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作者 標題 [新聞] 2023才過半年「4波打房」 大老齊轟：房市
時間 Fri Jul 14 22:58:00 2023
1.媒體來源:
ETTODAY
2.記者署名:
賴志昶
3.完整新聞標題:
2023才過半年「4波打房」 大老齊轟：房市最黑暗時刻
4.完整新聞內文:
記者賴志昶／綜合報導
為抑制近2年多來持續高漲房價，政府祭出數波打炒房手段，光是今年為止，就接連推出
《平均地權條例》修正案、央行第5度升息、第2戶「限貸令」以及「囤房稅2.0」等政策
，也讓近期房市前景發展較不明朗。
《平均地權條例》修正案、央行第5度升息、第2戶「限貸令」以及「囤房稅2.0」等政策
，也讓近期房市前景發展較不明朗。
回顧今年打房政策的開端，為1月10日正式三讀《平均地權條例》修正案，該案已於7月正
式上路，主要分為禁止預售屋換約、預售屋解約需申報實價、炒房最高罰款5000萬元、建
立檢舉獎金制度、私法人購屋許可制等5大重點。
式上路，主要分為禁止預售屋換約、預售屋解約需申報實價、炒房最高罰款5000萬元、建
立檢舉獎金制度、私法人購屋許可制等5大重點。
對此房界大老齊批，尤其中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄更發下重話稱，今年全台
推案量約減少3成，明年可能再減半，「現在是房地產最黑暗的時刻。」
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也指出，此案只會讓產銷秩序混亂，「若修
法弄到不動產市場糾紛不斷，房價還是下不來，政府有那個官員願意負責？」
之後，在美國聯準會3月22日宣布升息1碼，隔日（3月23日）央行也跟進升息半碼，為自
2022年3月以來第五度升息，累計升幅為0.75個百分點，重貼現率調整至1.875％。
當時由於已是第五度升息，因此業界反應較小。甲山林機構總經理張境在表示，國內升息
半碼雖將使房貸利息上升，但漲幅相對較小。況且，升息也會使租金上漲，連帶推升房價
，因此對房市影響有限。
半碼雖將使房貸利息上升，但漲幅相對較小。況且，升息也會使租金上漲，連帶推升房價
，因此對房市影響有限。
此後，央行6月15日無預警推出「第二戶限貸令」，規範六都及新竹縣市等特定地區，第
二戶購屋貸款最高成數上限僅為7成。
當時大台中不動產公會理事長王至亮回應：「此案封鎖剛性需求百姓基本居住權利，情何
以堪？」
楊玉全也痛批，近期營建業經營困難，政府不僅不體諒，還雪上加霜，甚至影響到廣大換
屋民眾，不知民間疾苦。
最後，財政部7月6日公布「房屋稅差別稅率2.0方案」，也就是俗稱的「囤房稅2.0」，不
僅將囤房稅改全國歸戶，同時最高稅率也調升到最高4.8%，預計明年實施。該案也是政府
半年來，發起的第4波打房政策，截至目前為止，已有行政院、央行及財政部等各部接力
各頒布相關打炒房手段。
僅將囤房稅改全國歸戶，同時最高稅率也調升到最高4.8%，預計明年實施。該案也是政府
半年來，發起的第4波打房政策，截至目前為止，已有行政院、央行及財政部等各部接力
各頒布相關打炒房手段。
對此，楊玉全直指：「為了選舉，政策已經走火入魔了！該政策將對稅基高的縣市，將造
成嚴重的稅災，重稅變成民生沈重負擔，全民集體受害。」
不過，高雄市不動產開發公會副理事長陳又齊則認為：「新法儘管有2年寬限期，但是餘
屋量大的建商，將負擔更高的囤房稅，有利於促進建商盡速將餘屋出清，未來議價空間可
望擴大，避免囤房，可望健全房市。」
屋量大的建商，將負擔更高的囤房稅，有利於促進建商盡速將餘屋出清，未來議價空間可
望擴大，避免囤房，可望健全房市。」
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2540196?redirect=1
2023才過半年「4波打房」 大老齊轟：房市最黑暗時刻 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 為抑制近2年多來持續高漲房價，政府祭出數波打炒房手段，光是今年為止，就接連推出《平均地權條例》修正案、央行第5度升息、第2戶「限貸令」以及「囤房稅2.0」等政策，也讓近期房市前景發展較為不明朗。 (房市, 打房, 打炒房, 限貸令, 囤房稅2.0, 升息, 平均地權條例, 預售屋換約, 私法人購屋, ...
