※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-23 19:23:20
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？
時間 Fri Feb 23 18:18:28 2024
最近在吵下修豪宅線房蟲建商叫的要死，說單價貴以後就要住鳥籠，小坪數高總價當道！
不對啊，豪宅的意思不就是貴，很貴的關係，跟坪數有啥屁關係喔？
不對啊，豪宅的意思不就是貴，很貴的關係，跟坪數有啥屁關係喔？
而且真的有錢人哪可能差那點錢不住大房子？再說能買個三千萬以上的房子多繳稅怎麼了
？
如果豪宅線改到3000萬你各位ok嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.189.3 (臺灣)
※ 作者: JessVeron 2024-02-23 18:18:28
※ 文章代碼(AID): #1bs73sk7 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708683510.A.B87.html
→ : Ok啊反正買不起1F 1.34.57.8 台灣 02/23 18:18
推 : 建議兩千萬2F 42.79.19.39 台灣 02/23 18:19
→ : 下修到100我也沒差好嗎= =3F 27.51.74.157 台灣 02/23 18:19
推 : 我ok 2000我也可以4F 101.136.187.250 台灣 02/23 18:19
噓 : 不行，操，台北市隨便也超過5F 49.216.225.171 台灣 02/23 18:19
推 : 下修到2000房價會崩盤6F 223.141.60.23 台灣 02/23 18:19
推 : 台北隨便公寓都2.3000萬 豪宅是怎樣7F 27.242.196.244 台灣 02/23 18:19
豪宅是看價格跟在哪裡有啥關聯？ 代表能在台北都有錢人多繳一點啊
※ 編輯: JessVeron (180.177.189.3 臺灣), 02/23/2024 18:21:06
推 : 因該到2000萬比較合理8F 101.12.27.231 台灣 02/23 18:20
推 : 房價上漲，豪宅下調，台北難不成處9F 180.217.29.57 台灣 02/23 18:20
→ : 處是豪宅？
→ : 處是豪宅？
毫不豪宅重點是要課稅，不然滾出台北啊
※ 編輯: JessVeron (180.177.189.3 臺灣), 02/23/2024 18:21:58
推 : 支持下修到2000萬 媽的垃圾政府不敢11F 111.71.15.143 台灣 02/23 18:21
推 : 繳多不是問題 重點是貸款成數12F 101.136.187.250 台灣 02/23 18:21
推 : 應該改1000萬13F 27.53.129.194 台灣 02/23 18:24
→ : 真的要買房，豪宅線調這麼低一點好處14F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:25
推 : 現行不是6000？15F 114.136.55.219 台灣 02/23 18:25
→ : 都沒有，現在房子都分割成小戶型就是因16F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:25
→ : 就修啊，自己要借錢炒房怪我囉17F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:25
→ : 為豪宅線關係，以後只會分割的更小，18F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:25
→ : 不然沒有人買得起。
→ : 不然沒有人買得起。
→ : 豪宅沒有只看價格好ㄇ 大小與位置也重要20F 192.38.90.165 丹麥 02/23 18:25
→ : 不行！這要是在降下去我家就不是豪宅了21F 116.89.132.244 台灣 02/23 18:26
推 : 支持22F 39.14.10.125 台灣 02/23 18:26
→ : 兩千萬我也買不起23F 101.12.51.252 台灣 02/23 18:27
推 : 建商腦帶....24F 111.250.38.203 台灣 02/23 18:27
推 : 隨便啊 反正我買不起 嘻嘻25F 1.200.17.35 台灣 02/23 18:27
噓 : 豪宅線的問題在於貸款成數，拜託去查一26F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:28
→ : 下再來討論。
→ : 下再來討論。
推 : 我ok阿。300萬我也買不起28F 42.73.22.128 台灣 02/23 18:29
→ : 主要是原本買的起3000的變成買不起了，29F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:29
→ : 這些需求被擠去3000以下。
→ : 這些需求被擠去3000以下。
→ : 打房就是要抽銀根才有用，限制貸款成31F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:29
→ : 數是對的，而且你豪宅先最好是他媽每
→ : 一年都往下走
→ : 數是對的，而且你豪宅先最好是他媽每
→ : 一年都往下走
