※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-08-15 03:57:39
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作者 標題 [心得] 中壢看房一個月之我見
時間 Fri Aug 14 23:27:11 2015
版上的各位大家好
想分享一下最近一個月在中壢附近看房的經驗
希望可以交換一下意見~
大約是7月初左右開始看房的
一開始是先晃晃工作地點(中壢工業區)附近
很剛好的騎到了某個房仲店門口
因為是第一次看房
所以就有點心驚膽跳的進去了....
仲介熱情招待後就看了隔壁的伯爵與XX
從2房1廳看到3房2廳
價錢從800~1100都有
看完後回仲介那填個資料
哈拉一下後想請副店長(應該是吧?)
幫我們試算一下依我們2個人共約8萬的薪水
自備200左右的條件下
可以買得起多少的房子
副店長算完後可以買到1200左右
心理大吃一驚
挖~原來我們能力似乎還不錯
在自我感覺良好的情況下就度過愉快的一天了 ^^
之後開始先在網路上做作業
看好幾個點之後就利用假日時間去看房
陸陸續續看了華勛國小附近的預售屋
約18/P左右，有宜誠X建設的，也有其他幾個小建商
這時開始瞭解到代銷的功力
啥這附近多麼有潛力啦balabala的
後來因為覺得這個地點不佳而作罷
之後有天晚上心血來潮在中壢夜市吃完豆花後就殺到過嶺去看房
因為女朋友說過嶺最近很夯一定要去看
在騎了約30分鐘後終於到了過嶺(一路上感覺空氣越來越清新??)
就被那邊的景象給嚇到了...
約有十幾個建案
有的已經蓋好有的還在蓋
有電梯大樓也有獨棟別墅
應有盡有但唯一不變的是燈光總是黑暗
一個十幾層的建案一看上去燈亮的不到三戶
一排獨棟透天總是默默的出現在路旁....
聽說這裡要18/P左右
我跟我女朋友覺得又度過一個開心的夜晚(太誇張 我們邊騎邊笑 ^^)
過一個禮拜我們去龍岡看房
我們挑盡量靠近中壢的點
於是就看了集富以及匯東方
集富大約16/P，但因為覺得是在加油站隔壁便作罷
之後看匯東方，代銷說會東方已經都賣完(?)
所以就帶我們看還在蓋的另一期建案(忘記叫啥名了，抱歉)
大約明年底可完工
建案的隔壁是田，環境感覺蠻幽靜的
但因為是寶X建設所以就納入考慮名單
印象很深刻的是代銷一直強調要買要快，這邊很搶手(?)
之後今天晚上心血來潮
騎到桃園高鐵站附近去晃晃
結果原本以為過嶺那邊已經是個經典，無法再被超越(?)
沒想到在高鐵站附近晃不到10分鐘
我跟女朋友又再次無言了...
過嶺看完至少還度過一個開心的夜晚
但高鐵這看完心裡真的蠻沉重的...
因為這裡有數不清的建案
但住在這裡的人完全不成比例
一個十幾層的大樓夜晚燈光只亮2、3戶
連阿伯都大喇喇地在路上做體操...
路上繞了好久只有一家7-11(是連小7也覺得這裡無法生存嗎...)
搞不懂，為什麼房市會變成這樣
年輕人口袋裏掏不出錢
建商卻卯起來蓋
薪水與房價幾十年來的成長都不成正比
不知道過個5~10年高鐵站這裡會變成怎樣
中古屋建案群這樣??
有人會買嗎??
最後有些問題想請教大家
Q1:2人月薪共約8萬，自備200萬，我抓買得起的房價約在800萬內，這樣差不多嗎??
Q2:寶X建設大家都會避開嗎??稍微看過討論後似乎宜X建設還不錯
大家對宜X建設的評價是??
Q3:若要買預售屋除了定期去監工外(?)需注意的點是??
Q4:最近對南園二路上宜X建設的柏X院有點心動，不知道有沒有人可以給點意見
或剛好要脫手的可以私信討論
其實還有一些看房的過程沒打出來
但有點累了就暫時跟大家分享到這裡
下台一鞠躬~
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噓 : 一直強調點燈率就懶得砲你了1F 08/14 23:31
就說我是1個月的新手了，願聞其詳~→ : 青埔是真的沒人住啊...2F 08/14 23:33
推 : 現在連po看屋心得文也要被仲介噓，難道以後要成交才能發文.3F 08/14 23:34
→ : ..
