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看板 MRT
作者 標題 [問題] 南勢角站的共構大樓(南方之星)
時間 Tue Aug 28 18:51:59 2012
http://0rz.tw/LiQ5K
中和南勢角捷運共構宅南方之星實屋室內拍攝 @ 宅搜網 - HouSet :: 痞客邦 PIXNET :: 快速連結：前言｜大樓外觀與公設｜室內客廳與陽台｜廚房與衛浴｜其他設備｜周邊生活機能與結論 前言 捷運共構宅是一種將住家與捷運融和在同一個建築物之中的特殊住宅設計，這類住宅比起其他物件當然就擁有較增值 ...
請問一下，與南勢角站的共構大樓-南方之星
是第一個與捷運站共構的住宅大樓嗎?
這棟與捷運站共構大樓規模看起來應該是所有捷運站的聯合開發案是最大的吧??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.193.86.234
→ :......1F 08/28 18:52
→ :一大堆好不好....2F 08/28 18:53
→ :但與機廠共構 它是第一個
→ :但與機廠共構 它是第一個
噓 :洗文章逆 最大的是台北雙子星工程案 只是還沒開工4F 08/28 18:53
→ :樓上你都不輕易按2 我很欣賞你的仁慈 XD5F 08/28 18:54
→ :已經開工的是忠孝復興的SOGO聯合開發案最大6F 08/28 18:54
→ :我說hicker大拉7F 08/28 18:54
→ :要說最大 去看看美河市(小碧潭站&新店機廠)吧....8F 08/28 18:54
→ :它應該是最近一棟落成的 在它之前有一大票...9F 08/28 18:54
→ :因為推文太近 沒機會給我按噓....10F 08/28 18:54
→ :以後十四張會是最壯觀的11F 08/28 18:54
→ :以單棟建築物容積樓地板面積 的確是BR4
→ :以單棟建築物容積樓地板面積 的確是BR4
→ :美河市呢????13F 08/28 18:56
→ :原來hicker大也會有按噓的時候？(驚(大誤14F 08/28 18:56
→ :美河市的也超壯觀= =+15F 08/28 18:57
→ :shift-x-enter 連續鍵按慣了....16F 08/28 18:57
噓 :恩17F 08/28 18:58
→ : XD
→ : XD
→ :會不會有像九龍灣車廠那麼壯觀的出現XD19F 08/28 19:02
推 :原來十四張的聯合開發案比雙子星的面積還大(筆記)20F 08/28 19:02
推 :雙子星是機廠嗎？推文時眼要睜大啊21F 08/28 19:12
推 :再說，已現在所知消息，十四張聯開的總樓地板面積未必
→ :X會小於雙子星哦 記得要筆記哦
推 :再說，已現在所知消息，十四張聯開的總樓地板面積未必
→ :X會小於雙子星哦 記得要筆記哦
→ :十四張會比美河市的總樓地板面積還大??24F 08/28 19:18
推 :所以十四張的是機廠? 原來是在講機廠25F 08/28 19:26
→ :我還以為是說聯合開發大樓 跟商業大樓共構也算聯合開發吧
→ :我還以為是說聯合開發大樓 跟商業大樓共構也算聯合開發吧
→ :也是呀27F 08/28 19:28
→ :但也只有機廠的面積足以做超大規模的聯合開發
→ :台北雙子星那是另外一種大規模....
→ :但也只有機廠的面積足以做超大規模的聯合開發
→ :台北雙子星那是另外一種大規模....
