※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-04 16:47:26
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作者 標題 Re: [請益] 電梯大樓的缺點
時間 Fri Jun 4 11:01:32 2021
我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點
有些推文的意見以偏概全，我來反駁一下xd
1. 倒垃圾 / 收信
電梯大樓有，透天沒有？？(黑人問號)，會這樣說的人應該是不知道有
社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費
請人來幫你做的，你住獨棟透天，一個月花幾千元請人來倒垃圾跟收信
也是可以的。
社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費
請人來幫你做的，你住獨棟透天，一個月花幾千元請人來倒垃圾跟收信
也是可以的。
2. 透天難打掃？
我覺得說這一點的人最黑人問號。80坪的透天掃起來會比80坪的電梯大
樓難打掃嗎？我就是要用到那麼多面積，才需要掃那麼大的面積。會酸
這點的人，就像酸別人開勞斯萊斯因為稅金高所以不想開一樣道理...
3. 爬樓梯
這個對透天來說真的是缺點，但現在也很多電梯透天了，就算沒電梯，
現在也有軌道式爬梯機這種東西可以安裝了。
4. 住透天沒有公設可以使用？
假設一個社區型透天，80坪的產權，大概有7坪是公設，再舉一個80坪的
電梯大樓，你大概有25~30坪是公設。這只是決定於你當初花錢買的房子
，多少比例放在公設而已，是我的話寧願公設少一點，自己可用的面積大
一點。
電梯大樓，你大概有25~30坪是公設。這只是決定於你當初花錢買的房子
，多少比例放在公設而已，是我的話寧願公設少一點，自己可用的面積大
一點。
5. 鄰居問題
這一點，不管住哪裡都會遇到。但透天的鄰居接觸率會少很多，你少了樓上
跟樓下樓居，也少了同樓層的鄰居，只有隔壁左右的鄰居而已。這一點對家
裡有小朋友的家庭來說尤其重要，完全不用擔心家裡屁孩在家裡跳來跳去吵
到樓下(或者是被樓上屁孩吵)
跟樓下樓居，也少了同樓層的鄰居，只有隔壁左右的鄰居而已。這一點對家
裡有小朋友的家庭來說尤其重要，完全不用擔心家裡屁孩在家裡跳來跳去吵
到樓下(或者是被樓上屁孩吵)
6. 其他透天優點
樓下停車：
當你去好市多採買塞滿後車廂的時候，你就知道住透天的好處了。
以我的頻率大概一周去一次，回家停B1，我的獨立式冷凍櫃就放在B1了，剩的
再拿去1F廚房的一般冰箱。我以前也租過電梯大樓，光是你停好車，借好推車
，再從停車場推推車去搭電梯，進家門，這一段路程就搞死你，你東西買得多
的話，你還要分兩次....
再拿去1F廚房的一般冰箱。我以前也租過電梯大樓，光是你停好車，借好推車
，再從停車場推推車去搭電梯，進家門，這一段路程就搞死你，你東西買得多
的話，你還要分兩次....
自有水塔：
這不用說了，我家兩噸半的水塔，停五供二完全不是問題。
由於我本身就是住社區透天，所以上來分享一下XD
有版友覺得社區透天會同時擁有大樓跟透天的缺點，但我的想法卻是相反，社區透
天會同時擁有兩者的優點。
希望大家都能住到自己心目中理想的房子。
--
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推 : 透天的最大優點是土地獨立持分，社區透天就是個四不像，1F 06/04 11:04
→ : 社區大樓的缺點幾乎都有了，優點少很多，土地持分也會因
→ : 為共有部分而卡住，這選擇不上不下更糟
→ : 社區大樓的缺點幾乎都有了，優點少很多，土地持分也會因
→ : 為共有部分而卡住，這選擇不上不下更糟
推 : 鄰居亂掛室外機亂停車的時候，管委會沒辦法介入算嗎4F 06/04 11:04
→ : 除非是老透天，不然通常市區交通方便的地方都是大樓
