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作者 標題 [新聞] 富邦人壽砸268億買下台北王朝大酒店 報酬
時間 Wed Jul 22 20:01:29 2020
1.原文連結：https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202007220327.aspx
富邦人壽砸268億買下台北王朝大酒店 報酬率逾2% | 產經 | 重點新聞 | 中央社 CNA
![[圖]]()
富邦金控今天晚間代旗下富邦人壽發布重訊宣布，以總價新台幣268億元購入台北市松山區的台北王朝大酒店，並由賣方美商仙妮蕾德公司售後回租全棟大樓，投資報酬率逾2%。 ...
![[圖]](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20200722/1804x948_617058552085.jpg)
（中央社記者劉姵呈台北22日電）富邦金控今天晚間代旗下富邦人壽發布重訊宣布，以總
價新台幣268億元購入台北市松山區的台北王朝大酒店，並由賣方美商仙妮蕾德公司售後
回租全棟大樓，投資報酬率逾2%。
價新台幣268億元購入台北市松山區的台北王朝大酒店，並由賣方美商仙妮蕾德公司售後
回租全棟大樓，投資報酬率逾2%。
富邦人壽今天晚間表示，台北王朝大酒店位處松山區敦化北路、南京東路三段交口，該大
樓地上14層、地下3層，總建物面積約2萬8799坪，為區域地標型大樓，東南側為台北小巨
蛋、台北體育館，北側鄰近文華東方酒店，西側鄰近兄弟飯店、慶城街1號。
樓地上14層、地下3層，總建物面積約2萬8799坪，為區域地標型大樓，東南側為台北小巨
蛋、台北體育館，北側鄰近文華東方酒店，西側鄰近兄弟飯店、慶城街1號。
富邦壽表示，周邊國際飯店、百貨商場、辦公大樓林立，商業氣息活絡，可以說是區位條
件極佳。
富邦壽進一步指出，此案鄰近捷運松山線台北小巨蛋站及捷運文湖線南京復興站，大眾交
通便利，再加上全案由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租，購入後即享有租金即時收益
的優勢，投資報酬率達2%以上。
通便利，再加上全案由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租，購入後即享有租金即時收益
的優勢，投資報酬率達2%以上。
此外，富邦壽表示，此案結合目前持有環亞百貨產權，更看好未來有都更改建增值潛力，
為近期難得的優質不動產投資標的，因此，今天召開董事會決議以總價268億元購入全棟
大樓。（編輯：潘羿菁）
為近期難得的優質不動產投資標的，因此，今天召開董事會決議以總價268億元購入全棟
大樓。（編輯：潘羿菁）
3.心得：投資報酬率達2%以上 比不到1%定存好太多 富邦這標的找得不錯 明天會噴噴嗎?
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推 : 2%, 買自家股票都5%1F 07/22 20:03
推 : 保險投房地產 台灣房地產四大支柱之一2F 07/22 20:04
推 : 又不能全部資金都買股票，保險法請去翻一下3F 07/22 20:05
推 : 沒想到王朝那麼貴 地點太好了4F 07/22 20:12
→ : 王朝居然值268億5F 07/22 20:13
→ : 買股票也不能買自己的6F 07/22 20:24
噓 : 那飯店有一陣子很亂 出差住那邊還遇到一樓一鳳7F 07/22 20:26
推 : 錢太多8F 07/22 20:26
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→ : 誰說是拿賺的錢去投資的...12F 07/22 20:33
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→ : 不過這家好像日本人很愛住
→ : 不過這家好像日本人很愛住
推 : 那附近其實不錯，其實我覺得這投資很好15F 07/22 20:37
推 : 乾 仙妮德雷這有錢喔16F 07/22 20:37
→ : 這家外國人也會住，之前英國朋友也住這裡17F 07/22 20:37
推 : 2%報酬率也買，8718F 07/22 20:37
推 : 仙妮雷德老闆不是台灣前幾大富豪嗎19F 07/22 20:39
→ : 賣方售後還回租??這什麼操作，缺現金?20F 07/22 20:40
推 : 拿股東的錢玩大富翁超爽der21F 07/22 20:41
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噓 : 富邦之前砍善導寺那邊的公園蓋飯店呢呵23F 07/22 20:43
推 : 2%是現在，等到轉手的時候出售利益就可觀了24F 07/22 20:46
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推 : 大型炒房財團 繼續買富邦炒吧26F 07/22 20:57
推 : 炒房27F 07/22 20:59
→ : 售後回租就缺現金才這樣啊 劍湖山也是這樣
→ : 售後回租就缺現金才這樣啊 劍湖山也是這樣
推 : 你各位的保費都在那裡了29F 07/22 21:00
推 : 2%保本，重點土地會漲30F 07/22 21:02
→ : 很划算欸 買下去 就有現成的承租方幫你養地31F 07/22 21:04
推 : 富邦主要是想 未來要跟旁邊環亞 打掉都更32F 07/22 21:16
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推 : ikea也是承租戶嗎37F 07/22 21:42
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→ : 2%不是重點，重點是未來炒地皮，別傻傻的39F 07/22 21:53
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