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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 居住正義魔人:房價跌 自住沒差?
時間 Mon Jul 17 09:05:50 2023
請問一下
一般民眾:你們的居住正義 害我的房子房價跌 我不支持
結果居住正義魔人:你房子是自住 自住房價跌又沒差
真的
房子自住 房價跌又沒差?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.69.59 (臺灣)
※ 作者: syearth 2023-07-17 09:05:50
※ 文章代碼(AID): #1aj9FmLT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689555952.A.55D.html
推 : 的確啊1F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:06
推 : 真的沒差啊2F 1.200.253.154 台灣 07/17 09:06
推 : 沒差 要換房當然是房價越低越好3F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:07
→ : 高房價就老房住到老
→ : 高房價就老房住到老
→ : 都不會換房?你小孩子也不換?5F 61.216.99.139 台灣 07/17 09:07
→ : 自住本來就沒差~反而只有一間的房價漲6F 211.21.114.58 台灣 07/17 09:07
→ : 我買1千萬，要換的時後只值700，真的沒7F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:07
→ : 你更買不起~8F 211.21.114.58 台灣 07/17 09:07
→ : 五代十代都住這房子？9F 61.216.99.139 台灣 07/17 09:07
→ : 哪可能沒差，不然日本幹嘛變只想租10F 59.124.165.188 台灣 07/17 09:08
→ : 差11F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:08
推 : 存股族也是每天說漲跌沒差，越跌越要買12F 101.137.145.110 台灣 07/17 09:08
→ : 沒差阿 我看起來像房蟲嗎？13F 114.137.184.136 台灣 07/17 09:08
推 : 確實...14F 116.89.130.161 台灣 07/17 09:08
推 : 沒貸款沒差 有貸款又要換屋你就知道了15F 36.230.18.117 台灣 07/17 09:08
→ : 正確來說不是房價下跌吧，是被炒太高了，16F 59.127.69.35 台灣 07/17 09:08
噓 : 本來就沒差，防蟲邏輯才會認為有差，17F 1.200.41.185 台灣 07/17 09:09
→ : 原本根本不用那麼誇張高。太多油水能撈。18F 59.127.69.35 台灣 07/17 09:09
→ : 跌是大家都跌，你要換房可能還更便宜19F 1.200.41.185 台灣 07/17 09:09
推 : 真的沒差阿...20F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:09
→ : ，可以讓那些囤幾百間吃香喝辣的建21F 1.200.41.185 台灣 07/17 09:09
→ : 商倒台才是對國家有貢獻，你漲你家一
→ : 商倒台才是對國家有貢獻，你漲你家一
→ : 房子本來就要一定時間要更新了23F 59.127.69.35 台灣 07/17 09:09
→ : 間而且沒要賣，建商跟投資客漲幾百24F 1.200.41.185 台灣 07/17 09:09
→ : 間到底爽在哪？
→ : 間到底爽在哪？
→ : 你會跌別人也會跌 你要換房一樣沒26F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:09
推 : 沒有要套現就沒差沒錯啊27F 101.136.10.43 台灣 07/17 09:09
→ : 差...28F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:10
推 : 貸款更要房價低呀 不然你想貸幾年29F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:10
推 : 跌到貸款金額以下直接不繳貸款了啊—>銀30F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:10
→ : 行倒閉—>政府救房市印鈔—>惡性通膨
→ : 行倒閉—>政府救房市印鈔—>惡性通膨
推 : 沒差啊。誰天天換工作？32F 174.174.64.168 美國 07/17 09:10
→ : 對岸現正示範經濟學給你們看了33F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:10
→ : 貸款套現再貸款就不是自住的玩法34F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:10
→ : 這不用在網路討論，直接現實問人，看他35F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:11
推 : 要死一起死36F 27.51.26.196 台灣 07/17 09:11
→ : 說有差還是沒差37F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:11
噓 : 唬爛 房價跌破貸款餘額呢38F 1.52.232.60 越南 07/17 09:11
推 : 貸款繳完的沒差，還在繳的有差39F 103.17.91.107 越南 07/17 09:11
→ : 對岸不就示範玩房產貸款貸到全國危機40F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:11
→ : 你會付不起貸款不就是你開槓桿去炒41F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:11
→ : 笑死，真的自住在意個屁42F 101.9.109.76 台灣 07/17 09:11
→ : 房... 那就不是自住阿...43F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:12
→ : 你要繼續繳 還是賣掉換一間便宜的更大的44F 1.52.232.60 越南 07/17 09:12
→ : 現實一點 是幾個炒房的人死 還是全台一起45F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:12
→ : 難不成你自住會賣掉？然後再被嗆魯空46F 114.137.184.136 台灣 07/17 09:12
推 : 笑死 你房子跌其他房子也跌啊，除非47F 42.72.170.155 台灣 07/17 09:12
→ : 哈哈48F 114.137.184.136 台灣 07/17 09:12
→ : 死 這根本不算火車困境了49F 223.137.202.27 台灣 07/17 09:13
→ : 中國已經把房地產炒到崩潰了 台灣50F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:13
→ : 你想要多賺，那就不是自住啦51F 42.72.170.155 台灣 07/17 09:13
→ : 還不借鑑要繼續炒嗎...52F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:13
→ : 看來12樓是那種看到漲才會買的高買韭菜53F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:13
→ : 台灣最大的地主是銀行，你覺得呢？54F 111.71.107.166 台灣 07/17 09:13
噓 : 自己想就知道的事情還需要問喔55F 27.247.129.36 台灣 07/17 09:13
→ : 整體跌 你要換房也是變便宜阿 除非你56F 114.137.184.136 台灣 07/17 09:14
→ : 其實很簡單啊，今天又不是只有你跌57F 111.248.105.64 台灣 07/17 09:14
→ : 是哪種炒房畜生58F 114.137.184.136 台灣 07/17 09:14
→ : ，大家都跌哪有差，比較不爽的只有59F 111.248.105.64 台灣 07/17 09:14
→ : 包租公或手上一堆房要炒房的吧
→ : 包租公或手上一堆房要炒房的吧
噓 : 支那炒崩你要不要看數字啊，台北炒到一61F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:14
推 : 問題就是越跌越要買的觀念套在房子上62F 101.137.145.110 台灣 07/17 09:14
→ : 坪三百萬才有機會崩63F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:14
→ : 結果就不會跌啊64F 101.137.145.110 台灣 07/17 09:14
→ : 大陸房價泡沫不要炒的，封城搞出來的65F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:14
噓 : 大家都跌真的沒差66F 111.241.149.57 台灣 07/17 09:14
推 : 會有差的是銀行，只差在誰有勇氣戳破這67F 111.82.30.82 台灣 07/17 09:15
→ ju06080719 …
→ : 個泡泡而已69F 111.82.30.82 台灣 07/17 09:15
推 : 真的沒差啦 你繳2X年的房貸 到那時候早漲70F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:15
→ : 在台灣帶風向？以為台灣不知道大陸情況71F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:15
