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作者 標題 [新聞] 柯文哲「追擊潤泰」 內湖聯開案扣照不發
時間 Fri May 13 10:11:30 2016
1.媒體來源:
奇摩新聞
2.完整新聞標題:
柯文哲「追擊潤泰」 內湖聯開案扣照不發
3.完整新聞內文:
台北市長柯文哲力打五大案之一的「美河市捷運聯合開發案」，遭指市府與財團的權益分配不公，引發前任市府讓利財團的疑慮。基此，柯文哲下令通盤檢討94個與捷運聯合共構的開發案，就地主與投資人權益分配比例重行談判，甚至祭出建築管理的行政權，扣押建物使用執照，使建物無法開張，以此要求財團配合重談權配，令財團不滿，幾度透過管道向柯文哲關說無果，捷運內湖站「交11」共構案的談判過程就是個經典例子。
內湖聯合開發案於2008年在前市長郝龍斌時期由潤泰公司得標，完工日期為2014年底，但目前的施工進度仍以99.99%標註，使用執照遭市府技術性扣留，原因在於柯市府打算調整前朝已核定的權配比，「地主」市政府與「投資人」潤泰創新國際股份公司的比率原為32%：68%，經雙邊協商，潤泰一度願意增加市府的權益，提升為35.01%：64.99%，但市府不接受。
興隆公共住宅一區招租。潤泰集團總裁尹衍樑。（蔡耀徵攝）
潤泰一度願意增加市府的權益，提升為35.01%：64.99%，但市府不接受。圖為潤泰集團總裁尹衍樑。（資料照，蔡耀徵攝）
內湖聯開案的土地為市府徵收所有，投資人潤泰負責興建，北市府方面為讓重談的權配有據，找來5家土地估價師、3家建物估價師，就總體鑑價得出「最低建造成本」，且對市府最有利的權配比為66.27%：33.73%，然而，如此大的建案，每增加1%就是1億多的金額，潤泰當然不會放任嘴邊肉被柯文哲搶走，因此，市府又以建造成本中位數帶入總銷中位數試算，得出59.83%：40.17%的分配，雙邊就高價肥肉該怎麼分，仍無法達成共識。
北市府捷運聯合開發處表示，之所以一直談不攏，原因在於該大樓內3到7樓停車空間的價值認定歧異，若日後與潤泰協商不成，第二階段的權配委員會協調也無果，就會進入仲裁階段。然而，由於郝前市府先與潤泰有過合意下的權配，如今柯市府意欲推翻，在仲裁庭上能否站得住腳，成為柯市府相當大的變數。
也因為權配的調整，如今的內湖站捷運大樓至今年底就成為歷時2年的蚊子館，該大樓中660個停車空間以及事務所、商辦空間仍無法開放使用，讓在地民眾頻頻向在地議員李建昌抱怨，交通狀況本就不佳的內湖，也因此失去紓解車輛的停車空間。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://goo.gl/oVJfZ2
柯文哲「追擊潤泰」 內湖聯開案扣照不發 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
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5.備註:
自從德安百貨到現在也好幾年
才在想怎麼卡開幕卡這麼久
原來是這樣啊...
