南一位林姓四寶媽，為把自家30年的機械式停車位改
成平面，被鄰居告、家庭失和，還考上成大研究所，研究建築法規，耗費三年跟住戶、市府
協調，翻出1989年的規定，終於獲得台南首件拆除核准，省下了一千多萬，房價還因此翻倍
，她希望自己的案例能幫助到想拆除機械停車格的老舊大樓。
要把機械停車格變更平面可不容易，台南一位林姓四寶媽，為把自家30年的機械式停車位改
成平面，被鄰居告、家庭失和，還考上成大研究所，研究建築法規，耗費三年跟住戶、市府
協調，翻出1989年的規定，終於獲得台南首件拆除核准，省下了一千多萬，房價還因此翻倍
，她希望自己的案例能幫助到想拆除機械停車格的老舊大樓。
現在買房一聽到機械車位，大多購屋者會退避三舍，機械車位保養問題常會引起鄰居間的糾
紛，還常因沒有按時保養，導致機械車位出問題發生意外，林婦家30年的大樓也有類似狀況
，他們的機械停車位各自有產權，因此需要個人負責保養，有些住戶不願保養或各自找非原
廠技師修理，機械停車位意外頻傳，最後有8成機械停車格有故障。
紛，還常因沒有按時保養，導致機械車位出問題發生意外，林婦家30年的大樓也有類似狀況
，他們的機械停車位各自有產權，因此需要個人負責保養，有些住戶不願保養或各自找非原
廠技師修理，機械停車位意外頻傳，最後有8成機械停車格有故障。
林婦的機械停車格還因長年缺乏管理，常被占用，但當她提出想把機械停車格換成平面，問
了建築師才得知根本「天方夜譚」。
依據「臺南市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用辦法」，一棟大樓在一定高度、占地
，就必須要設置一定數量的停車格，如果少於一定數量的停車格，就要付代金，作為市府增
設停車格的費用，如果林婦想把機械停車格位改為平面車位，勢必停車格位會減少，那就必
須繳代金，更別提要去逐一遊說鄰居，放棄產權。
，就必須要設置一定數量的停車格，如果少於一定數量的停車格，就要付代金，作為市府增
設停車格的費用，如果林婦想把機械停車格位改為平面車位，勢必停車格位會減少，那就必
須繳代金，更別提要去逐一遊說鄰居，放棄產權。
林婦為了改善停車格，蠟燭多頭燒，一邊找建築師重新規劃停車格，一邊又遊說鄰居整合產
權，為了研究法律問題，期間還考上了成大建築研究所，有部分鄰居不滿他的行為，對他提
告恐嚇、妨害自由，雖然都不起訴，但難過的是，家人認為她沒把時間留給孩子，家庭失和
，不過她沒有退縮，到市長黃偉哲的臉書陳情留言，獲得重視。
權，為了研究法律問題，期間還考上了成大建築研究所，有部分鄰居不滿他的行為，對他提
告恐嚇、妨害自由，雖然都不起訴，但難過的是，家人認為她沒把時間留給孩子，家庭失和
，不過她沒有退縮，到市長黃偉哲的臉書陳情留言，獲得重視。
三年下來，就在林婦婚姻狀況出現危機時，產權整合有進展，建築師也重新規劃了平面車位
，多次協調後，市府也核准變更，但是代金一算下來高達千萬，住戶根本無力分攤。
還好研究所的教授與業界建築師幫忙，認為林婦家是在1991年建造，適用1989年的「台灣省
建築物增設停車空間鼓勵要點」，該要點並沒有規範代金，因此前後包含施工、建築師費用
前後只花費90幾萬。
建築物增設停車空間鼓勵要點」，該要點並沒有規範代金，因此前後包含施工、建築師費用
前後只花費90幾萬。
林婦說，要把機械車位改為平面，全國沒有通則，她是台南首例變更成功的案例，希望機械
停車格不會再傳出意外，也希望幫助有需要變更機械停車位的住戶。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://reurl.cc/qZQQmn
4寶媽花3年把機械車位變平面 省下1千多萬 - 生活 - 自由時報電子報
![[圖]]()
大年初六前證券交易所董事黃乃寬慘遭機械停車位夾死，引起大眾對機械停車格的重視，但要把機械停車格變更平面可不容易，台南一位林姓四寶媽，為把自家30年的機械式停車位改成平面，被鄰居告、家庭失和，還考上成大研究所，研究建築法規，耗費三年跟住戶、市府協調，翻出1989年的規定，終於獲得台南首件拆除核准，省下 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/02/02/4198699_2_1.jpg)
6.備註:
真是辛苦了……
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.116.155 (臺灣)
※ 作者: dubliuers 2023-02-02 12:42:46
※ 文章代碼(AID): #1Zspz8TK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1675312968.A.754.html
推 : 這樣好累唷....佩服1F 106.64.160.60 台灣 02/02 12:43
噓 : 87 那電梯不會有問題嗎 搬到透天？2F 223.137.42.167 台灣 02/02 12:45
推 : 可是家庭失和，老公若跟她離婚，被迫搬走3F 116.89.143.149 台灣 02/02 12:46
→ : ，這一切也白忙了
→ : ，這一切也白忙了
推 : 擋人財路了5F 180.217.229.141 台灣 02/02 12:47
推 : 也太偏執了6F 125.229.64.244 台灣 02/02 12:47
噓 : 機械車位和平坡車位價差那麼多 這樣7F 49.216.52.28 台灣 02/02 12:47
→ : 凹也可以 講的像美事一粧 這是侵害原
→ : 平面車位的人的產權
→ : 凹也可以 講的像美事一粧 這是侵害原
→ : 平面車位的人的產權
推 : 台灣人少一點就不用擠機械式了10F 101.136.42.14 台灣 02/02 12:47
→ : 這樣亂搞還可以成功11F 49.216.52.28 台灣 02/02 12:48
推 : 給推12F 111.82.140.142 台灣 02/02 12:49
→ : 電梯規定每年要定檢,機械車位生鏽異音的多13F 36.238.170.154 台灣 02/02 12:49
推 : 能選平面誰會選機械，但價格...14F 223.139.7.233 台灣 02/02 12:50
噓 : 案例判下來 以後一堆機械車位亂搞 社15F 49.216.52.28 台灣 02/02 12:50
→ : 會更亂
→ : 會更亂
噓 : 然後住戶的車因為車位減少外溢17F 111.71.212.127 台灣 02/02 12:51
推 : 花三年拿到成大建築碩士 又至少賺一千18F 101.10.94.59 台灣 02/02 12:51
→ : 買低價想要高價的權利 居然還判例成19F 49.216.52.28 台灣 02/02 12:51
→ : 功了 寫這篇文的記者是白痴嗎
→ : 功了 寫這篇文的記者是白痴嗎
→ : 萬 還打敗惡鄰居且一切合法哪個比她強21F 101.10.94.59 台灣 02/02 12:51
→ : 讚美鼓吹惡住戶行為22F 49.216.52.28 台灣 02/02 12:52
→ : 這個媽媽才是惡鄰
→ : 價格不同還要直接換平面車位
→ : 侵害其他共同產權
→ : 這個媽媽才是惡鄰
→ : 價格不同還要直接換平面車位
→ : 侵害其他共同產權
→ : 看不懂 一改就要整棟的車位都改平面嗎26F 111.71.214.175 台灣 02/02 12:54
→ : 看到沒有住大樓就是那麼大便27F 223.138.24.63 台灣 02/02 12:55
推 : 台南30年前買平面只要十幾萬吧,笑死28F 175.181.115.162 台灣 02/02 12:57
推 : 真的很佩服 這樣的毅力29F 203.69.123.208 台灣 02/02 12:57
推 : 不能只改自己的嗎？30F 223.139.143.113 台灣 02/02 12:57
→ : 就改他附近的而已吧？31F 223.138.24.63 台灣 02/02 12:57
推 : 這是人才了吧！32F 42.72.140.238 台灣 02/02 13:03
推 : 這大概只有舊大樓會有這樣的狀況33F 42.76.225.24 台灣 02/02 13:06
→ : 新大樓機械車位基本上都必須繳納一筆維護
→ : 基金 作為日後維修之用
→ : 新大樓機械車位基本上都必須繳納一筆維護
→ : 基金 作為日後維修之用
推 : 推毅力36F 1.200.77.74 台灣 02/02 13:08
