顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 577
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-12 21:52:04
看板 WomenTalk
作者 MG61186 (天蠍)
標題 [難過] 租到很爛的房子QQ
時間 Thu Nov 12 18:37:55 2020

如題
因為一個熱水器給六間套房用
讓我房間的熱水忽冷忽熱
加上舊大樓高樓層的超大聲風切聲
（提醒：要買或租高樓層的人一定要注意風聲）
住了五天已經快暴斃了：（

七號簽約到今天為止
不過區區六天

已經決定要解約了

第一個月八千的租金+兩個月一萬六的押金
就送他吧：（

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.91.196 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VhH25Q5 (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1605177477.A.685.html
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 18:38:30
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 18:38:30
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 18:38:30
噓 iamjimhaha: ID錯誤1F 11/12 18:39
→ blackannie: 我記得現在違約的話，押金依法只能扣一個月2F 11/12 18:45
推 kkb512sk: 拍拍3F 11/12 18:51
推 tiiyuway: 太傻了吧..住不到一星期根本不用扣那麼多，這腦4F 11/12 18:53
→ cat0429: 爭取一下押金吧！5F 11/12 18:54
簽約有寫提前解約賠兩個月租金：（
房東堅持我也吵不過老人
提民事訴訟可能有機會，但我時間也沒有退休老人多：（
推 kimura0701: 有錢真好6F 11/12 18:54
有錢的是房東84我：（
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 19:10:01
→ MimiCatLover: 根本不可能押金全沒收 如果遇到好一點的 還可能全退7F 11/12 19:07
遇到不好的房東了：（
推 MimiCatLover: 跟法律抵觸 誰管他合約怎麼寫8F 11/12 19:12
→ MimiCatLover: 阿北～我去檢舉囉～阿捏賀某：）
要寫存證信函然後開吉阿北
要寫存證信函然後開吉阿北
推 chen09885: 法律規定只能收一個月的押金 ，違法契約是無效的10F 11/12 19:16
→ chen09885: 不要傻傻送房東兩個月 = =
方案有兩個
一是證明是房子爛到我不能住，要他還我兩個月，要寄存證信函要舉證然後告他
二是提早三十日通知解約，當月租金還是要付，然後再賠一個月=跟現在一樣
推 Rocosr: 跟房東商量可不可以找人續租，不要扣押金啊～12F 11/12 19:17
老實說不想害下一個人
老阿北做得到的事我真的做不到
→ chen09885: 你直接跟房東說要退一個月就好13F 11/12 19:17
說了
結果：fail
推 aimme: 我之前簽約的時候房東也是說意思意思在租賃契約上寫2個月，14F 11/12 19:31
→ aimme: 然後提前退租的時候只會收1個月，結果退租的時候就說按照契
→ aimme: 約來，硬是要收2個月，呵呵
同是天涯淪落人：（
推 xhs: 風切聲氣密窗可以搞定，熱水的話..他要拉220v裝電熱水器17F 11/12 19:33
老房東不想投資，只想收錢：（
推 fivesixnodie: 幾樓啊18F 11/12 19:33
推 MimiCatLover: 建議先跟房東談 改善這些問題點 才住幾天真的很虧19F 11/12 19:42
談了三次
老人覺得我草莓：（
推 lovethd753: 完全理解，我上個月也是果斷退租，重要的是下一個落腳20F 11/12 19:43
→ lovethd753: 處要有啊
果決斬斷，聰明人
推 willow: 感覺你也沒有很積極想處理耶 一萬六就這麼果斷送他22F 11/12 19:44
→ willow: 還是給你拍拍 好房東真的難找
雖然我文章很灑脫
但我已經跟房東大戰過一場
然後打很多（免費）法律諮詢電話了：（
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 19:55:07
推 EQUP: 2萬4就白送房東了，真爽24F 11/12 19:50
房東：爽賺兩萬四
噓 transiency: 紅明顯.違約扣押金最多只能扣一個月.拒還請走法律途徑25F 11/12 19:58
謝謝你
推 catvvine: 好像很多人不知道民事關係是契約>法律（除非是強制規定26F 11/12 20:04
→ catvvine: ），這種特別寫明了提前退租要扣兩個月押金的根本沒救
→ catvvine: ，本質上已經變成違約金約定了
→ catvvine: 當作繳學費吧，下次簽下去之前要好好讀契約條款跟房東
→ catvvine: 談清楚再下筆
謝謝你
租屋有很多眉眉角角
剛剛在租屋版跟法律版看到很多鬼故事了
也希望看到我這篇文的人
以後注意一下熱水器、高樓風聲（沒住過高樓層的我：QQ)、租約內容（違約金）方面啊
推 kevin0806: 爛房子趕快換31F 11/12 20:12
→ kevin0806: 不要犧牲身體健康
凱文謝謝你
柳暗花明又一村la
爛房子爛房東都快走！
推 em4: 洗澡可以先用桶子裝水 這樣就不會忽冷忽熱33F 11/12 20:12
試過
結果：fail
這裡有一個塑膠泡澡盆
用熱水轉到最大裝滿盆子
水還是冷的
其他房間有人在用熱水
這個房間就沒有熱水流進來