有什麼八卦嗎？
到底什麼時候要開幕啊
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→ ILoveKMT …
→ tml7415 …
→ : 德安到哪都是悲劇3F 05/13 10:12
→ : 為什麼你好幾行前面都有漏用4F 05/13 10:13
→ : 別開啦，就放那跟大巨蛋一樣。5F 05/13 10:13
噓 : 廢物市長6F 05/13 10:13
噓 : 到底要製造多少廢墟 至少停車空間先開放吧7F 05/13 10:14
→ hachime …
推 : 不講還不知道...原來這個合約這麼肥~~~~送錢給財團？？9F 05/13 10:14
→ : 沒給錢不給蓋10F 05/13 10:14
推 : 為市民而戰很好啊 不然為財團嗎？11F 05/13 10:14
※ 編輯: jamesweb3 (223.137.169.108), 05/13/2016 10:16:05推 : 錢是進大家市民的口袋，不懂為什麼有人替財團叫好12F 05/13 10:15
→ : 沒使用執照開放個屁13F 05/13 10:15
噓 : 讓3趴....是在施捨台北市民嗎？建商賺再多都不滿足14F 05/13 10:15
推 : 地主是市政府(人民財產)...才分到32%？？又是誰簽的約？QwQ15F 05/13 10:16
推 : 柯黑到哪都能黑 沒執照可以開放停車場? 傻了?16F 05/13 10:16
→ : 這些老闆都是開賓利保時捷，騎機車的人還替他們講話?17F 05/13 10:16
推 : 這個時候要有人出來罵柯替建商降稅才對啊18F 05/13 10:16
推 : 潤泰老闆不是伊嗎？(胃硬衝的好碰友)，看來KP又要被DPP電了19F 05/13 10:16
推 : 基本上連這個都能黑的 標準黨工 那些ID的話連看都不用看20F 05/13 10:16
推 : leron形容很好21F 05/13 10:17
噓 : 惡搞市政，創造一堆廢墟22F 05/13 10:17
推 : 擋到財團.........我也覺得柯P準備要被 媒體+市議員 釘了！23F 05/13 10:17
→ : 新聞這塊地不是德安，是德安隔壁與捷運站共構的大樓24F 05/13 10:18
噓 : 想問創造一堆廢墟 對市民有什麼幫助 談判兩年都沒結果25F 05/13 10:18
→ : 根本是談判能力有問題
→ : 根本是談判能力有問題
推 : 這塊地是市府蓋捷運時徵收的27F 05/13 10:18
→ : 這樣就是廢墟 嘻嘻28F 05/13 10:18
噓 : 哦~居民有沒停車位啦?? 那以前是怎麼停der???29F 05/13 10:18
→ : 以前是平面停車場阿30F 05/13 10:19
說好的30億呢…頂新、尹衍樑互踢皮球 - 焦點 - 自由時報電子報
![[圖]]()
尹衍樑保證期限 後天到期頂新集團提撥卅億元食安基金的承諾，恐將破局。再過兩天就是潤泰集團總裁尹衍樑「一個月」保證的期限，頂新和潤泰昨日仍互踢皮球，對卅億元何時到位？規劃進度？全都沒答案。 ...
![[圖]](http://img.ltn.com.tw/2014/new/nov/14/images/bigPic/600_245.jpg)
推 : 伊衍樑藍綠通吃耶！看來KP接下來難受了32F 05/13 10:20
噓 : 然後咧??? 只要跟財團有關的 都放著爛不處理 這樣?33F 05/13 10:21
推 : 讚34F 05/13 10:21
推 : 礙到財團,被媒體跟議員電剛好而已.35F 05/13 10:22
※ 編輯: jamesweb3 (223.137.169.108), 05/13/2016 10:23:36推 : 跟財團要錢就是擺爛不處理，那送錢給財團的比較好?36F 05/13 10:22
噓 : 郝龍斌真他媽屎王 拉的屎清不完37F 05/13 10:22
→ : 真的要到再來嘴吧 要了兩年要不到 根本是能力有問題38F 05/13 10:23
→ : 是啊是啊 鄉民都談判專家，一站出來對手就跪下了39F 05/13 10:23
噓 : 郝龍斌下台40F 05/13 10:23
→ tllpp …
推 : 之前還有人說柯p圖利財團，現在這篇就可以證明誰在造謠42F 05/13 10:24
→ : 還是那句 約都簽了 現在要重談 哪這麼容易?43F 05/13 10:24
→ : 還是趕快談好不要一直卡啊，一拖就是２年是怎樣44F 05/13 10:25
噓 : 哈哈哈45F 05/13 10:25
→ : 伊衍樑惹到柯P了?46F 05/13 10:27
噓 : 快點拿日本工安標準電潤泰啊XD47F 05/13 10:27
推 : 惹完徐換趙，趙還沒惹完又找到新對象48F 05/13 10:29
