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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-05-31 12:36:05
看板 Gossiping
作者 kage01 (嗯)
標題 [新聞] 美河、港墘聯開宅 不租了,要賣
時間 Sun May 31 11:41:41 2015


1.媒體來源:

聯合

2.完整新聞標題:

美河、港墘聯開宅 不租了,要賣

3.完整新聞內文:

美河市聯開案爭議不斷,北市府共分為406戶辦公室,由於在當地出租不易,到底該怎麼
「處置」,台北市長柯文哲屢屢對外宣稱「很頭痛」。為解決「燙手山芋」,北市捷運局
有意將406戶辦公室改為「只售不租」。

此外,捷運港墘站的聯開宅,北市府共分為超過50戶住宅,其中46戶住宅也將改為「只售
不租」,捷運局預估全數售出後,收益達2、30億元。

被北市府列為「五大案」之一的美河市聯開案,屢遭外界質疑圖利,北市府擁有99.24%
的土地,最後卻因為鑑價的關係,只分回30.75%樓地板面積,且多數都是出租不易的辦
公室、商場。


柯文哲上任後還一度說,當自己知道北市府在美河市聯開案分到400多間辦公室、1千多個
車位時「眼前一黑、喉頭一甜」快要吐血,為了妥善處置這些「辦公室」,他在市政會議
時裁定,美河市及文湖線港墘站的聯開宅,將由出租改為出售,並交代本會期一定要送議
會審查,儘速完成相關程序。


北市捷運局長周禮良表示,北市府在美河市共分為406戶辦公室,平均每一戶的坪數約在
20坪以下,因為坪數不大,再加上出租還需要管理,在欠缺人力的情況下,為一勞永逸,
決定全數出售,相關收入將挹注到市府的自償費用中。


至於港墘站的部分,北市府總計分回超過50戶,但其中有46戶因坪數都超過30坪,評估下
來,每月租金超過3萬元,若要作為公共住宅使用民眾負擔太大,出租可能性低,乾脆出
售。


住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,美河市的市場價格,每坪約60至70萬元左右,辦
公室的單價稍低,約在55萬元至60萬元,但現在房市觀望氣氛濃厚,市場上交屋少,又是
辦公室出售,想賣可能有難度,出售價格多少會受到影響。


徐佳馨說,港墘站聯開宅的成交價稍高,每坪單價約在70萬上下,不過現在房市不好,恐
怕是賣不到好價格,且北市府將聯開宅釋出,是否又會衝擊到社會住宅政策,考驗著北市
府的智慧。


被北市府列為「五大案」之一的美河市聯開案,屢遭外界質疑圖利,北市府擁有99.24%
的土地,最後卻因為鑑價的關係,只分回30.75%樓地板面積,且多數都是出租不易的辦
公室、商場。


4.完整新聞連結 (或短網址):

http://goo.gl/DJBzdn
美河、港墘聯開宅 不租了,要賣 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
[圖]
美河市聯開案爭議不斷,北市府共分為406戶辦公室,由於在當地出租不易,到底該怎麼「處置」,台北市長柯文哲屢屢對外宣稱「很頭痛」。為解決「燙手山芋」,北市捷運局有意將406戶辦公室改為「只售不租」。 ...

 