→ : 需求上來小宅的供給就會上升34F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:29
→ : 今年3000，明天就2000，還要朔及既往35F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:30
→ : 強迫追繳過去已貸款的人
→ : 強迫追繳過去已貸款的人
推 : 豪宅線下修 小宅反而會漲37F 101.136.187.250 台灣 02/23 18:31
推 : 2000左右根本超小 3000只能勉強住38F 223.137.220.142 台灣 02/23 18:31
推 : 建議兩千以下39F 223.138.47.158 台灣 02/23 18:31
→ : 以後要住鳥籠了40F 223.137.220.142 台灣 02/23 18:31
→ : 拿不出錢就法拍這樣供給不就有了41F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:31
→ : 房貸是合約要怎麼朔及既往，你不如說強42F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:32
推 : 怎麼沒讓房蟲建商叫死再說？43F 223.139.229.81 台灣 02/23 18:32
→ : 豪宅線以下可以貸8成，1000萬房子自備44F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:32
→ : 制徵收房子然後送給你不是更快。45F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:32
→ : 款只要200萬，豪宅線以上只能貸四成，46F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:33
推 : 2000萬豪宅 5000萬超級豪宅47F 211.23.203.160 台灣 02/23 18:33
推 : 都買完了 哪有差48F 42.73.70.81 台灣 02/23 18:33
→ : 你要買一千萬的房子要拿出600萬現金。49F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:33
→ : 現在的豪宅線多年前已經調降過了，事
→ : 實上房價並沒有因此減低，而是大部分人
→ : 只能買更小坪數的房子。
→ : 現在的豪宅線多年前已經調降過了，事
→ : 實上房價並沒有因此減低，而是大部分人
→ : 只能買更小坪數的房子。
推 : 台北的應該付得起 一堆南部東部的53F 101.12.27.231 台灣 02/23 18:34
→ : 也要兩三千
→ : 也要兩三千
推 : 兩千萬才合理啦！55F 223.136.245.41 台灣 02/23 18:35
→ : 只能買更小的房子是因為房價又更貴了56F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:35
→ : 好嗎
→ : 好嗎
推 : 隨便喔 反正我也買不起58F 101.12.43.138 台灣 02/23 18:36
→ : 目前調豪宅線只有對政府有好處，因為他59F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:37
→ : 們可以收到更多稅金，我自己以消費者
→ : 立場看，覺得完全沒好處。
→ : 們可以收到更多稅金，我自己以消費者
→ : 立場看，覺得完全沒好處。
→ : 前年朋友買了一戶3600 銀行給8成 被他爽到62F 123.195.150.44 台灣 02/23 18:37
推 : 豪宅線上路已經12年，實施的結果就63F 180.217.27.16 台灣 02/23 18:37
→ : 是：線上房產的流動性和買氣驟減，
→ : 但由於市場的需求並沒有減少，因此
→ : 這些需求量全擠到中低價區，反而導
→ : 致中低價區上漲往豪宅線靠近。以前
→ : 高價屋留給富人去玩，普通人還能負
→ : 擔中低價位的房子，但現在中低價區
→ : 也漲上去，普通人就只能找更小坪數
→ : 的低總價房了。
→ : 是：線上房產的流動性和買氣驟減，
→ : 但由於市場的需求並沒有減少，因此
→ : 這些需求量全擠到中低價區，反而導
→ : 致中低價區上漲往豪宅線靠近。以前
→ : 高價屋留給富人去玩，普通人還能負
→ : 擔中低價位的房子，但現在中低價區
→ : 也漲上去，普通人就只能找更小坪數
→ : 的低總價房了。
→ : 消費者勒，全台灣都知道房子是投資標72F 101.12.45.16 台灣 02/23 18:38
→ : 的才不是什麼消費商品，放尊重點正名
→ : 投資客好嗎
→ : 的才不是什麼消費商品，放尊重點正名
→ : 投資客好嗎
→ : 隨便啊 反正我家又不值三千萬75F 36.233.112.208 台灣 02/23 18:39
→ : 房價下跌當然你可以用同樣價格買到更大76F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:39
→ : 房子，這也是居住正義的目標，但調降豪
→ : 宅線這個政策從來沒有成功引發這個效果
→ : 過，畢竟只是對特定價位限貸限轉移，購
→ : 房子，這也是居住正義的目標，但調降豪
→ : 宅線這個政策從來沒有成功引發這個效果
→ : 過，畢竟只是對特定價位限貸限轉移，購