→ : 回來了 誰看短期漲跌72F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:15
推 : 所以看到中國那鬼樣子台灣還要繼續73F 49.217.195.2 台灣 07/17 09:16
→ : 炒？ 台灣還有少子化欸 泡泡早晚要
→ : 破為啥還要把泡泡吹更大？
→ : 炒？ 台灣還有少子化欸 泡泡早晚要
→ : 破為啥還要把泡泡吹更大？
→ : 更何況課高稅的是多房者www76F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:16
推 : 真的沒差，我想換別墅成本第多了77F 123.240.107.16 台灣 07/17 09:16
→ : 只要大環境都跌就真的沒差78F 114.37.137.223 台灣 07/17 09:16
→ : 跌了好啊，房屋稅還可以少繳一點79F 122.146.56.159 台灣 07/17 09:17
推 : 房價跌會買？鄉民要不要檢視一下1680F 49.217.65.225 台灣 07/17 09:17
→ : -17年自己在八掛的言論，“還會跌
→ : 啦！再等等” 一群嘴砲仔
→ : -17年自己在八掛的言論，“還會跌
→ : 啦！再等等” 一群嘴砲仔
→ : 館長說為什麼他的房子要便宜賣，去跟他83F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:17
噓 : 台灣經濟有史以來最好，房子不漲你要漲84F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:17
→ : 說85F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:17
→ : 啥？86F 114.137.82.122 台灣 07/17 09:17
→ : 事實就是沒漲上去根本不想買，我就87F 49.217.65.225 台灣 07/17 09:18
推 : 你自己要用的價錢高低也不關你的事= =88F 42.72.34.240 台灣 07/17 09:18
→ : 是要穩賺不賠，在那裝在那假89F 49.217.65.225 台灣 07/17 09:18
推 : 阿不然賣高睡公園喔90F 101.9.98.63 台灣 07/17 09:18
噓 : 我的房子確實沒差 怎麼了嗎？91F 223.137.79.113 台灣 07/17 09:18
推 : 除非你像對岸那樣攔腰斬 否則看短期波動92F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:19
→ : 的都哪類人 懂得都懂
→ : 的都哪類人 懂得都懂
噓 : 這樣就魔人喔94F 114.35.201.84 台灣 07/17 09:19
→ : 館長的房子是自住嗎 自住為什麼要管賣多少95F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:20
→ : 沒差啊。怎麼了？96F 106.1.218.224 台灣 07/17 09:20
→ : 去問他啊97F 111.240.42.196 台灣 07/17 09:20
→ : 你買房自己住是選貴的買，還是選自己方便98F 220.136.82.67 台灣 07/17 09:21
→ : 的買
→ : 的買
推 : 對一般人來說月繳一萬和月繳三萬 差很多100F 114.32.129.203 台灣 07/17 09:22
→ : 之前一直說啥房價漲自住沒差101F 49.216.130.225 台灣 07/17 09:22
→ : 跌了卻在唉唉叫？
→ : 跌了卻在唉唉叫？
推 : 就真的沒差103F 42.73.199.206 台灣 07/17 09:22
噓 : 我家房價翻倍又翻倍 到現在4倍多 但對我們104F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:22
→ : 最近那個繳完房貸剩五百 前馬上多兩萬105F 114.32.129.203 台灣 07/17 09:22
→ : 根本沒差 因為就自住啊 除非你當投資否則106F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:22
→ : 幹嘛在意
→ : 跌了也沒在在意 反正也不會換
→ : 幹嘛在意
→ : 跌了也沒在在意 反正也不會換
推 : 一堆沒房的在回 政策還合理免強會支持109F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:23
→ : 但大跌啥的不可能支持 如果柯p主軸是打
→ : 死房價 那寧願投塔綠班或狗民黨
→ : 但大跌啥的不可能支持 如果柯p主軸是打
→ : 死房價 那寧願投塔綠班或狗民黨
推 : 自己住50年 房價跌只有感受吧112F 42.73.28.223 台灣 07/17 09:24
→ : 懷疑啊113F 42.72.102.255 台灣 07/17 09:24
推 : 會在意政府補助那三萬的 根本沒想過升息114F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:24
→ : 說到底就是不爽跌到低於買進價格115F 42.73.28.223 台灣 07/17 09:25
→ : 就算跌 住這麼多年也夠本了 房子也會老需116F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:25
→ : 要折舊好嗎 二手東西都折價賣 不要當吸血
→ : 鬼
→ : 要折舊好嗎 二手東西都折價賣 不要當吸血
→ : 鬼
→ : 要繳更多XD 政府只是要安撫你們買房好棒119F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:25
→ : 棒 政府挺你們^.<
→ : 棒 政府挺你們^.<
推 : 當初買700現在2100，然後旁邊想換房的121F 49.216.89.112 台灣 07/17 09:25
推 : 有在繳貸款的有差。122F 49.216.46.99 台灣 07/17 09:25
→ : 屋子從1000漲到3000，還真以為漲上去大123F 49.216.89.112 台灣 07/17 09:25
→ : 家都好？
→ : 家都好？
噓 : 白癡邏輯？全台灣就你的房子跌？別他125F 223.136.11.241 台灣 07/17 09:26
→ : 媽再洗了好嗎哥布林
→ : 媽再洗了好嗎哥布林
推 : 阿不然??除了換屋,你會賣你唯一且在居127F 61.220.142.250 台灣 07/17 09:26
→ : 住的房子?
→ : 住的房子?
→ : 自住都沒房貸？129F 114.137.111.87 台灣 07/17 09:27
噓 : 房貸總價簽了就不會動，怎影響130F 36.234.161.151 台灣 07/17 09:27
→ : 除非你是來拿家產的131F 49.216.188.103 台灣 07/17 09:27
噓 : 房價跌是大家都跌，自住那有差。132F 180.217.5.3 台灣 07/17 09:28
→ : 這話一開始是房仲拿來話術買家的 現在133F 101.10.13.13 台灣 07/17 09:29
→ : 被最討厭房仲的人奉為圭臬 笑死
→ : 被最討厭房仲的人奉為圭臬 笑死
噓 : 可以闡述一下差在哪啊 都可以討論135F 42.74.202.129 台灣 07/17 09:29
→ : 如果是投資就免了
→ : 如果是投資就免了
推 : 你要賺差價才有差137F 118.231.192.32 台灣 07/17 09:30
推 : 回去問爸媽自己買的房3折賣要嗎138F 125.227.249.196 台灣 07/17 09:30
噓 : 你懂什麼叫"居住"正義嗎?139F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:30
→ : 房子會跌，你確定魯蛇還想買？負資產耶140F 114.137.111.87 台灣 07/17 09:30
→ : 不是賣房正義耶?141F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:31
噓 : 是阿 只有一間自住的真的沒差142F 101.8.10.165 台灣 07/17 09:31
噓 : 跌了嗎？143F 27.242.35.150 台灣 07/17 09:31
→ : 只有打算要賣的才有差144F 101.8.10.165 台灣 07/17 09:32
→ : 沒貸款的話，一起跌本來就沒有差啊145F 175.182.23.165 台灣 07/17 09:32
→ : 放越久 跌越多 應該就變租屋為主146F 114.137.111.87 台灣 07/17 09:32
噓 : 低端人口才覺得有差，因為牠們沒有其147F 223.138.209.216 台灣 07/17 09:33
→ : 等你要換屋就知道有沒有差148F 114.137.111.87 台灣 07/17 09:33
→ : 他賺錢能力149F 223.138.209.216 台灣 07/17 09:33
→ : 房價全跌這種事會發生在什麼情況下？150F 49.216.46.99 台灣 07/17 09:33
→ : 假設特定條件的討論無通用意義。
→ : 假設特定條件的討論無通用意義。
→ : 自住的人不會關心居住正義 整天幻想152F 118.165.44.57 台灣 07/17 09:34
噓 : 對要用房子當抵押品跟銀行借錢玩套利153F 223.136.66.75 台灣 07/17 09:34
→ : 投資的投資客來說有差
→ : 投資的投資客來說有差
→ : 會跌就是課一堆稅吧 一年要你繳10萬房屋155F 114.137.111.87 台灣 07/17 09:35
→ : 稅 多少人撐得住
→ : 稅 多少人撐得住
推 : 炒房的才會賣157F 111.248.114.42 台灣 07/17 09:35
噓 : 有差啦 增貸金額會變少 嘻嘻158F 220.135.99.55 台灣 07/17 09:35
噓 : 這樣叫魔人 你是手上幾間房 這麼急159F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:36
噓 : 脫離公允價值可以說跌？160F 101.10.107.164 台灣 07/17 09:36
