※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-09 03:35:09
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 基泰說要幫住戶重建家園
時間 Fri Sep 8 15:38:24 2023
這樣一棟
配上現在的原物料人力成本很高吧？
甚至有些人沒房住還要繳貸款
真的有辦法蓋一棟起來嗎？
時間大家要多久阿？
有卦嗎
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※ 作者: DDDDRR 2023-09-08 15:38:24
※ 文章代碼(AID): #1a-izovP (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694158706.A.E59.html
推 : 他是認真的嗎1F 114.137.9.189 台灣 09/08 15:38
→ s820912gmail …
→ : 真假3F 118.168.156.231 台灣 09/08 15:39
推 : 建商的話能信?先去打官司吧4F 219.80.60.223 台灣 09/08 15:39
推 : 先平息眾怒，然後趕快把錢偷轉出去5F 116.89.128.126 台灣 09/08 15:39
推 : 賺ㄌ 原地都更6F 116.59.138.229 台灣 09/08 15:39
→ : 就全面加入都更對受災戶比較好打官司7F 36.224.208.114 台灣 09/08 15:40
推 : 感覺會拖很久==8F 111.249.25.153 台灣 09/08 15:40
→ : 原地都更真的不見得會賠......9F 39.14.26.62 台灣 09/08 15:40
→ : 會拖很久很久10F 36.224.208.114 台灣 09/08 15:40
推 : 說話要算話啊11F 49.216.56.100 台灣 09/08 15:40
→ : 別做夢了不可能一坪換一坪12F 114.136.213.158 台灣 09/08 15:40
推 : 請鬼拿藥13F 175.181.102.193 台灣 09/08 15:41
→ : 直接重建一個里吧14F 118.169.8.28 台灣 09/08 15:41
→ : 真的有說嗎 有白紙黑字???15F 111.249.198.181 台灣 09/08 15:41
推 : 建商:我們用時間換取金流穩定不能被停工16F 36.227.61.19 台灣 09/08 15:41
推 : 樓蓋高一點 就不會賠錢了17F 118.231.136.54 台灣 09/08 15:42
→ : 順利的話五年18F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:42
推 : 拿全款出來交給其他公司蓋我就信了19F 185.160.24.172 日本 09/08 15:42
→ : 基泰蓋一棟賠住戶是合理的選擇20F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:42
推 : 十年後大直多了24個貨櫃屋21F 42.75.33.253 台灣 09/08 15:43
→ : 詳細請看我前面文章22F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:43
推 : 組合屋嗎？23F 101.12.43.49 台灣 09/08 15:43
推 : 假如只有5樓 蓋成10樓 是不是可以大賺一24F 39.9.72.23 台灣 09/08 15:43
推 : 蓋完分給原有住戶 其他再賣說不定25F 220.136.223.109 台灣 09/08 15:43
→ : 筆阿？26F 39.9.72.23 台灣 09/08 15:43
→ : 官司打到你的孩子死都還不見得打完27F 114.137.97.229 台灣 09/08 15:43
→ : 賺翻了28F 220.136.223.109 台灣 09/08 15:43
→ : 房子不是你想蓋多少坪就能蓋多少坪29F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:44
→ : 坪數上限都是固定的 你蓋5樓10樓100樓
→ : 坪數上限都是固定的 你蓋5樓10樓100樓
→ : 一坪換一坪，重蓋無法還原舊屋的室內31F 1.163.117.133 台灣 09/08 15:44
