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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售屋不給圖面?
時間 Mon Mar 22 16:03:07 2021
請問一下有沒有各位去看預售屋
只拿到了家配圖墨線圖
要跟他拿有長度寬度的圖說不能給?
說什麼建築師還在簽核?
這是什麼原因? 有這種可能嗎? 沒有簽就可以賣?
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推 : 潛銷？1F 03/22 16:04
推 : 有啊 你可以請銷售中心取得最終圖樣後馬上給你2F 03/22 16:05
→ : 對 他說是潛銷3F 03/22 16:05
→ : 但是這種潛銷 不給圖 我去下定 合理?
→ : 沒有尺寸我怎麼判斷家具是否可以適合?
→ : 但是這種潛銷 不給圖 我去下定 合理?
→ : 沒有尺寸我怎麼判斷家具是否可以適合?
→ : 很多因素都有 我還看過收地成功建地擴大 旁邊幾戶格局6F 03/22 16:06
→ : 沒簽約 下訂而已 你沒買 他也沒賣 了？7F 03/22 16:06
→ : 重新劃定 y8F 03/22 16:07
→ : 這樣子下定到底算數? 價格怎麼算數? 真心不懂9F 03/22 16:08
→ : 擔心其實就不要下訂 你的擔心也是合理10F 03/22 16:08
推 : 潛銷不是要賣你這種人的11F 03/22 16:10
→ : 另外家具塞不塞的下 真心建議等驗屋時在煩惱 XD12F 03/22 16:11
推 : 潛銷啊。等圖面出來才會簽約。喜歡就付個訂金而已13F 03/22 16:13
→ : 要簽約時看圖面不喜歡就退訂啊
→ : 要簽約時看圖面不喜歡就退訂啊
推 : 潛銷就是這樣，建照還沒下來，很多細節還沒確定，很多東15F 03/22 16:14
→ : 西問不到，大概只有坪數跟格局是對的，價格只是給你預計
→ : 開價，有興趣下訂是保留戶卡位的意思，其他等建照下來再
→ : 找你回來談價錢，到時候不要的話可以拿回訂金，去年談過
→ : 潛銷有比較便宜（但這不一定）
→ : 西問不到，大概只有坪數跟格局是對的，價格只是給你預計
→ : 開價，有興趣下訂是保留戶卡位的意思，其他等建照下來再
→ : 找你回來談價錢，到時候不要的話可以拿回訂金，去年談過
→ : 潛銷有比較便宜（但這不一定）
→ : 可是工地確實已經開始蓋了，蓋了一半樓層20F 03/22 16:16
→ : 沒有建照也可以蓋?
→ : 沒有建照也可以蓋?
→ : 搞不好整地而已啊。人家就不是賣你的，人家賣敢衝的22F 03/22 16:19
推 : 就等圖面出來再下訂啊，總不可能沒圖就賣光吧23F 03/22 16:21
→ : 建照都沒拿到當然不能給你，到時候什麼不行還得改24F 03/22 16:22
推 : 潛銷就還沒拿到建照當然不敢給顆顆25F 03/22 16:35
→ : 之前要過也不給，建設公司怕客戶因為那一點誤差再吵所以26F 03/22 16:52
→ : 堅持交屋才給cad檔
→ : 堅持交屋才給cad檔
→ : 所以我可以理解 我現在去給錢就是定金 拿紅單28F 03/22 16:54
→ : 等到建照出來 正式簽約 不簽約也可以全數拿回?
→ : 等到建照出來 正式簽約 不簽約也可以全數拿回?
