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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-12 16:16:27
看板 Gossiping
作者 IhateOGC (我討厭)
標題 [問卦] 新竹100坪土地自建要花多少錢?
時間 Sun Feb 12 15:11:10 2023

小魯我啦

昨天老爸叫我問看看自建要花多少錢

如果比較客家一點

考慮到維修都埋明管

100坪 建蔽率50% 蓋4樓要花多少錢呢?

有沒有空地蓋房子成本要多少的八卦?

有沒有老屋重蓋成本比空地還貴的八卦?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.131.72 (臺灣)
※ 作者: IhateOGC 2023-02-12 15:11:10
※ 文章代碼(AID): #1Zw94H-o (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676185873.A.FB2.html
推 bluebluelan: 五千萬吧1F 73.70.97.250 美國 02/12 15:12
噓 highyes: 容積？2F 36.228.207.91 台灣 02/12 15:12
應該是蓋4F

自己住的當然蓋高一點

我買不起3000萬起跳的公寓
→ s142857: 樓下獻給小蘿莉多少精子3F 118.150.84.182 台灣 02/12 15:12
→ citizen5566: 蓋麥當勞4F 1.160.42.128 台灣 02/12 15:12
推 CHRush: 新竹要看哪裡吧 竹北跟五峰那價差也可以5F 114.136.214.164 台灣 02/12 15:13
→ CHRush: 到很大
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/UD7iV6a.jpg7F 111.71.21.152 台灣 02/12 15:13
推 otoboku: 全賣掉 搬去美國爽8F 223.139.140.120 台灣 02/12 15:14
推 tomshiou: 20009F 118.169.29.69 台灣 02/12 15:14
推 Hina: 自建  弄明管 .......10F 118.167.12.34 台灣 02/12 15:15
管路會老化阿，現代工程都是預留地板空心吧
→ Hina: 你是要整修老房 還是要重建阿11F 118.167.12.34 台灣 02/12 15:16
自建
推 mk203125: 管道間就好  不需要明管吧12F 1.34.96.153 台灣 02/12 15:16
※ 編輯: IhateOGC (123.110.131.72 臺灣), 02/12/2023 15:17:37
推 Karter: 地每坪50萬就5000萬了13F 42.77.161.165 台灣 02/12 15:19
土地建地沒這樣貴啦
※ 編輯: IhateOGC (123.110.131.72 臺灣), 02/12/2023 15:19:40
噓 taot917: 自建還考慮明管，毫無概念，直接放棄吧14F 123.192.216.99 台灣 02/12 15:20
→ Karter: 然後自建用好一點每坪10萬*200建坪=2000萬15F 42.77.161.165 台灣 02/12 15:20
推 cake51640: 就多灌個管道間就好了16F 101.12.88.183 台灣 02/12 15:20
→ Karter: 那你可能要稍微郊區一點17F 42.77.161.165 台灣 02/12 15:21
推 Hina: 自建現在一坪抓 10萬 大概沒辦法18F 118.167.12.34 台灣 02/12 15:22
→ taot917: 管路老化，那是30年後的事，煩惱太早19F 123.192.216.99 台灣 02/12 15:22
推 LoveMakeLove: 2157萬20F 36.226.188.125 台灣 02/12 15:22
推 riker729: 查了一下價差甚大 算每坪10萬好了21F 1.169.228.67 台灣 02/12 15:22
推 touchbird: 蓋組合屋最便宜22F 42.73.105.38 台灣 02/12 15:24
→ chris44099: 鐵皮屋貼一貼就好了啦23F 114.40.22.170 台灣 02/12 15:27
→ hong414: 買貨櫃屋加蓋鐵皮屋就好24F 180.217.246.130 台灣 02/12 15:28
推 fthufccqpk: 弄明管不錯啊 哪天想改哪就改哪25F 59.126.81.227 台灣 02/12 15:28
→ hong414: 彰化鄰居自蓋透天 大概50026F 180.217.246.130 台灣 02/12 15:29
真便宜0.0
※ 編輯: IhateOGC (123.110.131.72 臺灣), 02/12/2023 15:31:30
→ benptt: 建坪× 15萬，自己算27F 27.247.39.184 台灣 02/12 15:31
推 fthufccqpk: 地板空心是SI乾式工法吧日本是主流28F 59.126.81.227 台灣 02/12 15:35
→ fthufccqpk: 也沒有天花板裸樑的問題但是台灣人不
→ fthufccqpk: 習慣地板空心的感覺比較喜歡應地板
→ futurerich: 最近認識的在估每坪興建成本有到17萬31F 114.137.181.134 台灣 02/12 15:36
推 lpwerok: 叫人蓋鐵皮屋100坪當渡假農舍一百多萬32F 101.139.22.115 台灣 02/12 15:38
推 riker729: 看建材和工法, 找的施工團隊也是問題33F 1.169.228.67 台灣 02/12 15:38
對齁...有人肯接比較重要
推 x7834210: 一坪抓11萬自己算34F 101.9.98.9 台灣 02/12 15:38
※ 編輯: IhateOGC (123.110.131.72 臺灣), 02/12/2023 15:39:10
→ riker729: 自建最普遍的問題是 施工可能亂搞要監工35F 1.169.228.67 台灣 02/12 15:39
→ dvdr2001: 你抓個一秤20萬吧！36F 36.224.252.148 台灣 02/12 15:40
推 fthufccqpk: 找建築師事務所自己包攬蓋不一定便宜37F 59.126.81.227 台灣 02/12 15:41
推 rick6304: 如果你知道明管暗管一樣錢還會作明管嗎38F 36.238.54.30 台灣 02/12 15:41
會吧，以後小孩會感謝我
推 HausRush: 要請人管理就是一坪抓12~1539F 114.38.104.92 台灣 02/12 15:41
→ fthufccqpk: 有時候遇到亂搞的要花更多錢改40F 59.126.81.227 台灣 02/12 15:42
→ HausRush: 我們家自己蓋70地坪2f花了400多41F 114.38.104.92 台灣 02/12 15:42
→ stevenliu121: 前幾年談都更，拿到資訊已經蓋1坪要42F 220.134.164.203 台灣 02/12 15:42
→ stevenliu121: 20萬了。
→ HausRush: 3.4年前蓋的44F 114.38.104.92 台灣 02/12 15:43
→ alex00089: 抓兩千萬45F 223.138.42.176 台灣 02/12 15:45
※ 編輯: IhateOGC (123.110.131.72 臺灣), 02/12/2023 15:47:21
推 eggshell: 自有地真爽46F 111.83.202.19 台灣 02/12 15:49
→ wario2014: 不要管道間，在屋外走明管，將來你會感47F 111.251.30.132 台灣 02/12 15:56
→ wario2014: 謝我的，嘻嘻
推 sunshinecan: 明管走室內好維護 設計要多費心就是49F 220.141.39.222 台灣 02/12 15:59
推 lpbrother: 蓋組合屋50F 180.176.65.253 台灣 02/12 16:02
→ wario2014: 柱子跟牆內絕對不要藏排水管，切記切記51F 111.251.30.132 台灣 02/12 16:05
→ ling621: 比較客家?我台語人都佔人行道搭鐵皮 哪像52F 193.38.139.76 日本 02/12 16:09
→ ling621: 你客家人還要花錢