→ : 坪數大小
→ : 坪數大小
→ : 上限都不會變33F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:44
噓 : 幫你重建 還不如給國民黨議員政治獻金34F 36.228.20.68 台灣 09/08 15:44
推 : 1p換1p嗎35F 180.217.10.164 台灣 09/08 15:44
推 : 像碧血狂殺一樣，一首歌的時間就可以蓋好36F 202.39.35.21 台灣 09/08 15:44
→ : 這個案子重建是有機會拿回原室內大小37F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:45
推 : 原本5樓 改成20樓 建商賺15樓38F 1.200.59.16 台灣 09/08 15:45
推 : 他可沒保證室內一坪換一坪 頂加吃屎囉39F 185.213.82.119 台灣 09/08 15:45
→ : 畢竟有公共安全獎勵 加上基泰得賠償40F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:46
→ : 蓋一棟比送一戶便宜41F 125.227.40.62 台灣 09/08 15:46
推 : 商人的嘴42F 101.12.28.43 台灣 09/08 15:46
→ : 違建的部分當然是不可能這樣換43F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:46
→ : 2030都不一定住得進去 口憐44F 1.175.65.31 台灣 09/08 15:46
推 : 這樣就變直接都更了吧 順便多賣好幾戶45F 49.216.101.243 台灣 09/08 15:46
推 : 回應幾個樓上，能蓋幾樓還要看容積率46F 122.116.18.100 台灣 09/08 15:46
→ : 你現在要問的是 有多少建商會跟上挖爛搞都更47F 125.227.13.36 台灣 09/08 15:47
→ : 只是這些住戶這十年要住哪？48F 49.216.101.243 台灣 09/08 15:47
→ : 變成徵收失敗他就蓄意整片幫你挖塌 強制都更49F 125.227.13.36 台灣 09/08 15:48
推 : 過兩天就搭桶子跑了50F 211.23.163.140 台灣 09/08 15:48
→ : 黑道：以後像這種5-8樓房子，像這51F 27.53.113.66 台灣 09/08 15:48
→ : 樣的破壞掉直接
→ : 都更比較快，蓋個14樓然後一坪賠一
→ : 坪，住戶也爽
→ : 咱們也賺！
→ : 樣的破壞掉直接
→ : 都更比較快，蓋個14樓然後一坪賠一
→ : 坪，住戶也爽
→ : 咱們也賺！
推 : 賺翻了56F 114.136.227.255 台灣 09/08 15:48
→ : 當然先講啊 現在這麼矚目下禮拜就忘了57F 1.160.209.150 台灣 09/08 15:49
→ : 一般來說 重建過程中的安置費用 建商要負擔58F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:49
→ : 直接省了喬事費！59F 27.53.113.66 台灣 09/08 15:49
→ : 只是這當然也是從重建後的房屋價值出60F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:49
推 : 風頭上當然這樣說 過一陣子說住戶貪得無厭61F 118.166.75.87 台灣 09/08 15:50
→ : 所以其實也是變相從住戶自己口袋拿62F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:50
推 : 重建到一半沒錢躺平倒閉，直接變爛尾樓63F 49.216.102.129 台灣 09/08 15:50
→ : 是 其實住戶真的撐過十年沒房子住的人有限64F 125.227.13.36 台灣 09/08 15:50
→ : 原址重建扣掉賠償搞不好還可以小賺65F 223.137.207.248 台灣 09/08 15:50
→ : 你跟建商凹不贏時間的 他就挖塌你房子還賺走66F 125.227.13.36 台灣 09/08 15:51
→ : 要小賺有難度 但可以賠不多是真的67F 60.248.31.167 台灣 09/08 15:51