→ : ..
推 : 晚上一堆新建案黑壓壓一片 真的感覺年輕人很悲哀5F 08/14 23:34
推 : 不懂一樓為什麼要噓?6F 08/14 23:36
推 : 青埔不是小七都沒辦法生存 是連野狗都回不了 連狗都嫌7F 08/14 23:39
→ : 老吳離開了 也帶走了青埔投客的美夢 (我可不是死多頭)
→ : 老吳離開了 也帶走了青埔投客的美夢 (我可不是死多頭)
推 : 問題那麼具體，收入和自備款也交代清楚，連有興趣的個案都9F 08/14 23:40
→ : 提出來了，一般的仲介看到這種買方出現，會先噓文還是提供
→ : 物件資訊呢？
→ : 提出來了，一般的仲介看到這種買方出現，會先噓文還是提供
→ : 物件資訊呢？
推 : 青埔漲太急了，重劃區外圍又恍惚，根本自己搞自己12F 08/14 23:41
→ : 荒涼
→ : 荒涼
推 : 不懂一樓的仲介為何要噓14F 08/14 23:43
推 : 自住本來就不喜歡住到一堆投客的社區15F 08/14 23:44
推 : 1F有ㄅ嗎...XD 七月到了 青埔的阿飄點燈率應該是 100%16F 08/14 23:45
推 : 人家小夫妻想住在有人氣點的地方也不行17F 08/14 23:46
噓 : 青埔我是沒意見啦 過嶺在嫌點燈率我就覺得好笑 人在客廳18F 08/14 23:48
→ : 房間不見得會開燈 人在房間客廳堂見得會開燈 過嶺住的人
→ : 其實還滿多的 在用點燈率然後在嫌 根本某某人徒弟 法律
→ : 有規定仲介不能噓文嗎 有幾個仇仲的可能住海邊
→ : 房間不見得會開燈 人在房間客廳堂見得會開燈 過嶺住的人
→ : 其實還滿多的 在用點燈率然後在嫌 根本某某人徒弟 法律
→ : 有規定仲介不能噓文嗎 有幾個仇仲的可能住海邊
推 : 回原PO 總價800對你來說算是還有生活品質 省一點花可以22F 08/14 23:50
推 : 搶蓋是可以，蓋一堆擺明給投客投資、不符自住客負擔房子…23F 08/14 23:50
→ : 看房這麼久，覺得找一個不用貴氣奢華，只求平實的房子真難
→ : 看房這麼久，覺得找一個不用貴氣奢華，只求平實的房子真難
→ : 誰知道他說的建案是哪邊朝外 ？ 基本上現在不是客廳開燈25F 08/14 23:51
→ : 就是 房間開燈 很少在全開
→ : 就是 房間開燈 很少在全開
→ : 提高貸款和多存點頭期可以1000 1000就要多考慮27F 08/14 23:51
→ : 看點燈率 沒意義 要看入住率 不是看燈 請你在晚上7.8點28F 08/14 23:52
→ : 去看地下室 車多不多
→ : 去看地下室 車多不多
推 : 寶X不推30F 08/14 23:53
→ : 1200W？你得保佑你的工作可以作很久，房貸你在背，仲介31F 08/14 23:54
推 : 一個人的品行反應在他的言行上 你沒辦法對其有過份期待32F 08/14 23:54
→ : 拿到佣金管你生活品質還不還的出錢33F 08/14 23:55
→ : 他的條件最緊是可以到1200 但是我覺得買過嶺 對他來說不34F 08/14 23:56
→ : 錯 大概700.800就能買到不錯的房子了 負擔又低 記得一
→ : 定要貸30年以上
→ : 才不會影響生活品質
→ : 而且上班也很近 生活機能說差也不會太差市區才幾分鐘就
→ : 到了
我不想買過嶺就是他離市區太遠→ : 錯 大概700.800就能買到不錯的房子了 負擔又低 記得一
→ : 定要貸30年以上
→ : 才不會影響生活品質
→ : 而且上班也很近 生活機能說差也不會太差市區才幾分鐘就
→ : 到了
幾分鐘就到了是平行時空??
