※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-20 12:07:21
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 不婚不生貸款買房，死了房子給誰繼承?
時間 Mon Feb 20 09:53:54 2023
假設一個人不婚不生
30歲開始買房，繳30年房貸
等60歲後貸款繳清，父母差不多80-90歲(已過平均死亡年齡80歲)
因為你已上無父母
那是不是再住個20年(活到平均年齡)
就準備要繼承給你兄弟的子女
等於少數有孩子的人
只要付一點遺產稅
就可以收割你辛苦一輩子的房地產了
沒孩子的人
都有準備好面對這種情況嗎?
還是有其他解?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.115.211 (臺灣)
※ 作者: dahlia7357 2023-02-20 09:53:54
※ 文章代碼(AID): #1ZyjAqZZ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676858036.A.8E3.html
推 : 以房養老1F 116.59.168.8 台灣 02/20 09:54
推 : 房子抵押給銀行，讓銀行租你2F 49.216.163.246 台灣 02/20 09:55
→ : 你以為銀行現在推的以房養老是口號嗎3F 114.137.213.35 台灣 02/20 09:55
→ : 這樣說銀行也是鼓勵買房囉4F 118.163.56.108 台灣 02/20 09:55
→ : 政府收走 收完整批打掉 再釋出給財團5F 1.200.1.162 台灣 02/20 09:55
推 : 說的好像不婚不生就買得起房一樣6F 36.233.138.75 台灣 02/20 09:56
→ : 而且都死了你管房子最後到誰手上
→ : 而且都死了你管房子最後到誰手上
→ : 不婚不生的確買得起房 套房360萬就有8F 118.163.56.108 台灣 02/20 09:56
→ : 乾你屁事 你會復活嗎？9F 223.140.69.255 台灣 02/20 09:57
推 : 政府繼承啊10F 1.172.196.207 台灣 02/20 09:57
→ : 恭喜
→ : 恭喜
噓 : 死了你管這麼多12F 39.12.17.57 台灣 02/20 09:57
→ : 死人不必考慮活人的事13F 27.247.196.133 台灣 02/20 09:57
→ : 感謝您對國家的貢獻14F 1.172.196.207 台灣 02/20 09:57
推 : 建商 好爽 先賺一筆15F 61.228.13.81 台灣 02/20 09:57
推 : 不買房其實存的錢應該也夠養老，但就怕你16F 27.240.249.22 台灣 02/20 09:58
推 : 會有人積極找你結婚，然後讓你提早17F 1.200.41.112 台灣 02/20 09:58
→ : 存不到錢18F 27.240.249.22 台灣 02/20 09:59
推 : 生不帶來死不帶去 經濟火車頭！19F 118.231.160.172 台灣 02/20 09:59
→ : 面對西方，不用20年20F 1.200.41.112 台灣 02/20 09:59
推 : 未來中國武力統一後，未來社會結構會重21F 223.140.107.220 台灣 02/20 09:59
→ : 新洗牌，不用擔心那麼多
→ : 新洗牌，不用擔心那麼多
→ : 相信我你死了之後也不會在意這些事了23F 111.71.220.158 台灣 02/20 10:00
→ : 去找銀行以房養老阿24F 61.218.249.187 台灣 02/20 10:00
→ : 20.30年後台灣還在不在都不知道了...25F 111.83.105.44 台灣 02/20 10:01
→ : 銀行26F 118.231.176.9 台灣 02/20 10:01
→ : 給我27F 1.200.46.177 台灣 02/20 10:02
推 : 會問這個問題的說不定也都沒婚沒生，28F 111.80.8.169 台灣 02/20 10:02
→ : 問這個問題的目的是要幫自己問，但不
→ : 好意思說自己未婚未生
→ : 問這個問題的目的是要幫自己問，但不
→ : 好意思說自己未婚未生
推 : 政府收走 再釋出給財團31F 111.82.74.172 台灣 02/20 10:03
推 : 銀行跟政府吧32F 114.136.3.32 台灣 02/20 10:03
→ : 所以原po你生了沒有33F 111.80.8.169 台灣 02/20 10:03