噓 : 簽和解書白紙黑色寫下來再說zzzzzz68F 114.136.186.43 台灣 09/08 15:51
→ : 如果躍大直砍掉重蓋 基泰會跑路嗎？69F 223.140.59.48 台灣 09/08 15:52
→ : 是都更條例情況，其實省下的協商的70F 27.53.113.66 台灣 09/08 15:52
→ : 過程跟喬事費
→ : 過程跟喬事費
推 : 不知道會蓋到甚麼時候................72F 220.142.90.212 台灣 09/08 15:52
→ : 用，這些費用可高可低喔，不輸給建73F 27.53.113.66 台灣 09/08 15:52
→ : 築成本！
→ : 築成本！
推 : 新大樓管理費就把地主戶給嚇死75F 220.134.245.208 台灣 09/08 15:53
→ : 那要很久了76F 39.9.35.27 台灣 09/08 15:53
→ : 口頭先騙騙
→ : 沒有合約都假的
→ : 口頭先騙騙
→ : 沒有合約都假的
→ : 強制都更79F 36.230.210.97 台灣 09/08 15:54
→ : 弄壞的只有一棟嗎80F 27.51.105.96 台灣 09/08 15:54
→ : 現在壓力是在住戶上面，建商都願意81F 27.53.113.66 台灣 09/08 15:54
→ : 陪了，住戶還
→ : 在那唧唧巴巴，那大家就來拖，拖越
→ : 晚住戶就晚得
→ : 到房子，除非是政府是另行大動做的
→ : 處罰建商！
→ : 陪了，住戶還
→ : 在那唧唧巴巴，那大家就來拖，拖越
→ : 晚住戶就晚得
→ : 到房子，除非是政府是另行大動做的
→ : 處罰建商！
推 : 新大樓價值應該會先讓住戶開心死~87F 1.168.58.124 台灣 09/08 15:55
推 : 有錢都不是問題88F 180.217.1.195 台灣 09/08 15:56
推 : 原地重建？！ 還是鄉下隨便挑一間89F 180.217.158.214 台灣 09/08 15:56
→ : 明年投民進黨就沒家住了，放心。90F 39.9.198.77 台灣 09/08 15:57
推 : 這營造品質有住戶敢同意嗎？91F 39.14.26.211 台灣 09/08 15:57
→ eeccms …
推 : 重建家園 是像賴老家旁邊多出一個花園這樣嗎93F 114.136.15.122 台灣 09/08 15:57
→ : 現在北市萬安 就沒家住了...94F 39.9.35.27 台灣 09/08 15:57
→ : 還有人在扯DPP
→ : 還有人在扯DPP
推 : 基泰的房子我覺得都好醜96F 49.216.131.138 台灣 09/08 15:57
推 : 強制徵收啊 一戶只給500萬97F 49.216.83.171 台灣 09/08 15:58
推 : 強制都更...這該不會變成範例吧98F 101.10.45.13 台灣 09/08 15:59
推 : 其實本來就是他們的鍋，負責是應該的99F 42.77.87.128 台灣 09/08 15:59
→ R3hab …
→ : 講的好像謝主隆恩101F 42.77.87.128 台灣 09/08 15:59
→ : 原地都更光是分配比例就能吵個幾年 容102F 1.34.207.68 台灣 09/08 16:00
→ : 積率+公設比 一坪換一坪都不一定划算
→ : 積率+公設比 一坪換一坪都不一定划算
→ : 外面租房是不是也要負責？104F 180.217.146.130 台灣 09/08 16:01
→ : 住戶想要恢復原生活樣態最快就只能接105F 1.34.207.68 台灣 09/08 16:01
推 : 賺到了106F 1.200.43.146 台灣 09/08 16:02
→ : 受原樣重建這一個方案 而建管處要怎麼107F 1.34.207.68 台灣 09/08 16:02
推 : 靠北，越來越覺得是強迫都更了108F 223.140.37.235 台灣 09/08 16:02
→ : 讓這種舊制的新建築物通過 就看要怎麼109F 1.34.207.68 台灣 09/08 16:03
→ : 開特別通道了
→ : 開特別通道了
→ : 多蓋幾層建商還能倒賺一筆 建商真爽111F 27.247.38.211 台灣 09/08 16:03
推 : 慰問金才5萬你信嗎?112F 118.161.157.167 台灣 09/08 16:04
推 : 20年後謝謝113F 59.124.95.106 台灣 09/08 16:04