推 : 800萬還ok阿40F 08/15 00:01
【鄉民看房市】「套」房在這 塊陶啊！│即時新聞│20150306│蘋果日報
![[圖]]()
蘋果日報網站提供即時、快速、豐富的最新時事動態，包含國際、社會、娛樂、政治、生活、財經等最新訊息，並為您搜奇地球村萬象與趣聞，強調有圖有真相、影片最明白，讓您時時刻刻掌握天下事！ ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20150306/420_81a6993e5aca6d38becf5326b2a36f88.jpg)
推 : 內壢呀 看不起重劃區域 就挑舊市區重機能 取向不同42F 08/15 00:05
推 : 法律並無規定仲介不能噓文 也未規定不能質疑噓文的仲43F 08/15 00:05
→ : 介 我猜可能有幾個愛噓文的仲介是住海邊
→ : 介 我猜可能有幾個愛噓文的仲介是住海邊
→ : 不過從你的評價 過嶺＞青埔 就代表你對於建設未來沒有研45F 08/15 00:06
→ : 買過嶺新房子不說又便宜 市區又近 以後又有costco 還可46F 08/15 00:06
→ : 以多買台車代步
新房子-->O→ : 以多買台車代步
便宜-->X(龍岡靠近中壢才開16/P)
市區近-->X(近在哪??)
costco-->O(一個costco能起多大效應?)
可以多買台車代步-->我笑了 ^^
→ : 究 買舊市區就好 希望你的看法是對的 十年後別後悔就好48F 08/15 00:07
→ : 龍崗也不錯 跟過嶺的理由一樣49F 08/15 00:07
推 : 過嶺未來就那樣了 青埔爆發力比較強 但自住就需求為主囉50F 08/15 00:08
→ : 重劃區初期就是這種鳥樣 燈暗暗 冷冷清清
→ : 有些重劃區甚至過了十年還是這樣子 例如大直敬業、樂群
→ : 那幾條路 純住宅區就是暗暗的寧靜 看你需求的取捨
→ : 燈暗暗的 看車庫是一招 直接問管理員也是一招 怕太冷清
→ : 就再觀望一陣子 反正房地產大方向是走空的
→ : 重劃區初期就是這種鳥樣 燈暗暗 冷冷清清
→ : 有些重劃區甚至過了十年還是這樣子 例如大直敬業、樂群
→ : 那幾條路 純住宅區就是暗暗的寧靜 看你需求的取捨
→ : 燈暗暗的 看車庫是一招 直接問管理員也是一招 怕太冷清
→ : 就再觀望一陣子 反正房地產大方向是走空的
推 : 會嗎 雖然對大直不熟 五六年前大直有客戶的案子 那時真X56F 08/15 00:13
→ : X完全差別好大 只是住的人應該還是沒住的三峽這麼滿吧
→ : X完全差別好大 只是住的人應該還是沒住的三峽這麼滿吧
推 : 大直現在很棒 商業區(美麗華週遭) 非常熱鬧58F 08/15 00:14
→ : 可是再往南方或東西方遠離個2個街區 都是很寧靜的住宅區
→ : 住的人不滿 因為很多人把大直房子當藝術品一樣置產
→ : 但反而讓住在裡面的人有更寧靜的氛圍 居住人數算很剛好
→ : 可是再往南方或東西方遠離個2個街區 都是很寧靜的住宅區
→ : 住的人不滿 因為很多人把大直房子當藝術品一樣置產
→ : 但反而讓住在裡面的人有更寧靜的氛圍 居住人數算很剛好
推 : 鉑金院在殯儀館附近 看你會不會在意62F 08/15 00:19
中間隔著麗X還有捷X，應該是沒問題!推 : 哈哈應該是太貴 之前那業主屯了四五戶大坪數63F 08/15 00:19
推 : 原PO可以看適合舊市區中的新建案 看哪種才滿足自己需求64F 08/15 00:20
→ : 然後只設計一戶自住 印象中他跟我説一坪四五十 當時65F 08/15 00:21
→ : 大直也不少住整棟美麗透天的..超級有錢人 低調的奢華66F 08/15 00:21