→ : 下調就是買高房價的多繳稅而已80F 36.233.112.208 台灣 02/23 18:39
→ : 屋需求沒有減少，整體房屋土地供給也沒81F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:39
→ : 有增加。
→ : 有增加。
→ : 而且低總價房子，普遍單價更高，結果83F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:39
→ : 房價反而哄抬更快= =。
→ : 房價反而哄抬更快= =。
→ : 我又不會被扣到 有甚麼不OK85F 36.233.112.208 台灣 02/23 18:40
推 : 應該下調到1500萬86F 36.227.131.216 台灣 02/23 18:40
→ : 對於已經買了3000以上的正常格局也不急87F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:41
→ : ，以後市場小宅供給增加，正常格局供給
→ : 減少，價格更硬了。
→ : ，以後市場小宅供給增加，正常格局供給
→ : 減少，價格更硬了。
→ : 真的買得起豪宅的人根本不在乎貸款90F 36.227.131.216 台灣 02/23 18:43
→ : 要真的打房就是直接拉利率，房貸利率拉91F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:43
→ : 到6%以上，供給自然就出來了，但你要買
→ : 現金流也要夠就是。
→ : 你不全面縮減需求，留個洞在那邊，需求
→ : 自然往洞裡鑽。
→ : 到6%以上，供給自然就出來了，但你要買
→ : 現金流也要夠就是。
→ : 你不全面縮減需求，留個洞在那邊，需求
→ : 自然往洞裡鑽。
推 : 我家40年老宅才被炒到800萬 不怕96F 114.137.109.152 台灣 02/23 18:45
→ R3hab …
→ : 而且拉利率才能朔及既往，台灣很少簽固98F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:45
→ : 定利率的
→ : 定利率的
→ R3hab …
推 : 要打房，唯一方法是比照日本的房屋持101F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:46
→ : 有稅率來增加持有成本，日本一千多萬台
→ : 有稅率來增加持有成本，日本一千多萬台
推 : 降價只會有錢人越買越多 財富鎖住階103F 114.137.3.148 台灣 02/23 18:46
→ : 幣房子，一年要負擔幾十萬台幣稅金，稅104F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:46
→ : 金是按照房價來計算的。
→ : 金是按照房價來計算的。
→ : 級 故党已經開一條詐騙集團路給機會106F 114.137.3.148 台灣 02/23 18:47
→ : 房版的ceca大都說，調降豪宅線只會中107F 111.251.204.46 台灣 02/23 18:48
→ : 產階級更慘，最後只剩資產階級才買得起
→ : 正常坪數的房子。
→ : 產階級更慘，最後只剩資產階級才買得起
→ : 正常坪數的房子。
推 : 確實，高持有稅跟高利率都是全面壓低購110F 42.73.15.219 台灣 02/23 18:49
→ : 屋需求，需求下降自然價格下來，價格開
→ : 始下降投資屬性消失，接著就是崩了。
→ : 但政府不想做，畢竟他還想要賣地撈錢，
→ : 屋需求，需求下降自然價格下來，價格開
→ : 始下降投資屬性消失，接著就是崩了。
→ : 但政府不想做，畢竟他還想要賣地撈錢，
推 : 最好是家庭年薪中位數*15啦114F 111.83.27.252 台灣 02/23 18:51
→ : 一般家庭不吃不喝15年都買不起 可以
→ : 算奢侈品了吧
→ : 一般家庭不吃不喝15年都買不起 可以
→ : 算奢侈品了吧
→ : 可以117F 27.53.248.215 台灣 02/23 18:56
→ : 3000萬臺北不到40坪吧 還沒扣公設118F 114.136.0.88 台灣 02/23 19:00
→ : 調高房貸利率 空屋稅比較有效
→ : 調高房貸利率 空屋稅比較有效
推 : 我沒差啊 調低一點120F 223.140.251.148 台灣 02/23 19:08
→ : 3000在台北只是一般的房子吧121F 111.251.241.110 台灣 02/23 19:12
→ aja1008 …
推 : 建議直接下修到一千萬123F 118.161.124.235 台灣 02/23 19:17
推 : 2000我也ok124F 123.252.46.51 台灣 02/23 19:18
推 : 下修1000更棒125F 1.200.98.123 台灣 02/23 19:18
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2樓 時間: 2024-02-23 22:03:50 (台灣)
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02-23 22:03 TW
以台灣的土地供給來說 並不是如建商房仲所說的. 台灣的房價真的是很誇張台灣是連蛋白區都貴到離譜....
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