推 : 搞財團說在浪費時間製造廢墟，搞人民就說幹嘛不去弄財團XD49F 05/13 10:30
→ : 雙北市長您意外險保多少啊？50F 05/13 10:30
推 : 就說無為而治才是王道嗎，覺醒公民什麼時候要還郝ㄧ個公道51F 05/13 10:32
→ : 現在讓步 信不信又被媒體跟議員說圖利財團 電到飛起來52F 05/13 10:32
推 : 真奇怪 是對財團又不是對一般百姓 反應這麼大？有鬼？53F 05/13 10:34
推 : 簡單 財團買媒體再把柯民調做低一點 財團的談判優勢就54F 05/13 10:34
→ : 出來了 反正民眾所有的資訊源都來自媒體
→ : 出來了 反正民眾所有的資訊源都來自媒體
推 : 唷 收保護費囉56F 05/13 10:34
噓 : 要談判也要有點sense,漫天開價57F 05/13 10:34
→ : 柯黑想黑怎樣都有理由啦58F 05/13 10:34
推 : 沒必要讓利財團59F 05/13 10:34
→ : 這是一個合約參考用的年代60F 05/13 10:35
→ : 你什麼咖小最有 sense XDDDDD61F 05/13 10:35
→ : 就好像他想漲小巨蛋ㄧ樣，一次大漲300%，一點sense都沒有62F 05/13 10:35
→ : 擺明來吵架的
→ : 擺明來吵架的
→ : 是是是 讓 3% 好有 sense 真敢講 XDDDD64F 05/13 10:37
→ : 真的是騎機車的在幫開 B 的講話 柯P 一選上 柯黑都崩潰到
→ : 真的是騎機車的在幫開 B 的講話 柯P 一選上 柯黑都崩潰到
推 : 哎呦，談判專家出來教學了耶，請問您談過什麼大案子嗎66F 05/13 10:38
→ CenaC …
→ : 語無倫次了 看來柯上真的是打破一堆人的封金甕仔68F 05/13 10:39
推 : 那幾個常崩潰的id, 不管什麼事都能崩潰69F 05/13 10:39
推 : 老虎嘴裡為市民搶肥肉70F 05/13 10:40
推 : 幹一堆垃圾，把人民的資產賤價給財團爽71F 05/13 10:40
→ : 死就死啊 不然再搞一個智障京站給柯黑當材料嗎?72F 05/13 10:41
→ : 智障京站擠得要死 有商辦就算了居然還有住宅
→ : 地上權到期後住宅要怎麼辦? 算誰的? 也不知道是哪個智障
→ : 智障京站擠得要死 有商辦就算了居然還有住宅
→ : 地上權到期後住宅要怎麼辦? 算誰的? 也不知道是哪個智障
推 : 讚啦 以前太多賠錢市長75F 05/13 10:42
→ : 簽的智障約76F 05/13 10:42
推 : "關說未果"，關說什麼時候變成可以拿上檯面講的事了？77F 05/13 10:45
推 : 黨工一直帶風向都不累嗎78F 05/13 10:46
推 : 可是瑞凡 希特勒會掛就是開太多戰線了79F 05/13 10:46
推 : 放四年就沒事惹80F 05/13 10:47
推 : 財團就跟你撐四年呀，反正柯又不會連任81F 05/13 10:50
→ : 台北超越新加坡 蚊子優質居住家園 歡迎台南蚊子北上居住82F 05/13 10:54
推 : 郝龍斌真的猛83F 05/13 10:55
→ : 可能他認為不大大圖利財團沒人想蓋吧
→ : 可能他認為不大大圖利財團沒人想蓋吧
→ CenaC …
→ : 虧市民的錢政府會蓋嗎? KMT是怎麼教育選民成這副德性86F 05/13 10:58
→ : 建商拿6x趴... 建商可是跨越藍綠的啊 柯批87F 05/13 10:59
推 : 推柯市長88F 05/13 11:02
→ CenaC …
噓 : 還w郝w公w道wwwww 滿幽默的wwww90F 05/13 11:05
噓 : 大巨蛋快解決啦！廢物91F 05/13 11:05
→ mayjan …
推 : 對財團出手 給推95F 05/13 11:14
推 : 財團就是要吸血吸到飽 吸到撐 吸到無極限96F 05/13 11:22
推 : 所以現在沒什麼人想標他的案子 賠錢生意 開放民眾集資吧97F 05/13 11:24
推 : 爽98F 05/13 11:28
推 : 好主意哦。 就是不給財團爽99F 05/13 11:28
噓 : 沒差全部廢掉100F 05/13 11:32
推 : 推101F 05/13 11:36
噓 : 台北處處廢墟，像大巨蛋，悲劇102F 05/13 11:45
推 : 還蠻屌的 內湖土地不值錢 建商拿6x趴103F 05/13 11:47
推 : 怎麼噓文的人都這麼替老闆著想104F 05/13 11:48
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 46
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