→ : 現在.. 半年前去 我都不敢問他一坪多少了67F 08/15 00:22
→ : 幾乎都爽爽大片落地窗 只能說人家命好 運好 能力好68F 08/15 00:22
推 : 過嶺那麼鄉下的地方。別傻傻der去買69F 08/15 00:22
→ : 價錢有錯請指教 總之大直前後 環境差別很大 現在70F 08/15 00:23
→ : 大直丟出來的都商業住宅或差的房子 prichman大朋友屯的71F 08/15 00:23
→ : 應該是很稀有的社區吧...現在環境真的差很多
→ : 應該是很稀有的社區吧...現在環境真的差很多
推 : 儼然就是個高級住宅區 環境很chill啊 看了我也很愛73F 08/15 00:24
推 : 青埔的終極目標也是大直那環境吧 高鐵附近熱鬧商業區74F 08/15 00:26
→ : 隔幾個街區完美的寧靜住宅區 不過很難媲美就是了
→ : 隔幾個街區完美的寧靜住宅區 不過很難媲美就是了
→ : 你覺得貴跟遠就沒啥好說的76F 08/15 00:27
→ : 大直畢竟有多位名人加持 青埔光要達到該有的入住人數就77F 08/15 00:28
→ : ㄧ看到ㄧ定要貸30年就很瞎！78F 08/15 00:29
推 : 其實你如果住重劃區 騎車10分鐘到舊市區 老實說不算遠79F 08/15 00:33
→ : 我的舊市區是指中壢火車站啦 不知道是不是原PO的舊市區
→ : 如果不能接受重劃區冷清的氛圍、離舊市區稍遠的話
→ : 我的舊市區是指中壢火車站啦 不知道是不是原PO的舊市區
→ : 如果不能接受重劃區冷清的氛圍、離舊市區稍遠的話
→ : 我從小住在龍岡路靠近版大說的建案附近，或許你覺得龍82F 08/15 00:34
→ : 岡離市區近又便宜，但我覺得其實龍岡路不管上哪個高速
→ : 公路都有一段距離，況且有大一點的颱風必停電，而且每隔
→ : 幾個月就要停電做工程，優點就只有離市區10分鐘車程可
→ : 到!!
→ : 岡離市區近又便宜，但我覺得其實龍岡路不管上哪個高速
→ : 公路都有一段距離，況且有大一點的颱風必停電，而且每隔
→ : 幾個月就要停電做工程，優點就只有離市區10分鐘車程可
→ : 到!!
→ : 其實還是建議看看舊市區附近的新建案 可能比較能接受87F 08/15 00:35
→ : 貸30年以他條件不影響生活品質又能買好房子 而且貸30年可88F 08/15 00:36
→ : 以20年還完 有人買帝寶都貸99%了 有錢人都在用未來的錢在
→ : 賺未來的錢
→ : 以20年還完 有人買帝寶都貸99%了 有錢人都在用未來的錢在
→ : 賺未來的錢
推 : 不用看點燈率，看路上行人多不多，便利商店多不多就知道了。91F 08/15 00:44
→ : 有些東西是騙不了人了，沒人就是沒人！
→ : 有些東西是騙不了人了，沒人就是沒人！
推 : 拿魏應充來說嘴會不會太好笑，人人都賣黑心油嗎93F 08/15 00:46
→ : 青埔這個版都公認是鬼城了，還有人捧
→ : 青埔這個版都公認是鬼城了，還有人捧
推 : 人生觀不同吧 不是每個人都想背大額度的房貸 也得留一95F 08/15 00:47
→ : 些為成家做準備 有錢人的眼界沒辦法跟一般市井小民做類
→ : 比 一般人光多繳個幾萬給銀行可能都不願意了 有錢人是
→ : 有辦法玩槓桿來生更多錢 一般人槓桿一開可能就失去理性
→ : 或家庭革命了
→ : 些為成家做準備 有錢人的眼界沒辦法跟一般市井小民做類
→ : 比 一般人光多繳個幾萬給銀行可能都不願意了 有錢人是
→ : 有辦法玩槓桿來生更多錢 一般人槓桿一開可能就失去理性
→ : 或家庭革命了
推 : 貸1000萬20年 利率2% 每個月要還5萬 我覺得有點吃力100F 08/15 00:47