推 : 反向貸款給銀行啊34F 27.240.226.252 台灣 02/20 10:04
推 : 希望房貸能50年以上 死了直接送國家35F 220.143.214.201 台灣 02/20 10:04
推 : 你可以把錢貸出來花啊 = =36F 42.73.188.121 台灣 02/20 10:05
推 : 兄弟姊妹啊37F 106.64.151.2 台灣 02/20 10:05
噓 : 銀行有 以房養老貸款38F 49.216.236.137 台灣 02/20 10:06
→ : 以房養老啊，拿錢享受不好？39F 118.231.168.40 台灣 02/20 10:06
推 : 死了就贏了 不用還！！！40F 111.83.201.183 台灣 02/20 10:07
→ : 30+30，房子也爛的差不多了41F 118.231.168.40 台灣 02/20 10:07
→ : 抵押給銀行拿錢出來做還能做的吃喝玩樂42F 27.53.25.168 台灣 02/20 10:09
噓 : 死了幹嘛在乎？？43F 114.34.68.103 台灣 02/20 10:09
推 : 國家喔44F 114.41.224.204 台灣 02/20 10:09
噓 : 不會賣掉自己花嗎45F 111.71.214.75 台灣 02/20 10:09
推 : 買房先付利息給銀行 死後房子銀行收走46F 223.136.79.181 台灣 02/20 10:10
查了一下以房養老的缺點:
1) 銀行給的最高成數只有七成，房屋鑑價也很保守 (扒兩層皮)
2) 雙北以外的都市，可貸成數有限，可能連支付生活費都不夠
3) 跟銀行對賭，通膨越高你領得越少，以及物價通膨的雙殺
→ GW1014 …
→ : 錢很好花的48F 101.9.201.88 台灣 02/20 10:10
→ : 而且死了就沒你的事了49F 111.71.214.75 台灣 02/20 10:11
→ : 貸給銀行有錢用還可以住到死 不錯啊50F 59.124.2.4 台灣 02/20 10:12
→ : 死了以後的事很重要嗎51F 125.227.122.115 台灣 02/20 10:12
→ : 以房養老死了給銀行啊52F 42.73.202.6 台灣 02/20 10:12
推 : 你都要死了，別想這麼多了。不然就遺囑捐53F 223.138.212.206 台灣 02/20 10:13
→ : 給政府吧
→ : 給政府吧
→ : 新竹竹北的可以給我55F 114.137.12.69 台灣 02/20 10:13
※ 編輯: dahlia7357 (59.124.115.211 臺灣), 02/20/2023 10:20:47推 : 重點是他生前過得好就好56F 203.222.13.126 台灣 02/20 10:14
→ : 都死了你還在乎什麼57F 223.137.249.62 台灣 02/20 10:14
→ : 要當地縛靈嗎？
→ : 要當地縛靈嗎？
推 : 死後不重要了 不乾我的事59F 223.137.157.183 台灣 02/20 10:15
推 : 奇怪了擔心別人幹嘛 照你邏輯那買不起60F 101.10.2.156 台灣 02/20 10:16
→ : 房又沒對象的人幹嘛還活著？早點離開不
→ : 好嗎？不然怎麼辦 又可悲又沒未來
→ : 房又沒對象的人幹嘛還活著？早點離開不
→ : 好嗎？不然怎麼辦 又可悲又沒未來
推 : 買不起房=財力低 沒對象=顏值太低 確實活得63F 223.141.33.105 台灣 02/20 10:18
→ : 很…
→ : 很…
推 : 立遺囑捐弱勢呀65F 49.217.136.115 台灣 02/20 10:19
推 : 國家感謝你 充公66F 123.240.229.193 台灣 02/20 10:19
推 : 給 最後願意會去照顧你的人啊 挑一下67F 1.174.237.219 台灣 02/20 10:20
→ : 你都死了還在想這種事喔 柯憐68F 42.77.142.211 台灣 02/20 10:21
推 : 一樓說完了 不然老了住公園嗎69F 42.72.89.143 台灣 02/20 10:22
→ : 都要死了還去思考這些 人生不累嗎70F 101.10.0.84 台灣 02/20 10:23
→ : 國家感謝你！71F 110.30.33.178 台灣 02/20 10:26
推 : 小英那麼多財產應該會給喵汪小孩繼承72F 175.182.22.163 台灣 02/20 10:28
推 : 我人都死了誰要誰拿走 器官我都準備捐掉了73F 42.76.31.152 台灣 02/20 10:32
