※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-14 00:27:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 五股/鶯歌地區選擇
時間 Sun Mar 13 18:11:23 2022
頭款約160w （無法再多了）
想找預算700w內的房子
本身在捷運亞東醫院站附近工作
僅有機車不考慮買車開車
目前租屋地點也在板橋，騎車上下班約20分鐘
每週至少搭一次捷運進台北市
不想再忍受租屋族漂泊不定萌生買房念頭
本姨單身故鎖定社區型住屋
也無裝潢預算，打算找<20年內的大套房或預售屋
目前看中洲子洋一間6年無車位大套房（雖然開價略高）
可走65機車道到板橋上班
試走一趟後，發現沿路砂石車多，難免擔憂性命安全
考慮以通勤1hr（公車+捷運）上班，或者公車到蘆洲捷運站再進台北市
相同距離也有考慮鶯歌及土城地區
土城應該是較適合我的地方，但應該負擔不起
目前還沒去鶯歌看房，預計未來幾週放假會去看
對鶯歌的了解是未來有捷運接藍線
台鐵比捷運方便
想請教各位以洲子洋及鶯歌兩地，分別有何不同建議嗎？
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推 : 都不怎麼適合吧！而且五股你光到65機車道的新莊端，過程1F 03/13 18:13
→ : 車就不少了
→ : 至於鶯歌...
推 : 你也可以改看樹林看看，一樣過一個橋就到亞東了
→ : 車就不少了
→ : 至於鶯歌...
推 : 你也可以改看樹林看看，一樣過一個橋就到亞東了
推 : 新房來說 五股比較便宜，洲子洋缺點是生活機能不足5F 03/13 18:23
推 : 以樓主狀態確實樹林應該較佳6F 03/13 18:23
推 : 樹林？7F 03/13 18:24
→ : 洲子洋緊鄰舊市區哪來生活機能不足的問題8F 03/13 18:24
→ : 五股要到台65機車道（新莊端），要麻走市區紅綠燈超多路小9F 03/13 18:24
→ : 條，要不然就是穿越高速公路賭命穿過，兩者都很難騎啦...
→ : 樹林過浮洲橋下去就到亞東了，怎樣都比五股這樣騎還來的ok
→ : 吧？
→ : 條，要不然就是穿越高速公路賭命穿過，兩者都很難騎啦...
→ : 樹林過浮洲橋下去就到亞東了，怎樣都比五股這樣騎還來的ok
→ : 吧？
→ : 7百萬套房板橋還有吧13F 03/13 18:30
推 : 700萬新莊跟板橋套房應該都有，問題是她應該不會喜歡XDD14F 03/13 18:32
對，都是偏舊的套房
卡在預算關係無法裝修，真的不是很喜歡
推 : 浮洲找看看15F 03/13 18:56
推 : 樹林 浮洲 下新莊都還有你要的條件，往五股的路車多危16F 03/13 19:04
→ : 險，鶯歌則是太遠，你三思
→ : 險，鶯歌則是太遠，你三思
→ : 鶯歌主要推案的地方是鳳鳴,到亞東醫院其實不太方便.18F 03/13 19:06
→ : 二橋那一帶也有推案,一樣不是很ok.倒是土城印像中頂埔靠河
→ : 那邊有些建案,可以去看看.
→ : 二橋那一帶也有推案,一樣不是很ok.倒是土城印像中頂埔靠河
→ : 那邊有些建案,可以去看看.
