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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 爆私法人假購宿舍、真買豪宅 黃國昌轟內政部「閉眼審查」：
時間 Wed May 8 18:11:16 2024
爆私法人假購宿舍、真買豪宅 黃國昌轟內政部「閉眼審查」：1人公司買房也獲准
風傳媒/文及均 2024-05-08
https://www.storm.mg/article/5114532
爆私法人假購宿舍、真買豪宅 黃國昌轟內政部「閉眼審查」：1人公司買房也獲准-風傳媒
![[圖]]()
去年「文華苑」、「西華富邦」等2筆億級豪宅交易被揭露都是大老闆以私法人名義購買，並以當「員工宿舍」等理由申請獲准。對此，內政部去年也修改私法人購屋許可制審核辦法，增添3大限制，包括只能買成屋、不能買豪宅、以及公司需成立1年，且員工人數最少為5人等。對此，民眾黨立委黃國昌今（8）日 ...
![[圖]](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2024/05/07/20240507-110859_U18448_M951776_0ea0.jpeg?pd4mDN_cLT95yl2F1mGRnh5P5IOe2G3P&itok=tIvR05zv)
去年「文華苑」、「西華富邦」等2筆億級豪宅交易被揭露都是大老闆以私法人名義購買
，並以當「員工宿舍」等理由申請獲准。對此，內政部去年也修改私法人購屋許可制審核
辦法，增添3大限制，包括只能買成屋、不能買豪宅、以及公司需成立1年，且員工人數最
少為5人等。對此，民眾黨立委黃國昌今（8）日召開記者會，批評內政部此修改版本根本
是在「打假球」，未能確實解決問題。
，並以當「員工宿舍」等理由申請獲准。對此，內政部去年也修改私法人購屋許可制審核
辦法，增添3大限制，包括只能買成屋、不能買豪宅、以及公司需成立1年，且員工人數最
少為5人等。對此，民眾黨立委黃國昌今（8）日召開記者會，批評內政部此修改版本根本
是在「打假球」，未能確實解決問題。
黃國昌今日召開「新政府應落實法人購屋審核機制」記者會，都市改革組織秘書長彭揚凱
、消費者文教基金會董事暨房委會委員張欣民也一同出席。
黃國昌指出，《平均地權條例》當時有100%的共識，認為私法人沒有購買住宅的需求，因
此那時大家也要求內政部訂下審核機制，但沒想到後續竟出現很離譜的狀況，包含員工只
有1人的公司，居然可以買房，而且買的還是一棟超級豪宅，後來才發現，其實是富豪利
用名下所設計的投資公司來購買房屋，「內政部到底是怎麼核准的？到底是怎麼審核的？
難道不用說清楚講明白嗎」
此那時大家也要求內政部訂下審核機制，但沒想到後續竟出現很離譜的狀況，包含員工只
有1人的公司，居然可以買房，而且買的還是一棟超級豪宅，後來才發現，其實是富豪利
用名下所設計的投資公司來購買房屋，「內政部到底是怎麼核准的？到底是怎麼審核的？
難道不用說清楚講明白嗎」
「我們進一步去看，台北市第一豪宅文華院，5.6億的1人宿舍，結果是台灣鉅富陳泰銘名
下的公司所購買，且已經買到第9戶了！」黃國昌怒批，內政部到底是在打假球，還是閉
著眼審核，這些在鑽漏洞、違法取得的，是不是要撤銷？誰要針對這種荒謬的情況負責任
，這些都是內政部要負責的問題。
下的公司所購買，且已經買到第9戶了！」黃國昌怒批，內政部到底是在打假球，還是閉
著眼審核，這些在鑽漏洞、違法取得的，是不是要撤銷？誰要針對這種荒謬的情況負責任
，這些都是內政部要負責的問題。
張欣民提及，政府在私法人購屋用途部分，雖已寫的很清楚了，第一就是當員工宿舍，那
另一個就是當租賃的部分，但看到這些挖出來的資料，可以很清楚地知道，部分個案根本
不符合以上2項所述，雖然內政部後續祭出限制，包含只能買成屋、不能買豪宅、以及公
司需成立一年，且員工人數最少為5人等，但恐怕仍不夠補足法律漏洞。
另一個就是當租賃的部分，但看到這些挖出來的資料，可以很清楚地知道，部分個案根本
不符合以上2項所述，雖然內政部後續祭出限制，包含只能買成屋、不能買豪宅、以及公
司需成立一年，且員工人數最少為5人等，但恐怕仍不夠補足法律漏洞。
張欣民建議，若政府審核上案件很多，真的遇到人力不足情形，那是否應考慮引入外部審
查機制，請專家幫忙審核，也能有效減少這種掛羊頭賣狗肉的情形發生，那再來就是限制
豪宅、預售屋等總價太高的房屋不能買；而針對未來違規部分，是否要祭出罰則，同時後
續也可以透過獎金鼓勵更多吹哨者爆料。
查機制，請專家幫忙審核，也能有效減少這種掛羊頭賣狗肉的情形發生，那再來就是限制
豪宅、預售屋等總價太高的房屋不能買；而針對未來違規部分，是否要祭出罰則，同時後
續也可以透過獎金鼓勵更多吹哨者爆料。
彭揚凱則強調，針對內政部目前的審核辦法版本，是不接受的，呼籲新政府應該重新強化
私法人購屋審核辦法，設立外部審核機制，並針對買售限制越明確越好，例如員工應多少
人才能當宿舍等，針對這些東西訂出一個合理且有所依循的標準。另外，審核過了之後，
