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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-11 03:55:10
看板 home-sale
作者 johnny378194 (12345)
標題 【請益】投資靠自己或自住靠爸
時間 Fri Feb 10 18:47:59 2023


各位好，小弟我目前2X歲0經驗的房市菜雞，從大學就看房版看的很自卑，一心只想快上車?

1.買一間套房自備三成，總價約600-1000出租，家裡表示絕對不幫忙但個人也輕鬆無負擔也

2.衝一間預售總價約1500-2200，個人覺得會比較累一些，家裡表示在我有發生狀況才會幫?

個人覺得選2.靠爸真的爽但錢會被預售綁3-5年。自住新房很爽，但要錢滾錢好像選1.會好?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.193.118 (臺灣)
※ 作者: johnny378194 2023-02-10 18:47:59
※ 文章代碼(AID): #1ZvY3XwQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676026081.A.E9A.html
→ toto123: 有家裡幫忙不用才是傻瓜1F 02/10 18:48
推 qqphor: 1和2都很好啊2F 02/10 18:50
推 jabari: 只有這時候才知道阿爸的偉大3F 02/10 18:55
推 Esckai: 現在過半數買方誰沒靠祖產…4F 02/10 18:56
推 coburn: 當然是靠爸，你自己想，你以後有能力+小孩長大時你怎麼可5F 02/10 18:57
→ coburn: 能不幫他，硬要叫小孩白手起家不是有病就是頭頂發青光
推 mepe1018: 都可以～～2算一下後續貸款可否負擔7F 02/10 18:58
貸款這部分沒問題也不會失業，主要是對資產累積速度有疑慮
推 Qoo302: 現在當然靠爸最好8F 02/10 19:07
→ deepdish: 投資有賺有賠 沒有穩賺不賠 搞不清楚問題嘛9F 02/10 19:13
→ deepdish: https://youtu.be/bYLNDUjxIpw
→ deepdish: https://i.imgur.com/ABMHWq4.png
 
[圖]
推 angele: 2呀，未來增值潛力還是比套房大，結婚生小孩後換屋家裡再12F 02/10 19:16
→ angele: 支援一次！大房子指日可待。
→ testPtt: 沒人分產就靠爸阿14F 02/10 19:21
推 hectorwei: 還好我爸幫我買自住，又幫我買投資，比較沒有煩惱15F 02/10 19:23
推 partsex: 有爸就靠爸 人生不要搞到這麼累 培養自己興趣16F 02/10 19:26
→ partsex: 我整天 寫智能家庭系統 就是我的休閒
推 SouthEast62: 我覺得家裡想利用幫出錢箝制你的生涯規劃方向，跟18F 02/10 19:27
對未來理財不是很有規劃 只是對資產累積不知道哪個比較快...
→ SouthEast62: 其他人不同，我19F 02/10 19:27
→ SouthEast62: 反而覺得如果你認同方案一的操作方式，就不應該選
→ SouthEast62: 很顯然是老掉牙
→ SouthEast62: 理財想法的案二
→ partsex: https://imgur.com/hoKrRkI 像這種是市面上買不到的23F 02/10 19:29
→ partsex: https://imgur.com/0t1CbfO 自動化可以任意自己寫
[圖]
 
[圖]
→ dennistao: 有的靠就靠，不然可以靠自己一兩年看看25F 02/10 19:31
→ johnny378194: 好像大部分都選二…是否這樣會讓錢滾的較慢？26F 02/10 19:45
※ 編輯: johnny378194 (223.137.193.118 臺灣), 02/10/2023 19:49:10
※ 編輯: johnny378194 (223.137.193.118 臺灣), 02/10/2023 19:50:22
推 tfct: 住家裡當然省錢啊 因為你不用繳房租給爸媽 要不然一個房間每27F 02/10 19:51
→ tfct: 月也是幾千到一萬的
推 frowning1226: 當然2阿，讓自己出問題就會有幫忙了29F 02/10 20:26
好像不錯欸(沒
推 Herojojo: 買1+2 兩不耽誤30F 02/10 20:28
推 SouthEast62: 資產累積當然是一比較快，你買大房自住，爽是很爽31F 02/10 20:28
感覺真的沒有兼得的...想滾錢快就要放棄爽度
→ SouthEast62: ，但並沒有任何32F 02/10 20:28
→ SouthEast62: 附加產值。買小房租人，過幾年有住大房必要時再換
→ SouthEast62: 屋，負擔會比現
→ SouthEast62: 在硬上輕很多，也可將效益用在刀口上資產才有機會
→ SouthEast62: 最大化。
→ jasonkey123: 老在板上吹自己多獨立不是媽寶,買房時又知道求父母了37F 02/10 20:29
→ NITERRO: 選在哪一區也蠻重要的38F 02/10 20:34
※ 編輯: johnny378194 (223.137.193.118 臺灣), 02/10/2023 20:45:46
※ 編輯: johnny378194 (223.137.193.118 臺灣), 02/10/2023 20:46:47
推 ice1015: 2家出的也不算多吧，所以2是你自己要自住嗎？39F 02/10 20:58
基本上家裡不出也不用出，算是保險 自住沒錯，新房出租投報也不好
推 asapfrdddd: 我們年紀應該差不多8年級尾40F 02/10 21:03
200多變1000少年股神沒在買房的...
→ asapfrdddd: 情況超像41F 02/10 21:04
→ asapfrdddd: 2.吧 先想辦法滾到1000就沒負擔了
→ asapfrdddd: 預售慢慢繳
※ 編輯: johnny378194 (223.137.193.118 臺灣), 02/10/2023 21:15:48
推 ice1015: 不過2的家裡出裝璜跟家具算一算其實值不少現金就是了。44F 02/10 21:18
這部分我還真沒算到
推 metam: 都不錯吧，1是資產2是品質，看起來你也沒窮45F 02/10 21:18
推 metam: 能自己買得起1500+，已經不是廢物了，壓力不用那麼大
→ metam: 你家在你出問題還拿得出錢，手骨也不細，等繼承也可以
推 shena30335: 當然2阿，家裡長輩都暗示底牌這麼明顯了 然後這篇文晚48F 02/10 21:37
→ shena30335: 點要被公主處決了
推 CrabBro: 當然是150F 02/10 21:38
推 frowning1226: 標題要加一下51F 02/10 21:53
感謝提醒
推 tony825011: 252F 02/10 22:00
推 darkdogoblin: 2;資本低要滾出第2套沒你想的容易;早點將資本衝高才53F 02/10 22:02
→ darkdogoblin: 是真的實現錢滾錢
※ 編輯: johnny378194 (223.137.193.118 臺灣), 02/10/2023 22:14:52
※ 編輯: johnny378194 (223.137.193.118 臺灣), 02/10/2023 22:15:28
※ 編輯: johnny378194 (223.137.193.118 臺灣), 02/10/2023 22:15:43
※ 編輯: johnny378194 (223.137.193.118 臺灣), 02/10/2023 22:20:30
→ qqphor: 省錢不用裝潢啦，上次有人分享那種塑膠格好用，目前該省55F 02/10 22:21
→ qqphor: 省該花花就好，等買到一定資產就鬆了
推 zaqimon: 我爸媽都還沒死 害我很自卑57F 02/10 22:49
→ dreamdds: 2x歲而已 有得靠爸先靠58F 02/11 01:54

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