推 : 建商照賺114F 59.115.214.115 台灣 09/08 16:05
→ : 賺 選萬安 好心安115F 49.217.64.3 台灣 09/08 16:05
→ : 到時候獻金再上繳多點給委員 ok的啦116F 122.121.82.211 台灣 09/08 16:09
推 : 消息來源？117F 49.216.186.200 台灣 09/08 16:09
阿不是一早就有聲明了？！推 : 建商的話118F 180.217.155.105 台灣 09/08 16:11
推 : 翻譯：脫產中119F 223.137.90.223 台灣 09/08 16:12
※ 編輯: DDDDRR (42.79.179.14 臺灣), 09/08/2023 16:12:55推 : 之前高雄的建商也是這麼說 不知道進度到120F 223.137.26.69 台灣 09/08 16:13
→ : 哪了
→ : 哪了
推 : 重建家園 他不會被懲處先嗎122F 111.248.178.108 台灣 09/08 16:13
推 : 強制都更大賺123F 180.217.33.76 台灣 09/08 16:15
→ : 不就被迫都更? 多的樓層賣還可以賺錢124F 60.251.148.6 台灣 09/08 16:15
→ : 哇這算盤真美
→ : 哇這算盤真美
→ : 去跟新竹棒球場比賽囉126F 123.195.172.67 台灣 09/08 16:16
推 : 直接都更啊 分原住戶建商戶 你不同意都不行127F 220.136.207.197 台灣 09/08 16:16
推 : 多蓋幾樓就賺回來了 還保留一樓金店面^^128F 114.136.194.173 台灣 09/08 16:17
噓 : 這基本的吧129F 101.10.113.198 台灣 09/08 16:19
推 : 品質大概很爛130F 111.241.200.1 台灣 09/08 16:19
噓 : 有也沒你們的份 喊什麼燒？131F 223.139.186.39 台灣 09/08 16:20
→ : 先哄一哄穩住股價 跟說謙卑*3是一樣的132F 61.220.75.127 台灣 09/08 16:21
→ : 賣你市價，賠你公告價133F 114.136.56.166 台灣 09/08 16:22
推 : 蓋高樓一部分給災民還有賺134F 42.73.21.194 台灣 09/08 16:23
推 : 哪個建商不是先滅火，然後賠償協商打135F 42.77.96.222 台灣 09/08 16:23
→ : 個10年？
→ : 個10年？
→ : 蓋的期間住哪?137F 223.140.194.193 台灣 09/08 16:24
→ : 強制都更 建商賺爛138F 27.242.37.14 台灣 09/08 16:26
推 : 建商的話可以信，●都可以……139F 114.137.147.42 台灣 09/08 16:26
→ : 上次高雄建商也還沒替災戶重建140F 101.9.129.157 台灣 09/08 16:28
推 : 你覺得中間產生的所有相關費用,誰付?141F 220.141.171.223 台灣 09/08 16:29
→ : 再給我30年142F 220.130.51.238 台灣 09/08 16:30
推 : 基泰這樣的建商還可以繼續撈錢？負責143F 114.136.129.6 台灣 09/08 16:30
→ : 人、相關核照與簽證技師、建築師先通
→ : 通抓去關好嗎
推 : 該連坐罰的都去關一關，司法調查起來
→ : 啊？
→ : 人、相關核照與簽證技師、建築師先通
→ : 通抓去關好嗎
推 : 該連坐罰的都去關一關，司法調查起來
→ : 啊？
推 : 先講講擋風頭吧148F 223.137.71.210 台灣 09/08 16:34
推 : 他一坪賣129萬你還替她擔心？149F 223.137.254.177 台灣 09/08 16:40
推 : 黃鼠狼給G掰黏？150F 114.137.240.151 台灣 09/08 16:42
推 : 東星大樓等10年151F 61.228.129.198 台灣 09/08 16:43
推 : 一定給你拖到人都沒了152F 223.137.33.82 台灣 09/08 16:44
推 : 就不要旁邊的繼續又倒153F 49.216.194.201 台灣 09/08 16:44
→ : 順便一起都更的概念，又可以蓋第三期了154F 112.104.53.187 台灣 09/08 16:45
→ : 可能50年後才建吧155F 1.200.140.8 台灣 09/08 16:47