6.備註:
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.174.31 (臺灣)
※ 作者: alex1987 2023-07-14 22:58:00
※ 文章代碼(AID): #1aiM9xJi (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689346683.A.4EC.html
→ : 加價賣啊 最黑暗1F 114.24.215.93 台灣 07/14 22:58
噓 : 演2F 114.46.145.235 台灣 07/14 22:58
→ : 笑死最黑暗還撒幣補貼利息補助買房3F 1.200.162.124 台灣 07/14 22:58
噓 : 呵呵4F 123.193.249.79 台灣 07/14 22:58
噓 : 幹是跌多少自己講啊5F 123.192.234.4 台灣 07/14 22:58
→ : 你不會降價賣喔？6F 114.35.70.1 台灣 07/14 22:58
噓 : 不够黑 我等著你們見證地獄的時刻7F 125.228.189.104 台灣 07/14 22:59
噓 : 大老很急8F 111.249.191.118 台灣 07/14 22:59
噓 : 大老在哭 那就是對了9F 223.140.225.236 台灣 07/14 22:59
推 : 量縮價噴 大老狠撈一波還嫌?10F 1.171.222.123 台灣 07/14 22:59
噓 : 青安貸款11F 111.242.189.128 台灣 07/14 22:59
→ : 一年六千變七千很多嗎？12F 49.159.72.46 台灣 07/14 22:59
→ : 跑車少一台13F 175.181.135.16 台灣 07/14 22:59
推 : 阿又沒跌怕什麼14F 223.136.79.6 台灣 07/14 22:59
→ neoa01 …
→ s820912gmail …
噓 : 政商年中演技大考驗17F 106.64.144.238 台灣 07/14 22:59
→ : 別在那假哭 綠共跟建商在演戲18F 49.159.72.46 台灣 07/14 22:59
噓 : 笑死19F 39.12.64.162 台灣 07/14 23:00
噓 : 我根本不覺得有跌 這些垃圾少在那邊演戲20F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:00
噓 : 選前配合演戲21F 42.74.252.7 台灣 07/14 23:00
推 : 這政府有在管人民死活？22F 1.171.211.194 台灣 07/14 23:00
推 : 第2戶應該不給貸款 讓這些老害新屋滯銷23F 1.162.225.246 台灣 07/14 23:00
噓 : 然後加價賣24F 42.75.125.145 台灣 07/14 23:00
噓 : 語畢 哄堂大笑25F 111.242.75.184 台灣 07/14 23:00
→ : 是沒有年輕人接盤而已 綠共拿出來26F 49.159.72.46 台灣 07/14 23:00
→ : 和垃圾黨一搭一唱在那邊演戲 別國升息升多27F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:00
→ : 的垃圾根本不痛不癢28F 49.159.72.46 台灣 07/14 23:00
推 : 3好加1好29F 61.64.120.93 台灣 07/14 23:00
→ : 營建業沒有倒閉潮,就不要談打房 可憐哪30F 1.171.222.123 台灣 07/14 23:00
噓 : 猴戲31F 120.16.178.207 澳大利亞 07/14 23:00
推 : 股市衝衝衝32F 125.230.234.114 台灣 07/14 23:01
→ : 少 我國升多少 別國空屋稅 屯房稅徵多少 我33F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:01
噓 : 南韓都敢得罪財團升息7.4％34F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:01
→ : 國徵多少 我信你個鬼 都還沒有建商老闆自殺36F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:01
→ : 看看南韓股市跌的狗吃屎 那才叫跌37F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:01
噓 : 房價還沒跌，大老先靠腰38F 112.104.22.18 台灣 07/14 23:01
→ : 講錯 房市39F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:01
→ : The 演40F 111.235.196.247 台灣 07/14 23:02
推 : 稱半年就過關了阿 忍一下吧?41F 122.254.14.229 台灣 07/14 23:02
