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作者 標題 [新聞] 名人危機入市！這些大咖購屋都套住...唯
時間 Tue Jan 16 21:34:30 2018
1.媒體來源:
經濟日報
2.完整新聞標題:
名人危機入市！這些大咖購屋都套住...唯有他例外
3.完整新聞內文:
2018-01-16 10:53:17 經濟日報 記者游智文╱即時報導
實價揭露顯示，2014年房市反轉後，不少名人進場購屋。比較名人買進價格和該社區最新揭露價格，進場的人賠多賺少，周杰倫、彭于晏房價下修多，林志玲豪宅也縮水，黃子佼時機點抓得不錯，是目前少數帳面有獲利的人。
房市在2014年明顯由賣方市場轉為買方市場，由於屋主心態軟，價格好談，不少人危機入市， 彭于晏、鄭弘儀也在當年買房，周杰倫、林志穎、黃子佼、裕隆集團執行長嚴凱泰與星宇航空創辦人張國煒等則在2015年、2016年陸續逢低入場。台灣房屋統計這些名人所購社區房價變化顯示，這些名人進場後，社區房價大多持續走跌，和最新成交價相比，不少跌幅價差達一成到二成。
以周杰倫所買的和平大苑來說，他在2015年以總價6.6億元、每坪225萬元買進37樓樓中樓，最新揭露25樓行情一坪僅170萬，價差達24%。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，市場評估周杰倫買的頂樓目前仍有200萬左右行情，跌幅約一成。
彭于晏在2014年華固天鑄預售時買進16樓，當時他的買進的價格，總價3億元，一坪約162萬元，最新成交價格為一坪約129萬元， 價差逾兩成。整體來看，華固天鑄成屋後房價約下跌一成五，彭于晏豪宅身價大約縮水了約4,000萬元。
林志玲在2016年買進的力麒麒御也一樣，當時她以總價1.57億元、每坪約88萬元買進，由於和社區最高行情一坪116萬元相比，等於打75折，很多人認為她揀到便宜，但去年該社區揭露的最新成交價，一坪僅84萬元，推估林志玲豪宅價格也縮水。
陳炳辰指出，2014年以後進場的眾多名人中，黃子佼在2016年11月，以1.3億元、每坪94萬元買進台北1號院18樓，就後來台北1號院房價表現來看，似乎買到了最低點，最新揭露的19樓戶，單價已回升至98.8萬元，較黃子佼購入價格高出約5%。
https://uc.udn.com.tw/photo/2018/01/16/6/4423790.jpg
![[圖]](https://uc.udn.com.tw/photo/2018/01/16/6/4423790.jpg)
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5888/2932110
名人危機入市！這些大咖購屋都套住...唯有他例外 | 房產投資 | 房市新訊 | 房地產
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實價揭露顯示，2014年房市反轉後，不少名人進場購屋。比較名人買進價格和該社區最新揭露價格，進場的人賠多賺少， 周杰倫... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/01/16/realtime/4423612.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800)
5.備註:
貼這篇文章用意，想打臉華固老總，他以華固去年名鑄+天鑄合計賣100億元
所以稱「這種情況還不稱它叫落底，要叫什麼？」
結果本篇調查彭于晏2014買天鑄預設屋，賠逾兩成
對啦 建商可能賺很大，只是屋主賠慘了
結果本篇調查彭于晏2014買天鑄預設屋，賠逾兩成
對啦 建商可能賺很大，只是屋主賠慘了
總之一句話，兩年前認為房地產只會漲不會降，現在仍是同一套說詞
跟股市一樣，永遠有人看多，也永遠有人看空，不觀察市場趨勢，最後終被洗出場
看新聞，必須多動些頭腦，要小心葉佩文/出貨文
https://house.udn.com/house/story/5889/2930502
年賣100億！華固老總：這樣不叫落底 要叫什麼？ | 區域情報 | 房市新訊 | 房地產
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房價是否落底，近來在市場再掀爭論。華固建設總經理洪嘉昇說，華固去年高價豪宅賣了100億，內湖建案「華固碧湖天」尚未開賣... ...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.70.71
※ 文章代碼(AID): #1QNVzfzO (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1516109673.A.F58.html
※ 編輯: VCCS (118.150.70.71), 01/16/2018 21:36:35
不要說理講不過 就找怪理由硬要批評
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噓 : 先噓個阿斗1F 01/16 21:36
推 : 華固新天地 景美用政府地去蓋?八德路二段也是?2F 01/16 21:37
噓 : 人家有一百億你拿什麼打人家臉?笑死人也不照鏡子3F 01/16 21:40
2014買預售屋，去年很大可能交屋潮，屋主現交現套，華固這種沒良心說法，你還護航推 : 華固新天地假賣實租.糾紛很多.也可能是跌價想反悔4F 01/16 21:41
→ : 周杰倫37樓樓中樓跟25樓來比,記者沒水準你呢?5F 01/16 21:41
唉 又不是每層樓都有實價紀錄 下面明明有寫 市場評估周杰倫目前仍有200萬行情不要說理講不過 就找怪理由硬要批評
→ : 假賣實租放狗屁!地上權寫那麼清楚,被套牢出來哭而以6F 01/16 21:42
※ 編輯: VCCS (118.150.70.71), 01/16/2018 21:49:26噓 : 既然不同樓層還拿出來比?車都四個輪胎你要不要比一比啊?7F 01/16 21:48
→ : 市場評估有兩百萬行情?笑死人 和平大院就一戶頂樓
→ : 輪的到仲介來評價喔?仲介要不要買幾間頂樓來看看啊
→ : 市場評估有兩百萬行情?笑死人 和平大院就一戶頂樓
→ : 輪的到仲介來評價喔?仲介要不要買幾間頂樓來看看啊
推 : 對有錢人來說早買早享受，不怕買不到10F 01/16 22:19
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