→ : 房仲最愛講這種話的人了 買房一定不會161F 101.10.13.13 台灣 07/17 09:37
→ : 討價還價 價格負擔得起就買XD
→ : 可惜講這種話的都負擔不起QQ
→ : 討價還價 價格負擔得起就買XD
→ : 可惜講這種話的都負擔不起QQ
噓 : 這叫房價校正回歸 不叫跌 好嗎164F 223.137.83.192 台灣 07/17 09:40
推 : 按鄉民邏輯要大跌才正義 一間房假設近165F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:40
→ : 幾年買的買3000萬 頭期款假設3成付了90
→ : 幾年買的買3000萬 頭期款假設3成付了90
推 : 是啊！你是在懷疑什麼~167F 114.25.8.89 台灣 07/17 09:40
→ : 0萬 現在跌到剩1000萬 還有兩千萬左右168F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:40
推 : 房子折舊？我看你是不懂土地增值稅169F 1.200.1.6 台灣 07/17 09:41
→ : 要還 鄉民竟然說自住沒差 還能天天開心170F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:41
→ : 還貸款？= = 我看玩個手遊之類的 玩家
→ : 的角色或裝備改版被改爛價值變低 大部
→ : 分消費的玩家都氣到不行欸？ 邏輯要確
→ : 定捏？ 不知道這種言論是想要讓誰支持
→ : 還貸款？= = 我看玩個手遊之類的 玩家
→ : 的角色或裝備改版被改爛價值變低 大部
→ : 分消費的玩家都氣到不行欸？ 邏輯要確
→ : 定捏？ 不知道這種言論是想要讓誰支持
→ : 炒房仔很緊張耶ww175F 27.53.241.97 台灣 07/17 09:41
→ : 啦 自己同溫層喊得震天響完全忽略可能176F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:41
→ : 被影響到的人的感受 真是正義哦
→ : 被影響到的人的感受 真是正義哦
推 : 真178F 111.82.98.172 台灣 07/17 09:42
推 : 換車都不會在乎本來的車價跌了，為什麼房179F 49.216.47.33 台灣 07/17 09:42
→ : 子就有差？
→ : 子就有差？
推 : 鄉民一般都告訴你先等等黨 是政府與建商181F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:43
→ : 在催眠你買的 別搞錯對象
→ : 在催眠你買的 別搞錯對象
推 : 怎沒差？慢你幾年買結果價差差一千萬你覺183F 36.234.121.8 台灣 07/17 09:45
噓 : 居住正義的訴求本來就不是讓房價暴跌，184F 114.40.209.41 台灣 07/17 09:45
→ : 這是在造謠恐嚇人民嗎？
→ : 這是在造謠恐嚇人民嗎？
→ : 沒差阿，這樣更容易換房或再買一間186F 49.216.47.66 台灣 07/17 09:46
推 : 自住又不投資 漲跌根本無所謂 怕遇到隔187F 101.139.139.124 台灣 07/17 09:46
→ : 壁惡鄰居還比較可怕
→ : 壁惡鄰居還比較可怕
→ : 得沒差？？你先買的要多付一千萬耶？？189F 36.234.121.8 台灣 07/17 09:47
推 : 老實說台灣政府也沒騙你 他們已經拼命在190F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:47
噓 : 綠粉幫房蟲護航的不遺餘力191F 1.200.33.188 台灣 07/17 09:47
→ : 炒房也儘量不升息了 但是世界沒照他們賭192F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:48
噓 : 房子是拿來住的，消耗品193F 42.73.182.191 台灣 07/17 09:48
→ : 的方向走 很遺憾-.-194F 111.251.121.167 台灣 07/17 09:49
推 : 沒差啊195F 1.34.125.5 台灣 07/17 09:50
推 : 假設換房多一房差30% 再漲2倍你付得起?196F 114.41.19.44 台灣 07/17 09:51
推 : 還真的沒差 還不如薪水漲197F 61.230.49.63 台灣 07/17 09:52
推 : 但我看一大群人就是要暴跌啊？= = 你不198F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:52
→ : 是這邏輯那就不是我在講的人 不過居住
→ : 正義是啥 人人有房子免費住？ 有房子租
→ : ？ 有房子買？怎樣算合理的租金跟房價
→ : ？ 不同城市或地區的標準是啥？ 光這部
→ : 分喊所謂居住正義的人恐怕都要分成N個
→ : 團體了
→ : 是這邏輯那就不是我在講的人 不過居住
→ : 正義是啥 人人有房子免費住？ 有房子租
→ : ？ 有房子買？怎樣算合理的租金跟房價
→ : ？ 不同城市或地區的標準是啥？ 光這部
→ : 分喊所謂居住正義的人恐怕都要分成N個
→ : 團體了
噓 : 我家14x坪、房間2x坪，光是房間就比一205F 114.40.209.41 台灣 07/17 09:52
→ : 目前看來合理的是加強稅率跟廣建公租房206F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:53
→ : 些人買大樓的家都還大，我也支持居住正207F 114.40.209.41 台灣 07/17 09:53
→ : 但完全看不出來這是大部分現在口喊要208F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:53
→ : 義啊，對的事情就支持，很難？整天造謠209F 114.40.209.41 台灣 07/17 09:53
→ : 有房者不支持居住正義是怎樣？又在二分
→ : 有房者不支持居住正義是怎樣？又在二分
→ : 居住正義的人想要的捏？211F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:53
→ : 法？再說一次，居住正義的訴求不是要讓212F 114.40.209.41 台灣 07/17 09:53
→ : 房價暴跌欸
→ : 房價暴跌欸
推 : 特斯拉一宣佈降價，之前買的車主就開始214F 223.140.82.20 台灣 07/17 09:53
→ : 在幹幹叫，你跟我說自住沒差？
→ : 在幹幹叫，你跟我說自住沒差？
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PaIwbuI.jpg)
→ : 我要換房屋?大家都降我不是更好換?217F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:55
推 : 你沒暴跌，試問月薪3萬的你要買的起哪裡的218F 36.234.121.8 台灣 07/17 09:56
推 : 一起跌 換屋貼一點219F 180.217.251.230 台灣 07/17 09:56
→ : 你沒暴跌，試問月薪3萬的你要買的起哪裡的220F 36.234.121.8 台灣 07/17 09:56
→ : 為什麼其他東西都疊就行 房子就不能?221F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:56
→ : 說沒差的都是免房貸直接買房?222F 211.75.195.103 台灣 07/17 09:57
→ : 真的沒差，房子便宜的話，換房回歸223F 49.217.132.181 台灣 07/17 09:57
→ : 居住需求（換工作，換環境等等）
→ : 居住需求（換工作，換環境等等）
→ : 有房貸一旦下跌，相對就是負債了。225F 211.75.195.103 台灣 07/17 09:58
→ : 誰造謠有房的不支持居住正義？= = 而且226F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:58
→ : 可以先定義居住正義嗎？打著正義的旗號
→ : 自己講啥就都對了 蛤？而且看來明明是
→ : 沒房的自己造謠有房的沒差比較多吧？爸
→ : 媽留房的自然有些人覺得沒差 但自己買
→ : 可以先定義居住正義嗎？打著正義的旗號
→ : 自己講啥就都對了 蛤？而且看來明明是
→ : 沒房的自己造謠有房的沒差比較多吧？爸
→ : 媽留房的自然有些人覺得沒差 但自己買
推 : 那是你的風險評估啊231F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:58
→ : 有貸款的最好沒差？特別是總價高的232F 101.12.45.197 台灣 07/17 09:58
→ : 相對負債 你還是買到房啊?還是你就只233F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:59
推 : 沒要賣本來就沒差234F 111.71.4.190 台灣 07/17 09:59
推 : 真的沒差啊！問題是就沒跌啊235F 220.130.83.50 台灣 07/17 09:59
→ : 要換房先還清銀行貸款吧236F 211.75.195.103 台灣 07/17 09:59
→ : 是想買來賣的?多少人連買都不行237F 117.56.51.44 台灣 07/17 09:59
推 : 價差這麼多，先買的要多付一二十年的房貸238F 36.234.121.8 台灣 07/17 10:01
→ : 耶
→ : 耶
→ : 下跌，銀行貸款要還的錢可是不會跟著跌的240F 211.75.195.103 台灣 07/17 10:01
推 : 跌別人的就好241F 118.170.37.18 台灣 07/17 10:01
推 : 如果待買的房價也跌，那要換房的也沒差啊242F 223.140.222.45 台灣 07/17 10:03
推 : 那你就永遠不要貸款啊..你自己當成243F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:03
→ : 投資商品 崩跌前沒轉手在叫 你自己住
→ : 到底是會差在那? 怪在你投資錯?
→ : 投資商品 崩跌前沒轉手在叫 你自己住
→ : 到底是會差在那? 怪在你投資錯?
