顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-21 20:52:31
看板 Gossiping
作者 XLcock (特大懶叫)
標題 [問卦] 台灣房價無限上漲的原理是什麼
時間 Mon Aug 21 13:58:03 2023



欸欸
以前公民老師教過
一件商品 定價越高 需求量就越少
高到一個程度就不會有人買了
只要沒人買 賣方就必須降價

那台灣房價可以無限上漲的秘密是什麼
有沒有八卦

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.99.228 (臺灣)
※ 作者: XLcock 2023-08-21 13:58:03
※ 文章代碼(AID): #1aulpj5b (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692597485.A.165.html
ayamiki: 台女結婚要北市新三房1F 59.125.179.129 台灣 08/21 13:58
railman: 有錢人  銀行利率低   有需求2F 114.136.144.0 台灣 08/21 13:58
kino056: 印鈔3F 42.73.112.54 台灣 08/21 13:59
tonyxfg: 代表還不夠高,需求仍然大於供給4F 118.160.177.154 台灣 08/21 13:59
alloc: 經濟火車頭5F 101.12.41.176 台灣 08/21 13:59
fytnship: 建商大量政治獻金 政府護盤6F 175.182.22.167 台灣 08/21 13:59
peterwu4: 就一直有人買啊…7F 61.222.220.37 台灣 08/21 13:59
ymfx000a: 台灣人錢太多 股市塞不下8F 42.77.126.205 台灣 08/21 14:00
tom77588: 肛性需求9F 223.137.40.86 台灣 08/21 14:00
diablojonn: 表示不夠高10F 39.15.66.43 台灣 08/21 14:00
orangehb: 台灣原型食材也是無限上漲呀嘻嘻11F 111.254.91.146 台灣 08/21 14:00
peterwu4: 有些可能真的無法理解,台灣的股市由八12F 61.222.220.37 台灣 08/21 14:00
fytnship: 頭期款夠開槓桿 囤房持有稅低 罰則太輕13F 175.182.22.167 台灣 08/21 14:00
kkjjrtlym: 沒車沒房沒月中敢嫁?14F 27.242.35.7 台灣 08/21 14:01
seven2966: 台灣有錢人太多15F 1.200.56.192 台灣 08/21 14:01
peterwu4: 千點漲到1萬6代表什麼意思…16F 61.222.220.37 台灣 08/21 14:01
HJC6666: 漲了還是賣的掉啊= =17F 118.231.142.86 台灣 08/21 14:01
neoa01 
neoa01: 民進黨政績啊18F 223.139.251.22 台灣 08/21 14:01
kasim15: 有錢台灣人一起賺19F 123.50.55.35 台灣 08/21 14:01
qweertyui891: 預支未來40年的薪水啊,等百年房貸20F 111.248.75.151 台灣 08/21 14:01
leoqqqoel: 盤子會買21F 123.241.243.68 台灣 08/21 14:02
BIGETC: 快扛40年房貸 幫忙撐住22F 223.137.147.201 台灣 08/21 14:02
chocoball: 因為老師騙你啊 現實是越貴越多人買23F 180.217.213.91 台灣 08/21 14:02
chu: 台灣政客有房 世界跟不上台灣24F 111.71.212.161 台灣 08/21 14:03
cdmlin: (股市賺錢買房子-房市賺錢買股票)*N25F 1.34.229.213 台灣 08/21 14:03
dyc2008: 我知道你還有錢26F 36.226.125.173 台灣 08/21 14:03
ilovemiao: 貨幣政策、稅收制度以及預期心理27F 61.227.173.219 台灣 08/21 14:03
kasim15: 大家一起買房賣房 錢變多 買更多房 經濟28F 123.50.55.35 台灣 08/21 14:03
asdfqwer63: 利率太低阿29F 118.231.144.248 台灣 08/21 14:03
kasim15: 就是這樣來的 賺錢用的是腦袋30F 123.50.55.35 台灣 08/21 14:03
ShotOnWall: 房地合一稅 限制市場數量啊31F 101.136.141.240 台灣 08/21 14:03