推 : 沒事兒 蓋個10年的爛尾樓有什麼大不了的156F 111.82.82.55 台灣 09/08 16:47
→ : （咦
→ : （咦
噓 : 爽賺，羨慕158F 42.72.228.13 台灣 09/08 16:48
推 : 順便都更159F 223.137.131.29 台灣 09/08 16:49
噓 : 垃圾建商更賺難怪倒掉沒在怕160F 114.38.56.234 台灣 09/08 16:52
推 : 笑死 結局等著住戶欲哭無淚 求償無門161F 223.136.84.177 台灣 09/08 16:52
→ : 不信以後再看
→ : 不信以後再看
推 : 埋到土裡那邊房子好大 住家三面陽台163F 180.217.40.0 台灣 09/08 16:53
噓 : 有夢最美164F 114.43.56.186 台灣 09/08 16:56
→ : 我比較好奇安全性165F 111.82.245.229 台灣 09/08 16:57
→ : 快的話10年，不接受的話就脫產烙跑了166F 114.136.166.2 台灣 09/08 17:02
推 : 其實大面積開發空間利用比較好 住戶可得167F 61.231.56.247 台灣 09/08 17:03
→ : 到更多
→ : 但住戶這麼多各有想法 都更協調難
→ : 到更多
→ : 但住戶這麼多各有想法 都更協調難
推 : 如果他願意做而且不拖泥帶水，蓋好的時170F 101.9.34.77 台灣 09/08 17:04
→ : 後直接當宣傳 更多人會對他改觀
→ : 後直接當宣傳 更多人會對他改觀
推 : 重建再收租金172F 27.51.65.191 台灣 09/08 17:04
→ : 幫補強到可以住人173F 49.216.135.231 台灣 09/08 17:10
推 : 誰相信誰傻174F 118.150.45.62 台灣 09/08 17:10
推 : 幾根？175F 223.136.95.125 台灣 09/08 17:10
噓 : 不會學高雄改建成公園喔？176F 42.79.190.2 台灣 09/08 17:14
噓 : 先挺過第一波177F 39.10.49.133 台灣 09/08 17:20
→ : 之後再慢慢跟住戶耗慢慢凹等十年過
→ : 之後再慢慢跟住戶耗慢慢凹等十年過
推 : 逼政府開放容積率阿,賺爛179F 42.75.44.250 台灣 09/08 17:22
推 : 然後拖個10年8年？180F 101.12.112.8 台灣 09/08 17:22
推 : 難哦181F 210.61.142.115 台灣 09/08 17:27
推 : 先說好話拖個幾年就可以看到自救會182F 111.255.121.251 台灣 09/08 17:29
→ : 最後再說哪裡法規有問題 住戶太貪沒共識
→ : 有誠意傾全公司之力兩年內重新蓋好當宣傳
→ : 最後再說哪裡法規有問題 住戶太貪沒共識
→ : 有誠意傾全公司之力兩年內重新蓋好當宣傳
→ : 1戶換2戶，我也會講185F 27.247.33.86 台灣 09/08 17:34
推 : 組合屋也能住啊186F 49.216.129.28 台灣 09/08 17:35
→ : 有人敢住？187F 223.136.110.228 台灣 09/08 17:40
推 : 多久後開始建？要建多久？188F 114.137.65.207 台灣 09/08 17:40
推 : 一定官司慢慢打慢慢撐189F 36.230.200.119 台灣 09/08 17:42
→ : 這樣才能趕快大量脫產190F 110.28.32.116 台灣 09/08 17:43
推 : 建商講的話能信喔，信你個鬼啊191F 111.243.96.177 台灣 09/08 17:45
推 : 笑死 有人敢住？192F 111.71.108.198 台灣 09/08 17:47
推 : 最好是蓋的出來，光是賠償就賠到沒錢了193F 49.216.44.54 台灣 09/08 17:49
→ : 先打完十幾年官司再說 又不一定輸 嘻嘻194F 60.251.182.68 台灣 09/08 17:53
→ : 原本10樓可改蓋20樓嗎XD195F 114.137.201.12 台灣 09/08 17:55
→ : 過幾天新聞風頭就過了196F 114.136.141.10 台灣 09/08 18:02
推 : 5樓變30樓 賤商笑嘻嘻197F 1.164.211.105 台灣 09/08 18:03