推 : 有人好氣37F 223.138.1.245 台灣 02/02 13:10
推 : 鄉下人吵什麼？38F 101.136.177.12 台灣 02/02 13:16
推 : 厲害39F 61.216.85.144 台灣 02/02 13:19
→ : 一定不夠sugar40F 223.138.24.63 台灣 02/02 13:22
推 : 最好是把機械全變成平面，讓建商不能41F 61.58.108.94 台灣 02/02 13:24
→ : 鑽漏洞 源頭打擊
→ : 鑽漏洞 源頭打擊
推 : 這才是人才啊，專注於解決問題43F 111.71.86.61 台灣 02/02 13:27
噓 : 可笑 機械車位產權44F 220.143.180.205 台灣 02/02 13:37
推 : 這樣以後大家都用這招偷停車位啊45F 101.12.48.123 台灣 02/02 13:38
推 : 機械改平面很好啊～那少掉的車位怎麼算？46F 101.10.11.49 台灣 02/02 13:39
→ : 用獎勵空間蓋高，再把停車位偷掉47F 101.12.48.123 台灣 02/02 13:40
推 : 4寶媽家庭失和還考上成大研究所，這根本人48F 42.77.47.61 台灣 02/02 13:40
→ : 才啊
→ : 才啊
→ : 而且她剛好鑽到漏洞，差兩年就要補繳上千50F 101.10.11.49 台灣 02/02 13:41
→ : 萬的代金
→ : 萬的代金
推 : 搞那麼辛苦，直接換房比較輕鬆52F 42.72.43.110 台灣 02/02 13:45
推 : 有人犧牲車位？53F 39.9.136.199 台灣 02/02 13:54
推 : 默默地未來救了某人一命54F 39.12.32.201 台灣 02/02 14:02
推 : 真是勵志55F 110.30.24.185 台灣 02/02 14:05
→ : ============建商爽賺 後人被夾========56F 210.240.38.53 台灣 02/02 14:09
推 : 建商不喜歡這篇新聞57F 114.36.97.177 台灣 02/02 14:13
推 : Respect 意志有夠堅定58F 27.51.1.99 台灣 02/02 14:17
推 : 很明顯停車格會變少怎麼規避代金的？59F 49.216.184.157 台灣 02/02 14:26
推 : 多蓋的不用拆回去嗎60F 118.166.169.191 台灣 02/02 14:35
推 : 很有毅力61F 27.242.33.208 台灣 02/02 14:42
推 : 全民代繳62F 49.216.232.235 台灣 02/02 14:46
推 : 恭喜63F 223.137.88.136 台灣 02/02 14:57
噓 : 市政府的標準真的條來跳去欸64F 27.53.233.209 台灣 02/02 15:06
推 : 會去買機械車位的房子的人也有責任啦65F 223.140.215.100 台灣 02/02 15:14
推 : 笑死新聞鼓勵侵權？66F 111.248.144.97 台灣 02/02 15:48
推 : 真的點出很多問題 厲害67F 223.136.213.85 台灣 02/02 15:54
→ : 台灣根本就不該弄什麼機械車位68F 59.126.145.135 台灣 02/02 16:20
→ : 還不就是建商便宜行事沒那麼多車位硬要蓋
→ : 那麼多戶來賣
→ : 還不就是建商便宜行事沒那麼多車位硬要蓋
→ : 那麼多戶來賣
推 : 結果前面忙了一堆也是要代金阿71F 27.52.130.120 台灣 02/02 16:21
→ : 然後考上研究所,實質幫助也只有教授法規
→ : 然後考上研究所,實質幫助也只有教授法規
推 : 南部 隨便停路邊就好了73F 218.172.35.207 台灣 02/02 16:29
推 : 推毅力74F 49.216.25.52 台灣 02/02 16:33
推 : 很厲害75F 223.140.82.212 台灣 02/02 16:40
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