→ : 為主吧
→ : 除非是老透天，不然通常市區交通方便的地方都是大樓
→ : 為主吧
噓 : 推1樓，獨棟透天才是真透天，而且最好要有電梯7F 06/04 11:08
→ : 社區透天大多共用牆壁,還是會被隔壁吵.獨棟+社區才優8F 06/04 11:11
→ : 2如果平面80坪絕對是比立體80坪好掃很多9F 06/04 11:12
→ : 兩種我剛好都有 社區透天看等級 但貴的常常住戶少
→ : 便宜的你要找人來收垃圾要看鄰居答不答應
→ : 然後社區透天很多都地權共有 沒辦法合法整建或重建
→ : 然後一樣平面80坪vs 立體3層半80坪 透天會被吃掉2x樓數
→ : 的樓梯空間 和相對應的走道空間 體感會小很多
→ : 平面80坪除非形狀太奇怪 不然走道都可以攤進公用空間
→ : 透天要住到感覺比大樓舒服 大概要準備5000萬+
→ : 兩種我剛好都有 社區透天看等級 但貴的常常住戶少
→ : 便宜的你要找人來收垃圾要看鄰居答不答應
→ : 然後社區透天很多都地權共有 沒辦法合法整建或重建
→ : 然後一樣平面80坪vs 立體3層半80坪 透天會被吃掉2x樓數
→ : 的樓梯空間 和相對應的走道空間 體感會小很多
→ : 平面80坪除非形狀太奇怪 不然走道都可以攤進公用空間
→ : 透天要住到感覺比大樓舒服 大概要準備5000萬+
→ : 透天要舒服一層最少要30坪，40坪最好，通常是三代一起住17F 06/04 11:17
→ : 人少的話住一層30~40坪，我是覺得太大
→ : 人少的話住一層30~40坪，我是覺得太大
推 : 獨棟透天可以去找農舍，阻絕人群最佳解19F 06/04 11:19
推 : 個人認為社區透天大部分棟距都很近，客廳拉開窗簾就是對面20F 06/04 11:19
→ : 客廳窗戶，而且以客廳設置在二樓的四樓透天，採光都有影響
→ : 客廳窗戶，而且以客廳設置在二樓的四樓透天，採光都有影響
→ : 可是大樓室內30~40坪，就算人少也不會覺得太空曠22F 06/04 11:20
→ : 透天樓梯佔很多坪數 算進去公設也不會低23F 06/04 11:22
→ : 但現在疫情關在家裡，平均中小透天還是比中坪數大樓好24F 06/04 11:22
→ : 有房間可以規劃健身房和桌球撞球桌就贏了
→ : 有房間可以規劃健身房和桌球撞球桌就贏了
→ : 最好是美式平房或是兩層樓獨棟single family house26F 06/04 11:23
→ : 一般透天單層坪數都太小
→ : 封城關在自己家也有百坪庭園可以放風透氣
→ : 一般透天單層坪數都太小
→ : 封城關在自己家也有百坪庭園可以放風透氣
推 : 透天最大好處就是不會被樓上吵，也不會遇到樓下神經病鄰29F 06/04 11:29
→ : 居，還有在處理車子時有車庫很方便，也不用繳一大筆的公
→ : 用電費。
→ : 居，還有在處理車子時有車庫很方便，也不用繳一大筆的公
→ : 用電費。
推 : 一戸建て32F 06/04 11:29
推 : 美式那種紅樹林跟新店有 大概都要近億 光地坪一百出頭33F 06/04 11:29
→ : 就不是一般人的討論範圍內了
→ : 就不是一般人的討論範圍內了
→ : 所有不想消毒的東西丟車上或掛機車，曬兩天比消毒還有用35F 06/04 11:30
→ : 簡單來說，透天要遇到壞鄰居機率比較小，大樓戶數多，只36F 06/04 11:30
→ : 要遇到一戶神經病，就夠難受了。
→ : 要遇到一戶神經病，就夠難受了。
→ : 哈哈 頂樓可以放私人泳池無價38F 06/04 11:31
推 : 大樓的優點 一個確診的咳兩口 搭過電梯的就準備中獎了39F 06/04 11:31
推 : 真正同時有透天和大樓優點的只有社區型別墅40F 06/04 11:31
→ : 共用 在這種不知道要流行幾年的疾病面前 就是公墓41F 06/04 11:32
→ : 到時候印度病種 越南變種 台灣變種 變到疫苗改不及