推 : 賺爛 地坪變大 容績增加198F 101.137.112.153 台灣 09/08 18:03
→ : 其他都我的宇宙199F 1.164.211.105 台灣 09/08 18:03
推 : 一坪換一坪200F 111.83.65.150 台灣 09/08 18:05
推 : 喬好的話5年，你看看高雄那案過一年了喔201F 180.218.47.249 台灣 09/08 18:06
→ : 蓋起來自己拿一半去賣 沒賠還有賺202F 111.71.33.45 台灣 09/08 18:14
→ : 1坪賠你1坪 不過公設40趴～
→ : 1坪賠你1坪 不過公設40趴～
→ NSRC …
→ : 對住戶最好是原地重建 危老都更建商賺205F 111.71.33.45 台灣 09/08 18:18
推 : 打個官司十年 再蓋個十年嘻嘻206F 220.136.90.27 台灣 09/08 18:19
推 : 車子撞爛會賠新車嗎？207F 111.250.72.6 台灣 09/08 18:19
→ : 還要去申請拆除原屋，還要申請新建照，整個208F 110.28.48.51 台灣 09/08 18:20
→ : 行政流程跑完到完工應該要好幾年吧？
→ : 行政流程跑完到完工應該要好幾年吧？
→ : 免溝通成本就能取得建地，根本賺到了210F 114.136.207.112 台灣 09/08 18:21
推 : 笑死 我才不信勒211F 223.137.101.248 台灣 09/08 18:21
推 : 建商計謀賺到，連一樓店面都不會還原住戶212F 223.138.99.193 台灣 09/08 18:21
→ : 啦。
→ : 啦。
推 : 信你個鬼214F 223.138.74.179 台灣 09/08 18:22
推 : 五年的租屋費也不便宜耶215F 114.137.119.47 台灣 09/08 18:22
推 : 直接都更 賺歪了216F 218.173.96.61 台灣 09/08 18:26
推 : 便宜賣啦217F 123.240.175.162 台灣 09/08 18:28
推 : 五年要繳租金 還要還貸款 根本每月赤字218F 111.252.203.96 台灣 09/08 18:32
→ : 蓋一棟新的還你不好嗎？219F 42.72.95.150 台灣 09/08 18:46
推 : 兩個基地合併，又用危老獎利送件，建商220F 123.193.115.163 台灣 09/08 18:52
推 : 噗，建商建一棟賺二棟根本不用替他們擔心221F 49.217.45.90 台灣 09/08 19:08
→ : 好嗎
→ : 好嗎
推 : 台灣建商基本上無敵，演一演拖幾個223F 61.61.184.106 台灣 09/08 19:08
→ : 禮拜就沒事了
→ : 禮拜就沒事了
→ : 說住戶賺歪的根本粉紅言論，不然妳家被崩225F 49.217.45.90 台灣 09/08 19:09
→ : 看看啊
→ : 看看啊
→ : 笑死，誰會相信.….227F 223.138.116.119 台灣 09/08 19:14
→ : 建商永遠是贏家，說不定早就想要那塊地了228F 211.75.80.216 台灣 09/08 19:16
推 : 都更新招 猛229F 1.162.9.35 台灣 09/08 19:19
噓 : 原來是在下一盤大棋啊 太神啦230F 1.163.15.212 台灣 09/08 19:22
推 : 重建 沒說免費啊231F 111.82.249.102 台灣 09/08 19:24
推 : 賺爛 還能繼續蓋232F 111.82.41.105 台灣 09/08 19:29
推 : 蓋啊 給妳30坪 剩下的3000坪都我的233F 27.51.24.183 台灣 09/08 19:57
推 : 變大樓的話 公社也算坪數吧234F 101.9.192.94 台灣 09/08 20:11
→ : 呵呵 心黑一點重建還能賺一筆235F 42.77.124.238 台灣 09/08 20:22
→ : 等風頭過去 還不是建商想怎樣就怎樣
→ : 等風頭過去 還不是建商想怎樣就怎樣
→ : 我猜假倒閉 換名繼續做別的237F 125.231.145.149 台灣 09/08 21:03
→ : 老闆抓去關238F 1.163.112.32 台灣 09/08 22:56
推 : 直接都更建商賺吧239F 42.79.188.2 台灣 09/09 01:04
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