噓 : 不要偷貼魔人標籤好嗎？246F 36.225.88.228 台灣 07/17 10:04
推 : 換房時，即便屋價跌，你要換的也跌阿247F 42.72.148.212 台灣 07/17 10:05
推 : 綠粉又來分化台灣人民了248F 42.72.114.61 台灣 07/17 10:05
推 : 是阿 我用我可以負擔的貸款買了我喜歡的249F 220.156.12.213 日本 07/17 10:05
→ : 房子 後續價格多少我管他幹嘛
→ : 房子 後續價格多少我管他幹嘛
推 : 跟賣不賣房有個屁關係 光是買東西收藏251F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:06
→ : 那東西跌價都會不爽了 這是人性好嗎 跟
→ : 是投資客還是自住有個屌毛關係？ 奇葩
→ : 言論就不要洗了 想洗概念自己現實生活
→ : 去跟有房貸的朋友講啊 跟他說支持他家
→ : 房價跌到剩一半 然後不管他本來有沒有
→ : 要換房都跟他說砍半剛好可以換房 看他
→ : 爽不爽還是想扁你？
→ : 那東西跌價都會不爽了 這是人性好嗎 跟
→ : 是投資客還是自住有個屌毛關係？ 奇葩
→ : 言論就不要洗了 想洗概念自己現實生活
→ : 去跟有房貸的朋友講啊 跟他說支持他家
→ : 房價跌到剩一半 然後不管他本來有沒有
→ : 要換房都跟他說砍半剛好可以換房 看他
→ : 爽不爽還是想扁你？
→ : 前提是房貸繳完259F 1.200.250.127 台灣 07/17 10:07
噓 : 不然差在哪你說說看260F 219.71.61.112 台灣 07/17 10:07
推 : 把這幾年買房，貸三四十年的當白癡261F 36.234.121.8 台灣 07/17 10:08
→ : 就算買不起，也要讓年輕人租得起、讓老262F 114.40.209.41 台灣 07/17 10:08
→ : 年人租得到，空屋那麼多就引導到租屋市
→ : 場，不能讓房租成為一般人太重的生活負
→ : 擔。明明一直都在講，偏偏有人自己不看
→ : 還要一直洗說房價會暴跌恐嚇人民，我家
→ : 年人租得到，空屋那麼多就引導到租屋市
→ : 場，不能讓房租成為一般人太重的生活負
→ : 擔。明明一直都在講，偏偏有人自己不看
→ : 還要一直洗說房價會暴跌恐嚇人民，我家
→ : 現在沒房的就是拿有房的當祭品啊267F 223.136.115.17 台灣 07/17 10:09
→ : 哪在管你是自住還是投資
→ : 哪在管你是自住還是投資
→ : 房子也剛買沒多久欸269F 114.40.209.41 台灣 07/17 10:09
推 : 的確啊270F 111.71.215.220 台灣 07/17 10:09
推 : 你父母也有房啊 你只是有比較多間271F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:09
→ : 不貸款人人買得起房，那還需要居住正義??272F 211.75.195.103 台灣 07/17 10:09
→ : 怪更窮的你怎麼不買房273F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:10
推 : 要看跌多少吧 我貸款還有1000萬結果房274F 42.73.175.85 台灣 07/17 10:10
→ : 價跌到剩500萬肯定有差啊
→ : 價跌到剩500萬肯定有差啊
推 : 不是啊，換的時候別的房子也跌啊，講276F 114.137.174.173 台灣 07/17 10:11
→ : 得好像只跌我家一樣
→ : 得好像只跌我家一樣
推 : 雀食沒差啊= =278F 101.12.46.1 台灣 07/17 10:12
推 : oomaybe你說的是心裡不爽啊，但實際無影響279F 42.74.97.47 台灣 07/17 10:14
推 : 大家一起跌的話沒差阿280F 1.163.152.51 台灣 07/17 10:15
推 : 可能是收租的吧 不能租這麼貴了281F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:16
→ : 講這幹話的 要是買房自住 都加價10倍給他282F 101.136.80.71 台灣 07/17 10:16
推 : 政府廣建公租房跟合理囤房稅針對投資客283F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:16
→ : 當然是支持的 畢竟大家生活都辛苦 但現
→ : 當然是支持的 畢竟大家生活都辛苦 但現
→ : 不過對還在繳貸款的應該會有差285F 1.163.152.51 台灣 07/17 10:16
→ : 在喊居住正義的混了多少言論把有房有貸286F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:16
→ : 款的人直接忽略 甚至當祭品想直接犧牲
→ : 的？ 反正不支持就是房仲/房蟲自己選
→ : 這種人佔多數的話喊個狗屎正義？ 不也
→ : 款的人直接忽略 甚至當祭品想直接犧牲
→ : 的？ 反正不支持就是房仲/房蟲自己選
→ : 這種人佔多數的話喊個狗屎正義？ 不也
→ : 對我來說房價緩跌就可以了，不要再漲才是290F 1.163.152.51 台灣 07/17 10:17
→ : 反正他們不虧 順便讓我賺差價291F 101.136.80.71 台灣 07/17 10:17
→ : 只是想犧牲別人（聲音不夠大的團體）來292F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:17
→ : 成全自己 噁心
→ : 成全自己 噁心
推 : 沒有人忽略背貸款的人 只是想告訴你投資294F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:19
→ : 有賺有賠 你賠錢真的不關這些背不起房貸
→ : 有賺有賠 你賠錢真的不關這些背不起房貸
→ : 周邊都跌你反而比較好換房吧，漲起來反而296F 124.218.158.25 台灣 07/17 10:20
→ : 越換越小
→ : 越換越小
→ : 人的錯 他們是跟是你在市場搶貨的人嗎WW298F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:20
推 : 那房價漲不就是投資賺了？299F 223.140.29.53 台灣 07/17 10:20
噓 : 要帶幾篇風向啦？昨天已經有人問過了，去看300F 36.231.121.148 台灣 07/17 10:20
→ : 一下就好，不用再發一篇廢文
→ : 一下就好，不用再發一篇廢文
→ : 你這樣根本不是居住正義 房子還是投資302F 223.140.29.53 台灣 07/17 10:21
→ : 的一部分
→ : 的一部分
→ : 從頭到尾都搞錯對象了吧ww304F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:21
→ : 你不是投資客，房子當然是負債(負現金流)305F 124.218.158.25 台灣 07/17 10:22
噓 : 自住房價跌真的沒差，誰會因為會跌就把306F 49.217.198.104 台灣 07/17 10:22
→ : ，對銀行來說才是資產(正現金流307F 124.218.158.25 台灣 07/17 10:22
→ : 房子賣了？308F 49.217.198.104 台灣 07/17 10:22
推 : 只能替這幾年買房貸款的加油了XD309F 36.234.121.8 台灣 07/17 10:22
推 : 我家房價至今漲了三倍也不會賣啊 賣了住310F 59.124.14.121 台灣 07/17 10:23
→ : 哪
→ : 哪
推 : 要換的時候 別人也在跌 當然沒差312F 111.83.7.78 台灣 07/17 10:23
推 : 最好沒差啦，你貸款自住買了之後狂313F 42.74.193.242 台灣 07/17 10:23
→ : 跌最好你是會想繳完喔，我才不信台
→ : 灣人那麼乖，一堆買不起的在那邊說
→ : 沒差
→ : 跌最好你是會想繳完喔，我才不信台
→ : 灣人那麼乖，一堆買不起的在那邊說
→ : 沒差
→ : 真的沒差啊，你的跌別人的也跌317F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:24
推 : 呵呵 推文邏輯 反正近年買房的看好了318F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:25
推 : 房價要跌也是一起跌，不存在換房問題319F 111.252.42.25 台灣 07/17 10:25
→ : 居住正義不包括你們 自己想辦法哈 不管320F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:25
→ : 你有N間自住便宜賣掉換回N間便宜的321F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:25
→ : 政府新政策是啥 貸款記得繳啊 銀行不會322F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:25
→ : 放過你們 喊居住‘正義’的沒包含你們
→ : 投資有賺有賠哦自求多福囉
→ : 放過你們 喊居住‘正義’的沒包含你們
→ : 投資有賺有賠哦自求多福囉
推 : 買房的時候不是認同價格才買的嗎= =325F 219.71.61.112 台灣 07/17 10:25
→ : 投資跌了還能怪市場喔
→ : 投資跌了還能怪市場喔
→ : 是有差? 你左手虧右手撿便宜就打平327F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:25
推 : 對阿！沒差啊！只是先買的要多努力還一二328F 36.234.121.8 台灣 07/17 10:26
→ : 十年貸款XD
→ : 十年貸款XD
→ : 我想換回台北房，現在跌到我自住房也無330F 180.217.235.152 台灣 07/17 10:27
→ : 所謂，至少我就買的起台北房了
→ : 所謂，至少我就買的起台北房了
噓 : 你腦袋有什麼問題...自住的就沒差阿332F 223.139.154.107 台灣 07/17 10:27
→ : 把房子當作投資品就是房價不跌的主因333F 42.75.103.105 台灣 07/17 10:28
推 : 喔喔 按某樓邏輯 那買不起不就是被市場334F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:29
→ : 淘汰嗎？ 喊啥呢？= =
→ : 淘汰嗎？ 喊啥呢？= =
→ : 真的沒差啊336F 123.51.144.47 台灣 07/17 10:29