→ : 到時候印度病種 越南變種 台灣變種 變到疫苗改不及
→ : 樓上屁孩真的煩43F 06/04 11:33
推 : 透天難打掃是指樓梯不能用掃地機之類的自動機械 不過沒差44F 06/04 11:33
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8dttt8lh.jpg)
→ : 都是老媽老婆掃啊46F 06/04 11:33
推 : 有錢當然買透天47F 06/04 11:33
推 : 疫情前都推地下停車，現在大概都推前院停車了，我指透天48F 06/04 11:33
推 : 這是南台灣透天的頂樓私人泳池 但這一戶要快500049F 06/04 11:34
→ : 要是Covid搞個3年 買70坪大樓 生活就剩40坪50F 06/04 11:34
→ : 我不太確定這是不是一般人的討論範圍51F 06/04 11:34
→ : 一運動 樓下公幹 管理費還照繳 每天提心吊膽搭電梯52F 06/04 11:35
→ : 難掃就封幾間當倉庫，必掃就一二樓、樓梯、頂樓，其中頂樓53F 06/04 11:35
推 : 電梯中獎就不一定了 你在家不會戴口罩又共餐共食 電梯頂多54F 06/04 11:35
→ : 1.2分鐘會戴口罩也不會吃東西
→ : 1.2分鐘會戴口罩也不會吃東西
→ : 順帶一提這種透天的維護費沒有比大樓便宜56F 06/04 11:35
→ : 因為戶數太少 占地太廣了
→ : 因為戶數太少 占地太廣了
推 : 社區型透天管理中心往往離房子蠻遠的 大一點的山莊要開車58F 06/04 11:36
→ : 露台最累，要教小孩掃，掃好才能放costco游泳池。59F 06/04 11:36
推 : 沒住過透天但朋友家是透天，打掃要爬上爬下，洗衣服也是60F 06/04 11:36
→ : ，光看就累
→ : ，光看就累
→ : 才方便 不然拿個貨要爬坡很累的62F 06/04 11:36
→ : 雙北蛋黃蛋白哪來獨棟透天，去金山萬里買嗎63F 06/04 11:37
推 : 一堆公設不能用 大樓室內就是小啊64F 06/04 11:37
噓 : 有錢人都住帝寶啦，怎麼會拿勞斯萊斯來比喻65F 06/04 11:37
→ : 電梯才幾分鐘? 就那幾分鐘 跟幾十人上百人 密閉空間過66F 06/04 11:37
推 : 老實說啦，獨棟透天這些缺點完全不是缺點，總之透天在臺67F 06/04 11:37
→ : 灣是神的存在，唯一缺點只有總價貴
→ : 灣是神的存在，唯一缺點只有總價貴
→ : 社區型透天要能夠維持24小時管理以及一堆機電設備 通常要69F 06/04 11:38
→ : 有個1000戶左右比較有辦法
→ : 有個1000戶左右比較有辦法
推 : 大樓光是樓上吵樓下 樓下按樓上電梯就飽了 不得安寧71F 06/04 11:38
→ : 買透天的能請兩個外勞在家很罕見嗎?72F 06/04 11:38
→ : 雙北蛋黃獨棟透天絕對有啊 只是買不起而已 比如說內湖四73F 06/04 11:38
→ : 期 政大後山等等
→ : 期 政大後山等等
→ : 然後都要買透天了，多貸一點直接買獨棟的75F 06/04 11:39
→ : 不考慮地點的話，兩層樓大透天 > 大坪數大樓76F 06/04 11:39
→ : 推大樓 因為買不起透天啊哭哭的77F 06/04 11:39
噓 : 都是錢的問題，優缺點大家都知道78F 06/04 11:39
→ : Yes重點是錢 安慰自己有view住大樓79F 06/04 11:40
→ : 到時候社區大會 在隔病房開 就真的GG了80F 06/04 11:40
→ : 就算沒預算問題，家裡人少還是住大坪數大樓就好81F 06/04 11:40
→ : 比如說我某友人的鴻禧山莊 他們的代收貨要開車去拿...82F 06/04 11:40
→ : 另外，社區透天超爛，買這個還不如大樓83F 06/04 11:41
→ : 但人口多比方有4個人以上的話，就可以住透天了84F 06/04 11:41