是否也應有查核、抽查機制？否則審核通過後，有人耍賴不當宿舍怎麼辦，因此事後抽查
、審查的機制也要做，而針對購屋後耍賴者不做員工宿舍、租賃用途者，也應訂定相關罰
則。
私法人購屋審核辦法，設立外部審核機制，並針對買售限制越明確越好，例如員工應多少
人才能當宿舍等，針對這些東西訂出一個合理且有所依循的標準。另外，審核過了之後，
是否也應有查核、抽查機制？否則審核通過後，有人耍賴不當宿舍怎麼辦，因此事後抽查
、審查的機制也要做，而針對購屋後耍賴者不做員工宿舍、租賃用途者，也應訂定相關罰
則。
最後，彭揚凱則重申，認為目前內政部的版本是完全沒有效的，是再次打假球，呼籲新政
府，應重新檢討私法人購屋許可辦法，「事前的檢核，事後的抽查，違規的罰則，應該都
訂清楚，這樣才能回到平權條例最主要的初衷。」
府，應重新檢討私法人購屋許可辦法，「事前的檢核，事後的抽查，違規的罰則，應該都
訂清楚，這樣才能回到平權條例最主要的初衷。」
6.備註:
今天的質詢「內政部迄今都沒有表示態度」，「非法的行政處分，依法本來就應該撤銷」
https://i.imgur.com/Hls8pzW.gif
https://streamable.com/rzm1bw
![[圖]](https://img.disp.cc/t/o/streamable_97edfa174b92a60908cd5c5a42d3fb83.jpg)
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※ 作者: usnavyseal 2024-05-08 18:11:16
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![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/GFBs1g3.jpg)
噓 : 73822F 42.77.104.151 台灣 05/08 18:12
推 : 哥布林3秒後出沒3F 101.9.241.187 台灣 05/08 18:12
推 : 不必去查4F 101.9.192.132 台灣 05/08 18:12
→ : 讓我們關心大餅臉5F 39.15.73.185 台灣 05/08 18:12
推 : 不用阿講明白阿，沒列機密已經不錯了吧6F 111.71.215.85 台灣 05/08 18:13
推 : 塔綠班領錢該出來做事啊7F 123.192.177.170 台灣 05/08 18:13
推 : 好的，以後相關資訊改列機密~~8F 114.24.208.119 台灣 05/08 18:14
→ : 老闆也是員工，住員工宿舍也是很合情9F 223.137.84.127 台灣 05/08 18:14
→ : 合理的
→ : 合理的
推 : 受不了阿昌了 人家公司就是佛心不行逆？11F 92.203.99.88 日本 05/08 18:15
推 : 一個人的法人 爽12F 59.115.44.64 台灣 05/08 18:15
噓 : 蔥哥爆氣的案子其實都還好 該爆氣的惦惦13F 114.42.65.149 台灣 05/08 18:16
推 : 啊我就執政黨，違法亂紀，法院也是我的，搞14F 42.74.80.168 台灣 05/08 18:16
→ : 爛台灣又怎樣
→ : 爛台灣又怎樣
推 : 三民自繼續洗狗昌咆哮，揭弊質疑電視16F 114.136.5.42 台灣 05/08 18:16
推 : 有錢人爽住豪宅17F 114.32.191.53 台灣 05/08 18:17
→ : 新聞都看不到～18F 114.136.5.42 台灣 05/08 18:17
推 : 40%：主子要買豪宅錯了嗎19F 223.137.243.57 台灣 05/08 18:18
推 : 有黨證真香20F 101.10.13.26 台灣 05/08 18:18
推 : 40%只關心國會最美臉龐21F 1.162.52.187 台灣 05/08 18:18
推 : 民進黨：對！我們就是財團靠山22F 59.125.89.253 台灣 05/08 18:19
推 : 加油 再多咬一些 快要卸任立委選市長了23F 36.236.172.185 台灣 05/08 18:21
推 : 提供避稅的管道24F 42.73.5.67 台灣 05/08 18:21
推 : 好爽 文華苑員工宿舍25F 219.91.106.87 台灣 05/08 18:22
推 : 人家會影分身啊26F 114.39.65.173 台灣 05/08 18:22
→ : 喪失良知的40%鐵粉會說這些沒什麼27F 42.77.38.118 台灣 05/08 18:22
推 : 只有風傳媒敢報 昨天udn還拿掉黃國昌名字28F 220.129.27.149 台灣 05/08 18:23
→ : 早跟你說管制就是開放，過去4年跟無29F 111.83.7.181 台灣 05/08 18:23
→ : 政府差不多，有被爆再帶個風向裝沒事
→ : 政府差不多，有被爆再帶個風向裝沒事