guess0051: 這就要問有精神分裂症的花不群了32F 114.41.60.221 台灣 08/21 14:03
retrud: 低利沒囤房稅 購入和持有成本低33F 114.136.202.216 台灣 08/21 14:04
Iperfection: 租屋黑市不處理34F 42.79.149.14 台灣 08/21 14:04
Brioni: 台股八千到萬六代表公司賺錢啊,台積都從235F 223.137.163.195 台灣 08/21 14:04
Lowpapa: 民進黨36F 36.231.75.137 台灣 08/21 14:04
Brioni: 00多漲到500多37F 223.137.163.195 台灣 08/21 14:04
akalashnikov: 因為有錢阿  你沒有?38F 211.75.36.163 台灣 08/21 14:05
TradePau: 高鐵上都能有300萬遺失 錢根本太多啦39F 1.174.20.186 台灣 08/21 14:05
GanKer: 代表房價還太便宜40F 49.217.135.164 台灣 08/21 14:06
chanel1259: 沒有無限上漲啊大概只漲了幾倍41F 111.252.215.61 台灣 08/21 14:06
mm5566t: 接盤俠很多啊42F 108.181.38.181 美國 08/21 14:06
EEzionT: 有人幾百億幾百億的在發錢 沒錢是你們自43F 42.73.108.211 台灣 08/21 14:06
EEzionT: 己的問題好嗎
jacket664: 物理學定律啊,國中生都懂45F 114.136.214.23 台灣 08/21 14:07
david850914: 戶數增加遠大於新建案數46F 49.216.45.212 台灣 08/21 14:07
kasim15: 房價再漲下去 台灣經濟可以超越美國47F 123.50.55.35 台灣 08/21 14:07
fytnship: 藍綠都完全執政過 也證明處理不了高房價48F 175.182.22.167 台灣 08/21 14:08
fytnship: 奉勸諸位 沒必要再浪費票給藍綠了
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/OyWancK.png50F 114.137.162.165 台灣 08/21 14:08
xxxluke: 奴役他人的商品讚51F 101.12.90.31 台灣 08/21 14:09
su4vu6: 就是大家一直買 需求量過高阿52F 36.230.90.246 台灣 08/21 14:10
su4vu6: 地小 房子又蓋的慢
s762ok: 民進黨政府認證的經濟火車頭54F 98.237.136.175 美國 08/21 14:11
touchbird: 因為台男想做愛啊 = =55F 42.73.227.39 台灣 08/21 14:11
Innova: 代表台灣人還多的是錢需要地方屯,只是錢56F 219.69.64.99 台灣 08/21 14:11
Innova: 不在你身上 嘻嘻
dontaskme 
dontaskme: 熱力學第二定律啊58F 114.136.237.114 台灣 08/21 14:12
kinki999: 因為老房不都更啊59F 60.248.119.217 台灣 08/21 14:14
beeboombee: 民生必需品 合法搶劫呀60F 42.73.139.218 台灣 08/21 14:14
ppp123: 政治力介入61F 42.72.150.43 台灣 08/21 14:14
qweertyui891: 房子炒不了就蓋光電62F 111.248.75.151 台灣 08/21 14:15
mo42: 因為房產跟貨物不一樣的地方在於 貨物持有成63F 223.139.205.200 台灣 08/21 14:15
mo42: 本高 放久了會壞 而且還要倉庫空間 反之持有
mo42: 房產成本低 放了也沒差
dreamnook2: 政府66F 118.165.20.195 台灣 08/21 14:16
transcend789: 通膨67F 111.71.43.166 台灣 08/21 14:17
Joelai: 新北市還帶頭降囤房稅,政府都帶頭炒房了68F 1.163.173.232 台灣 08/21 14:17
e1q3z9c7: 鬱金香69F 219.71.61.112 台灣 08/21 14:17
Joelai: 買不起移民去其他國家就好了,台灣不缺你70F 1.163.173.232 台灣 08/21 14:19
Jimmywin: 持有的成本低71F 1.200.146.190 台灣 08/21 14:19
alex5566: 大家都還想買 怎麼可能會跌到哪72F 59.127.75.220 台灣 08/21 14:24
alex5566: 只要還有人有需求 就會成為支撐的力量
e1q3z9c7: 買來住叫需求 買來賣叫投機74F 219.71.61.112 台灣 08/21 14:25