→ : 買車也會跌價啊 但我就不賣啊
→ : 買車也會跌價啊 但我就不賣啊
推 : 跌到剩1塊你鋼筯水泥就變麵粉了嗎?338F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 10:30
→ : 請問以上班族薪水，誰「繳的完」房貸啦？339F 124.218.158.25 台灣 07/17 10:30
→ : 就真的沒差還是住阿不然咧340F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 10:31
推 : 房子愈便宜換房價差愈小,傻傻的341F 1.200.116.205 台灣 07/17 10:31
→ : 還在意價格就是他媽的投機心理承認ok?342F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 10:31
噓 : 公關公司帳號343F 136.23.35.40 台灣 07/17 10:31
→ : 房子越貴越好才是北七想法吧，我認識344F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:32
→ : 沒差啊。跌了才能換大房子。還是你想要一間345F 42.73.248.208 台灣 07/17 10:33
→ : 房守七十年。
→ : 房守七十年。
推 : 不是阿幹 你房價跌 就算今天想換 阿別347F 101.10.7.238 台灣 07/17 10:33
噓 : 自住當然沒差。像存股族會在意漲跌嗎?348F 211.23.84.250 台灣 07/17 10:33
→ : 人也會跌阿 到底？349F 101.10.7.238 台灣 07/17 10:33
推 : 開5倍槓桿 跌20趴資產直接歸零350F 223.138.17.34 台灣 07/17 10:33
→ : 的正常人現在都覺得以後小孩怎麼辦了351F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:33
→ : 漲房價真的是紙上富貴啊。一堆人有幾千萬房352F 42.73.248.208 台灣 07/17 10:34
→ : 一直漲的話小孩未來更買不起，以後就353F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:34
→ : 產。但是沒錢裝潢。cc354F 42.73.248.208 台灣 07/17 10:34
→ : 只能啃老，正常人才不想要勒355F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:34
→ : 要換房時慘了356F 118.170.225.186 台灣 07/17 10:34
→ : 然後想換房子。但是新房更是貴到天涯海角357F 42.73.248.208 台灣 07/17 10:34
推 : 厲害了 買房要有什麼心理？心懷居住正358F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:35
推 : 主要就是薪水沒漲阿359F 223.140.29.53 台灣 07/17 10:35
→ : 義？360F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:35
→ : 頭期200萬買1000萬 大間1500萬 房價大跌361F 223.138.17.34 台灣 07/17 10:35
→ : 變800跟1200 有房的想說要換房 結果800
→ : 萬賣掉後 居然沒有頭期款了 買不起1500
→ : 的 知道為什麼716失敗了嗎
→ : 變800跟1200 有房的想說要換房 結果800
→ : 萬賣掉後 居然沒有頭期款了 買不起1500
→ : 的 知道為什麼716失敗了嗎
推 : 跌一跌比較好 自住更是365F 114.36.22.65 台灣 07/17 10:36
噓 : 有人逼你換？366F 39.10.73.191 台灣 07/17 10:36
推 : 真的沒差啊，投資比較傷啊367F 118.170.121.1 台灣 07/17 10:36
噓 : 自住不只沒差，你住久了要都更換新房也368F 136.23.35.36 台灣 07/17 10:37
→ : 便宜好嗎，自己看看現在台北市都更住戶
→ : 要補多少錢
→ : 便宜好嗎，自己看看現在台北市都更住戶
→ : 要補多少錢
噓 : 跌價漲價是整體 對換房者差距不大 再加上371F 118.231.217.186 台灣 07/17 10:37
→ : 薪水假設持平 整體下跌還有助於換房 綠粉
→ : 的數學能力真的可悲
→ : 薪水假設持平 整體下跌還有助於換房 綠粉
→ : 的數學能力真的可悲
→ : 這10年內買房還在繳房貸的人都被716說應374F 223.138.17.34 台灣 07/17 10:37
→ : 該資產歸零 如果是你作何感想
→ : 該資產歸零 如果是你作何感想
→ : 這智商難怪會說716失敗376F 118.231.217.186 台灣 07/17 10:38
→ : 自住沒差-喊有差會不爽-你心懷投機該死377F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:38
→ : 可以換房-部份情況跌了換房更辛苦或根
→ : 本不想換房-沒人逼你換（？）
→ : 可以換房-部份情況跌了換房更辛苦或根
→ : 本不想換房-沒人逼你換（？）
→ : 716何時有說資產歸零 還加了一個幻想腦補380F 118.231.217.186 台灣 07/17 10:38
→ : 嗯嗯嗯 都你們對381F 101.12.45.197 台灣 07/17 10:39
→ : 真的太屌382F 118.231.217.186 台灣 07/17 10:39
→ : 頭期款的定義怎麼變來變去的？383F 124.218.158.25 台灣 07/17 10:39
推 : 沒差啊384F 42.72.128.186 台灣 07/17 10:39
噓 : 某人邏輯差，還造謠，呵呵385F 59.120.172.196 台灣 07/17 10:39
推 : 坦白說政府兩三年前 真的沒在屌什麼居住386F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:40
噓 : 你年年都有人房貸還在繳，所以就繼續讓387F 136.23.35.36 台灣 07/17 10:40
→ : 房價一直漲？泡泡吹愈大，爆了只會愈慘
→ : 房價一直漲？泡泡吹愈大，爆了只會愈慘
→ : 請問整體跌價換房會更難的邏輯是什麼？笑389F 118.231.217.186 台灣 07/17 10:40
→ : 死
→ : 死
→ : 我是沒差啦391F 223.140.6.228 台灣 07/17 10:40
→ : 正義的 他們認為只要綁定樁腳就贏翻了392F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:40
→ : 但是現在連政府都在裝模作樣 假裝他們很
→ : 但是現在連政府都在裝模作樣 假裝他們很
推 : 阿就在說房價很貴 不就是要下跌 下跌就394F 223.138.17.34 台灣 07/17 10:42
→ : 會發生我說的情形 還是716是希望房價不
→ : 會發生我說的情形 還是716是希望房價不
→ : 就知道 時空背景已經不太一樣了396F 111.251.121.167 台灣 07/17 10:42
→ : 要下跌？？ 好亂喔有沒有懶人包397F 223.138.17.34 台灣 07/17 10:42
推 : 都不用繳貸款398F 223.141.64.64 台灣 07/17 10:43
推 : 不知道 就貸款的說如果房價下跌 他就399F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:44
噓 : 股市坐空會 房子先賣不會 啊想起來是拿400F 39.9.161.11 台灣 07/17 10:44
→ : 想要違約不付了 這就是他的正義401F 117.56.51.44 台灣 07/17 10:44
噓 : 你都要瞬間換大房了怎麼不一開始就買大402F 136.23.35.36 台灣 07/17 10:44
→ : 房
→ : 房
→ : 來住的404F 39.9.161.11 台灣 07/17 10:45
→ : 跌就沒差啊405F 36.228.132.253 台灣 07/17 10:46
推 : 按美國實價課稅 才真的自住跌比較好 又不406F 223.136.74.252 台灣 07/17 10:48
→ : 是炒房房蟲
→ : 是炒房房蟲
噓 : 妖言惑眾，根本假議題 認定自住的話，408F 124.218.148.166 台灣 07/17 10:48
→ : 房價降，但規定不會影響貸款就可以了，
→ : 跟課多屋稅概念一樣，人家都在想辦法解
→ : 決問題，就一些文組思維這個不行，那個
→ : 房價降，但規定不會影響貸款就可以了，
→ : 跟課多屋稅概念一樣，人家都在想辦法解
→ : 決問題，就一些文組思維這個不行，那個
推 : 自住真的沒差，跌70%也贊成412F 39.10.66.2 台灣 07/17 10:49
→ : 不愿意，阻礙改革/發展就你們這些自私413F 124.218.148.166 台灣 07/17 10:49
→ : 跌別人的沒差 跌我的就有差 懂？414F 101.12.20.21 台灣 07/17 10:49
→ : 以房養老差好幾百萬 最好沒差 87
→ : 以房養老差好幾百萬 最好沒差 87
推 : 住小要換大的真的變有利，但是很反直覺416F 220.132.100.86 台灣 07/17 10:50
噓 : 腦子真的不能哥布林化，不然在野時喊著417F 136.23.35.36 台灣 07/17 10:51
→ : 居住正義，執政後都不知道為啥反過來變
→ : 成經濟火車頭了
→ : 居住正義，執政後都不知道為啥反過來變
→ : 成經濟火車頭了
噓 : 要換房的你跌全區都跌，成本就TM一致420F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 10:53
→ : 反直覺是因為一般人根本不會買房後馬上421F 136.23.35.36 台灣 07/17 10:54
→ : 換房，你要用股市當沖的想法來看房價，
→ : 把房子當成投資產品就會得出這種奇怪的
→ : 結論
→ : 換房，你要用股市當沖的想法來看房價，
→ : 把房子當成投資產品就會得出這種奇怪的
→ : 結論
推 : 沒差啊，你賣高買也高，賣低買也低425F 223.140.12.162 台灣 07/17 10:55
→ : ，有差逆？
→ : ，有差逆？
推 : 說自住沒差的我真的很懷疑這些人到427F 114.40.192.90 台灣 07/17 10:56
→ : 底在想什麼....
