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作者 標題 [新聞] 樂沐收攤 七期美食戰區爆倒閉潮
時間 Fri Mar 9 21:30:46 2018
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樂沐收攤 七期美食戰區爆倒閉潮 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
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營業邁入第十年的高檔法國餐廳「樂沐」，昨（8）日下午突然在臉書宣布結束營業，震驚不少消費者和周邊餐飲同業。有「美食一級戰區」之稱的台中公益路商圈，近年眾多知名餐廳進駐展店，各國料理應有盡有，看上的除了聚集經濟帶來的人潮外，無非是地點緊鄰豪宅聚落─七期重劃區，希望賺觀光財的同時，能擁有穩定的富人財充實 ...
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內文：樂沐收攤 七期美食戰區爆倒閉潮
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
營業邁入第十年的高檔法國餐廳「樂沐」，昨（8）日下午突然在臉書宣布結束營業，震驚不少消費者和周邊餐飲同業。有「美食一級戰區」之稱的台中公益路商圈，近年眾多知名餐廳進駐展店，各國料理應有盡有，看上的除了聚集經濟帶來的人潮外，無非是地點緊鄰豪宅聚落─七期重劃區，希望賺觀光財的同時，能擁有穩定的富人財充實營收，但隨著公益商圈在餐飲業人氣上升，租金也跟著水漲船高，促不少知名餐廳受不了租金壓力、吹熄燈號。
繼KIKI餐廳、大型泰國菜餐廳、赤鬼牛排，在去年接連宣布結束營業後，就連營業超過十年的老店─八錢火鍋，也在今年初和老饕說再見，但讓饕客震撼的，同樣還有營業邁入第十年的高檔法國餐廳「樂沐」，昨（8）日下午突然在臉書宣布結束營業，震驚不少消費者和周邊餐飲同業。
以去年歇業的赤鬼牛排為例，該店裝潢走高檔氣派路線，一個月店租約80萬元，不敵人事加店租成本，棄守一級戰區，從公益商圈轉戰台灣大道。當地房仲業者表示，約十年前，當地店租每坪僅2千元左右，但現在每坪漲到5~8千元，漲幅將近4倍，無法承受店租壓力而往蛋白區發展的店家，有逐漸增加趨勢。
成本提升，當地財難賺，家住公益路周邊的廖先生表示，雖離家近，但餐廳多是高價路線，不是容易負擔的價格，沒有特殊狀況，不會想去消費，且餐飲消費選擇多樣，CP值還是最大的考量重點。而詢問觀光客也多表示，台中美食很多，特地來旅遊，不會朝聖這種類型的餐廳，還是會想吃在地的特色小吃，或是有結合打卡景點的特色餐廳。
在公益商區營業逾十年的老店八錢火鍋，於今年1月底宣布結束營業
心得：
1.榮獲「亞洲最佳女廚師」陳嵐舒
「亞洲50最佳餐廳」樂沐餐廳熄燈了…
唉……本魯只吃過一次……
2.有「美食一級戰區」之稱的台中公益路
商圈，知名店家紛紛不敵租金翻倍漲而
爆倒閉潮……該不會將步入台北東區後塵
吧？！
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推 : 西區還是最熱的1F 03/09 21:37
推 : 台中 綠川那邊就轉移過勒2F 03/09 21:47
推 : fine dining 餐廳倒閉潮 從台北市延燒到台中了3F 03/09 21:52
→ : 台北市這幾年 很多中上的餐廳倒閉
→ : 現在台中已步入後塵 好可憐
→ : 本魯覺得 台中最特別的 就是那些獨棟高級的餐廳了
→ : 沒了這種餐廳 真的大概就東區化、天母化了
→ : 台北市這幾年 很多中上的餐廳倒閉
→ : 現在台中已步入後塵 好可憐
→ : 本魯覺得 台中最特別的 就是那些獨棟高級的餐廳了
→ : 沒了這種餐廳 真的大概就東區化、天母化了
推 : 天母最近有一家很不錯的義大利餐廳8F 03/09 21:56
推 : 衰過頭9F 03/09 22:22
推 : 店租逼升物價、逼走店家10F 03/09 22:34
→ : 剛才在老虎城吃大戶屋…人不少唉11F 03/09 22:48
推 : 會找到自己的出口的12F 03/09 22:59
推 : 倒閉潮？倒閉的不就沒人吃而已嗎？赤鬼也只是換地點而已13F 03/09 23:11
是啊…赤鬼沒倒閉但為了什麼搬家？→ : 樂沐聽說房東是她老公……難道……14F 03/09 23:11
是的，divorce...…推 : 房價是經濟的火車頭 抓穩了15F 03/09 23:17
推 : 七期那邊根本就沒多少人住啊 開店的都被騙了.16F 03/09 23:28
→ : 東區化了 薪資消費跟不上商圈房東要求的店租17F 03/09 23:29
→ : 外食市場還是熱 名店不需要開在一級戰區客人也會來18F 03/09 23:40
→ : 名店房東都以為自己店面超值錢 漲到店跑了才發現根本不是
※ 編輯: alexenderpp (42.77.15.24), 03/09/2018 23:47:25→ : 名店房東都以為自己店面超值錢 漲到店跑了才發現根本不是