fucc: 政府帶頭衝衝衝阿,還教你背一輩子房貸75F 42.77.152.186 台灣 08/21 14:25
a8785007: 一直有人買買房太簡單有頭期就可以買了76F 39.15.58.107 台灣 08/21 14:26
it914003: 台灣人有的是錢和奴性 一輩子過不好也77F 112.78.81.87 台灣 08/21 14:27
kkoo5888: 這造就大家找外籍新娘生混血兒,台女也78F 27.51.113.109 台灣 08/21 14:27
it914003: 要買一棟房79F 112.78.81.87 台灣 08/21 14:27
kkoo5888: 找中國富二代80F 27.51.113.109 台灣 08/21 14:27
Tossdog: 塔綠班81F 42.73.78.246 台灣 08/21 14:28
ice4564: 就球員卡的概念,大家搶著要被往上炒沒82F 39.9.198.78 台灣 08/21 14:28
ice4564: 人要的資源回收價
ffxx: 你把同樣利率稅制換到國外也是噴爆84F 1.171.140.88 台灣 08/21 14:33
audy: 可以無限上漲?那還不入手?!85F 42.72.26.149 台灣 08/21 14:34
x58420: 藍綠做多 嘻嘻86F 39.15.56.239 台灣 08/21 14:34
ppp123: 跟雞蛋一樣 要哄抬的時候可以很貴 莊家作87F 42.72.150.43 台灣 08/21 14:37
ppp123: 主
hirobumi: 經濟火車是嘴三小喇幹89F 61.219.17.223 台灣 08/21 14:40
PRME: 地租理論90F 36.226.107.211 台灣 08/21 14:40
PRME: 政府一直開發重劃區,賺翻
onlySN: 民進黨跟腦殘菜92F 36.231.165.3 台灣 08/21 14:48
pojohn: 這商品是買下來賣給別人的..93F 211.74.78.92 台灣 08/21 14:49
doogie: 貸94F 101.137.239.132 台灣 08/21 14:53
ShockHo222: 央行政府護盤95F 27.52.165.241 台灣 08/21 14:55
carlos159357: 因為你各位骨子裡的慾望啊96F 114.136.181.30 台灣 08/21 14:58
yogrichen: 不搞實業創新真生產力 堆石頭推倒再堆97F 1.164.99.212 台灣 08/21 14:58
xcarlibar: 需大於供啊,這還用問98F 1.200.39.181 台灣 08/21 14:58
yogrichen: 把沙子搬來搬去 蓋了又拆拆了又蓋 低能99F 1.164.99.212 台灣 08/21 14:59
yogrichen: 不搞實業創新真生產力 堆石頭推倒再堆
cyli430: 無上限咒術101F 42.75.200.203 台灣 08/21 15:01
beachrabbit: 持有成本低不是嗎??102F 39.12.33.48 台灣 08/21 15:01
alexjeter: 綠共哥布林帶頭炒房阿103F 114.136.172.32 台灣 08/21 15:03
JACC: 因為聯合壟斷  物價是因為有的賣10元  有的104F 111.82.92.38 台灣 08/21 15:03
JACC: 賣8元  所以10元沒人買而下降  但是如果聯合
JACC: 壟斷  都賣一樣或是差距很小  就沒有用
babyalley: 有人在帶頭阿107F 42.73.101.30 台灣 08/21 15:04
CowBaoGan: 就...還有人會買阿 不然哩108F 114.37.223.220 台灣 08/21 15:05
JACC: 但是  政府帶頭做建設炒房才可怕  炒不停109F 111.82.92.38 台灣 08/21 15:05
JACC: 看到一檔股票不斷上漲。就會很多人追
seou: 政府大灑幣111F 39.15.25.27 台灣 08/21 15:06
JACC: 預期心理讓人不斷追價  像是政府不敢打房112F 111.82.92.38 台灣 08/21 15:09
JACC: 央行不敢升息  盤商一直找原物料上漲藉口漲
JACC: 價  但原物料降了也不會降價  這就台灣獨有
JACC: 的玩法。
a77520601: 稅法116F 1.200.151.48 台灣 08/21 15:10
kinmengon: 漲是一定要漲 但各國政府都一樣 最討117F 112.78.78.221 台灣 08/21 15:11
kinmengon: 厭垂直式急漲
JACC: 穩贏不輸讓炒房成全民運動119F 111.82.92.38 台灣 08/21 15:11
a77520601: 還有金管會對銀行資金政策,簡單來說都120F 1.200.151.48 台灣 08/21 15:11