→ : 底在想什麼....
推 : 當然沒差 即使你要換屋 別的房子也跌 差429F 39.9.139.111 台灣 07/17 10:58
→ : 在哪？ 房子本來就該回到他的本質是用來
→ : 住的 而不是拿來投資拿來炒的 房子根本不
→ : 應該能被投資
→ : 在哪？ 房子本來就該回到他的本質是用來
→ : 住的 而不是拿來投資拿來炒的 房子根本不
→ : 應該能被投資
推 : 想想的確沒差433F 101.9.197.198 台灣 07/17 10:58
推 : 自住到底差在哪裡434F 27.53.154.5 台灣 07/17 11:00
噓 : 會在意的就不是自住用的啊 白癡問題435F 112.78.74.141 台灣 07/17 11:00
推 : 真的沒差，只是不爽436F 39.14.3.172 台灣 07/17 11:02
推 : 說真的全台都跌的話 真的沒差437F 140.114.45.134 台灣 07/17 11:04
→ : 雀食 不然呢438F 223.136.114.14 台灣 07/17 11:05
推 : 投機客才會有差 打房就是要給這些人死
推 : 投機客才會有差 打房就是要給這些人死
噓 : 自主本來就沒差，不然就是你在貪那個價差440F 61.220.126.231 台灣 07/17 11:06
→ : 自住有差的大概是1.高價時買貸款金額很大441F 118.168.143.16 台灣 07/17 11:06
噓 : 確實啊 你要賣嗎？442F 38.54.1.57 新加坡 07/17 11:06
→ : 把自住房子拿去貸款投資套牢中的人443F 118.168.143.16 台灣 07/17 11:07
→ : 不然對於那些繼承長輩老房的人來說真沒差
→ : 搞不好房價對折賣出都還有賺
→ : 不然對於那些繼承長輩老房的人來說真沒差
→ : 搞不好房價對折賣出都還有賺
噓 : 以房養老有差啊 八卦仔真的財商0分446F 101.12.20.21 台灣 07/17 11:09
推 : 怕當最後一個的才覺得有差447F 175.98.141.254 台灣 07/17 11:09
→ : 八卦仔都希望自己老了之後房價腰斬沒差448F 101.12.20.21 台灣 07/17 11:10
→ : 沒差阿 你跌 隔壁也會跌449F 223.137.141.165 台灣 07/17 11:10
→ : 房貸變少不是存款可以變多?450F 118.168.143.16 台灣 07/17 11:11
→ : 還好金融體系不是照八卦仔想像運作451F 101.12.20.21 台灣 07/17 11:11
→ : 現在買老了繳完房貸就腰斬 笑死
→ : 現在買老了繳完房貸就腰斬 笑死
→ : 沒差453F 101.12.48.199 台灣 07/17 11:13
→ : 所以先打房讓它回到合理價格再買或租啊454F 118.168.143.16 台灣 07/17 11:13
噓 : 真的沒差啊 換房還能買到便宜豪宅455F 42.72.204.233 台灣 07/17 11:14
推 : 財商個毛，投資是要持續供給輸出456F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 11:14
推 : 是有差的，能增貸的錢變少了457F 111.71.213.172 台灣 07/17 11:15
→ : 你房子年限到了就是死，還財商458F 112.207.33.250 菲律賓 07/17 11:15
→ : 中日韓房地產都崩了 台灣以為能逃過一459F 180.217.32.17 台灣 07/17 11:15
→ : 劫嗎
→ : 劫嗎
噓 : 阿就真的沒差，大家一起跌是有差喔461F 1.200.247.247 台灣 07/17 11:15
→ : 增貸這種事不覺得是居住正義需要考慮的462F 118.168.143.16 台灣 07/17 11:16
推 : 真的沒差啊463F 114.46.134.214 台灣 07/17 11:16
推 : 沒差阿464F 27.52.104.251 台灣 07/17 11:17
推 : 本來就沒差啊，不然當初打著自住口號465F 39.10.39.28 台灣 07/17 11:17
→ : 叫人買的是？
→ : 叫人買的是？
推 : 自己住本來就沒差 投資客才有差467F 111.252.199.226 台灣 07/17 11:19
噓 : 魔人個洨 自住本來就沒差468F 111.83.236.159 台灣 07/17 11:21
→ : 沒差個屁，我房貸還有28年，誰說沒差469F 36.232.193.39 台灣 07/17 11:22
→ : 喊沒差的都在八卦魯 現實就是有差470F 101.12.20.21 台灣 07/17 11:25
推 : 房價跌 小換大就輕鬆很多 還是你各位沒471F 49.216.20.191 台灣 07/17 11:25
→ : 本業收入專門買賣房地產賺錢？
→ : 本業收入專門買賣房地產賺錢？
→ : 不然你說 差在哪？473F 101.12.16.38 台灣 07/17 11:28
→ : 就算要換房，十年前買的價格只現在一半474F 123.252.17.21 台灣 07/17 11:30
→ : ，降價真的沒差
→ : ，降價真的沒差
→ : 你貸1000萬房價剩800萬看有沒有差476F 101.12.20.21 台灣 07/17 11:30
推 : 真的沒差，我有房也支持居住正義477F 101.12.17.255 台灣 07/17 11:32
→ : 真的沒差啊，除非想賣478F 101.10.1.167 台灣 07/17 11:33
→ : 房價低→可支配所得更高479F 106.64.154.58 台灣 07/17 11:33
推 : 除非是財務狀況搞到自己要賣房，不然沒差480F 106.1.117.179 台灣 07/17 11:36
推 : 阿不然咧481F 27.52.170.31 台灣 07/17 11:39
推 : 要換的時候其他房也跌 有差?供殺小482F 223.137.235.33 台灣 07/17 11:40
→ : 只有不要臉的炒房仔才會在那靠杯
→ : 只有不要臉的炒房仔才會在那靠杯
推 : 啊我就要自己住哪有差==484F 140.112.217.203 台灣 07/17 11:43
推 : 你要接盤不合理的房價卻怪我要求房價合理485F 220.128.110.82 台灣 07/17 11:45
→ : 什麼鬼邏輯
→ : 什麼鬼邏輯
推 : 賣了我要住哪？487F 223.137.199.147 台灣 07/17 11:45
推 : 真的沒差啊 用腦不就懂了488F 42.73.172.209 台灣 07/17 11:45
→ : 放屁,一定有差,都算給你看了489F 60.250.199.157 台灣 07/17 11:46
→ : 最後就是沒人要繳房貸 銀行呆帳
→ : 換屋族一定跳腳給你看啦
→ : 最後就是沒人要繳房貸 銀行呆帳
→ : 換屋族一定跳腳給你看啦
推 : 看對岸XD 有夠雲492F 114.137.79.148 台灣 07/17 11:47
噓 : 自住的話 房價暴跌 銀行要求追加擔保493F 96.245.229.237 美國 07/17 11:48
→ : 一般人哪生的出幾百萬的擔保品 銀行收
→ : 回房子法拍賤賣 剩下的不夠的餘額照樣
→ : 要付 沒地方住照樣付房貸 全家跳樓
→ : 自住沒差？
→ : 一般人哪生的出幾百萬的擔保品 銀行收
→ : 回房子法拍賤賣 剩下的不夠的餘額照樣
→ : 要付 沒地方住照樣付房貸 全家跳樓
→ : 自住沒差？
推 : 房價崩跌真正傷害差不多就是槓桿開498F 219.85.185.35 台灣 07/17 11:49
→ : 很大的人
→ : 很大的人
→ : 貸八成算開很大的嗎？500F 101.10.13.13 台灣 07/17 11:50
→ : 既然沒差漲不是更好 幹嘛不選漲價501F 125.227.248.95 台灣 07/17 11:54
→ : 漲100倍 我就可以移民去紐澳 誰要跌
→ : 漲100倍 我就可以移民去紐澳 誰要跌
噓 : 跌一點就算了 一堆人那邊跌89成也沒差503F 96.245.229.237 美國 07/17 11:55
→ : 看了笑死
→ : 看了笑死
→ : 緩跌緩漲有可能,說腰斬的根本來亂505F 60.250.199.157 台灣 07/17 11:56
→ : 就說財商0分了 該去學一點基礎經濟506F 125.227.248.95 台灣 07/17 11:56
推 : 管他自住還是投資，開槓桿賭一波的人還有507F 223.138.14.14 台灣 07/17 11:57
推 : 房價跌自助的還可以用更便宜的錢換房508F 1.200.36.103 台灣 07/17 11:57
→ : 懶趴捏著買的人都要自負風險509F 223.138.14.14 台灣 07/17 11:57
→ : 文組不是罪 不認真學習知識才是510F 125.227.248.95 台灣 07/17 11:57
推 : 投資買賣有賺有賠 購買前請...511F 42.74.207.233 台灣 07/17 11:57
推 : 住到快死了才賣或不賣本來就沒差512F 223.138.89.223 台灣 07/17 11:57
推 : 真的沒差啊。513F 192.19.247.250 台灣 07/17 11:57
推 : 已經沒貸款了當然沒差，爽514F 111.249.201.231 台灣 07/17 11:58
→ : 房價跌你換房自己也減損房價 還是賠錢515F 125.227.248.95 台灣 07/17 11:58
推 : 不會 當然前提是不要這幾年買的人516F 1.200.36.103 台灣 07/17 11:59
推 : 如果這幾年在高點買的人換房就會賠
推 : 但你新買的房子幹嘛換房...