→ : 大樓就是花一堆錢買公社啊 連車位還要另外算85F 06/04 11:41
→ : 確實是不太方便的 還不如在山下的便利店代收 去之前先拿86F 06/04 11:41
→ : 我只覺得真的住的爽的透天一定要養個菲傭87F 06/04 11:41
→ : 住大樓很可憐88F 06/04 11:42
→ : 光是每天從曬衣場把衣服一間間拿回房間折好就覺得煩89F 06/04 11:42
→ : 據說可以請警衛幫你代送到門口 但是要特定時段90F 06/04 11:42
推 : 大樓買公設 養公設 然後公設還不能用 XD91F 06/04 11:42
→ : 買鴻禧的友人最後小孩都不願意去住 小孩最後買內湖大樓92F 06/04 11:43
→ : 公社還跟室內一樣單價93F 06/04 11:43
推 : 有錢人才能住透天 沒錢的乖乖住大樓!!!94F 06/04 11:43
→ : 有點雞同鴨講了 拿最頂級的比最頂級的 西華富邦的對比對95F 06/04 11:43
→ : 像是像白宮那種 整個都自己的跟城堡一樣的透天
→ : 像是像白宮那種 整個都自己的跟城堡一樣的透天
推 : 大樓就是要賭鄰居素質，要不然就現代人懶惰的個性，大樓97F 06/04 11:43
→ : Yes沒錢就乖乖住大樓是最佳解98F 06/04 11:43
→ : 會比較舒適。99F 06/04 11:43
→ : 我家就能養兩個菲傭了 一個加吃住才2萬多啊100F 06/04 11:43
→ : 這兩種誰厲害不知道 但白宮造價一定比較高101F 06/04 11:44
→ : 大樓要放菲傭然後不覺的打擾到生活 真的權狀要很大
→ : 大樓要放菲傭然後不覺的打擾到生活 真的權狀要很大
→ : 其實請傭人在家裡 就是養一個外人在家 我是不太自在103F 06/04 11:44
→ : 大樓還要一堆亂七八糟的規定104F 06/04 11:44
→ : 透天因為可以叫菲傭去住頂樓小房間所以簡單很多啊105F 06/04 11:45
→ : 很多人不喜歡外傭走來走去
→ : 很多人不喜歡外傭走來走去
→ : 最頂級大樓一定輸最頂級透天別墅拉，看看比爾蓋茲的家107F 06/04 11:45
→ : 管理的問題很煩 還要準備一點小東西讓她偷108F 06/04 11:45
→ : 頂樓小房間一般是佛堂 有設計的傭人房多半在廚房或者工作
→ : 陽台附近 方便他煮飯洗衣服 買菜也不用經過正門
→ : 頂樓小房間一般是佛堂 有設計的傭人房多半在廚房或者工作
→ : 陽台附近 方便他煮飯洗衣服 買菜也不用經過正門
→ : 大陸的都有設計傭人房跟傭人用餐區/專用走道111F 06/04 11:46
→ : 這個台灣輸八十條街去了
→ : 這個台灣輸八十條街去了
→ : 當初我家請家庭看護工時 就是讓他睡在工作陽台裡面的房間113F 06/04 11:47
→ : 台灣也有啊 十幾年前就有了
→ : 台灣也有啊 十幾年前就有了
推 : 大樓水費電費還有一部分是幫別人繳115F 06/04 11:47
→ : 只是大陸比較普遍 因為大陸請保母的人更多 中產階級都有116F 06/04 11:47
→ : 大陸一線城市中產薪水跟台灣差不多 可是保母薪水不太高
→ : 大陸一線城市中產薪水跟台灣差不多 可是保母薪水不太高
推 : 獨棟雙併透天電梯別墅絕對首選 但太貴 買大樓是因為沒錢118F 06/04 11:49
→ : 所以說稍具經濟能力的人 家裡都有請保母119F 06/04 11:49
推 : 說到底…就是錢的問題…120F 06/04 11:49
→ : 台灣外傭算貴啊 香港中產都請好幾個 煮飯/保母/掃地121F 06/04 11:50
推 : 一切都是$的問題 有$你要直升機停機坪都OK 取代電梯122F 06/04 11:50
推 : 香港一般是只請一個啦 請好幾個的人絕對是富豪123F 06/04 11:51
→ : 香港外傭可以連續續約 所以說一堆在香港工作30年的菲傭
