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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-13 11:41:30
看板 home-sale
作者 MaxA (A仔)
標題 [閒聊]  我多多房東我驕傲
時間 Sun Feb 12 01:54:08 2023

今天剛好是魯弟生日，本身是一個物質慾望極低的人，雖然這幾年賺了些錢，但因為孩子
出生，基本上老婆都忙著顧孩子，已經好幾年沒過生日，也沒給自己生日禮物。

所以在這個重要的日子決定給自己一個生日禮物，「鼓勵所有房客申請租屋補助」，其中
一間今年9月就滿6年了，不過有沒有規劃近年要賣，所以也就放棄免稅額跟10%優惠稅率
了。


算一算如果之後要賣大概要多繳100萬上下的稅金吧，再加上每年的綜所稅跟二代健保，
算是損失慘重。


不過還是希望年輕的房客們可以減輕負擔，畢竟這個時代真的不容易啊～

另外也就當作送給自己一個「能給孩子身教」，也幫孩子累積點福報的生日禮物吧。

雖然板上很多空空極度仇視房東，有時候都懷疑這些租屋的人是不是都很壞，但還是希望
這個世界多點愛，也感謝我的房客們素質都很好。

https://i.imgur.com/nE5QWWp.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/KkT0F4s.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.219.193 (臺灣)
※ 作者: MaxA 2023-02-12 01:54:08
※ 文章代碼(AID): #1ZvzP2oi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676138050.A.CAC.html
※ 編輯: MaxA (180.217.219.193 臺灣), 02/12/2023 01:54:50
→ s26492755: 生日快樂1F 02/12 01:56
謝s大
→ s26492755: 另外如果你要免稅額的話 戶籍要在該間房子裡喔2F 02/12 01:57
有啊，那間是老婆某年的生日禮物，老婆戶籍一直在裡面
→ s26492755: 然後申請租屋補助後 你會變公益出租人 在持有稅跟所得3F 02/12 01:58
→ s26492755: 稅可以補貼一點
看好像補貼不多對吧？好像才15000/月免稅額
※ 編輯: MaxA (180.217.219.193 臺灣), 02/12/2023 02:00:14
→ IBIZA: 戶籍不用在5F 02/12 02:00
要吧！？
※ 編輯: MaxA (180.217.219.193 臺灣), 02/12/2023 02:01:32
→ IBIZA: 不用 租客跟房東都不用6F 02/12 02:02
不是啦，我跟S大是在說自住6年，賣房子的時候的免稅跟優惠
※ 編輯: MaxA (180.217.219.193 臺灣), 02/12/2023 02:05:29
推 Kewseq: 推 有納稅好公民7F 02/12 02:06
推 Takadanobaba: 租屋補助是政府負擔的吧。看不懂跟你有什麼關係？8F 02/12 02:08
就很多人都勸我不要給房客申請，但因為有房客問我的身分證字號，我才知道他想申請。

了解後才知道房客有沒有申請補貼對屋主影響滿大的，但還是鼓勵大家多去爭取政府資源
※ 編輯: MaxA (180.217.219.193 臺灣), 02/12/2023 02:13:47
推 s26492755: 真好 我老婆的戶籍給她媽用走 又是個房蟲9F 02/12 02:33
→ s26492755: 其實租客只要有租約就能申請補助了 但租約要寫完整的
→ s26492755: 個資才行
→ s26492755: 然後你就會變公益出租人
→ s26492755: 其實給申請的房東還是少數 我自己住的社區聽警衛說我是
→ s26492755: 唯一讓人申請的
推 s26492755: 我有一年因為是續約 就懶得寫個資 剛好房客那年申請 就
→ s26492755: 被要求補件 我跟她說妳就幫我寫上去就好 可是房客不敢
推 s26492755: 一個月15000加減啦 我這樣一個月也有60000 如果七間都
→ s26492755: 去的話就105000
噓 jay111101: 你不用鼓勵房客自己就會申請了19F 02/12 02:59
真是素質問題，有些人懂尊重，有些人不懂，勉強不來。
噓 VanguardETF: 樓上沒當過房東對不對，露餡了喔～20F 02/12 07:45
推 SCLEE5566: 不錯喔，有房蟲不開心了。21F 02/12 07:50
推 ibaby: 房東的身分證字號不是租約上就有了嗎22F 02/12 08:08
推 HAHAHUNG: 之前租屋也遇過好房東 推23F 02/12 09:35
→ s3z15a3z15a: 沒錯可以稅額1500024F 02/12 10:05
推 Mny96: 推，租好幾次房，願意給申請補助的房東只有一個…25F 02/12 10:13
推 qwas11230: 推 社會需要更多像原po的人26F 02/12 10:38
推 Tylose: 哪個房客自己去申請，房東會知道27F 02/12 11:10
→ Tylose: 這方面房客的確是比較弱勢一點
→ Tylose: 不過市場上租金會區別開來，房客就自己選擇吧
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 02/12/2023 11:28:32
→ xiahc06: 出租申請補貼了就不是自住了,沒有400萬免稅30F 02/12 11:32
推 mp60707: 不簡單31F 02/12 11:36
推 jimhall: 租屋補助其實是房租跟房價上漲的推手 越多人申請越好32F 02/12 11:38
→ Tylose: 差最大的就是400萬免稅33F 02/12 11:58
→ Tylose: 所以很多投客房子買來都不出租，甚至一直轉用寬限期
推 KIKUSUI: 如果願意當公益出租人，建議去了解社宅補貼，再優惠一些35F 02/12 12:32
推 Timetofeed: 推，生日快樂36F 02/12 16:56
推 ice1015: 推37F 02/12 20:00
推 xeiz: 做好事積福報 M大生日快樂38F 02/12 20:30
推 qq1217: 生日快樂39F 02/12 21:20
推 sspider0829: 生日快樂40F 02/12 23:09
推 cakin: 良心房東41F 02/12 23:14
推 missin: 生日快樂~42F 02/12 23:28
推 ppc: 推43F 02/13 00:06

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