推 : 自住無論漲還是跌 影響真的不大
推 : 如果這幾年在高點買的人換房就會賠
推 : 但你新買的房子幹嘛換房...
推 : 自住無論漲還是跌 影響真的不大
→ : 沒買房的都會問說買哪會漲 你說呢520F 223.138.127.107 台灣 07/17 12:01
推 : 沒差吧 居住都不用成本 超奇怪521F 1.200.242.97 台灣 07/17 12:01
推 : 別唬爛了 有房住的人就已經有居住能522F 39.14.49.56 台灣 07/17 12:02
→ : 力了還在跟你居住正義
→ : 力了還在跟你居住正義
噓 : 你買車怎麼一落地轉手至少九折還是會買524F 136.23.35.36 台灣 07/17 12:02
推 : 漲→賣房換錢 你買房旁邊也是漲525F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:02
→ : 然後說沒差的不太懂經濟怎麼運作…526F 223.138.127.107 台灣 07/17 12:02
推 : 那是買房投資的人 跟自住差很多= =527F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:03
→ : 不賣自住當然沒差 喊爽的528F 114.38.132.168 台灣 07/17 12:03
→ : 既然沒差 漲不是更好 幹嘛不選漲 笑死529F 125.227.248.95 台灣 07/17 12:03
→ : 因為你不會把車當成投資商品530F 136.23.35.36 台灣 07/17 12:03
推 : 沒常識的魯蛇你信？531F 42.74.11.126 台灣 07/17 12:03
推 : 人要有同理心 我會希望"住"不是問題532F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:04
→ : 因為房價漲幅遠超過薪水啊533F 136.23.35.36 台灣 07/17 12:04
推 : 我有自住房，要跌真的沒差，也不能賣534F 223.137.252.188 台灣 07/17 12:04
推 : 如果今天賺錢是為了有居住地 這樣跟封535F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:04
推 : 建時代的佃農有什麼差別
推 : 建時代的佃農有什麼差別
噓 : 跌了，我還可以買新房537F 42.79.173.27 台灣 07/17 12:05
推 : 一個國家居住沒有問題 賺得錢就可投入538F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:06
推 : 其他產業 讓其他產業發展 不是在那邊
推 : 炒地炒房 國家會進步嗎
推 : 其他產業 讓其他產業發展 不是在那邊
推 : 炒地炒房 國家會進步嗎
推 : 貸1千萬跌到8百 換房還是要結清或增貸2百541F 125.227.248.95 台灣 07/17 12:07
→ : 全都跌有差的只有炒房垃圾吧542F 42.79.172.79 台灣 07/17 12:07
→ : 說跌沒差 那漲更好的腦袋被車壓過嗎
→ : 說跌沒差 那漲更好的腦袋被車壓過嗎
→ : 多付200萬成本叫做一起跌沒差 XDDDDD544F 125.227.248.95 台灣 07/17 12:08
噓 : 大部分不都自住545F 61.65.181.66 台灣 07/17 12:08
→ : 拿股市買賣來類比房屋的是在自住個鬼546F 136.23.35.36 台灣 07/17 12:08
推 : 會跌然後會賠錢的我只能說不會投資547F 1.200.36.103 台灣 07/17 12:08
推 : 不然就是嫌錢賺得不夠多=賠 這種人
推 : 不然就是嫌錢賺得不夠多=賠 這種人
噓 : 說全台一起死的要不要先看看政府說自549F 223.136.110.219 台灣 07/17 12:11
→ : 有率有多高 怎麼可能一起死 邏輯壞掉
→ : 嗎
→ : 有率有多高 怎麼可能一起死 邏輯壞掉
→ : 嗎
推 : 自住有差？552F 111.82.179.26 台灣 07/17 12:12
推 : 會想房價一直漲的人不是智障就是黑心吧553F 223.137.51.162 台灣 07/17 12:16
推 : 說自住沒差的會不會根本沒房子阿？如果554F 49.217.130.32 台灣 07/17 12:18
→ : 附近鄰居少花兩三百萬買到差不多的房子
→ : ，會有人沒差？
→ : 附近鄰居少花兩三百萬買到差不多的房子
→ : ，會有人沒差？
→ : 八卦仔買便當貴5塊都喊盤 房子貴300不盤?557F 125.227.248.95 台灣 07/17 12:19
推 : 你買東西自用買貴有沒有差？沒差的話省558F 49.216.101.80 台灣 07/17 12:20
→ : 錢版還這麼多人？ 說自住沒差的根本沒房
→ : 錢版還這麼多人？ 說自住沒差的根本沒房
→ : 一堆嘴巴自住的 心理都希望漲高高 以560F 42.75.160.40 台灣 07/17 12:21
→ : 1點line point就一堆人推 房價買貴說沒561F 49.216.101.80 台灣 07/17 12:21
→ : 差 笑死
→ : 差 笑死
→ : 後賣掉去便宜的地方買 大家都是人563F 42.75.160.40 台灣 07/17 12:21
→ : 不要再騙了
→ : 不要再騙了
→ : 跌只能跌別人的 我的一定要漲 這才是人性565F 125.227.248.95 台灣 07/17 12:22
→ : 怎麼可能沒差，抵押貸款能貸的錢差多少566F 49.216.166.38 台灣 07/17 12:22
噓 : 九點一到 網軍開始上班啊567F 49.216.128.172 台灣 07/17 12:22
→ : 要用錢時用房子去跟銀行借錢多好用568F 49.216.166.38 台灣 07/17 12:23
推 : 沒看到有房八翻仔 這幾天都特別安靜嗎569F 133.106.160.196 日本 07/17 12:24
→ : 沒差啊570F 223.140.189.46 台灣 07/17 12:26
推 : 跌 你要購新房 換房也不用貼這麼多 有差571F 122.146.86.112 台灣 07/17 12:27
→ : 的都是把房子當商品的
→ : 的都是把房子當商品的
噓 : 不換沒差，要換難道你希望換貴的？573F 114.36.208.172 台灣 07/17 12:27
推 : 明明大家是針對「不合理」（房價/薪資所得574F 223.140.185.83 台灣 07/17 12:28
→ : ）的房價探討，就有人愛煽風點火。
→ : ）的房價探討，就有人愛煽風點火。
→ : 房價跌全款自住是差在哪576F 111.80.104.211 台灣 07/17 12:30
推 : 沒差耶，這樣我換房也比較輕鬆577F 101.12.24.117 台灣 07/17 12:30
噓 : 買不起房的正義魔人都是中國同路人578F 223.140.211.121 台灣 07/17 12:30
推 : 貸800買的房，房跌到600沒差？579F 111.82.79.141 台灣 07/17 12:31
推 : 只有一間自住的確實沒差580F 114.137.150.157 台灣 07/17 12:31
推 : 你不賣 漲跌有什麼差？581F 111.71.212.63 台灣 07/17 12:36
推 : 講沒差的根本沒房子吧582F 36.237.189.190 台灣 07/17 12:38
→ : 光增貸就差一堆錢了 怎麼可能沒差
→ : 光增貸就差一堆錢了 怎麼可能沒差
推 : 會有差的不就把房子當投資品 信只漲不584F 45.144.227.52 台灣 07/17 12:42
→ : 跌那套才有差
→ : 跌那套才有差
推 : 本來就沒差，不然呢？586F 111.71.113.49 台灣 07/17 12:43
推 : 就沒差，換房還可少存幾年587F 61.224.174.214 台灣 07/17 12:45
→ Zyphyr …
噓 : 沒差啊 這十年買的才有差吧589F 111.248.48.123 台灣 07/17 12:53
→ : 差在哪 是有要賣嗎590F 49.215.37.106 台灣 07/17 12:54
→ : 差在當初買太貴，貸款金額龐大。變成591F 223.137.126.181 台灣 07/17 12:56
→ : 想脫手不降價，繳貸款不甘心，收利息