→ : 台灣的外勞有保障最低工資 而一般中產的工資又不夠高
→ : 所以說家裡請不起外傭 但是社區卻養得起保全警衛
→ : 比起來 日本禁止外勞 所以養不起保全警衛 也沒啥外傭
→ : 香港外傭可以連續續約 所以說一堆在香港工作30年的菲傭
→ : 台灣的外勞有保障最低工資 而一般中產的工資又不夠高
→ : 所以說家裡請不起外傭 但是社區卻養得起保全警衛
→ : 比起來 日本禁止外勞 所以養不起保全警衛 也沒啥外傭
推 : 台灣的保全跟印尼菲律賓的又不一樣128F 06/04 11:53
→ : 因為日本人的工資太貴 又不允許引進菲傭那些的129F 06/04 11:54
→ : 台灣隨便一個阿北都可以 菲菲印印的都要背散彈槍130F 06/04 11:54
→ : 台灣本國人的工資不算高 所以管理費請得起保全警衛啊131F 06/04 11:54
推 : 心目中最棒的透天是庭園式～自己ㄧ戶～還有庭院～宜蘭好132F 06/04 12:03
→ : 多
→ : 室內有電梯～旁邊玻璃窗看出去有景觀
→ : 多
→ : 室內有電梯～旁邊玻璃窗看出去有景觀
推 : 個人觀點:庭院=垃圾 我是自己抓過蛇摘過蜂窩 驅趕生小貓135F 06/04 12:04
→ : 的流浪貓 自己驅除螞蟻
→ : 的流浪貓 自己驅除螞蟻
推 : 我就住社區型沒有管理的透天 鄰居一棟貼著一棟 每晚追垃圾137F 06/04 12:05
→ : 車 沒有人在家收包裹 但哪個長輩會多花錢去請人來做這件事
→ : ？而且沒有位置給人坐啊 還有 打掃真的很累 一到三樓這樣
→ : 掃 通常都是女生在掃 超累 我們住邊間 車庫貼著社區的大門
→ : 每個人開完門都不關起來 害我們開車進出都很麻煩
→ : 車 沒有人在家收包裹 但哪個長輩會多花錢去請人來做這件事
→ : ？而且沒有位置給人坐啊 還有 打掃真的很累 一到三樓這樣
→ : 掃 通常都是女生在掃 超累 我們住邊間 車庫貼著社區的大門
→ : 每個人開完門都不關起來 害我們開車進出都很麻煩
→ : 庭院如果不能鋪水泥當成停車位 就是拉基142F 06/04 12:05
→ : 喜歡有景觀 買公園旁邊的房子 政府幫你養庭院多爽 自己來
→ : 超煩的不騙你
推 : lue大大的社區棟距設計太小了 可能基地面積太小
→ : 喜歡有景觀 買公園旁邊的房子 政府幫你養庭院多爽 自己來
→ : 超煩的不騙你
推 : lue大大的社區棟距設計太小了 可能基地面積太小
推 : 感謝分析146F 06/04 12:10
→ : 話說 20多年前北部的山莊別墅社區 管理費往往是用戶計算147F 06/04 12:11
→ : 一戶2000/月之類的 這樣負擔並不貴 社區夠大比如1千戶 也
→ : 可以運作得不錯 養得起足夠多的警衛園丁水電等等
→ : 甚至社區巴士也組織得起
→ : 現在比較新的社區 多半是用坪計算 一坪60~100 這樣每戶每
→ : 月的管理費很可能超過5千 甚至1萬的 比如青山鎮
→ : 所以說透天別墅社區 管理費會相當昂貴 而且現在也少有千
→ : 戶造鎮型別墅社區了 兩三百戶就很大了
→ : 一戶2000/月之類的 這樣負擔並不貴 社區夠大比如1千戶 也
→ : 可以運作得不錯 養得起足夠多的警衛園丁水電等等
→ : 甚至社區巴士也組織得起
→ : 現在比較新的社區 多半是用坪計算 一坪60~100 這樣每戶每
→ : 月的管理費很可能超過5千 甚至1萬的 比如青山鎮
→ : 所以說透天別墅社區 管理費會相當昂貴 而且現在也少有千
→ : 戶造鎮型別墅社區了 兩三百戶就很大了
推 : 現在都會要去哪找透天阿?特別是雙北，超難找155F 06/04 12:18
→ : 找不到?再怎麼比都是多說的
→ : 找不到?再怎麼比都是多說的
【台北市出售】-591房屋交易網
591出售頻道,為您提供台北市最豐富的資訊,還有整層住家,獨立套房,分租套房,雅房,其他出售資訊,讓您快速找到滿意的物件。找就上591！ ...