推 : 綠能你不能31F 114.136.4.18 台灣 05/08 18:24
→ : 就好。32F 111.83.7.181 台灣 05/08 18:24
推 : 電視新聞在打科P四大案跟巧芯，沒空啦33F 114.36.199.216 台灣 05/08 18:25
推 : 哈哈哈哈哈哈哈哈34F 101.10.10.159 台灣 05/08 18:25
推 : 不然你以為官員是拿國家的薪水嗎？36F 114.44.24.22 台灣 05/08 18:27
→ d8711013 …
噓 : 一人公司為什麼不能買38F 180.217.58.144 台灣 05/08 18:28
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/sftB6WH.jpg)
推 : 打房變炒房41F 36.233.153.253 台灣 05/08 18:29
→ : 立法委員很像只有一位 其他都是龍套42F 220.141.167.49 台灣 05/08 18:30
推 : 內政部：學一下外交部改蜜餞就好43F 111.243.220.186 台灣 05/08 18:30
推 : 政務官退下來後，你要養嗎？44F 101.136.201.202 台灣 05/08 18:31
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3樓 時間: 2024-05-08 19:28:36 (台灣)
→
05-08 19:28 TW
就蘆洲果菜市場問題,跟徐巧芯一樣蜜獾我要血流成河嘴違法那去告那個一人公司違法者就可以請面對蘆洲果菜市場,利百代集團的暴利來回答也不用替侯友宜洗地跟徐巧芯一樣,都拉人民背書嘴蘆洲基層人民心聲,現在新聞訪問一堆蘆洲當地居民每個都打臉你傅聯會會長,不覺得臉腫腫的嗎?
4樓 時間: 2024-05-08 19:34:50 (台灣)
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05-08 19:34 TW
消費者文教基金會,KMT附隨組織吧馬囧律師黃怡騰-縣籍律師俊彥11月1日接任消基會董事長黃怡騰早在2007年就曾幫馬英九的特別費案辯護羅瑩雪 消費者文教基金會委員
7樓 時間: 2024-05-08 21:12:38 (台灣)
→
-1
05-08 21:12 TW
有犯法,有官商勾結,請去告,通通抓起來不是像徐巧芯詐騙案想脫身,到處亂咬我就是要血流成河有法律漏洞你不就是立法委員?請直球對決,蘆洲果菜市場事情一件一件來徐巧芯就不回答詐騙案的事情,之前一直說謊被抓包不就到處亂咬想抓浮木?一樣請直球對決蘆洲果菜市場,有沒有替侯友宜洗地利百代集團的問題,請說清楚
11樓 時間: 2024-05-09 01:24:35 (台灣)
→
+1
(編輯過) TW
~ 其實只要把 顏色正確的"綠基金會 跟 法人公司"全都查一查就會發現一堆"很誇張又很骯髒"的事情執政的政黨權貴高官，濫用公權力包庇黨內自己人一起掏空國家用合法權力 合法手段，幫忙把貪汙行徑變成合法就算被抓包了，只要喊一切合法...就能解套了出賣台灣，掏空國庫，債留人民，權貴高官撈好撈滿爽歪歪阿~ 爽歪歪~ ~
17樓 時間: 2024-05-09 08:34:37 (台灣)
→
+2
05-09 08:34 TW
某人還要扯果菜市場案 很明顯那個案子就是民進黨的立委自己鬼扯而已想要保留過去民進黨政績扯出來的屁話 都過去十幾年了 怎麼 還要拿尤清這個招牌招搖撞騙多久啦? 果菜市場早該遷移了啦 放在那個位置 有多少車流量?他媽的你連當地人都不是只會在那邊噴政治口水 看了久噁心 垃圾就是垃圾
18樓 時間: 2024-05-09 08:48:32 (台灣)
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+1
05-09 08:48 TW
股東 不等於 員工 ~ 難道我今天買台積電股票當了台積電股東 就自動變成台積電員工嗎 ?? 爆笑ㄝ
19樓 時間: 2024-05-09 08:54:36 (台灣)
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+1
05-09 08:54 TW
老闆 可以當員工 前提是要在公司投勞保並且依照法規實際參與運作 ， 所以如果老闆身兼董事長或是總經理等等，很大機會同時有員工資格。這一個法案一開始定義的時候就被黃國昌說一定會變成私法人炒房的工具，因為漏洞開很大，我今天要買一堆房來炒房時候，很簡單，把我親戚家人拉入公司 (記得，我國公司制度，一個人可以身兼很多公司的員工) 然後用公司名義買房給特定員工，最後因為房屋折舊攤提 (汽車5年，房子要查，頂多10-20年會趨近於市價10%) 可以便宜賣給員工 (就是自己人)不只可以炒房，同時還可以把公司資產吳鳳接鬼 轉讓給自己人
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