→ : 的銀行怕收不到。惡性循環
→ : 以現況能止漲打房就不錯了
→ : 想脫手不降價，繳貸款不甘心，收利息
→ : 的銀行怕收不到。惡性循環
→ : 以現況能止漲打房就不錯了
推 : 沒差啊 怎麼了595F 114.38.212.223 台灣 07/17 12:58
→ : 繳貸款的有差596F 111.82.233.235 台灣 07/17 13:03
噓 : 啊就真的沒差啊 自住就沒有要賣 價格597F 27.242.1.65 台灣 07/17 13:10
→ : 崩會怎樣嗎？ 你就只能講出這點話喔
→ : ？
→ : 崩會怎樣嗎？ 你就只能講出這點話喔
→ : ？
→ : 都沒差為啥會出現次級房貸600F 114.136.226.110 台灣 07/17 13:12
推 : 沒差啊 先跌嘛 這樣我才能換房601F 114.137.149.214 台灣 07/17 13:14
→ : 沒跌說個雞巴
→ : 沒跌說個雞巴
推 : 整天說假設603F 223.136.34.51 台灣 07/17 13:16
→ : 沒差沒要賣604F 101.9.130.24 台灣 07/17 13:17
推 : 當然有差 換房變得更容易了605F 39.15.10.34 台灣 07/17 13:21
噓 : 如果房價整體下跌 那換屋也沒差啊 低能606F 223.137.36.93 台灣 07/17 13:23
→ : 房蟲
→ : 房蟲
噓 : 居住正義魔人就是那群租屋股神的白癡608F 42.73.33.63 台灣 07/17 13:27
噓 : 跌價換房 總還款數差沒多少吧 原本買1609F 223.136.110.219 台灣 07/17 13:27
→ : 000 賣800 虧的兩百 會貼在1200跌到10
→ : 00裡面啊 一樣的金額 住更好的房子 除
→ : 非你薪資沒成長反而縮水 還款能力下降
→ : 000 賣800 虧的兩百 會貼在1200跌到10
→ : 00裡面啊 一樣的金額 住更好的房子 除
→ : 非你薪資沒成長反而縮水 還款能力下降
噓 : 我敢說就算房價下跌，導致失業率飆升、613F 42.73.33.63 台灣 07/17 13:28
→ : 股市大跌 他們還是買不起
→ : 股市大跌 他們還是買不起
推 : 全面下跌自住真的沒差，一般人小換大也沒615F 49.216.89.129 台灣 07/17 13:29
推 : 本來就沒差 有差嗎 你是不是在炒房啊616F 111.83.70.216 台灣 07/17 13:29
→ : 差，只有銀行有差617F 49.216.89.129 台灣 07/17 13:29
→ : 房價跌倒六成 銀行不知會倒幾間
→ : 房價跌倒六成 銀行不知會倒幾間
→ : 怎麼會倒借款人不要不繳就好啊619F 42.73.244.59 台灣 07/17 13:33
推 : 沒差啊 薪資沒啥漲 房價不跌怎麼換620F 1.166.56.94 台灣 07/17 13:38
→ : 我個人覺得沒差啦，跌又不是只我的跌621F 27.52.200.73 台灣 07/17 13:41
→ : 真的自住沒差622F 36.227.87.236 台灣 07/17 13:51
推 : 真的沒差阿...623F 42.73.15.203 台灣 07/17 14:00
推 : 房價下跌，如果其他經濟活動正常下，換房624F 61.221.66.178 台灣 07/17 14:06
→ : 時，就會有能力買到便宜新的大房子，現在
→ : 高房價，你連換房的機會都沒有。
→ : 時，就會有能力買到便宜新的大房子，現在
→ : 高房價，你連換房的機會都沒有。
推 : 幹 70老人炒房老闆:年輕人不努力買不起627F 180.217.35.127 台灣 07/17 14:12
→ : 怪誰 憑甚麼便宜賣
→ : 怪誰 憑甚麼便宜賣
推 : 確實沒差629F 223.138.14.134 台灣 07/17 14:16
噓 : 房價高一家子擠老宅，第二代第三代無法買新630F 114.136.171.215 台灣 07/17 14:28
→ : 房獨立不了是會比較好？
→ : 房獨立不了是會比較好？
推 : 自住本來就沒差 地點好根本不會想換632F 61.222.86.54 台灣 07/17 14:43
噓 : 一堆腦殘還在吵房價漲跌，不想想其他狀況633F 223.137.83.129 台灣 07/17 14:52
→ : ？居住正義是針對房蟲呀！
→ : ？居住正義是針對房蟲呀！
→ : 自住去注意價格幹嘛？以為這樣身價就會變高635F 111.82.205.255 台灣 07/17 14:57
→ : 的虛榮心嗎？
→ : 的虛榮心嗎？
推 : 你股票沒要賣純股息的話，跌到剩壁紙637F 180.217.64.86 台灣 07/17 15:09
→ : 也沒差
→ : 也沒差
推 : 本來就沒差 後代買不起房才真的有差哩639F 39.9.133.30 台灣 07/17 15:32
噓 : 真的沒差640F 123.51.216.154 台灣 07/17 15:58
→ : 怎麼沒差，跌了更好，大家都跌我可以用更少641F 106.64.104.157 台灣 07/17 16:37
→ : 的錢升級房子
→ : 的錢升級房子
噓 : 跟你的壽險一樣 對你完全沒差643F 61.220.75.127 台灣 07/17 16:38
→ : 房子是可以貸出錢來的，沒差嗎？644F 114.46.146.144 台灣 07/17 16:40
→ : 心情上有差而已，啊不然勒645F 101.137.44.198 台灣 07/17 17:50
→ : 說沒差的都是我沒差啊 當然不在乎646F 223.136.115.17 台灣 07/17 18:45
→ : 其他人
→ : 其他人
→ : 房價跌你的房子有因此變爛嗎648F 203.144.75.66 柬埔寨 07/17 18:52
噓 : 你忘記房子是買來住的嗎？649F 49.216.129.95 台灣 07/17 18:59
→ : 只跌你家 我沒差啊~650F 114.26.50.48 台灣 07/17 19:06
推 : 真的自住的就一間 便宜還比較好買 不是嗎?651F 203.75.79.86 台灣 07/17 19:21
→ : 自住是真沒差啊？房價是波段漲跌又652F 42.73.187.181 台灣 07/17 20:15
→ : 不是永遠一直在跌，怕啥
→ : 而且如果有家庭有小孩，你自住又不
→ : 會因為房價跌了就賣掉換租的？這樣
→ : 有比較好嗎？誰跟你說，房價跌租金
→ : 就會跌的？
→ : 不是永遠一直在跌，怕啥
→ : 而且如果有家庭有小孩，你自住又不
→ : 會因為房價跌了就賣掉換租的？這樣
→ : 有比較好嗎？誰跟你說，房價跌租金
→ : 就會跌的？
推 : 確實阿，沒有要賣漲跌有關係嗎？658F 101.8.41.164 台灣 07/17 20:31
→ : 坦白講沒差，如果是換房的話，價格越低越好659F 112.105.70.189 台灣 07/17 21:02
→ : 還是你覺得房價跌了你房子就變爛了？也不是
→ : 吧
→ : 還是你覺得房價跌了你房子就變爛了？也不是
→ : 吧
推 : 炒房仔有差662F 114.39.74.81 台灣 07/17 21:28
→ : 哈哈 終於講出心裡話了 所以是希望房663F 150.116.244.36 台灣 07/17 21:39
→ : 價重置大家再來炒一次
→ : 其實答案就在問題裡了 大家都想買房
→ : 所以價格下不來
→ : 價重置大家再來炒一次
→ : 其實答案就在問題裡了 大家都想買房
→ : 所以價格下不來
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 121
1樓 時間: 2023-07-18 07:42:29 (台灣)
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07-18 07:42 TW
如果你的房子值2000萬你貸了1600，然後你想換3000萬的房子，你要多貸1000萬（總共2600萬）才能換。 如果房價腰斬，你的房子只值1000萬，你還是有1600萬的貸款但是3000萬的房子現在只需要1500萬，你只需多貸500萬（總共2100）。 單純這樣計算，有房自住有貸款，即便要換屋，房價下跌負擔也減輕了（除了貸款金額大於房屋現值，變成負資產這點…）。
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