a77520601: 政府的鍋
a77520601: 還有法律對不動產的交易規範也有關
simdavid: 政府帶頭炒啊,一坪地正常1萬,政府賣10123F 111.71.29.102 台灣 08/21 15:13
simdavid: 萬,建商就賣100萬啊,周邊看到這家開10
simdavid: 0,全部跟著一起漲,大家都賺錢,人均GD
simdavid: P破百萬美指日可待。
pleasewait: 東亞房奴制啊 問屁問127F 123.192.68.39 台灣 08/21 15:18
AxelGod: 塔綠班 炒房火車頭128F 223.140.181.142 台灣 08/21 15:19
potionx: 原理是唬爛129F 61.231.81.134 台灣 08/21 15:19
bluetom7: 綠共滅台滅種計畫大成功,祖國安插3、40130F 116.89.143.117 台灣 08/21 15:20
bluetom7: 年,終於把台灣搞爛成這樣。綠共勢力崛
bluetom7: 起,就是要讓台灣國力衰弱,讓台灣人過
bluetom7: 苦日子,綠共的所有作為都是在將台灣中
bluetom7: 國化,導向台灣滅亡
airlow: 因為這不是商品,而是被當成財產135F 210.69.40.253 台灣 08/21 15:21
airlow: 有錢人買來就是要保值,寧願不賣也不降價
airlow: 反正沒有一定要賣掉的壓力,就不可能降價
gn01693664: 持有成本,不屯是傻逼138F 42.74.218.88 台灣 08/21 15:23
hosen: https://i.imgur.com/3K2PW4g.png139F 114.137.238.136 台灣 08/21 15:25
hosen: 80%的人擠在不到10%的土地上
hosen: 房價不過是大家自由競爭下的結果
hosen: 魯空幻想提高持有稅就買得起?噗,到時候
hosen: 你連繼承老家的房子都養不起
momo4571: 持有成本比通膨還低144F 111.71.86.244 台灣 08/21 15:31
zeroBB: 因為把房子當可以炒作的商品的人投的錢越145F 180.217.26.115 台灣 08/21 15:35
zeroBB: 來越多….一切離不開供需
kent2015: 當權者炒房錢滾錢 看什麼時候泡泡破掉147F 42.77.126.145 台灣 08/21 15:37
chuchuro: 市區有剛需148F 36.233.243.93 台灣 08/21 15:37
youlieme: 持有成本過低149F 140.116.204.35 台灣 08/21 15:37
redbullwings: 就還是有需求啊 你身邊沒人買房嗎150F 223.137.71.19 台灣 08/21 15:38
redbullwings: 一堆耶
WWIII: 財富永動機152F 101.10.4.111 台灣 08/21 15:41
locusVI: 公民意識太低,放任炒房153F 122.116.111.200 台灣 08/21 15:47
OomaybeoO: 女人吧154F 49.216.46.134 台灣 08/21 15:48
dahai1234: 供給不夠多155F 1.200.145.143 台灣 08/21 15:50
sbflight: 經濟火車頭156F 84.233.191.198 荷蘭 08/21 15:51
shoinchang: 台灣房地產市場根本被壟斷 囤積房子157F 114.136.60.183 台灣 08/21 15:52
shoinchang: 不用繳多少稅 一堆大樓晚上ㄧ盞燈都
shoinchang: 沒亮 說需求強的應該想想這些空房如
shoinchang: 果都被迫釋出還會那麼強嗎
bmthu: GDP火車頭161F 118.163.52.7 台灣 08/21 15:55
Spurious: 多戶的持有成本太低是原因之一162F 39.15.58.198 台灣 08/21 15:55
joe00477: 台灣土地少,人口多163F 112.78.75.155 台灣 08/21 15:56
johngenius: 因為整個產業都是信用額度堆出來的,164F 61.230.127.79 台灣 08/21 16:03
johngenius: 可無限往上疊,預支未來30年的GDP
justeat: 漲不夠 一直有人要買166F 117.56.248.169 台灣 08/21 16:07
aesdu: 就房價低估啊167F 1.160.141.113 台灣 08/21 16:08
howardcd: 因為有一堆眼高手低又想買的阿魯168F 27.52.102.126 台灣 08/21 16:11
Gipmydanger: 那你公民老師有教過全世界95%的財富169F 114.46.202.178 台灣 08/21 16:20
Gipmydanger: 集中在5%人身上嗎?