→ : 升息尾端 只有台灣房價還在漲42F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:02
→ : 建商要給塔綠班的政治獻金又要爆漲了43F 111.250.73.223 台灣 07/14 23:02
→ : 央行有種一點啦 學日本 學韓國 升息44F 1.164.123.186 台灣 07/14 23:03
推 : 40年房貸還有一碼補助 暗你娘啦45F 123.194.85.105 台灣 07/14 23:03
噓 : 哪邊便宜46F 39.10.32.164 台灣 07/14 23:03
→ : 民進黨和建商 幹你娘內 不要演戲去吃屎啦47F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:04
推 : 韓國：48F 42.72.3.146 台灣 07/14 23:05
→ : 可是八卦板今天說升息到7% 才算打房49F 111.243.214.170 台灣 07/14 23:05
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5l3qGjU.jpg)
→ : 一直騙 一直騙 你他媽要騙多久 當我們白癡51F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:05
噓 : 跟黨演戲演不膩喔 都創高還演喔52F 125.230.204.88 台灣 07/14 23:05
噓 : 有大老跳樓再來跟我說最黑暗啦幹53F 223.139.210.207 台灣 07/14 23:06
→ : 南韓為何要暴力升息？台灣為何不用？建54F 42.77.252.119 台灣 07/14 23:06
→ : 議看看兩國外債差異
→ : 議看看兩國外債差異
→ : 藍綠執政這麼久 房價一直噴56F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:06
推 : 學韓國升息？南韓前兩年房價上漲5057F 111.248.96.184 台灣 07/14 23:06
→ : %，遠高於台灣。台灣利率要比照韓
→ : %，遠高於台灣。台灣利率要比照韓
→ : 現在政府是在用無限月讀嗎?59F 125.228.238.102 台灣 07/14 23:06
→ : 國的話，房價首先要比現在高五成。60F 111.248.96.184 台灣 07/14 23:06
→ : 你要嗎？
→ : 你要嗎？
噓 : 還不是都銀行的62F 49.216.223.90 台灣 07/14 23:07
→ : 南韓原本世界第二高 台灣還原實坪早就超過63F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:07
推 : 到明年選完都不會有任何人實質改變64F 114.25.214.118 台灣 07/14 23:07
→ : 少在那邊騙啦 你哪隻眼看到跌 屁眼喔65F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:07
→ : 根本就是演戲還在那裏附和這些剝屑者
→ : 根本就是演戲還在那裏附和這些剝屑者
噓 : 補貼補助一大堆，還最黑暗勒67F 39.15.47.87 台灣 07/14 23:08
推 : 升息一波淘汰體質差的企業,產業升級,當然好68F 1.171.222.123 台灣 07/14 23:09
噓 : 還在演69F 111.251.46.59 台灣 07/14 23:09
推 : 同時最高稅率也調升到最高4.8% xD 好癢70F 223.138.24.54 台灣 07/14 23:10
推 : 垃圾黨演給白痴看？71F 27.51.26.196 台灣 07/14 23:11
→ tsungmou …
噓 : 選舉要演一下 房價越打越高73F 42.72.35.58 台灣 07/14 23:11
推 : lie導噢74F 27.51.136.186 台灣 07/14 23:13
→ : 哪次不是喊完繼續漲75F 114.32.217.110 台灣 07/14 23:14
推 : 40年貸款不夠要80年貸款76F 61.230.233.235 台灣 07/14 23:16
噓 : 演到選完就會再漲100%了77F 223.137.42.177 台灣 07/14 23:19
噓 : 南韓升息是因為經濟崩盤，不是為了78F 27.53.130.29 台灣 07/14 23:19
→ : 打房
→ : 打房
噓 : 演80F 123.193.180.25 台灣 07/14 23:20
→ yangweiisi …
推 : 南韓是因為外債比例過高，美國升息不得83F 42.77.252.119 台灣 07/14 23:26
→ : 不跟著，不然就要重演97金融風暴惹
→ : 不跟著，不然就要重演97金融風暴惹
噓 : 房價跌了嗎85F 1.161.209.119 台灣 07/14 23:28
