※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-24 11:08:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 電梯大樓的缺點
時間 Tue Mar 23 20:33:02 2021
小弟從小住在透天長大
只有國中的時候偶爾到阿姨家玩才有機會進去住宅大樓
不過那都已經是超過二十年以上的房子了
所以屋齡老舊 天花板太低 地下停車場很靈異
但是這幾年新的大樓建案一棟比一棟華麗
不但有飯店式管理 外觀跟裡面裝潢也都很漂亮
常看一些電影或電視劇主角氣派的走進高級大樓裡
還有服務人員會幫忙開門就覺的很氣派
裡面有游泳池也有健身房 還有類似lobby的地方可以接待朋友
這樣就不用每個人都進到家裡
重點是打掃起來比較輕鬆
不曉得住在大樓裡面有什麼缺點?
主要想到的應該就是隔音問題
有住在大樓的朋友可以分享一下嗎?
--
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推 : 透天的優點就是大樓的缺點 想想自己透天有什麼優點吧1F 03/23 20:34
推 : 透天的優點是什麼2F 03/23 20:42
推 : 大樓有分很多耶，戶數多跟少，樓高，遮蔽，面向......3F 03/23 20:47
→ : 主要還是看您口袋深度
→ : 主要還是看您口袋深度
→ : 看預算，但以最大宗的價格範圍來看，新大樓缺點就是空間小5F 03/23 20:53
→ : 管理費貴死你6F 03/23 21:04
推 : 管理費越來越高，快能租套房了7F 03/23 21:06
推 : 管理費、房屋稅高、花錢買公設、鄰居相互干擾、車位約定8F 03/23 21:18
→ : 專用還要清潔費
→ : 專用還要清潔費
推 : 電梯大樓的缺點就是不適合我行我素的透天住戶10F 03/23 21:20
→ : 缺點很多，優點只有鄉民說的倒垃圾和收信.............11F 03/23 21:33
→ : 所以預算夠其實還是上新蓋的透天總體爽度較高
→ : 可是單層面積最好要大於18坪，不然優點較難放大
→ : 所以預算夠其實還是上新蓋的透天總體爽度較高
→ : 可是單層面積最好要大於18坪，不然優點較難放大
推 : 我從小到大住過連棟透天、獨棟農舍、電梯大樓，其中最14F 03/23 21:50
→ : 安靜的是電梯大樓...
→ : 安靜的是電梯大樓...
推 : 倒垃圾和收信每天息息相關16F 03/23 22:02
推 : 樓上只要有住小孩就毀了，光被吵就飽了17F 03/23 22:16
推 : 最大缺點是鄰居好壞18F 03/23 22:29
推 : 說電梯大樓最安靜的只是你運氣而已，網路上那些在咁譙鄰19F 03/23 23:11
→ : 居太吵的全部都是電梯大樓
→ : 居太吵的全部都是電梯大樓
推 : 頂樓就不會吵啦21F 03/24 00:11
推 : 連棟透天、大樓都住過（還很多間），安靜機率比較高的真22F 03/24 01:41
→ : 的是透天
推 : 建商做吸音、隔音能擋走廊聲音，但還是不能全擋跑跳的聲
→ : 音
→ : 不過為了安全跟方便 目前還是先買大樓
→ : 的是透天
推 : 建商做吸音、隔音能擋走廊聲音，但還是不能全擋跑跳的聲
→ : 音
→ : 不過為了安全跟方便 目前還是先買大樓
推 : 我住透天還是喜歡透天 大樓只能住實坪愈來愈小但要付公設管27F 03/24 02:23
→ : 理費看保全管委臉色 鄰居有小孩噪音排水管別人的味道牆壁漏
→ : 水要拜託別樓修 大樓洗水塔二樓還淹水 不是自己想管想換修就
→ : 能馬上處理
推 : 保全幫你一天開門一次 算一百好了 游泳池一年沒游幾次或沒
→ : 放水都要付錢
→ : 理費看保全管委臉色 鄰居有小孩噪音排水管別人的味道牆壁漏
→ : 水要拜託別樓修 大樓洗水塔二樓還淹水 不是自己想管想換修就
→ : 能馬上處理
推 : 保全幫你一天開門一次 算一百好了 游泳池一年沒游幾次或沒
→ : 放水都要付錢
→ : 飯店式管理至少要3000以上的大樓才比較有感33F 03/24 02:50
→ : 高額管理費造就門面
→ : 高額管理費造就門面
推 : 買得好～隔音就不用擔心～反而喜歡大樓收包裹與倒垃圾方35F 03/24 09:55
→ : 便，還有管理室安全～住戶素質優～住起來很開心
→ : 覺得管理費付的很值得
→ : 便，還有管理室安全～住戶素質優～住起來很開心
→ : 覺得管理費付的很值得
推 : 透天 大樓 各有不同喜好的族群 兩個族群其實很難因為網友38F 03/24 10:11
→ : 評論就影響心中的喜好啦 各有優缺點 沒什麼好比的
→ : 評論就影響心中的喜好啦 各有優缺點 沒什麼好比的
推 : 遇到樓上跑跳的屁孩很煩 很多爸媽也很無恥裝死40F 03/24 10:31
推 : 人多有什麼缺點，那集合住宅就差不多有什麼缺點，舉41F 03/24 10:57
→ : 個貼近現況的，如果自來水開始供5停2，透天省著點用
→ : 應該撐的過去影響不大，但大樓就未必了
→ : ，當然反過來說，人多有什麼優點，那集合住宅就差不
→ : 多有什麼優點，就我所知社區決議地方民代比較買單，
→ : 因為你人多
→ : 個貼近現況的，如果自來水開始供5停2，透天省著點用
→ : 應該撐的過去影響不大，但大樓就未必了
→ : ，當然反過來說，人多有什麼優點，那集合住宅就差不
→ : 多有什麼優點，就我所知社區決議地方民代比較買單，
→ : 因為你人多
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