ppn: 垃圾政府171F 114.32.239.54 台灣 08/21 16:23
abiggun: 覺得會漲 所以繼續買 心理學而已172F 101.12.22.228 台灣 08/21 16:23
rs2016: 趕快買 以後賣給少子化世代 看你虧死173F 42.72.63.3 台灣 08/21 16:32
qazqaz69: 房市永動機174F 101.10.107.176 台灣 08/21 16:38
fhill12: 經濟火車頭175F 27.247.3.129 台灣 08/21 16:43
jsie: 有藍綠兩黨在炒啊176F 112.78.94.168 台灣 08/21 16:44
j0618204: 想成競標,價高者得,那你能買哪?177F 114.137.186.145 台灣 08/21 16:58
j0618204: 所以 需要政府規範 標過的 想要再標 要
j0618204: 多付很多錢...
adk147852: 沒騙你啊 現在是投資客的需求180F 36.238.37.199 台灣 08/21 16:59
sleeplist: 供給還不夠,某程度上接近有限資源競逐181F 60.250.215.24 台灣 08/21 17:00
sleeplist: 然後貨幣的價值也不是恆定的,一直蓬鬆
sleeplist: 所有物質的本質是拿自己的工作貢獻換
sleeplist: 別人的工作貢獻,貨幣只是記號,但貨幣
sleeplist: 的實質購買力在變薄,價格數字就上升了
pariswoman: 因為有黨加持啊186F 49.216.90.55 台灣 08/21 17:02
sleeplist: 然後政府層面  基本薪上漲->物價調動187F 60.250.215.24 台灣 08/21 17:02
sleeplist: -> 最後房地產也會重新均衡出所需花費
sleeplist: 的購買力 (先撇除其他變因化簡狀況)
sleeplist:  -> 房價上漲更買不起喊居住正義上街頭
sleeplist: ->產生新的政策、政治人物政治議題空間
sleeplist: -> 基本薪上漲
sleeplist: 這個循環裏面想要上漲基本薪資的人漲
sleeplist: 到了(但是購買力可能變化不大)
sleeplist: 希望貸款還少一點的人也因物價調動(通
sleeplist: 膨)讓貸款者最後要還的真正貸款變少了
sleeplist: (數字一樣,但購買力被稀釋,等同實質
sleeplist: 還款減少)
sleeplist: 希望讓手上房地產上漲的人也成功漲了
sleeplist: 所有人要的好像都拿到了(只有乖乖埋頭
sleeplist: 存款的殷實人存款縮水了)
sleeplist: 然後政治人物也獲得新運作空間
sleeplist: 是直接誕生新的政治人物,此乃政治人
sleeplist: 物永不失業的永動機啊 XD
safary: 大財團大建商大代銷大仲介大媒體聯合壟斷205F 125.227.237.217 台灣 08/21 17:09
safary: 控制價格,讓你沒便宜的買
lotusea: 因為美國爸爸回來了,日本和台灣再207F 220.141.149.79 台灣 08/21 17:14
lotusea: 度興盛
aoc3: 簡單 土地是有限的209F 111.82.40.215 台灣 08/21 17:17
ebeta: 民進黨聯合央行在炒作啊210F 114.137.153.53 台灣 08/21 17:17
sleeplist: 其實偏僻的地方有便宜的,大家不想要..211F 60.250.215.24 台灣 08/21 17:18
sleeplist: 幾年前南投名間鄉農地甚至還有兩千/1坪
sleeplist: 東北角也有些大家提到不想提的就不談了
louise13: 票投綠共,買不起房214F 118.167.221.202 台灣 08/21 17:23