噓 : 打房是假，補貼方案一個比一個真86F 122.121.20.1 台灣 07/14 23:28
→ TheDraggers …
噓 : 還會哭 代表方向對了 但還會哭也代表還88F 36.236.38.108 台灣 07/14 23:35
→ : 不夠大力
→ : 不夠大力
推 : 連跌5%都沒有是在哭三洨==90F 111.253.212.56 台灣 07/14 23:42
噓 : 擠得喊好幾次了 哪次有跌91F 118.232.41.7 台灣 07/14 23:43
噓 : zZzzzZ92F 61.230.36.232 台灣 07/14 23:50
噓 : 又在假哭演戲93F 180.177.3.38 台灣 07/14 23:58
噓 : 黑個頭94F 114.137.226.45 台灣 07/14 23:59
推 : 早就賺爛了95F 59.126.71.77 台灣 07/14 23:59
→ : 還會叫喔 哪沒事兒沒事兒96F 223.137.213.168 台灣 07/15 00:00
噓 : 繼續騙97F 1.165.4.83 台灣 07/15 00:02
推 : 演的啦98F 111.71.213.111 台灣 07/15 00:08
噓 : ？？？？？99F 223.137.254.161 台灣 07/15 00:10
→ : 所得比次高，房租新高，也太黑暗了。QQ100F 27.51.152.143 台灣 07/15 00:20
噓 : 漲價歸公再來叫啦 XDDDDD101F 111.71.215.160 台灣 07/15 00:49
噓 : 這官話講出來自己都會笑吧102F 58.114.32.239 台灣 07/15 00:50
噓 : 繼續演103F 36.229.245.126 台灣 07/15 01:08
噓 : 繼續演繼續騙104F 114.25.135.194 台灣 07/15 01:18
噓 : 新聞說南韓平均房價跌 18% 首爾圈跌三四105F 42.76.243.98 台灣 07/15 01:21
→ : 成 臺灣跟上啊，幫大老QQ
→ : 成 臺灣跟上啊，幫大老QQ
噓 : 垃圾党要下臺才在做事 真的很垃圾107F 106.1.21.196 台灣 07/15 01:40
噓 : 演108F 1.162.134.103 台灣 07/15 01:55
→ : 哦是哦真的假的109F 118.171.219.201 台灣 07/15 02:03
噓 : 阿發的岳父喔 選舉前演那麼像110F 111.241.128.109 台灣 07/15 02:05
推 : 第二戶是剛性需求，誰有臉說的出來啊111F 118.232.61.73 台灣 07/15 03:42
→ : 性lie綠共哥布林要選舉啦，快捐錢112F 124.218.138.63 台灣 07/15 04:51
推 : 賺爛了113F 49.216.177.163 台灣 07/15 06:47
→ : 加價賣啊114F 116.89.132.122 台灣 07/15 07:10
噓 : 演戲演的不累嗎115F 180.177.60.40 台灣 07/15 07:31
推 : 黑暗個屁 演屁演 房價哪裏跌 天天配合116F 114.137.91.242 台灣 07/15 08:17
→ : 政府演戲 有夠噁爛
→ : 政府演戲 有夠噁爛
推 : 八年了才演個半年是在不爽什麼118F 36.231.71.212 台灣 07/15 08:34
噓 : 越打越高，是要騙鬼喔，演三小119F 180.218.153.110 台灣 07/15 08:37
噓 : 笑死120F 72.79.126.124 美國 07/15 08:38
噓 : 小漲300%，大跌0.3%的黑暗時刻121F 218.173.88.106 台灣 07/15 09:06
→ : 幹你媽哩 前面都漲多少了 好意思獎122F 114.45.220.119 台灣 07/15 09:14
噓 : 等像美國韓國那樣 再來說打房啦 母豬的123F 118.150.175.153 台灣 07/15 09:27
→ : 狗們
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 07/15 09:29→ : 狗們
推 : 少賺=最黑暗125F 27.53.168.43 台灣 07/15 09:49
噓 : 租金太便宜了 繼續升息126F 180.218.232.138 台灣 07/15 11:17
推 : 在外縣市也有工作 兩棟房會怎樣127F 42.73.72.105 台灣 07/15 11:44
→ : 沒對手了，在那叫什麼叫128F 220.132.75.224 台灣 07/15 12:52
噓 : 配合政府演演猴戲 這些大老不去當演員太可惜129F 114.41.91.48 台灣 07/15 14:25
推 : 一起演戲啦 選舉完就沒居住正義了130F 101.9.130.33 台灣 07/15 19:12
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