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作者 標題 [新聞] 全台百大賣壓社區 台中三屯區 新北林三淡
時間 Thu Aug 10 16:17:35 2017
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2017-08-09 10:41經濟日報 記者郭及天╱即時報導
根據房屋比價平台屋比最新統計發現，至8月7日止，在排除同物件不同管道重複銷售的狀
況後，目前全台網路待售共1.6萬個社區中，賣壓最重、待售戶數最多的前百大社區，台
中與新北就分佔33個及32個，比重相當驚人，百大賣壓社區分布的行政區，近年建商推案
熱、投資客搶進的區域，如西屯、林口、北屯、淡水、中壢、新店、竹北、三峽、汐止、
新竹東區等紛紛入列，其中，光一個台中西屯竟就包含了18個賣壓超重的社區，投資客出
脫逃生的狀況最為明顯。
況後，目前全台網路待售共1.6萬個社區中，賣壓最重、待售戶數最多的前百大社區，台
中與新北就分佔33個及32個，比重相當驚人，百大賣壓社區分布的行政區，近年建商推案
熱、投資客搶進的區域，如西屯、林口、北屯、淡水、中壢、新店、竹北、三峽、汐止、
新竹東區等紛紛入列，其中，光一個台中西屯竟就包含了18個賣壓超重的社區，投資客出
脫逃生的狀況最為明顯。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，新北及台中是近年建商推案火熱的兩大縣市，也是全台
房市賣壓最重的區域，目前全台約41.6萬間住宅網路待售物件，新北、台中就占全台房市
賣壓近四成(新北約7.1萬間、台中約9.2萬，合計16.3萬間)，房屋去化相當不易，也造成
想賣屋的屋主及投資客倍感壓力。
房市賣壓最重的區域，目前全台約41.6萬間住宅網路待售物件，新北、台中就占全台房市
賣壓近四成(新北約7.1萬間、台中約9.2萬，合計16.3萬間)，房屋去化相當不易，也造成
想賣屋的屋主及投資客倍感壓力。
隨著這兩三年房市反轉，交易量低迷，這些以往受到吹捧的交易熱區，現階段很多投資客
都面臨套牢、乏人承接的窘境，也難怪不少社區湧現投資客的拋售賣壓，不是寄望平盤脫
手、就是希望小賠收場。
都面臨套牢、乏人承接的窘境，也難怪不少社區湧現投資客的拋售賣壓，不是寄望平盤脫
手、就是希望小賠收場。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，全台百大賣壓社區，多數具有「屋齡新」「位於重劃
區或推案熱區」、「知名品牌建商推案」等特色。尤其，品牌建商部分，甚至不乏鄉林、
興富發、太子、遠雄、皇翔等知名上市櫃建商，投資客多、賣壓大的社區並不一定都是粗
糙濫造的社區。
區或推案熱區」、「知名品牌建商推案」等特色。尤其，品牌建商部分，甚至不乏鄉林、
興富發、太子、遠雄、皇翔等知名上市櫃建商，投資客多、賣壓大的社區並不一定都是粗
糙濫造的社區。
為確保施工品質與優質的售後服務，許多民眾購屋時都會挑選有口碑或知名度高的品牌建
商，因此過去很多投資客看準這點，專挑品牌建商的建案進行投資，以目前台中西屯賣壓
大的社區來說，甚至連專推豪宅的聯聚建設、在地口碑極佳的惠宇建案都名列其中。
商，因此過去很多投資客看準這點，專挑品牌建商的建案進行投資，以目前台中西屯賣壓
大的社區來說，甚至連專推豪宅的聯聚建設、在地口碑極佳的惠宇建案都名列其中。
內文：https://udn.com/news/story/7241/2631869
全台百大賣壓社區 台中三屯區 新北林三淡最多 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
![[圖]]()
根據房屋比價平台屋比最新統計發現，至8月7日止，在排除同物件不同管道重複銷售的狀況後，目前全台網路待售共1.6萬個社區中... ...
![[圖]](https://udn.com/static/img/UDN_BABY.png)
心得：前幾篇才說房價下跌台中無感~
結果百大賣壓社區~台中西屯包含了18個賣壓超重的社區! 風向好亂哦!
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推 : 台中都要漲到比台北高了，你不知道嗎XD1F 08/10 16:24
推 : 百大啦 十大賣壓社區~台中西屯包含了18個....2F 08/10 16:27
已修正~~感謝提醒!※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67), 08/10/2017 16:29:09
推 : 這些地方沒外勞 XD3F 08/10 16:29
→ roger1976 …
推 : 對啊 怎沒有五股洲子洋5F 08/10 17:18
→ : 誰信啊...台北只漲啦6F 08/10 17:53
推 : 塊桃啊啊啊7F 08/10 17:59
→ : 建商手上賣不出去的沒算到啊！8F 08/10 18:16
→ : 這個是只單算要轉賣的呢！
→ : 這個是只單算要轉賣的呢！
推 : 對齁 還有濺商庫存 新莊竟然這麼賣10F 08/10 18:25
推 : 台中房價不知道為什麼這麼硬11F 08/10 21:24
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