推 : 頂埔21F 03/13 19:14
→ : 要看鶯歌建議三峽介壽國小那一帶看看,有兩班公車經頂埔與永22F 03/13 19:14
→ : 寧站,那邊生活機能也還ok
→ : 寧站,那邊生活機能也還ok
推 : 買浮州就好了，跑那麼遠幹麻24F 03/13 19:22
→ : 中和乙工宅六七百萬也有啊
→ : 中和乙工宅六七百萬也有啊
推 : 五股我記得947可以到板橋車站跟新埔 非上班時段 20-30分鐘26F 03/13 19:26
→ : 會到 但五股就是怕會塞車
→ : 會到 但五股就是怕會塞車
有考慮947到新埔再換捷運，但不確定1小時能不能抵達，這也是考量的點
推 : 覺得妳捷運三鶯線沿線都可以看看28F 03/13 19:33
推 : 土城可以看看 還有樹林29F 03/13 19:37
推 : 你的預算可選土城舊公寓，近30F 03/13 19:41
→ : 鶯歌2房新建案還夠，火車題材、騎車30分鐘
→ : 五股比鶯歌貴，但是機能較好
→ : 鶯歌2房新建案還夠，火車題材、騎車30分鐘
→ : 五股比鶯歌貴，但是機能較好
推 : 可惜，如果是長庚醫院附近，還有一堆套房帶電梯可33F 03/13 20:21
→ : 以買
→ : 上次看的新潤翡麗頂樓才550萬XD
→ : 去年買的才415萬XD
→ : 以買
→ : 上次看的新潤翡麗頂樓才550萬XD
→ : 去年買的才415萬XD
推 : 洲子洋在地震斷層帶上面37F 03/13 20:32
→ : 聽過朋友二手資訊，說洲子洋是填土地，地基耐震度相對比較38F 03/13 21:26
→ : 不佳，不確定資訊真偽
→ : 不佳，不確定資訊真偽
推 : .........現在還有這種說法= =40F 03/13 21:29
→ : 是沼澤地無誤.地質也較鬆軟.41F 03/13 21:47
→ : 亞東醫院工作你看樹林比較方便吧....42F 03/13 22:03
推 : 947上班尖峰滿多人的，路上有點塞，我覺得你真的可以43F 03/13 22:37
→ : 考慮樹林，而且還有台鐵可以進台北
→ : 另外洲子洋機能已經沒那麼差了
→ : 考慮樹林，而且還有台鐵可以進台北
→ : 另外洲子洋機能已經沒那麼差了
推 : 樹林是被遺忘了嗎46F 03/13 22:38
推 : 東村A1或超級城市有一房的47F 03/13 22:40
推 : 這工作應該往樹林找吧48F 03/13 22:46
推 : 三鶯線沿線找找看 之後捷運到亞東應該半小時左右49F 03/13 22:53
推 : 現在搭計程車的錢，比以後漲上去的還燒很多50F 03/13 23:06
→ : 以後你就予雙北絕緣
→ : 以後你就予雙北絕緣
推 : 台北距離：五股>樹林>鶯歌52F 03/13 23:40
→ : 機能：樹林>鶯歌>五股
→ : 機能：樹林>鶯歌>五股
推 : 這個預算買鶯歌應該蠻剛好的，缺點就是有點遠，還有鶯歌54F 03/13 23:48
→ : 道路規劃沒那麼好，路都很小條，整體感覺還是比較鄉下，
→ : 不過也不算是什麼致命的缺點，之後會有三鶯線還有台鐵，
→ : 交通上還有一些改善
→ : 道路規劃沒那麼好，路都很小條，整體感覺還是比較鄉下，
→ : 不過也不算是什麼致命的缺點，之後會有三鶯線還有台鐵，
→ : 交通上還有一些改善
謝謝各位的建議
是真的遺忘樹林了，當初覺僅有火車不太方便
以行車距離及安全性，應該也是個適合的區域
因為工作關係常輪夜班，才會鎖定社區型住屋不考慮老公寓
浮洲新成屋都超過預算
不然浮洲我還蠻喜歡的
有種非雙北的清幽（假裝自身還在南部），進城方便，捷運也騎車可抵達
將再研究一下你們提供的區域，誠心感謝
※ 編輯: ilove52410 (27.53.17.129 臺灣), 03/14/2022 00:19:56
推 : 樹林、迴龍、龜山（龍華科大附近）、丹鳳應該可以便宜58F 03/14 00:08
→ : 一點
→ : 一點
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