→ :十四張無論開發棟數和單棟規模都大於美河巿不少30F 08/28 19:33
→ :有佐證嗎??31F 08/28 19:34
→ :我只能說我同事是專案。有不少新聞有初步報導。32F 08/28 19:39
→ :http://ppt.cc/UrUx 我自己的無名相簿都忘了....33F 08/28 19:43
→ :這是七年前拍的模型照片 真的是比美河市要更大規模
→ :但現在基本設計有沒有變更就不知道了
→ :這是七年前拍的模型照片 真的是比美河市要更大規模
→ :但現在基本設計有沒有變更就不知道了
→ :14還是15棟的樣子37F 08/28 19:45
→ :光拿h大那個模型來比 我覺得兩者沒差多少...38F 08/28 20:37
→ :十四張比美河市大?! 怪不得地主在抗議39F 08/28 20:50
→ :十四張基地面積14公頃，開發容積率350%，而且直接座落軌道與40F 08/28 21:18
→ :儲車廠上方，目前施工中超過1600支基樁就是以後聯開大樓基礎
→ :儲車廠上方，目前施工中超過1600支基樁就是以後聯開大樓基礎
推 :借問一下 那南港機廠上面還有要聯開嗎?基地都做好了...42F 08/28 21:26
推 :應該是國內首例，且規模最大。美河市的高樓都蓋在預留空地上43F 08/28 21:29
噓 :南港機廠有要聯開 環評已經通過 '44F 08/28 21:36
噓 :這ID老是問一些...哀45F 08/28 21:38
推 :了解 感謝樓上47F 08/28 21:42
→ :美河市大多數的量體的確在空地上 不過商業大樓那棟好像是48F 08/28 21:56
→ :在機廠上方?
→ :在機廠上方?
噓 :嘿?50F 08/28 22:19
→ :美河市整個都在機廠用地上方吧? 下面都是軌道啊51F 08/28 22:31
→ :QB你噓什麼52F 08/28 23:21
推 :美河市整排住宅大樓都在機廠徵收用地內，但不是軌道區是素地53F 08/29 00:11
→ :這也造成當地居民反彈，地被徵收結果捷運局拿去聯開。
→ :這也造成當地居民反彈，地被徵收結果捷運局拿去聯開。
→ :非軌道區是素地? 新店機廠進出廠線地面段就這麼窄窄50m55F 08/29 00:16
→ :寬的一條帶狀地帶 上面就是後來蓋上去的美河市一整排啊
→ :寬的一條帶狀地帶 上面就是後來蓋上去的美河市一整排啊
→ :商業大樓已經到中央路，不確定還有軌道？不過應該是共構。57F 08/29 00:20
→ :abc兄，所以住宅是一排狹長大樓，軌道在其前方
→ :abc兄，所以住宅是一排狹長大樓，軌道在其前方
→ :我曾去美河市參觀過無誤，進出廠軌已加蓋防躁62F 08/29 00:27
→ :另外 搭過小碧潭的板友應該都會有印象 以前新店機廠進出63F 08/29 00:28
→ :廠線那一片軌道區都是露天的 現在上方則是混凝土建築
→ :http://ppt.cc/4BIh 另外這張網路圖片應該拿來比對
→ :廠線那一片軌道區都是露天的 現在上方則是混凝土建築
→ :http://ppt.cc/4BIh 另外這張網路圖片應該拿來比對
![[圖]](http://album.udn.com/community/img/PSN_PHOTO/kurich/f_3856112_1.JPG)
→ :左邊是施工車輛進出的動線 右邊鋼骨結構物下方應就是軌66F 08/29 00:31
→ :道區了
→ : 應可拿來比對
→ :道區了
→ : 應可拿來比對
→ :軌道區要蓋大樓，一定要當年預留基礎，現在看不到軌道是因為70F 08/29 00:41
→ :怕躁音影響住戶加蓋隔音
→ :怕躁音影響住戶加蓋隔音
→ :我覺得建築基地不可能不覆蓋到軌道區 Google Earth可以72F 08/29 01:34
→ :查看過去十年的衛星影像 很明顯大樓是有吃到軌道區的
→ :http://ppt.cc/90W1 圖中央的軌道只有一半 另外一半被左
→ :查看過去十年的衛星影像 很明顯大樓是有吃到軌道區的
→ :http://ppt.cc/90W1 圖中央的軌道只有一半 另外一半被左
![[圖]](http://2.bp.blogspot.com/_F9BrVCiGaLg/TTfjYJdIPbI/AAAAAAAAAPQ/orufB8jVsu4/s1600/IMG_1981.JPG)
→ gn02118620 …
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