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推 : 大樓一堆貓砂倒馬桶 然後污水管塞住爆屎159F 06/04 12:22
→ : 這種汙水管問題 社區型透天一樣有 大型別墅社區也有160F 06/04 12:23
→ : 大型社區還要自設汙水處理廠 塞起來那個才叫做貴
→ : 前陣子某社區汙水處理廠開挖 聽人說花了很多錢
→ : 挖出來一大堆亂丟濕紙巾的 朋友PO了一張處理廠大便池照片
→ : 大型社區還要自設汙水處理廠 塞起來那個才叫做貴
→ : 前陣子某社區汙水處理廠開挖 聽人說花了很多錢
→ : 挖出來一大堆亂丟濕紙巾的 朋友PO了一張處理廠大便池照片
→ : 南京三民站北側巷子裡面還滿多兩層透天的…164F 06/04 12:32
→ : 大同區延平北路也不少
→ : 大同區延平北路也不少
推 : 很貴拿出來說幹嘛?同價位的大樓比同價位的透天阿166F 06/04 12:39
→ : 或是說，住透天很棒，但買不起
→ : 我永和也有一棟兩層的透天，但這不是一般人會考慮的物件
→ : 不是很貴，是很老，大概60年的房子，屋頂還是木樑
→ : 或是說，住透天很棒，但買不起
→ : 我永和也有一棟兩層的透天，但這不是一般人會考慮的物件
→ : 不是很貴，是很老，大概60年的房子，屋頂還是木樑
→ : 我住社區透天 過年回家鄰居會幫澆花 還會幫忙團購好市多170F 06/04 12:48
→ : 倒垃圾也就門口的事 還不用擔心樓上吵鬧或爆水管不修
→ : 倒垃圾也就門口的事 還不用擔心樓上吵鬧或爆水管不修
推 : 以台中來說，3000萬以下選大樓比較好172F 06/04 12:52
推 : 透天的缺點就是太偏僻173F 06/04 12:52
→ : 4000以上透天優勢才會開始被放大174F 06/04 12:53
→ : 然後爬樓梯 小電梯 太不舒服了 還是整層平面爽175F 06/04 12:54
推 : 自己說找不到 找到了又說拿出來說幹嘛? XD176F 06/04 12:56
→ : 其實分層居住比較有隱私 三代同堂的話磨擦會少很多
→ : 缺點是小孩在房間偷看A片媽媽抓不到 XD
→ : 其實分層居住比較有隱私 三代同堂的話磨擦會少很多
→ : 缺點是小孩在房間偷看A片媽媽抓不到 XD
推 : 6000萬大樓vs6000萬透天 這個好像真的有得比179F 06/04 12:58
→ : 3000 vs 3000的話 直覺大樓優點比較多
→ : 3000 vs 3000的話 直覺大樓優點比較多
→ : 台北的話 3千萬很小間的 XD181F 06/04 13:00
→ : 2億對2億地點差太多了比不出什麼鬼了182F 06/04 13:00
推 : 我找得到，我自己就有了，但這在極端外的案例，沒什麼好183F 06/04 13:00
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ji1cOdMh.jpg)
→ : 可是台北3000萬透天 不是很偏就是很舊吧185F 06/04 13:00
→ : 按照不嚴格的意義來說 旺旺家的那一棟也是透天啊 XD186F 06/04 13:01
→ : 說的，要聊當然8成的物件，舉極端2成的例子沒意思187F 06/04 13:01
推 : 年輕人喜歡住大樓 大樓未來才會漲 版上最愛吵得竹北 這邊188F 06/04 13:01
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8yByCUUh.jpg)
→ : kktt客廳用好多石材 有錢人喔! XD191F 06/04 13:02
→ : 透天漲的慢 賣的慢 透天是上一代的生活方式192F 06/04 13:03
→ : 原來frank"找不到"的意思是兩成當作沒看到193F 06/04 13:03
→ : 富邦蔡家仁愛路三段也是17層電梯透天…194F 06/04 13:03
→ : 確實年輕夫妻越來越少選擇透天了 不過主要是總價因素吧195F 06/04 13:04
→ : 如果是不考慮漲幅 那就自己選自己爽得住 有錢都可以解決196F 06/04 13:04
→ : 如果今天土地沒那麼貴 建地不會把面積都蓋完 這樣土地大197F 06/04 13:05
→ : 樓高只蓋1~2樓 很多透天的缺點都會不見
→ : 比如說我小時候住過2個暑假的加州安納罕那樣
→ : 樓高只蓋1~2樓 很多透天的缺點都會不見
→ : 比如說我小時候住過2個暑假的加州安納罕那樣
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→ : 17層電梯透天好好笑202F 06/04 13:07
推 : 不是社區型透天 可以花錢請人代收 代丟垃圾 覺得不安全203F 06/04 13:07
→ : 小家庭要照顧打掃也不難 根本不用爬樓梯204F 06/04 13:07