→ : 所以我說30年 不影響生活品質101F 08/15 00:48
→ : 而且我設定是讓他買一千 貸800
→ : 而且我設定是讓他買一千 貸800
推 : 青埔是今日的鬼城 明日的__ 考驗眼光的時候而已 重劃區103F 08/15 00:51
→ : 都馬經過這個階段 捧的人也沒錯 因為歷史經驗告訴他們
→ : 重劃區勝率高
→ : 都馬經過這個階段 捧的人也沒錯 因為歷史經驗告訴他們
→ : 重劃區勝率高
推 : 貸30年 還不如買便宜點先住 有能力再換106F 08/15 00:53
推 : 寶X宜X半斤八兩吧107F 08/15 01:04
→ : 過嶺適合養老 不適合上班
※ 編輯: skateboy (118.165.222.240), 08/15/2015 01:12:37→ : 過嶺適合養老 不適合上班
推 : 青埔沒那麼差 就價格不夠低罷了 再下來還是會有人出手109F 08/15 01:15
推 : 寶x,玩法很多：從納稅發票抬頭到建案圖說，二工.到管委會110F 08/15 01:20
→ : 物業....
→ : 物業....
推 : 你不知道!!!那是住祖先的嗎?七月到了最近會很多人住那裡112F 08/15 01:28
推 : 人氣才是自住客要的，都遇不到人，沒落也是很快113F 08/15 01:33
→ : 貸三十年就真的瘋了，講這話的人怎麼不幫忙出
→ : 貸三十年的就是轉賣族，根本沒打算還清
→ : 做到退休房貸也還不完，搞屁啊
→ : 貸三十年就真的瘋了，講這話的人怎麼不幫忙出
→ : 貸三十年的就是轉賣族，根本沒打算還清
→ : 做到退休房貸也還不完，搞屁啊
推 : 拿大直比青埔說重劃區勝率高 根本自慰吧117F 08/15 01:37
→ : 大直過個橋到敦化北路，青埔過個橋七天才能回家
→ : 大直過個橋到敦化北路，青埔過個橋七天才能回家
推 : 8萬怎會想去買新房119F 08/15 01:39
推 : 都講貸30年你可以用20年還完了 有餘欲 比較重要硬撐20年120F 08/15 01:40
→ : 沒意義
→ : 沒意義
推 : 20年可以還完幹嘛貸三十？多的利息你幫忙付？122F 08/15 01:41
推 : 利息差多少你自己算一下123F 08/15 01:41
推 : 房仲真的很黑 說可買1200 不管人死活124F 08/15 01:41
推 : 中壢太多寶X的房子，其實未必全部都不好，有的地點還不錯125F 08/15 01:52
→ : 價錢也較平價，只要不買預售，屋況其實可以自己看
→ : 寶X的子公司很多，蓋的工班也很多，還是可以多看，
→ : 價錢也較平價，只要不買預售，屋況其實可以自己看
→ : 寶X的子公司很多，蓋的工班也很多，還是可以多看，
推 : 推 都沒鄰居 你敢住嗎?128F 08/15 01:55
推 : ,貸三十用二十年還，每個月的錢是有差多少？別逗了129F 08/15 01:58
推 : 房貸只看每個月要付多少出去，利息高低那投客的事
推 : 貸三十年分二十年還，比貸二十年會不影響生活品質嗎
推 : 房貸只看每個月要付多少出去，利息高低那投客的事
推 : 貸三十年分二十年還，比貸二十年會不影響生活品質嗎
→ : 是哦 那乾脆不要貸款 投資客才貸款132F 08/15 02:02
→ : 我都說貸30年 可以用20年還 錢不會被卡死有餘裕 是聽不
→ : 懂？
→ : 我都說貸30年 可以用20年還 錢不會被卡死有餘裕 是聽不
→ : 懂？
推 : 另外貸款99%，不是用未來的錢賺錢，是開槓桿賺投資135F 08/15 02:03
→ : 分三十年貸不影響生活品質是你說的
→ : 趕在二十年內還完，錢才比較容易被卡死吧
→ : 貸99%，代表你只出1%的資金質押99倍的資金出來
