※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-14 02:04:16
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 寶山畢業文
時間 Mon Mar 13 01:50:12 2023
小弟背景 首購 頭期自己出 竹科上班
清大後門租屋租了7、8年
今天路過 心血來潮去看吉韻三房
第一次看房就簽了 以前只鍵盤看房
自備款（簽約到完工需付3成）
會買的原因
1.習慣寶山了 離公司近 可以多睡一點
2.受不了手上資金一直貶值
3覺得竹北好遠 上下班會塞車
4.格局喜歡 客廳雙面採光 廁所房間都有對外窗
最後42.87 +車位 開價1830 7樓頂樓
自己覺得蠻盤 但至少了結一件心事
鍵盤看房從2020開始 偶爾就會看一下
是真的蠻痛苦
目前資產 1100萬定存 300萬股票 150萬現金
自備需要560剩下房貸打算靠股息cover
想了一下覺得負擔還行就無腦買了
https://i.imgur.com/BljWtDd.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/BljWtDdh.jpg)
https://i.imgur.com/qy4XIuI.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qy4XIuIh.jpg)
VR 參考
https://vr.justeasy.cn/view/n16w69k2rm030523-1677177230.html
興合力吉韻A5戶VR
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.90.154 (臺灣)
※ 作者: catptt 2023-03-13 01:50:12
※ 文章代碼(AID): #1a3X3NS9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678643415.A.709.html
推 : 恭喜啊自住很可以1F 03/13 01:55
→ : 謝謝 寶山10年以下1000萬以下 591搜尋只有一筆 寶山真的2F 03/13 02:00
→ : 漲很多
→ : 漲很多
推 : 自住都不算盤 繳租金才盤4F 03/13 02:36
推 : 不要再說啥盤了，自住買了穩贏。5F 03/13 04:17
推 : 符合你需求就表示符合一批相同背景人的需求，這批人是台灣
→ : 最強中產，怎麼輸？
推 : 符合你需求就表示符合一批相同背景人的需求，這批人是台灣
→ : 最強中產，怎麼輸？
推 : 定存1100已經贏很多人了8F 03/13 05:09
推 : 恭喜脫離租屋，吉韻不錯就在雙溪小聚落旁邊，上班比帝9F 03/13 06:00
→ : 寶近
→ : 寶近
推 : 恭喜11F 03/13 06:39
推 : wow積蓄好多12F 03/13 06:44
推 : 定存1100，真有錢13F 03/13 07:15
噓 : 業配14F 03/13 07:41
推 : 詳細給推15F 03/13 07:48
推 : 現在新竹哪有不盤的,寶山當初是繼二重埔後被炒起來的.16F 03/13 08:39
→ : 你這建案室內坪數算大的了,地點真的不錯,
→ : 寶山市集就在旁邊,走高峰路或是寶新路馬上就可進園區.
→ : 寶山會被繼續炒下去,這建案自住或投資都不錯,恭喜了.
→ : 你這建案室內坪數算大的了,地點真的不錯,
→ : 寶山市集就在旁邊,走高峰路或是寶新路馬上就可進園區.
→ : 寶山會被繼續炒下去,這建案自住或投資都不錯,恭喜了.
推 : 推20F 03/13 08:48
→ : 謝謝大家鼓勵 期待完工那天21F 03/13 08:57
→ : 恭喜22F 03/13 09:00
→ johntu …
→ : 股市崩盤..保重24F 03/13 10:23
→ : 這樣小兒子晚上上廁所會沒地方去耶25F 03/13 10:25
→ : 32歲 174/74 魔法師26F 03/13 10:28
→ : 救救單身狗27F 03/13 11:12
推 : 我覺得你先離開新竹 會比較容易交到女朋友28F 03/13 11:19
推 : 其實可以一次買2間29F 03/13 11:35
→ : 第二間不敢想 先求有就好 我還在夢想用股利繳房貸 等真的30F 03/13 12:19
→ : 實現 再來思考
→ : 實現 再來思考
推 : 恭喜買房 格局還不錯啊32F 03/13 12:34
推 : 恭喜！33F 03/13 12:46
推 : 恭喜！34F 03/13 12:59
→ : 寶山讚 我以前也住寶山路452巷35F 03/13 13:24
→ : 寶山沉寂好久終於漲了嗎36F 03/13 15:08
推 : 這年紀有這些資產很猛37F 03/13 15:45
推 : 能買得起寶山的 家裡都會有一座寶山 恭喜38F 03/13 15:55
推 : 恭喜39F 03/13 15:55
推 : 你最後都要買的，何不一開始就買40F 03/13 15:59
推 : 恭喜！買房的觀念很好，而且不盤你是自住。41F 03/13 20:44
推 : 未來的你會感謝現在的自己42F 03/13 21:46
推 : 貶值被割一次…買寶山再被割一次…43F 03/13 22:16
→ : 繼續輪班吧
→ : 繼續輪班吧
→ : 其實可以想想啊 如果未來真的大跌 我在買一間應該也不難45F 03/13 23:38
→ : ？
→ : 還有2年完工加上3年寬限期的話 還有五年可以存錢和錢滾錢
→ : 也可以跟房東說再見 租了快10年 也是一直被割 買了至少
→ : 能開心佈置自己的窩 也有車位不用租車格
→ : ？
→ : 還有2年完工加上3年寬限期的話 還有五年可以存錢和錢滾錢
→ : 也可以跟房東說再見 租了快10年 也是一直被割 買了至少
→ : 能開心佈置自己的窩 也有車位不用租車格
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