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作者 標題 [閒聊] 台灣的房價有便宜過嗎?
時間 Sun Mar 19 22:43:40 2023
小弟最近買了房子，對所謂「買房」、「房價」有了更具體的認知
回想起從小到大，直到現在
人們總是說「高房價」、「房價太貴」
我不禁想問
難道台灣的房價有低過、便宜過嗎?
還是說台灣的房價從來都沒有便宜過? 一直以來都「很高」?
既然如此，那台灣的房價有貴不貴的問題嗎?
畢竟貴不貴、高不高是相對的
既然從未便宜過，那就沒有貴的問題了
沒有低過，就沒高的問題了
還是說台灣的房價真的有人人說「房價好低啊!!」 「房價好便宜啊!!」的時刻!?
才凸顯出現在的高房價?
小弟房產經歷尚淺，還請版上先進前輩釋疑解惑
20點求解
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.226.48 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-03-19 22:43:40
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推 : 有啊 從民國79年股市崩盤後至少10幾年沒漲1F 03/19 22:45
→ : 有哪一個當代的人覺得當代房子真便宜的？2F 03/19 22:45
→ : 2000～2005滿便宜的3F 03/19 22:46
推 : 國宅軍宅的話 那更便宜了4F 03/19 22:47
推 : 房子一直是高價物品，從來沒便宜過5F 03/19 22:51
推 : 很多好不好 你看過高雄一坪才3 4 5萬都沒人要的時候嗎6F 03/19 22:52
→ : 桃園沒多前也是10萬以下沒啥人買
→ : 桃園沒多前也是10萬以下沒啥人買
推 : 沒便宜過，都是漲起來後，開上帝視野 才說以前便宜8F 03/19 22:53
→ : 看過就知道現在買一坪2 3 4十萬的人有多盤9F 03/19 22:53
推 : 小弟？小妹？10F 03/19 22:54
→ : 現在買不就幫建商跟銀行退休 也是可以11F 03/19 22:54
推 : 明明就有便宜過 不便宜的話 為何國宅要搶要抽籤12F 03/19 22:54
→ : 十幾年沒漲的時候一樣被嫌貴啊13F 03/19 22:54
→ : 對喔 還有樓上說的國宅 以前很多北市國宅一坪才十幾萬14F 03/19 22:54
→ : 現在都開到快上百了...
→ : 現在都開到快上百了...
→ : 最便宜的是眷村改建 超級便宜 不要裝傻沒看到16F 03/19 22:55
推 : 魯空都說以前很便宜 魯空父母應該都囤好幾套了17F 03/19 22:55
推 : 03 Sars後到05、06年當時看當時也便宜 台中市新古大樓小18F 03/19 22:58
→ : 三房總價二百多萬。 非高薪前輩新婚27歲眉頭不皺 就下
→ : 手
→ : 三房總價二百多萬。 非高薪前輩新婚27歲眉頭不皺 就下
→ : 手
推 : 剛從雙北搬到台南或高雄，你就會覺得便宜了21F 03/19 23:01
推 : 當時離開台北 1、2字頭很普遍 部份區域、公宅、國宅還22F 03/19 23:01
→ : 有個位數
→ : 有個位數
推 : 昨天都比較便宜.24F 03/19 23:02
推 : 1997-2003 最低25F 03/19 23:03
→ : 但是低歸低 利率高，負擔沒有比較小
→ : 但是低歸低 利率高，負擔沒有比較小
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ijpviHRh.jpg)
推 : 20年後，你會覺得現在的便當很便宜28F 03/19 23:06
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IyJzwOuh.jpg)
推 : 現在比20年後便宜 人口假議題30F 03/19 23:07
推 : 早期總價二三四百的物件，現在都二三千起，未來可想而知
推 : 早期總價二三四百的物件，現在都二三千起，未來可想而知
推 : SARS那時跌翻了，很便宜，只是還在念書，沒錢32F 03/19 23:11
→ : sars那時候好像真的蠻便宜的，但之後就一路向上33F 03/19 23:36
→ : 以前沒人買是因為有更好的投資34F 03/19 23:44
→ : 921、台海危機、SARS是四五六七年級翻身的機會35F 03/19 23:53
→ chouvincent …
→ : 應該只有SARS時有超跌吧37F 03/20 00:25
→ : 七年級那時還沒出社會 哪來有機會了..
→ : 七年級那時還沒出社會 哪來有機會了..
