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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-16 12:59:24
看板 HatePolitics
作者 xamous (一天死去一點)
標題 [新聞] 明倫社宅降租恐等3年 柯文哲:法不溯及既往
時間 Wed Dec 16 12:12:24 2020



1.新聞網址︰

https://www.storm.mg/article/3301475
明倫社宅降租恐得等3年 柯文哲:法不溯及既往是重要精神-風傳媒
[圖]
台北市明倫社宅4萬租金惹議,台北市都發局長黃景茂稱,簽約後下個3年可調降租金,但這次已公告招租,須考慮法令規定。被問及公平性,柯文哲今(16)日表示,法不溯及既往是很重要的精神,下次要再換約時,會公布新的租金,但已經租出去的要修改,在法律上是不對的。台北市議會15日審查住宅基金預 ...

 

2.新聞來源︰

風傳媒方炳超

3.完整新聞標題

明倫社宅降租恐得等3年 柯文哲:法不溯及既往是重要精神

4.完整新聞內容︰

台北市明倫社宅4萬租金惹議,台北市都發局長黃景茂稱,簽約後下個3年可調降租金,但
這次已公告招租,須考慮法令規定。被問及公平性,柯文哲今(16)日表示,法不溯及既
往是很重要的精神,下次要再換約時,會公布新的租金,但已經租出去的要修改,在法律
上是不對的。


台北市議會15日審查住宅基金預算,但因明倫社宅租金爭議而遭暫擱置。柯文哲今上午出
席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會,會前受訪時說,議員監督預算是天經地
義,有問題會拿回來檢討再回覆,反正預算還沒定案。


對於是否會修改要求社宅100%自償率?柯文哲說,要考慮永續經營,租金可以非常便宜,
但能挪去其他建設的錢就少了,這是資源分配問題;台北市的總預算不到1700億,就看怎
麼分配。


明倫租金何解?柯文哲:要租的人還是滿多的

而引起爭議的明倫社宅租金是否可能調降?柯文哲說,明倫社宅最貴的3房型中籤率才
40%左右,要租的人還是很多;尤其1房型跟2房型,中籤率才10%,還是非常搶手。但柯
也說,租金是可以重新計算,但法不溯既往是很重要的精神,下次要再換約時會公布新的
租金,但已經租出去的要修改租金,在法律上是不對的。



5.附註、心得、想法︰

發現阿北這兩年講蠻多此「法不溯及既往」的:

談軍公教年金改革 阿北:法不溯及既往
NCC在中天換照審查前公布評分標準 阿北:法不溯及既往
青山宮繞境燃鞭炮惹民怨 阿北:法不溯及既往
明倫社宅租金調降 阿北:法不溯及既往