→ : 就算賠到一毛不剩，最多也是沒了房子，沒有其他影響
→ : 這麼好康要是人人都可以這樣貸，銀行早破產了
→ : 分三十年貸不影響生活品質是你說的
→ : 趕在二十年內還完，錢才比較容易被卡死吧
→ : 貸99%，代表你只出1%的資金質押99倍的資金出來
→ : 就算賠到一毛不剩，最多也是沒了房子，沒有其他影響
→ : 這麼好康要是人人都可以這樣貸，銀行早破產了
→ : 樓上請息怒，對方是仲介阿141F 08/15 02:07
推 : 我已經講餘裕了很難懂？ 錢可一挪不會被每個月要繳的綁142F 08/15 02:08
→ : 死
→ : 信用管制放寬了哦 呵呵
→ : 死
→ : 信用管制放寬了哦 呵呵
推 : 近期開放貸款成數上限，追根究底也是玩這一招搬錢145F 08/15 02:10
推 : 能貸三十年 五十年我貸阿 利息付阿 這都不懂 就只能這樣146F 08/15 02:10
推 : 賣高價，傭金高，你背三十年房貸，房仲會管你死活?147F 08/15 02:10
→ : 你還真當他利多？148F 08/15 02:11
推 : 有本事學日本，玩負利率加上一堆有的沒的管理條款，我才
→ : 相信是在救市
→ : 救高價市場，不過就是開個方便門而已
推 : 有本事學日本，玩負利率加上一堆有的沒的管理條款，我才
→ : 相信是在救市
→ : 救高價市場，不過就是開個方便門而已
→ : 用你邏輯貸30年就算八成 賠掉 也賠的比貸20年的少 每個152F 08/15 02:14
→ : 月少繳的都賺了勒
→ : 乾脆說貸款買都白痴 竟然要付利息真蠢算了
→ : 月少繳的都賺了勒
→ : 乾脆說貸款買都白痴 竟然要付利息真蠢算了
→ : 日本通縮那麼久，你看人家這麼多年來的房市政策如何鼓勵155F 08/15 02:15
→ : 消費，學起來就是了嘛
→ : 消費，學起來就是了嘛
→ : 依照你說法貸30年比較划算 怎麼辦？157F 08/15 02:15
→ : 貸款買不白痴，是你的說法自相矛盾，還腦羞？158F 08/15 02:16
→ : 利息少繳但本金會多，合算起來是差在哪？
→ : 計算機按一按就知道答案了，是不會按
→ : 利息少繳但本金會多，合算起來是差在哪？
→ : 計算機按一按就知道答案了，是不會按
推 : 推經驗分享！這感覺比較貼近一般首購年輕人的觀點。很棒161F 08/15 02:18
→ : 你當銀行放款的是白痴嗎162F 08/15 02:18
→ : 嗯嗯 用你邏輯貸款付利息都白痴 最好現金買163F 08/15 02:20
推 : 不要亂套帽子，該怎麼付就怎付，不要講那種提前繳清就還164F 08/15 02:22
→ : 的比較少的鬼話
推 : 聽業務還不如聽銀行理專的，還會幫你找優惠條件
→ : 的比較少的鬼話
推 : 聽業務還不如聽銀行理專的，還會幫你找優惠條件
[問題] 該貸款30年還是20年... - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
20年吃得消 可是會很緊 30年就輕鬆多了
20年吃得消 可是會很緊 30年就輕鬆多了
推 : 你要賣的東西價格千萬以上的，麻煩有一點基本相對應的水170F 08/15 02:27
→ : 準
→ : 不要搞的好像在賣菜一樣
→ : 理專可以幫你省錢，你可以幫客人省錢嗎？
→ : 準
→ : 不要搞的好像在賣菜一樣
→ : 理專可以幫你省錢，你可以幫客人省錢嗎？
→ : 你超有水準叫客戶現金買不要貸 繳利息根本白痴 結案174F 08/15 02:30
推 : 你還是搞不清楚，貸三十年拼二十年還，跟貸二十年請問是175F 08/15 02:30
→ : 差在哪？
→ : 這兩句都是你講的，自己往上面看