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rXhHUUFh.jpg)
→ : 2020之前的竹北很便宜42F 03/20 01:04
推 : 阿扁的政績就是房價低43F 03/20 01:05
→ : 樓上不要亂講，阿扁第二任台北市就開始狂漲了…2005-20044F 03/20 01:08
→ : 8漲了30%以上吧，台北市各區都陸續創下歷史新高
→ : 8漲了30%以上吧，台北市各區都陸續創下歷史新高
推 : 所以第一任的房價低是怎麼來的？2003年過年期間，台46F 03/20 01:17
→ : 灣應該還不知道sars的嚴重性吧？
→ : 2008後直接狂漲不止30%吧？
→ : 灣應該還不知道sars的嚴重性吧？
→ : 2008後直接狂漲不止30%吧？
推 : 1990炒過頭 連續跌了十幾年 房價只跌不漲 資金外流49F 03/20 01:21
→ : 民間覺得沒有未來 以後產業外移空洞化 再便宜都不買
→ : 一年跌幅可以抵好幾年房租
→ : 政府要救房市都救不起來 你看有多慘
→ : 然後分紅費用化之前又是竹科最夢幻的時光
→ : 半導體業光是一年的分紅就可以不貸款買竹北新房
→ : 民間覺得沒有未來 以後產業外移空洞化 再便宜都不買
→ : 一年跌幅可以抵好幾年房租
→ : 政府要救房市都救不起來 你看有多慘
→ : 然後分紅費用化之前又是竹科最夢幻的時光
→ : 半導體業光是一年的分紅就可以不貸款買竹北新房
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dwHcmgjh.jpg)
→ : 2019 新竹蛋黃1坪25阿 照樣嫌貴57F 03/20 02:55
噓 : 對58F 03/20 03:36
推 : 有，SARS的時候。但那時候這邊的人都還只是國、高中生59F 03/20 04:12
推 : 便宜的時候，都是有重大危機讓你覺得再便宜也不值得的60F 03/20 06:10
→ : 時候
→ : 時候
推 : 沒有便宜過，想跌價真的還是先跌價先了解制度再說吧62F 03/20 06:36
推 : 明末清初啊，那時候母國已經在炒股票炒鬱金香，我們63F 03/20 07:46
→ : 還是空地隨便你圍
→ : 還是空地隨便你圍
→ : 這三年漲太多了65F 03/20 08:03
→ : 原本1000萬 變成1300萬 這才是平均增加 有的還更多
→ : 原本1000萬 變成1300萬 這才是平均增加 有的還更多
推 : 沒有 只有以前貴買得起 跟現在超貴買不起67F 03/20 08:08
→ : 現在就是需要時間讓你適應68F 03/20 08:15
推 : 我2005年來高雄工作 房子便宜到嘎那賽 路竹岡山150～269F 03/20 08:54
→ : 00左右就有四房大樓含車位 全新建坪60透天500左右
→ : 00左右就有四房大樓含車位 全新建坪60透天500左右
推 : 月經文，然後房價會更便宜是主觀感受，所有的評量來比都沒71F 03/20 11:49
→ : 有意義。
→ : 有意義。
推 : 2014-2019 高雄真的便宜，也沒有人可以去炒73F 03/20 12:02
→ : 台灣房價一直都算便宜 可能是平均收入太低了 才會一堆人74F 03/20 12:14
→ : 覺得貴
→ : 收入提高一倍 買現在2000萬的房 感覺就跟買1000萬的房差
→ : 不多了
→ : 覺得貴
→ : 收入提高一倍 買現在2000萬的房 感覺就跟買1000萬的房差
→ : 不多了
→ : 北七一坪3萬開車一小時才有一間小麵店盤子才買 之前一78F 03/20 12:24
→ : 坪不到1萬這種鳥地方還漲三倍薪水才多少炒房仔死全家
→ : 坪不到1萬這種鳥地方還漲三倍薪水才多少炒房仔死全家
推 : 有呀 1996年 頭期100萬 權狀24坪 公設比8% 一坪1x萬 那年80F 03/20 15:54
→ : 薪水兩萬-三萬
→ : 薪水兩萬-三萬
推 : 印象中金融海嘯那時候很便宜欸，我爸媽常常會說那時候82F 03/20 22:34
→ : 我家附近的大樓一戶才100.200萬，沒買起來超可惜
→ : 我家附近的大樓一戶才100.200萬，沒買起來超可惜
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