→ : 你以為手足只會撿到房嗎？撿到天外債務的也74F 36.236.46.18 台灣 02/20 10:34
→ : 很多好嗎-.-
→ : 喪事後事都要手足幫忙處理，然後自己子女配
→ : 偶拋棄繼承講都不講，幹
→ : 很多好嗎-.-
→ : 喪事後事都要手足幫忙處理，然後自己子女配
→ : 偶拋棄繼承講都不講，幹
推 : 所以說, 無家累的人買房根本沒意義啊78F 49.216.238.29 台灣 02/20 10:34
推 : 幫上面QQ 乾 有嚇到 看來要去問一下了79F 1.174.237.219 台灣 02/20 10:35
→ R3hab …
→ : 兄弟姐妹的兒女繼承，除非你獨子81F 49.217.46.12 台灣 02/20 10:39
推 : 乾 真的沒想到子女拋棄 手足也會出事82F 1.174.237.219 台灣 02/20 10:40
推 : 可以去路上晃看誰順眼就留給他阿83F 223.139.165.94 台灣 02/20 10:41
→ : 笑死，資訊落後還要發廢文。84F 175.182.18.152 台灣 02/20 10:42
→ : 你的親屬關係去學好一點一定會排到人接85F 210.242.38.140 台灣 02/20 10:43
→ : 死了還會在乎房子被銀行收走?86F 111.254.236.177 台灣 02/20 10:43
→ : 賣掉出國玩最後去瑞士安樂死87F 140.113.69.73 台灣 02/20 10:44
推 : 買個田 放貨櫃屋88F 36.227.247.13 台灣 02/20 10:44
推 : 建議立馬投胎89F 223.136.249.168 台灣 02/20 10:45
→ : 住貨櫃屋寒流八成就死了90F 111.254.236.177 台灣 02/20 10:45
推 : 當存錢投資啊！老了壓給銀行拿錢出來花91F 123.193.181.36 台灣 02/20 10:45
推 : 不會啊，你上面跟兄弟姐妹全死光，又92F 223.139.165.94 台灣 02/20 10:46
→ : 沒後代沒配偶的話應該就排沒人了
→ : 沒後代沒配偶的話應該就排沒人了
推 : 通膨越高 房價越噴 老了再賣掉去鄉下炒房94F 223.139.89.44 台灣 02/20 10:48
→ : 銀行跟黨95F 223.140.18.31 台灣 02/20 10:53
噓 : 民法死當96F 180.217.243.128 台灣 02/20 10:55
→ : 你姐有小孩的話還有特留份
→ : 你姐有小孩的話還有特留份
→ : 沒人繼承的遺產國家會收走 國家感謝你98F 211.23.68.199 台灣 02/20 10:56
→ : 這是存錢。買夠低還多2成99F 180.217.243.128 台灣 02/20 10:56
→ : 之前股市大亨啃白饅頭他姊姊三個小孩搶遺
→ : 之前股市大亨啃白饅頭他姊姊三個小孩搶遺
推 : 遺產信託，捐給社會立功立德101F 49.216.134.64 台灣 02/20 10:57
→ : 產。搶奪80億搶到充公。三個白癡？102F 180.217.243.128 台灣 02/20 10:58
推 : 你不愛你姪子姪女？103F 111.71.29.127 台灣 02/20 10:58
→ : 買不夠低日本泡沫直接賠五成104F 180.217.243.128 台灣 02/20 10:58
推 : 以房養老有錢好辦事105F 49.216.177.9 台灣 02/20 10:58
→ : 最好是學歐美信託到對方40歲不然一堆敗家子106F 180.217.243.128 台灣 02/20 10:59
推 : 我都死了我還管房子給誰喔107F 218.173.35.80 台灣 02/20 10:59
→ : 把錢貸出來出國玩 吃大餐啊
→ : 把錢貸出來出國玩 吃大餐啊
推 : 民法的法定繼承序列還沒到兄弟姐妹的109F 223.139.165.94 台灣 02/20 11:00
→ : 子女吧？還是改了？
→ : 子女吧？還是改了？
→ : 三個只要有一個讓步就不回充公。靠遺產的大111F 180.217.243.128 台灣 02/20 11:00
→ : 腦。現代人父母很少能活到子女死了除非意外
→ : 通常是上代死光了剩些後代
→ : 腦。現代人父母很少能活到子女死了除非意外
→ : 通常是上代死光了剩些後代
推 : 民法1138繼承序列好像是1.直系卑親2.114F 223.139.165.94 台灣 02/20 11:03
→ : 父母3.兄弟姐妹4.祖父母，姪子女應該
→ : 沒特留分
→ : 父母3.兄弟姐妹4.祖父母，姪子女應該
→ : 沒特留分