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(￣︶￣)ｂ dohee, dbangel 說讚！
1樓 時間: 2023-02-12 16:20:46 (台灣) 
→
windices
　 02-12 16:20 TW 
自地自建抓每坪 16~18萬就夠了 除非你走豪宅風
2樓 時間: 2023-02-12 16:34:08 (台灣) 
→
sp4520
　 02-12 16:34 TW 
上面的.你太貴了.土地價格不算.只算建坪的話.最便宜一坪五萬就可以.八萬就很不錯了.10萬就算豪宅了.
蓋一間地25坪3F透天有車庫的房子.建坪約50坪.以5萬算就要250萬了.你裝潢家具都要另外算.
3樓 時間: 2023-02-12 17:36:56 (台灣) 
→
NJPUZ
　 02-12 17:36 TW 
50%容積率蓋滿就兩百坪，加電梯現在最少3000萬，我這還只是粗算，要貸款還要先去銀行問能貸多少，一坪現在13萬+，沒裝潢沒家具沒算電器，自地自建不好做，我也還正在蓋而已。
4樓 時間: 2023-02-12 18:28:11 (台灣) 
→
CtFrank
　 02-12 18:28 TW 
油管上面看到一個影片..
三樓半包含水電...
大概650萬...
5樓 時間: 2023-02-12 19:56:01 (台灣) 
→
ai7tou
　 02-12 19:56 TW 
龍巖有15萬的
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