ta109308: 整天喊成本上升,也不敢公開成本內容215F 180.217.19.82 台灣 08/21 17:25
dowop123: 大家都不想賠錢賣216F 106.64.176.91 台灣 08/21 17:26
babyalley: 市場有信心房價會一直漲阿 阿為何會有217F 42.73.101.30 台灣 08/21 17:29
babyalley: 這樣的訊息 營造的咩 房市股市都是這
babyalley: 樣子啦
babyalley: 那誰營造的 建商阿政府阿 呵呵 不用意
babyalley: 外啦
raphin: 割韭菜,跌下來還是賺222F 180.217.8.232 台灣 08/21 17:53
agow: 還不夠高吧,再漲兩倍223F 223.137.137.74 台灣 08/21 17:57
ccjj8: 泡沫阿224F 223.137.37.36 台灣 08/21 18:07
christos1989: 鬼島獨有的世界奇觀225F 106.105.68.187 台灣 08/21 18:09
k85564: 就需求高啊226F 27.53.97.57 台灣 08/21 18:09
k374318: 錢太好借,不信利率調到4%幾年放假就正常227F 111.248.70.86 台灣 08/21 18:24
k374318: 房價
garcia: KMT2.0比KMT會理財啊229F 114.42.73.21 台灣 08/21 18:30
leokidd1976: 因為政府帶頭炒啊,你看建商都捐給230F 101.12.22.218 台灣 08/21 18:31
leokidd1976: 誰...
ohsmiling: 就還不夠高啊232F 114.25.67.46 台灣 08/21 18:53
fir191938: 啊就20年來經濟最好啊233F 42.72.238.27 台灣 08/21 18:54
devil007: 通膨啊,很難理解?234F 42.73.96.18 台灣 08/21 19:49
pizzalot: 選前居住正義,選後影響經濟,謝謝DPP~235F 49.216.163.74 台灣 08/21 19:58
sean0212: 問就是不夠貴236F 61.224.20.25 台灣 08/21 20:03
yuanhy63: 政府作莊設定遊戲規則拉抬房價 各國央237F 111.71.41.30 台灣 08/21 20:05
yuanhy63: 行都升利率只有台灣為穩房市放任通膨不
yuanhy63: 調利率

--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 268 
作者 XLcock 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
1樓 時間: 2023-08-21 14:57:04 (台灣)
  08-21 14:57 TW
因為比香港韓國新加坡便宜啊
2樓 時間: 2023-08-21 15:24:05 (台灣)
  08-21 15:24 TW
房子是投資品,不是商品。
3樓 時間: 2023-08-21 15:34:13 (台灣)
  08-21 15:34 TW
華人愛買房!
4樓 時間: 2023-08-21 16:16:26 (台灣)
  08-21 16:16 TW
精品 奢侈品  貴還很多人買  人人都上流
5樓 時間: 2023-08-21 16:39:57 (台灣)
  08-21 16:39 TW
錢 多
6樓 時間: 2023-08-21 16:41:35 (台灣)
  08-21 16:41 TW
問就是台北天龍國,其他縣市地價拼命都趕不上,新北沒屯房稅也趕不上
7樓 時間: 2023-08-21 19:33:17 (台灣)
  08-21 19:33 TW
屯房稅,用全國房屋土地來計算,就會有人不開心。
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