推 : 想辦法在死前盡量花掉就沒煩惱了117F 27.242.65.197 台灣 02/20 11:08
推 : 死之前燒毀啊 哭的是銀行118F 27.52.134.25 台灣 02/20 11:09
推 : 所以不買房沒錯啊119F 42.72.165.155 台灣 02/20 11:12
→ : 可以賣掉住養老院 LOL120F 123.195.142.179 台灣 02/20 11:14
推 : 姪子女沒繼承權 除非有立遺囑121F 111.254.71.29 台灣 02/20 11:15
→ sonyabear …
噓 : 80歲死還是40歲死要搶的人差一倍123F 180.217.243.128 台灣 02/20 11:16
→ : 手足子女沒有繼承權喔！會充公124F 101.10.8.232 台灣 02/20 11:17
噓 : 人死了什麼都沒了還想這麼多？125F 140.117.248.5 台灣 02/20 11:17
→ : 加拿大富豪被分屍那個財產太多的話45死連酒126F 180.217.243.128 台灣 02/20 11:18
噓 : 店妹都來搶。
→ : 中國有。台灣才沒有。加拿大只承認事實婚
→ : 說真的人沒死一堆人幫別人算錢，動機不良
→ : 加拿大分屍那個連登記兩年沒同居都不能分
→ : 應該要隱匿財產。不然被賊記著
噓 : 店妹都來搶。
→ : 中國有。台灣才沒有。加拿大只承認事實婚
→ : 說真的人沒死一堆人幫別人算錢，動機不良
→ : 加拿大分屍那個連登記兩年沒同居都不能分
→ : 應該要隱匿財產。不然被賊記著
推 : 等到那時候房子也未必有多大的價值了吧=132F 39.15.17.11 台灣 02/20 11:33
→ : =
→ : =
噓 : 70以上沒人要租你房，你房東你敢租嗎134F 101.12.50.133 台灣 02/20 11:34
推 : 反正都要花掉 年輕時花比較有價值135F 42.77.21.71 台灣 02/20 11:35
推 : 那不買房了136F 61.64.0.232 台灣 02/20 11:36
推 : 老了賣掉住養老院？137F 114.140.65.113 台灣 02/20 11:37
→ : 仇女+整天抱怨+低薪+不知道哪裡買蛋，這138F 223.136.21.227 台灣 02/20 11:37
→ : 些人設為何想要買雙北新房子.......
→ : 些人設為何想要買雙北新房子.......
推 : 以房養老vs被房東趕、漲租金 自己選140F 114.136.255.233 台灣 02/20 11:38
→ : 老了房子賣掉 拿錢去住養老院141F 110.28.49.20 台灣 02/20 11:40
把房子賣了，剩下的錢捐給養老院
如果可以在養老院裡面弄一個VIP室感覺還不錯?
※ 編輯: dahlia7357 (59.124.115.211 臺灣), 02/20/2023 11:44:35
推 : 兄弟姐妹的後代沒繼承權 會被政府收走142F 122.116.46.54 台灣 02/20 11:43
→ : 故意不修法 不然怎麼割韭菜
→ : 故意不修法 不然怎麼割韭菜
推 : 看有沒有兄弟姐妹啊144F 223.139.96.218 台灣 02/20 11:49
推 : 你什麼時候開始產生了不婚不生就買145F 219.71.202.131 台灣 02/20 11:49
→ : 得起房子的錯覺
→ : 祖父母竟然排在兄弟後面嗎
→ : 得起房子的錯覺
→ : 祖父母竟然排在兄弟後面嗎
推 : 老了你可以賣掉然後爽玩 沒人逼你留著148F 101.10.63.58 台灣 02/20 11:54
→ : ==
→ : 不然就是直接60歲左右增貸花完拍拍屁
→ : 股走人
→ : ==
→ : 不然就是直接60歲左右增貸花完拍拍屁
→ : 股走人
推 : 隨便吧，反正都死了，有差嗎152F 42.73.19.31 台灣 02/20 11:57
推 : 給我啊，8年級準備收割153F 163.25.119.120 台灣 02/20 11:58
推 : 主要是退休時可以換成現金流或現金送自己154F 49.217.239.64 台灣 02/20 12:00
→ : 去養老院
→ : 去養老院
噓 : 30歲買30年房 80年老房要就送你啦156F 223.136.8.9 台灣 02/20 12:01
推 : 父母 兄弟姊妹 國家157F 118.165.69.103 台灣 02/20 12:01
→ : 再等個20年看能不能算古蹟158F 223.136.8.9 台灣 02/20 12:01
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