推 : 先付定金 不買可以退30F 03/22 16:57
→ : 正常 反正可以先下訂 圖面出來不滿意再退31F 03/22 17:01
→ : 其實有建照的建案很多也不太給有尺寸的圖
→ : 其實有建照的建案很多也不太給有尺寸的圖
推 : 想問一下一般人要怎麼得知潛銷的訊息@@33F 03/22 17:02
推 : 對，不過退的時候你會要過五關斬六將，第一層代銷業務會34F 03/22 17:03
→ : 跟你盧，再來是他的主管，然後有機會建商的人在現場也會
→ : 換手接力，你不滿意的理由要重複講個三四次以上。
→ : 跟你盧，再來是他的主管，然後有機會建商的人在現場也會
→ : 換手接力，你不滿意的理由要重複講個三四次以上。
→ : 找地號 找建照 堵上一案銷售點37F 03/22 17:04
推 : 3Q38F 03/22 17:09
→ : 問代銷啊 多看屋留聯絡資訊 591也會有預推案列表39F 03/22 17:13
→ : 代銷這案沒你要的也會跟你講之後他們要賣哪個建案
→ : 代銷這案沒你要的也會跟你講之後他們要賣哪個建案
推 : 已經蓋一半怎麼會沒有圖？41F 03/22 17:15
→ : 蓋一半樓層有圖啦 不想給而已 這時候給就變合約的一部分42F 03/22 17:17
→ : 當然不給 沒看到現在案場廚房衛浴配備都不給紙本文宣
→ : 改用螢幕開給你看還說禁止攝影
→ : 當然不給 沒看到現在案場廚房衛浴配備都不給紙本文宣
→ : 改用螢幕開給你看還說禁止攝影
推 : 還會有一堆話術 像是蓋好後尺寸保證比圖大 叫你放心訂 聽45F 03/22 17:45
→ : 過一些離譜的真的蠻好笑的
→ : 過一些離譜的真的蠻好笑的
推 : 能不能賣跟有沒有cad檔是兩回事47F 03/22 17:47
推 : 看你敢不敢賭啊 運氣好是有比較便宜啦 運氣不好買到格局悲48F 03/22 17:54
→ : 劇 壓樑 也是欲哭無淚
→ : 劇 壓樑 也是欲哭無淚
推 : 羨慕拿潛銷 但蓋一半了怎沒圖50F 03/22 18:14
推 : 預售跟潛銷就是賭一下 賭贏了就賺很多51F 03/22 18:15
推 : 沒建照，根本不能賣。52F 03/22 18:15
推 : 你就不要買下去嘛53F 03/22 18:17
推 : 這個階段重點就是格局 格局不錯先卡位沒差 重點是到時候54F 03/22 18:22
→ : 找你回去談價錢下訂 那時候拿合約回家審閱，才是重點
→ : 到審閱階段，你不要都可以取消拿回所有訂金
→ : 找你回去談價錢下訂 那時候拿合約回家審閱，才是重點
→ : 到審閱階段，你不要都可以取消拿回所有訂金
推 : 都蓋了一定有圖啦，不想給你客變？57F 03/22 18:26
→ : 沒圖師傅憑感覺蓋嗎XD
→ : 聽起來像是先建後售的潛銷，可能衛浴、廚具還沒決定
→ : 沒圖師傅憑感覺蓋嗎XD
→ : 聽起來像是先建後售的潛銷，可能衛浴、廚具還沒決定
推 : 當年,潛銷我訂了22坪,結果簽訂的時候變成34坪,嚇死寶寶..XD60F 03/22 19:27
噓 : 紅明顯，我也是，但是預售快要交屋了 還是什麼圖都不61F 03/22 20:23
→ : 給 也不能去看自己的那一戶 正常嗎Qq?
→ : 給 也不能去看自己的那一戶 正常嗎Qq?
→ : 沒提供客變服務吧 ... 能不能進工地是建商權限63F 03/22 20:33
推 : 好的代銷會提供1:1尺寸給你。 更精確的尺寸等簽約後的ca64F 03/22 20:43
→ : d
→ : m大是買到不給客變的建商？
→ : d
→ : m大是買到不給客變的建商？
推 : 請問是台中烏日建案嗎？我也遇到說管線還在設計但賣到剩367F 03/22 21:35
→ : 間了...
→ : 間了...
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