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Howard61313: 不租了不租了1F 05/31 11:42
yg19891201: 不意外= =2F 05/31 11:42
james11song: 不租了不租了3F 05/31 11:42
omoideomoi: 42689.2:柯P都說一套做一套  還不快退選4F 05/31 11:43
siemen: 不錄了,不錄了5F 05/31 11:43
HELLDIVER: KMT:財團圖利完了 剩的不關我們的事6F 05/31 11:43
baiya: 蓋完硬逼你吞下的結果  科科7F 05/31 11:43
orinsinal: 柯粉還在想要怎麼挺8F 05/31 11:43
miketk: 中國黨淨留屎給人擦9F 05/31 11:43
crocus: 抓到了10F 05/31 11:44
gbcg9725: 說話不算話科p請退選11F 05/31 11:44
taikonkimo: 將難出租的辦公室和租金3萬元以上的住宅脫手 ok的12F 05/31 11:44
www5566: 賣辦公室跟社會住宅的關係是?13F 05/31 11:44
taikonkimo: 說不算話的是不是連文章都沒看14F 05/31 11:45
Mahoutsukai: 不租了不租了15F 05/31 11:45
gca00631: 住宅的部份應該先招租看看,真的租不出去再賣16F 05/31 11:45
Nchun: 租不出去是不會降價租逆!17F 05/31 11:45
otsuka123: 賣的話  一定有轉賣廚了  悲劇18F 05/31 11:46
Nchun: 3萬租不出去 不會租兩萬19F 05/31 11:46
taikonkimo: 降價租說得很開心 職業住戶又抗議啦..怎辦ㄟ20F 05/31 11:47
Wilburh: 柯市府要賣的不是辦公室嗎~這新聞標題想帶什麼風向?爛透21F 05/31 11:47
minigg: 怕賣不掉?打六折賣,10年不得過戶不就好,順便打房22F 05/31 11:47
charlysu: 推23F 05/31 11:49
silentence: 哈哈  分到辦公室......24F 05/31 11:49
insingW: 不租了,不租了,前朝一屁股爛帳...25F 05/31 11:50
winnerme: 2萬租不出去~你不會改租1萬嗎??26F 05/31 11:51
wwvvkai: 不租了不租了 為什麼不降價租27F 05/31 11:53
orinsinal: 抓到了,圖利市府28F 05/31 11:54
KCKCLIN: 過去票投KMT的蠢渣選民的遺毒29F 05/31 11:55
nakayamayyt: 他之前就講過大坪數的聯開宅不會租30F 05/31 11:55
michael54: 市長身邊一群廢材!31F 05/31 11:56
offish: 分到辦公室真的是有夠雞掰32F 05/31 11:56
givar: = = 辦公室很難租33F 05/31 11:57
power7: 美河市市府地那麼多 分回這什麼東西34F 05/31 11:57
Crauser: 某些人無視前任的爛攤,只會酸柯粉盲目挺。人一藍就腦殘35F 05/31 11:58
b10012013: 垃圾標題36F 05/31 12:00
sid3: 蓋那麼多小辦公室又剛好都分給市府是怎麼回事?37F 05/31 12:01
shinman11: 人一籃 就腦殘38F 05/31 12:01
wei5566: 鬼地方要租誰啊39F 05/31 12:02
ccl007: 政府聯合開發分到郊區的辦公室 太有才了!40F 05/31 12:03
ccl007: 一切合法
upup429: 聯合~~看看就好~~42F 05/31 12:03
ruqoo: 那種地方 一般人都沒去過吧XD43F 05/31 12:04
westfour: 「辦公室」,我想柯酸的語文程度要加強,別藍莓下個標就44F 05/31 12:06
chudly: 辦公室本來也不是用來住的啊45F 05/31 12:06
westfour: 腦衝XDD46F 05/31 12:06
MOSMOSQQ55: 分到辦公室 真是賽47F 05/31 12:10
kenro: 辦公室....真不知是怎麼簽的48F 05/31 12:11
DORAQMON: 爛透了,根本是炒地皮,然後市府分一杯羹49F 05/31 12:16
SHIU0315: 要賣的不是辦公室嗎 啥鳥標題 而且分到辦公室是哪招50F 05/31 12:17
westfour: 感謝柯酸開始重視郝市府只分到不值錢辦公室的事實!51F 05/31 12:19
yoshilin: 辦公室可以租給政府機構52F 05/31 12:21
yoshilin: 有很多政府單位可以移過去
yoshilin: 像是捷運公司
yoshilin: 原機構地段好的再出租出去
yoshilin: 不然現在流行辦公室改建旅館
RedCarRet: 哈哈,又跟郝龍彬一樣要賣掉了57F 05/31 12:25
rjie: 標題意圖引起689高潮58F 05/31 12:26
kendiv: 住宅 租不出去代表租金太高 沒那個價值…59F 05/31 12:29
aa01081008tw: 美河市的辦公室......那種地點誰會去租阿60F 05/31 12:29
qppqqp: 整天就光擦你們這些屎蛆的爛攤子  肏61F 05/31 12:31
chudly: 公車議員會不會把辦公室當住宅?62F 05/31 12:31
shinbird: 蛆蛆高潮~!!明明是要把辦公室賣出去63F 05/31 12:32

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