※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-24 11:31:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 老房子的硬傷
時間 Tue Jan 24 10:24:16 2023
看了蠻多35年以上的老房子 常會遇到的一個缺點 就是防火巷的品質很不好
由於大家都 增建得很滿， 還有防火巷環境衛生整潔維持得不太好。 容易有味道或是蚊
蟲。
所以房子面對防火牆那一側的房間， 品質普遍沒有很好。
沒有景觀、採光通風不夠，棟距太近，油煙味，蚊子多。
沒有景觀、採光通風不夠，棟距太近，油煙味，蚊子多。
但是也沒有什麼辦法解決
這是否是35年以上老屋，普遍的硬傷？
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※ 作者: maxidogkimo 2023-01-24 10:24:16
※ 文章代碼(AID): #1Zpq5I4q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674527058.A.134.html
推 : 沒救啊，不然為什麼只有新大樓一半到三分之一價格1F 01/24 10:25
→ : 沒有電梯才是硬傷2F 01/24 10:25
→ : 有錢誰不想住新房?大部分人都是地段 新舊房去取捨
→ : 有錢誰不想住新房?大部分人都是地段 新舊房去取捨
→ : 而且不是新大樓，妹子沒辦法開箱，帶閨蜜來要爬老舊樓4F 01/24 10:26
→ : 梯，聞鄰居臭鞋，沒面子
→ : 梯，聞鄰居臭鞋，沒面子
推 : 隔音也很差6F 01/24 10:27
推 : 隔壁煮飯，樓上樓下大家一起香7F 01/24 10:31
推 : 那就買重劃區新大樓啊8F 01/24 10:33
→ : 然後買重劃區新房 又會嫌公設比高 鳥籠 預算有限啊9F 01/24 10:34
推 : 都更就是唯一解10F 01/24 10:35
推 : 污水處理就會改善很多，不過只限雙北11F 01/24 10:35
推 : 想想漏水/霉味/廁所12F 01/24 10:41
→ : 通風應該小問題^_^
→ : 通風應該小問題^_^
推 : 所以划算啊14F 01/24 10:45
推 : 要選好的地段。像民生社區的防火巷就還是香香的15F 01/24 10:47
→ : 反之三重新莊的防火巷大概就是第三世界的模樣
→ : 反之三重新莊的防火巷大概就是第三世界的模樣
推 : 老房子的硬傷就是沒有比新房子便宜多少還要花錢裝17F 01/24 10:48
→ : 修、貸款成數也低,現金使用率太高
→ : 修、貸款成數也低,現金使用率太高
推 : 隔音、漏水問題新大樓沒有嗎？@@19F 01/24 10:48
→ : 首購一律貸85成、40年才是唯一解20F 01/24 10:49
推 : 便宜很多阿 台北市2500-3000萬可以好地段室內30坪。換成電21F 01/24 10:51
→ : 梯新房大概6000、8000、1億起跳
→ : 梯新房大概6000、8000、1億起跳
推 : 高雄也都做好污水接管23F 01/24 10:51
推 : 像中山國中那種紅燈區地段，再加上老公寓，真的慘不忍24F 01/24 10:53
→ : 睹...晚上11:00過後非常精彩xd
→ : 睹...晚上11:00過後非常精彩xd
推 : 標題問得不好。不是老房子的硬傷，是防火巷硬傷26F 01/24 10:58
→ : 一定找得到防火巷沒問題的老房子，只是輪不到你買
→ : 一定找得到防火巷沒問題的老房子，只是輪不到你買
推 : 可以看看六張犁附近28F 01/24 10:59
推 : 中山國中哪有紅燈區 哪來的鄉下人沒來過喔？29F 01/24 11:00
推 : 中山國小吧 中山國中在松山民生那30F 01/24 11:09
推 : 就個人取捨啊 代表你也可能有這樣的空間31F 01/24 11:10
推 : 台灣沒有紅燈區32F 01/24 11:10
→ : 整條街買下來重建就沒這個缺點了33F 01/24 11:10
→ : 笑死 中山國中紅燈區 為什麼酸民很愛假會啊34F 01/24 11:12
→ : 大過年還來丟臉 可憐吶
→ : 大過年還來丟臉 可憐吶
→ : 就是預算不夠 你又要地點空間 只能妥協36F 01/24 11:13
推 : 昨天才經過中山國中 附近一堆穿得很X的小姐 感覺剛從按摩37F 01/24 11:22
→ : 店下班
→ : 中山國中那邊不算紅燈區拉 紅燈區是指一大堆酒店
→ : 中山國中那邊只有低等級的阿公店 手槍店
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→ : 中山國中那邊不算紅燈區拉 紅燈區是指一大堆酒店
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