→ : 可以請保全 房子太大 可以請管家 有錢都可以解決205F 06/04 13:07
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→ : 我知道有人會說可以請保全 不過保全又貴又爛 XD207F 06/04 13:08
→ : 是阿我以前舊家大樓室內4X坪，一層2戶2梯..極少鄰居問題208F 06/04 13:08
→ : 一個月拿你兩三千 然後啥都不做 被偷了拿竊盜保險金而已209F 06/04 13:09
→ : 音響開超大聲也沒人抗議，應該贏大部分小坪數透天了210F 06/04 13:09
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推 : to s大這我爸媽在住的 我自己住大樓 大樓優點就是很方便212F 06/04 13:10
→ : 所有事情都在一個平面完成XD
→ : 所有事情都在一個平面完成XD
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0k7yJjvh.png)
→ : 保全只是其中一個 加裝電子圍牆 AI監視器 裝下來十幾萬216F 06/04 13:10
→ : 挑高其實沒啥用 換燈泡要用梯子 然後梯子放後院還會被鄰217F 06/04 13:10
→ : 居的裝潢工人偷走才好笑 XD
→ : 居的裝潢工人偷走才好笑 XD
→ : 有錢真的都不是問題 問題是沒錢219F 06/04 13:11
→ : 不是只透天可以客廳挑高6米220F 06/04 13:11
→ : 鄰居還說:這個梯子是他的室內設計師送給她的... XD221F 06/04 13:11
→ : 不過結論還是買大樓 大樓才會漲 什麼優點都比不上漲222F 06/04 13:13
→ : 住透天時 一個很重要的事情是洗衣機擺放位置 這個要深思223F 06/04 13:13
→ : 不會漲的房子 說的在棒 都是缺點 自慰用224F 06/04 13:13
→ : 我家原始有設計洗衣間 美國式的設計 可是不習慣烘衣服225F 06/04 13:14
→ : 覺得耗電又不會乾 都習慣晾衣服 結果就是要拿濕濕的衣服
→ : 整籃上去陽光比較好的平台 比拿髒衣服重好幾倍
→ : (最好笑的是泥壺蜂還會來衣服上築巢)
→ : 覺得耗電又不會乾 都習慣晾衣服 結果就是要拿濕濕的衣服
→ : 整籃上去陽光比較好的平台 比拿髒衣服重好幾倍
→ : (最好笑的是泥壺蜂還會來衣服上築巢)
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推 : 看窗外像是淡水231F 06/04 13:20
推 : 這間紅樹林海納川10樓 不用億232F 06/04 13:22
→ : 上面幾間是高雄國硯
→ : 上面幾間是高雄國硯
推 : 沒住過社區透天，臺北市太難買社區透天了，獨棟透天加減234F 06/04 13:25
→ : 住
→ : 住
推 : 我們住鄉下的社區透天，現在最大的好處是小孩可以在車236F 06/04 13:26
→ : 庫放風
→ : 庫放風
推 : 內湖蠻多的 只是貴238F 06/04 13:28
推 : 我就覺得6000多萬內湖那種透天爽度輸海納川啦239F 06/04 13:29
→ : 只是要把地皮和會不會增值擺進去比 取捨又不一樣
→ : 只是要把地皮和會不會增值擺進去比 取捨又不一樣
推 : 透天除非是住到山上 不然不會有啥景觀的241F 06/04 13:35
推 : 自宅小花園就是最好的景觀242F 06/04 13:52
→ : 大樓漲幅贏過透天243F 06/04 13:57
推 : 花園=垃圾 不騙你244F 06/04 13:58
推 : 跟窮人認真什麼245F 06/04 14:00
→ : 拿鄉下比城市幹嘛 LP比雞腿246F 06/04 14:01
推 : 有大露臺的大樓也不錯吧，有大樓的view，又有透天的空地247F 06/04 14:08
→ : 不然就買在半山腰的透天
→ : 不然就買在半山腰的透天
→ : 要用瓦斯或220V的烘衣機才會乾，烘衣機比洗碗機還實用249F 06/04 14:13
推 : 烘衣機衣服會縮水，衣服都變小了，人看起來就變胖了250F 06/04 14:14
→ : 台灣西部鄉下真的不多，而郊區其實很方便，根本國外的蛋黃251F 06/04 14:15
→ : 市區有間中小坪數大樓，加上郊區有間100坪別墅，算是CP高
→ : 市區有間中小坪數大樓，加上郊區有間100坪別墅，算是CP高
推 : 2X年前長輩買過烘衣機 之後電費破萬 衣服還不乾要再晾 XD253F 06/04 14:22
→ : 從此再也不使用烘衣機了 XD
→ : 要知道別墅全戶中央空調24小時不關冷氣 夏天也才1萬多
→ : 好像是二十幾快三十年前的事吧?