※ 編輯: alexenderpp (42.77.15.24), 03/09/2018 23:48:26
→ : 台中餐廳最棒的就是都在比大20F 03/09 23:52
→ : 比氣派
→ : 連七期都可找到百坪以上的餐
→ : 廳，用餐非常舒適
→ : 比氣派
→ : 連七期都可找到百坪以上的餐
→ : 廳，用餐非常舒適
推 : 所以是前夫漲房租?........24F 03/09 23:57
→ : 真是可惜 當初婚前協議、離婚協議沒有簽好
→ : 感覺樂沐是很道地的法式料理
→ : 想去嚐嚐看
→ : 真是可惜 當初婚前協議、離婚協議沒有簽好
→ : 感覺樂沐是很道地的法式料理
→ : 想去嚐嚐看
→ : P大趕快訂位聽說到年底28F 03/10 00:08
推 : 健行路金典旁也是啊...一次倒兩家角間店，慘29F 03/10 00:55
推 : 好可惜，安排時間捧場一下30F 03/10 01:10
推 : 說七期那邊沒多少人住的是有去看過七期南側嗎...根本狀況31F 03/10 01:23
→ : 外
推 : 而且七期往西是黎明商圈、往東是五期、往南是南屯商圈，
→ : 都居民超多
→ : 但不可否認公益路大墩路的餐廳商圈因爲租金趕跑一些餐廳
推 : 有些應該會遷往單元二公益路的餐廳商圈。那邊地更大、停
→ : 車場多，更適合大型高級餐飲
→ : 公益路大墩路現在周末車太多、難停又塞車，可能要等捷運
→ : 看會不會舒緩車潮
→ : 外
推 : 而且七期往西是黎明商圈、往東是五期、往南是南屯商圈，
→ : 都居民超多
→ : 但不可否認公益路大墩路的餐廳商圈因爲租金趕跑一些餐廳
推 : 有些應該會遷往單元二公益路的餐廳商圈。那邊地更大、停
→ : 車場多，更適合大型高級餐飲
→ : 公益路大墩路現在周末車太多、難停又塞車，可能要等捷運
→ : 看會不會舒緩車潮
→ : 租金是指標阿 赤鬼效應正在延燒40F 03/10 01:44
→ : 公益路又不好停,現在多跑五權西四
→ : 公益路又不好停,現在多跑五權西四
噓 : 沒關係 以後通通開抓娃娃機店 哈哈42F 03/10 03:16
推 : 不否認赤鬼是因為高房租而離開 不過輕井澤 貳樓 屋馬等43F 03/10 04:39
→ : 這些人氣店家還在 公益商圈要沒落也沒那麼容易
→ : 這些人氣店家還在 公益商圈要沒落也沒那麼容易
→ : 人家純粹離婚分道揚鑣竟然也能變成台中房地產新聞45F 03/10 07:51
推 : 很多餐廳都轉移到單元二附近了，環境好且停車方便46F 03/10 08:57
推 : 高級商店搬走 就是商圈沒落的開始 顆顆47F 03/10 09:54
→ : 台北市東區 就是這樣
→ : 好的店家被漲租金 受不了移走
→ : 店面空下來 根本租不出去
→ : 為了出租 還分隔成小間店面 租給跳樓大拍賣 顆顆
→ : 根本就像 公館夜市
→ : 然後 那個高級鐘錶店掛掉了
→ : 竟然租給雜貨店+咖啡廳
→ : 店面價值馬上大減 顆顆
→ : 台北市東區 就是這樣
→ : 好的店家被漲租金 受不了移走
→ : 店面空下來 根本租不出去
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→ : 然後 那個高級鐘錶店掛掉了
→ : 竟然租給雜貨店+咖啡廳
→ : 店面價值馬上大減 顆顆
→ : 星星才剛要發台灣版竟然收了 orz56F 03/10 10:17
→ : 笑笑看待就好57F 03/10 10:46
→ : 七期目前佛利沙第二階而已
→ : 未來完全體就知道到底有多少人了
→ : 七期目前佛利沙第二階而已
→ : 未來完全體就知道到底有多少人了
推 : 七期未來還有好幾棟商辦、五星旅館要成形60F 03/10 11:17
推 : 等捷運綠線紅線完工後，基本上等於高鐵和台鐵延伸到市區
→ : ，帶來的人會更多
推 : 等捷運綠線紅線完工後，基本上等於高鐵和台鐵延伸到市區
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推 : 富圈精華全集中在這63F 03/10 11:38
→ : 再來是沒有可複製性
→ : 舉例：單元二跟單元好幾相似性大
→ : 七期完全體之後，彰苗竹的有錢人
→ : 想擠台中買豪宅區跟便利會買哪…………（台中應該已經先下
→ : 了台中根本找不到第二個七期
→ : 不過這都是個人見解
→ : 每個人眼光角度看的都不一樣
→ : 再來是沒有可複製性
→ : 舉例：單元二跟單元好幾相似性大
→ : 七期完全體之後，彰苗竹的有錢人
→ : 想擠台中買豪宅區跟便利會買哪…………（台中應該已經先下
→ : 了台中根本找不到第二個七期
→ : 不過這都是個人見解
→ : 每個人眼光角度看的都不一樣
→ : 如果取得星星會回歸嗎71F 03/10 12:11
推 : 7期真的不錯72F 03/10 12:21
推 : 不在七期也不在公益路，不知結論怎麼推來的73F 03/10 18:35
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