※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 20:19:04

推 pandayaya: 如果是違法隔租的應該可以檢舉他吧 先蒐證把合約繳交租34F 11/12 20:23
→ pandayaya: 金的證據都收集好
違法分租套房 有可能喔
來試看看
推 Pizicat2: 嗯 有點痛 人生啊36F 11/12 20:25
痛痛的
→ willow: 你是想打fail嗎?37F 11/12 20:36
對不起
Fail Fail Fail
我的English 也fail了
推 kasalai: 高樓層是多高呢？以前住6樓沒有風切聲欸38F 11/12 20:48
九樓
剛好在山下面
噓 ll1117: 卡著當倉庫，砲房，的三個月才搬走39F 11/12 20:52
是一個月
還要再退房給阿北看到他
推 cpkjacky: 重大瑕疵未事前告知並載明於契約中40F 11/12 20:52
要提告
有想過
推 hanshinkin: 隔音什麼的真的很重要 我現在租屋覺得機車聲音超大QQ41F 11/12 20:52
沒住過不會發現對吧
試看看氣密條或隔音棉或耳塞
推 kayliu: 你跟房東說 不退你兩個月押金，你要去國稅局檢舉他租金收42F 11/12 20:55
→ kayliu: 入未報稅，他就會退你了
剛剛查了
要匯款證明或現金條單據之類的
這個房東只收現金
我問他能不能記清楚說已收錢
他說我已經把鑰匙給妳就代表已經收到你的押金啦
就沒寫
我就蠢爆的讓他沒寫了

※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 21:02:54
推 zuan: 要房租收據，不然檢舉他逃漏稅44F 11/12 21:02
→ Amushlalala: 現在契約都有規定租屋的電器能正常運行，如果沒熱水45F 11/12 21:04
→ Amushlalala: 要叫房東處理
房東擺爛
推 Feather322: fall是什麼意思...47F 11/12 21:05
是我打錯的英文單字
Fall落下
Fail失敗
→ Amushlalala: 還有風切他不願裝氣密窗，法律沒有規定，但你可以問48F 11/12 21:05
→ Amushlalala: 能不能裝氣密膠條
→ Amushlalala: 膠條成本很低，他不想弄就自己動手看看
→ Amushlalala: 租期滿時再拆掉
這很難說
如果你願意可以私訊我給你看爛房間的照片
推 zealles: 真的遇過很多惡房東 寧願多看幾次也不要太快決定QQ52F 11/12 21:11
血淚分享
推 cokecolatw: 吃人不吐骨頭的死老人53F 11/12 21:13
希望房東拿這筆錢拿的安心
推 ss19890503: 大門敞開給遊民居住r54F 11/12 21:15
大門要鑰匙 恐怕遊民進不來
→ Amushlalala: 還有學生時期住過沒熱水的房子，自己買熱水壺煮55F 11/12 21:21
→ Amushlalala: 只是自己要小心被燙到
→ Amushlalala: 反正沒用時還能拿來煮東西XD
克難洗澡一波
推 faith0804: 是台北嗎？好房子很難找！58F 11/12 21:26
是啊 沒錢更難找
推 psychokino: 蒐證啊 熱水不熱 期間多長？ 錄影 買器材量溫度 越詳59F 11/12 21:26
→ psychokino: 細越好 翻臉提告才好贏
推 ivanaya: 建議提告，金額很小，開一次庭可以結束，自己寫訴狀就好61F 11/12 21:28
→ ivanaya: ，不用請律師，小額訴訟。不要便宜爛房東。可惡！至少上
→ ivanaya: 媒體讓大家不要再被騙
推 mm373733: 不要助長老人荼毒下一個人64F 11/12 21:31
推 heychuchu: 如果說分租套房可以試試看威脅要檢舉他違法隔套，看他65F 11/12 21:36
→ heychuchu: 要不要退你押金
噓 k220647252: 願者上鉤 哪還有什麼騙不騙 哭哭喔？67F 11/12 21:37
不好意思啦
其實打完文章的時候心情真的很差
跟大家說說話之後好很多
兩萬四對我也不是小錢啊～
除了恨房東更多是恨我自己為什麼這麼蠢啦
謝謝大家
※ 編輯: MG61186 (114.136.91.196 臺灣), 11/12/2020 21:49:13
推 franchy: 哇靠 賺押金比房租好轉 最好半個月換一個房客 一個月當四68F 11/12 21:47
→ franchy: 個月租

--
※ 看板: WomenTalk　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 197　
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