※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-26 13:18:05
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 好像很多人都誤會首購的意思
時間 Tue Jan 26 01:08:02 2021
我三年前首購買房
在去年把房子賣掉
今年買了另一間房
我一直以為首購的優惠就這樣沒了
結果銀行和代書都說我仍有首購資格
他們說「首購=名下沒任何不動產時購入的房子」
而不是「首次購買」
在簽約的現場代書這樣跟我解釋時
賣方和我都恍然大悟
然後我在跟朋友講到這件事時
才發現他們也都跟我之前一樣誤會字面上的意思
所以在想
是不是很多人都誤以為首購只有一次機會？
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推 : 我也以為只有一次機會...1F 01/26 01:20
→ : 或是政府不會檢查曾經有過房子的人
→ : 或是政府不會檢查曾經有過房子的人
推 : 我也以為是只有一次機會...3F 01/26 02:21
推 : 原來如此!4F 01/26 02:24
推 : 很多人誤會不過查條件的時候就知道可以了5F 01/26 02:26
推 : 所以，名下有不動產，就不能算首購了嗎？6F 01/26 05:04
推 : 樓上，對7F 01/26 06:56
推 : 配偶有自己沒有可用首購嗎？8F 01/26 06:59
推 : 可以9F 01/26 07:49
推 : 所以要賣掉房子再貸款才有首購優惠？10F 01/26 08:01
推 : 哇 原來如此11F 01/26 08:04
推 : 我也是最近才知道..12F 01/26 08:12
推 : 這不是基本常識嗎...13F 01/26 08:25
推 : 我覺得不是基本常識 很多人會被字面誤導14F 01/26 08:28
→ : 如果沒有進來買過應該都以為是第一次買 身邊很多
→ : 如果沒有進來買過應該都以為是第一次買 身邊很多
推 : 沒錯 名下完全沒不動產就算首購 名下如果有個共有地/工廠16F 01/26 08:35
→ : 之類的 通通不算首購 很奇怪的標準
→ : 之類的 通通不算首購 很奇怪的標準
推 : 謝謝18F 01/26 09:08
推 : 已經有房子，但也是看了這篇才知道+119F 01/26 09:30
推 : 後來知道了 但覺得名稱誤導+120F 01/26 09:40
推 : 繼承之後自己想再買也沒得首購了，還好利率差不多21F 01/26 09:45
推 : 感謝，看PTT長知識22F 01/26 09:48
推 : 感謝，我也一直誤會23F 01/26 09:54
→ : 首購優惠也沒比較優惠 金額又低 可以多比較24F 01/26 09:58
推 : 感謝分享 我也誤會25F 01/26 10:22
推 : 是看名下有沒有自用住宅，土地或工廠當然不算，然後夫妻26F 01/26 10:23
→ : 或未成年子女也要一起看，不是看自己名下而已
→ : 或未成年子女也要一起看，不是看自己名下而已
推 : 名下有土地也不算首購嗎？28F 01/26 10:43
→ : 感謝樓上開釋
→ : 感謝樓上開釋
噓 : 這不是常識嗎.........30F 01/26 10:48
推 : 我也是問了放貸部門才知道31F 01/26 10:48
推 : 再請問名下沒有不動產但有房貸 這樣有首購嗎32F 01/26 11:09
推 : 長知識，但這問題已經離我太遠了33F 01/26 11:09
推 : 不對喔，我名下有土地也是有首購，但還真的以為一生只34F 01/26 11:09
→ : 有一次
→ : 有一次
推 : 名稱誤導+136F 01/26 12:12
推 : 感謝37F 01/26 12:17
推 : 感謝 第一次知道 首購這個名稱真的容易造成誤解......38F 01/26 12:24
推 : 首購有什麼優惠？39F 01/26 12:31
推 : 感謝～一直誤會+140F 01/26 12:33
推 : 那如果名下有跟先生共同持有的房子 但是先生貸款 我還41F 01/26 12:37
→ : 算首購嗎?
→ : 算首購嗎?
推 : 原來如此43F 01/26 12:41
推 : 問過銀行貸款部門 有工廠也不算首購44F 01/26 12:50
→ : 廢牡蠣說的 XD
→ : 廢牡蠣說的 XD
推 : 推這篇46F 01/26 12:54
推 : 感謝大大無私分享，感恩47F 01/26 13:04
推 : 重點是首購一點也不優惠48F 01/26 13:04
推 : 共同持有欸 那就是有掛名了49F 01/26 13:07
→ : 記得無法算首購
→ : 記得無法算首購
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