→ : 差在哪？
→ : 這兩句都是你講的，自己往上面看
→ : 差在每個月不用被綁死 利率算2% 通膨算1% 負擔1% 多的錢178F 08/15 02:32
→ : 買穩定的定存股 還更快 如果臨時要用錢也不會因為房貸負
→ : 擔大錢拿不出來可以應急
→ : 買穩定的定存股 還更快 如果臨時要用錢也不會因為房貸負
→ : 擔大錢拿不出來可以應急
推 : 我已經說了，不要亂套帽子，該怎麼付就怎麼付，講第二遍181F 08/15 02:34
→ : 還看不到是我打字有問題還是你眼睛有問題
→ : 還看不到是我打字有問題還是你眼睛有問題
→ : 自己往上看 你說賠了最多賠房子 那貸30年是不是比較划183F 08/15 02:34
→ : 算 繳的少賠的少如果繳完在賠算倒霉 貸30年還多10年可以
→ : 賠 不過要付利息 用這一點利息來避幾百萬的險在你觀念來
→ : 看太不划算了 你智商超高 滿意了嗎？
→ : 算 繳的少賠的少如果繳完在賠算倒霉 貸30年還多10年可以
→ : 賠 不過要付利息 用這一點利息來避幾百萬的險在你觀念來
→ : 看太不划算了 你智商超高 滿意了嗎？
推 : 其實兩家建商部會差太多，南園二路鉑金院已經完售了187F 08/15 02:36
→ : 但是捷星好像還有二期三期 可以去詢問看看
→ : 不過中壢真的要看地點的話 南園二路至少比較快發展
→ : 但是捷星好像還有二期三期 可以去詢問看看
→ : 不過中壢真的要看地點的話 南園二路至少比較快發展
推 : 那如果像現在這樣的股房市慘狀，不就跳一跳比較快？ 或是190F 08/15 02:37
→ : 債務重組…一堆美好的假設，導致看不到風險是什麼
→ : 債務重組…一堆美好的假設，導致看不到風險是什麼
→ : 後站建議不用看了 以前住後站覺得很不方便 超塞192F 08/15 02:37
→ : 現在住SOGO附近 南下北上 交流道都蠻近的
→ : 現在住SOGO附近 南下北上 交流道都蠻近的
→ : 買房還鼓勵人家多貸去投資，不要撈過界比較安全194F 08/15 02:38
→ : 搞不到買到2498還可以長生不老耶
推 : 貸款划算是因為貸了99%划算，用1000萬的物件質押出990萬
→ : ，東扣西扣還有個幾百萬現金可用，因此利息錢少的可憐啊
→ : 就算賠了，也只是房子跟10萬本金沒了
→ : 根本就無本生意啊
推 : 所以銀行一般才不會這樣玩，出包幾次就全年的利潤都沒了
→ : 搞不到買到2498還可以長生不老耶
推 : 貸款划算是因為貸了99%划算，用1000萬的物件質押出990萬
→ : ，東扣西扣還有個幾百萬現金可用，因此利息錢少的可憐啊
→ : 就算賠了，也只是房子跟10萬本金沒了
→ : 根本就無本生意啊
推 : 所以銀行一般才不會這樣玩，出包幾次就全年的利潤都沒了
噓 : 買市區不就好了，就沒錢嘛201F 08/15 03:00
→ : 市區也是可以 就不新 要整修202F 08/15 03:00
→ : 最近海華以前六合高工那在蓋銷售中心，我也問過是不是203F 08/15 03:10
→ : 要銷售，但我問的是店面，你參考看看吧，另外ck說的重
→ : 劃區到就市區車程就要20分鐘，並不是十幾分鍾，從舊市
→ : 區到我去搭高鐵的距離
→ : 要銷售，但我問的是店面，你參考看看吧，另外ck說的重
→ : 劃區到就市區車程就要20分鐘，並不是十幾分鍾，從舊市
→ : 區到我去搭高鐵的距離
推 : 六和那塊 B3-15F. 292戶. 40萬/p207F 08/15 03:27
→ : 捷星.捷境.麗朵(還差幾戶完銷).公園正後方寶佳還有塊地...
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