→ : 從此再也不使用烘衣機了 XD
→ : 要知道別墅全戶中央空調24小時不關冷氣 夏天也才1萬多
→ : 好像是二十幾快三十年前的事吧?
推 : 透天單層如果建坪如果不到20坪 總價還比大樓貴許多的話257F 06/04 14:24
→ : 其實真的只是一種對透天的堅持
→ : 其實真的只是一種對透天的堅持
→ : 110V國產舊型的很耗電，跟現在美式烘衣機完全不能比259F 06/04 14:25
→ : 現在美式烘衣機，夏天1次3~5元，冬天1次8~10元，都會乾
→ : 棉被就真的沒辦法乾了，我棉被還是用曬的
→ : 現在美式烘衣機，夏天1次3~5元，冬天1次8~10元，都會乾
→ : 棉被就真的沒辦法乾了，我棉被還是用曬的
推 : 聽說是要拉專用迴路 不然很危險 瓦斯的好一點 反正家裡通262F 06/04 14:29
→ : 常也不會同時多個地方用瓦斯
→ : 現在新房子的電箱好複雜 跟四五十年前完全不一樣
→ : 常也不會同時多個地方用瓦斯
→ : 現在新房子的電箱好複雜 跟四五十年前完全不一樣
推 : 看了這麼多透天VS大樓，只有我是不爽管委會跑出來買265F 06/04 14:36
→ : 透天的嗎？
→ : 透天的嗎？
推 : 我非透天不住的 所以我選擇住到鄉下267F 06/04 14:38
→ : 這世界上很多問題可以解 就人的問題無法
→ : 這世界上很多問題可以解 就人的問題無法
推 : 打掃是真的比較麻煩269F 06/04 15:12
推 : 四樓半就代表至少要買四台掃地機器人跟一台充電式的D
→ : yson掃樓梯，還要帶著水桶拖樓梯
→ : 80坪大樓一台掃地機器人 + 一台拖地機器人搞定
推 : 四樓半就代表至少要買四台掃地機器人跟一台充電式的D
→ : yson掃樓梯，還要帶著水桶拖樓梯
→ : 80坪大樓一台掃地機器人 + 一台拖地機器人搞定
→ : 社區透天要幹嘛啦…沒土地你選景觀樓層不是比較爽…273F 06/04 15:19
→ : 社區透天土地還是自己的呀，有權狀274F 06/04 15:22
→ : 只是有共有部分而已
→ : 只是有共有部分而已
推 : 農舍最好啦 ....才怪 超多蚊子的276F 06/04 15:41
→ : 我現在就住農舍....談不上偏僻 但...蚊子就是多
→ : 我現在就住農舍....談不上偏僻 但...蚊子就是多
推 : 2掃樓梯煩死人，還不能用掃地機。透天好處是不用煩惱同棟278F 06/04 15:44
→ : 住戶意見分歧的問題
→ : 住戶意見分歧的問題
推 : 台灣對外勞管制太嚴格否則台灣中產也能過上很好生活280F 06/04 15:48
→ : 打掃請人打掃啊
→ : 打掃請人打掃啊
推 : 其實透天小朋友跳來跳去還是會吵到隔壁(常被隔壁吵XD)282F 06/04 15:50
→ : 其實樓梯真的難掃,所以透天難打掃是真的283F 06/04 16:03
→ : 社區透天有公設,你獨立透天有甚麼?
→ : 社區透天有公設,你獨立透天有甚麼?
→ : 社區型透天，鄰居感情好很棒285F 06/04 16:19
→ : 我在社區型透天長大，從小大家都玩在一起
→ : 連媽媽生病 鄰居還會來幫忙照顧
→ : 獨棟透天有點林群索居感 大樓又感覺很擠
→ : 不過當然最好的還是獨棟式社區型透天
→ : 我在社區型透天長大，從小大家都玩在一起
→ : 連媽媽生病 鄰居還會來幫忙照顧
→ : 獨棟透天有點林群索居感 大樓又感覺很擠
→ : 不過當然最好的還是獨棟式社區型透天
推 : 簡單來說，同樣的錢，在你想要的地段，有新社區透天，和新290F 06/04 16:30
→ : 大樓，你要選哪個，當然透天啊...
→ : 大樓，你要選哪個，當然透天啊...
推 : 透天買完就沒事了，電梯大樓不繳管理費，公共設備就沒292F 06/04 16:40
→ : 有錢維護啊
→ : 有錢維護啊
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