另外阿北也提到,就算租金4萬的房型,還是有很多人要租。這樣租金應該不算太貴吧?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.175.250 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VsOag2D (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1608091946.A.08D.html
※ 編輯: xamous (211.72.175.250 臺灣), 12/16/2020 12:13:42
jorden: 法盲又來了1F 12/16 12:13
Cosmoswalker: 學到了個新名詞就一直用,讓我想起韓國瑜去年也是滿2F 12/16 12:13
Cosmoswalker: 口產業鏈
sumarai: 三年後變貧民窟,好可怕4F 12/16 12:14
rtyujlk 
rtyujlk: 柯四萬5F 12/16 12:14
murray: 第一批租4萬的活該被貴到 CC6F 12/16 12:15
o86869595: 自創名詞欺騙  說得嚇死人,做得笑死人7F 12/16 12:15
lazycat5: 大巨蛋爛約你在機歪啥8F 12/16 12:16
serval623: 這又是哪個幕僚教他的啊!?9F 12/16 12:16
Cosmoswalker: 這叫早租早享受,晚租有折扣10F 12/16 12:16
akway: 第一批是住一手耶 4萬該知足了 後面住二手的也要4萬那才嘔11F 12/16 12:16
gasbomb: 白痴嗎 法律系大一都知道法不溯及既往可以有例外12F 12/16 12:16
takuminauki: 這跟溯及既往到底有什麼關係啦...13F 12/16 12:19
bom30433 
bom30433: 蓋個弱勢住不起的社宅 真的是廢物14F 12/16 12:19
hu6111: 柯CF除了醫學其他東西都不太行啊.....15F 12/16 12:19
Justice5566: 降租這種東西可以扯不溯及既往 =.=16F 12/16 12:20
swatseal: 阿北務實 阿北科學17F 12/16 12:20
abckk: 幹你娘法盲還是文盲,法律的紅線就說社會住宅的租金不得逾18F 12/16 12:21
abckk: 市場租金水準。幹你媽今天定個周邊新建豪宅市場成本調查,
abckk: 就能巧立名目提高租金收入嗎?
sunyeah: 那五大案都簽完約了  你翻甚麼翻21F 12/16 12:21
Spinner3: 幹 法盲就交給幕僚處理 整天自以為聰明22F 12/16 12:22
cheetahspeed: 阿北可愛23F 12/16 12:22
Robben: 其實萬人也不是不可能三年後變貧民窟24F 12/16 12:22
panachiao: 第一批純正柯粉住的好開心25F 12/16 12:22
takuminauki: 租金算是一種合約吧 只要雙方合議 降價到底觸犯了26F 12/16 12:23
takuminauki: 什麼法律原則? 笑死我
dahanjian: 林良基掰幹28F 12/16 12:23
gasbomb: 媽的 這就普通的租房契約而已 甲乙雙方同意就可以更改29F 12/16 12:23
gasbomb: 到底跟不溯及既往有什麼關係啦
moeliliacg: 租房契約哪有什麼溯及既往 兩方都同意就可以改了啦31F 12/16 12:24
flybirdy: 小學生都這樣啊 剛好這學期教這句吧32F 12/16 12:24
foolfighter 
foolfighter: 公殺洨33F 12/16 12:25
swatseal: 阿北說法不溯及既往好潮喔 會變柯粉流行語34F 12/16 12:25
abckk: 柯文哲身邊沒有讀法律的嗎?TMD有五個立委每個都是看不懂法35F 12/16 12:25
abckk: 條的白痴嗎?至少有助理吧?
foolfighter 
foolfighter: 法盲整體講幹話37F 12/16 12:25
meredith001: 阿北務實 過去的就當你們盤子38F 12/16 12:25
eyeter: 臉拉不下來就拉不下來 搞啥名詞39F 12/16 12:25
swatseal: 阿北讀甚麼法律 智商157的講甚麼都是金句 台大法律是放40F 12/16 12:26
jorden: 而且還沒抽籤 也還沒走到簽約 可以再修改租約內容41F 12/16 12:26
swatseal: 牛班在讀的42F 12/16 12:26
jorden: 法不溯及既往 翻譯:我不降43F 12/16 12:26
swatseal: 幹 不過抽到4萬豪宅的 看到這新聞還有人會去簽約嗎XD44F 12/16 12:27
cheetahspeed: 神智不清了 唉 柯蠊哪45F 12/16 12:27
Mayinggo: 笑死 哪一條法說阿 幹你娘46F 12/16 12:27
swatseal: 柯粉前幾天才為4萬中籤率75%高潮欸47F 12/16 12:27
abckk: 現在不是政治鬥爭,現在租金收下去,被告或是被監察院查,48F 12/16 12:28
abckk: 被法辦的是那個腦殘決策者啊...
swatseal: 到時如果抽到的都不去簽 柯粉還能掰啥50F 12/16 12:28
Sabo5566: 智障51F 12/16 12:29
prestonia: CF堅持的財政紀律呢? 就這樣放棄了嗎52F 12/16 12:29
takuminauki: 黃33不就台大法律 律師53F 12/16 12:29
malisse74: 什麼法??54F 12/16 12:29
victoryman: 加油55F 12/16 12:30
prestonia: 法不溯及既往,大概是那個身邊反年改的幕僚講的56F 12/16 12:31
AGODFATHER: 房東房客定契約變法律哦 說什麼鬼57F 12/16 12:31
abckk: 不降租金去規避社會住宅法,那乾脆把明倫社會住宅,改叫明58F 12/16 12:31
abckk: 倫市府住宅,不走社會住宅法才能解套了,但這樣他媽超蠢
seastar1982: 智商158被打到進退失據60F 12/16 12:35
goldenfire: 最好這句話是這樣用61F 12/16 12:35
MisuzuXD: 黃33不教一下嗎 他媽的學一句新的就一直用是怎樣62F 12/16 12:37
boogieman: 唉 看吧 未來任期已經提早結束了 屎留給下一任去擔吧63F 12/16 12:38
prestonia: 不可以使用「那個已經沒有用了」牌來覆蓋嗎?64F 12/16 12:38
da452nny: 也許真的不能改 但也別亂說什麼法不溯及既往65F 12/16 12:40
boogieman: 柯氏時間軸鉗形攻勢 直接把2021 2022變成既往 厲害了66F 12/16 12:41
rayven: 法盲67F 12/16 12:41
orinsinal: 市長法盲68F 12/16 12:42
OpenGoodHate: 那大巨蛋跟松菸合約你在靠北三小69F 12/16 12:42
Mayinggo: 大巨蛋也沒有違法 你是在靠北三小弊案70F 12/16 12:43
boogieman: 美國時間悖論大師諾藍 台灣時間悖論市長柯文哲 其理論71F 12/16 12:44
boogieman: 就是 2020還沒過完 2021 2022已經變既往了 厲害厲害
foolfighter 
foolfighter: 法盲整天亂用新聞看到的名詞73F 12/16 12:45
chinafree: 又在亂講了!74F 12/16 12:48

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