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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-01 22:34:02
看板 home-sale
作者 qqq7840 (于在天上飛)
標題 [情報] 楠梓大跌4%了
時間 Sat Oct  1 21:03:10 2022


剛剛以前的同事報案子

走路到家樂福的社區

兩房沒車實價登錄最高750

他們有一間議價到720

我算了一下單價720萬一坪是26萬多

比台南3%跌的還更多

這樣跌了4%

台積電神話終於結束

空空要大量進場了沒?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.170.20 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZE3gGic (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664629392.A.B26.html
william10530: 跌太少了吧,至少再跌個20%在說1F 10/01 21:04
qqq7840: 台南3%我看空軍大振。楠梓4%應該被搶購一空了吧2F 10/01 21:04
lycer: 以前楠梓一坪不到十萬3F 10/01 21:05
lycer: 全新三房+車位不到300
lycer: 高雄發大財
mikayu: 應該親屬間買賣6F 10/01 21:08
qqq7840: 你意思是最高750是親戚間買賣嗎?所以認識的最貴7F 10/01 21:08
b131325: 580漲到750跌回720算跌嗎8F 10/01 21:09
qqq7840: 那台南3%算跌嗎?9F 10/01 21:10
top8879576: 楠梓買二十以上都不好意思承認是盤子~10F 10/01 21:10
BLUESKY101: 有爛有推11F 10/01 21:11
kevin28: 500》7xx?大跌?12F 10/01 21:11
chen360: 水13F 10/01 21:12
chen360: 準備買爆
qqq7840: 怎麼大家看到台南3%就拍拍手。楠梓4%不算跌呢?15F 10/01 21:12
mithuang: 一間代表全部?16F 10/01 21:17
qqq7840: 那你意思是唯一一間撿便宜的機會?還不下戽買爆?17F 10/01 21:18
antigidu: 主跌段剛開始而已  別急18F 10/01 21:20
MixBear: 買貴了吧 朋友最近買右昌還不到70019F 10/01 21:22
TokyoHard: 不可能!絕對不可能!20F 10/01 21:22
william826: 明年高麗菜一顆一坪21F 10/01 21:22
solomonABC: 別緊張。聯準會收錢 當然是房地產保值22F 10/01 21:23
maxboy06: 明年剩一把蔥 不要不信鞋23F 10/01 21:23
pleaseman: 蛤,同事講你也信?沒實價你在說屁啊24F 10/01 21:24
實價登錄最高750有啊是看不懂中文?
至於720是不是最低不知道看有沒有空空要買
limeazure: 漲50%跌4%25F 10/01 21:25
maxboy06: 完惹 我房蟲買13租金比房貸多 會不會跳樓QQ26F 10/01 21:26
KingChang711: 這個消息就像我爪吞一敗一樣,值得大書特書27F 10/01 21:26
MixBear: 不過不同物件、地段也不好比就是28F 10/01 21:27
同社區同坪數同格局樓層裝潢不同而已
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 21:28:28
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 21:29:16
muscleloser: 這裡只能提有漲的物件 給你參考29F 10/01 21:29
antigidu: 房蟲常說怎麼可能跌  跌了就買爆 快去啊30F 10/01 21:30
amordelcor: 台gg沒去再說31F 10/01 21:31
golover: 空軍大反擊了,呵呵32F 10/01 21:31
其實我是多軍,但我看空空一直講哪裡跌哪裡跌
又講不出個所以然看的很痛苦
剛好就剛剛有人報案子
但我是覺得太貴沒有肉
但這不就是空軍看到數據高潮的案件嗎
而且跌更多呢
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 21:33:22
TheArrow: 楠梓要一坪26萬 怕..33F 10/01 21:32
qqphor: 漲多回檔,合理,有下跌?34F 10/01 21:36
qqphor: 跌到1字頭了?
LGham: 楠梓那死人地方有人要買 真的笑死36F 10/01 21:36
antigidu: 主跌段才剛開始   別急37F 10/01 21:37
antigidu: 還會繼續升息   加油喔
qqq7840: 別這樣說楠梓真的滿舒服的。至少房價翻了一倍以上39F 10/01 21:37
d9003000: 400萬再叫我40F 10/01 21:37
sbilor: 4%是大跌?41F 10/01 21:42
raja98643667: 觀望 實價出來回來推42F 10/01 21:43
flycarb: 漲一倍 跌4%。投資客無敵~~43F 10/01 21:43
Arashi0731: 如果每一季跌4%的話也挺可怕的44F 10/01 21:45
Juniorlin02: 不可能不可能不可能!我不信我不信我不信!45F 10/01 21:46
hihihiccc: 兩房沒車位750都有人要買?腦子還好嗎?46F 10/01 21:46
qqq7840: 到底跌幾趴空軍會受不了變多軍我們拭目以待47F 10/01 21:47
sakula0616: 當一堆房子慢慢下跌 我就看惜售兩字能撐多久48F 10/01 21:47
aqaq123: 現在還沒買的嘛都是打死都不買的,要出手還早吧49F 10/01 21:48
aqaq123: 能撐到現在還不買的大多是不想讓投資客賺的,能接受差一
aqaq123: 年差20%的人早就買了
aqaq123: 我是覺得楠梓還有得跌,不過要回到以前15萬不可能了
YouGot5566: 漲50% 終於跌4% 魯空終於可以慶祝啦!53F 10/01 21:52
aqaq123: 而且平心而論楠梓那邊生活機能跟環境很差吧,不然以前就54F 10/01 21:53
aqaq123: 不會這麼便宜了
aqaq123: 房地產趨勢要改變要很久,像一艘大船一樣
qqq7840: 現在還好啦除非要百貨公司,要不然其他都可以滿足了57F 10/01 21:54
aqaq123: 最近楠梓的確有變比較熱鬧,不過整個北高雄都是這樣吧58F 10/01 21:55
qqq7840: 所以是北高領漲南高補漲啊59F 10/01 21:56
aqaq123: 今天晚上去鹽埕區吃飯,那裡跟我印象中差超多==整條新樂60F 10/01 21:56
aqaq123: 街都沒啥人
aqaq123: 現在要休息了吧,不過修正到什麼時候還有待觀察
yyyyoung: 484高級反串?63F 10/01 21:57
likefishing: 怎麼可能跌 房價不會跌64F 10/01 21:57
aqaq123: 新舊崛江都是,有種時代變遷的感覺QQ65F 10/01 21:57
qqq7840: 我都實事求是,講求真實也算反串嗎?66F 10/01 21:58
iclaire: 反串很失敗耶你XDDDDD67F 10/01 21:58
justin037666: 一坪才26喔,台南人稱永康一坪40欸68F 10/01 21:58
kitten123: 都漲兩倍了,才回檔4% 空空就高潮~笑死69F 10/01 21:59
aqaq123: 永康現在一坪40是要賣給鬼吧==70F 10/01 22:00
abyssdevil: 新樂街我都喝雙妃奶茶71F 10/01 22:00
humaisme: 楠梓是幾百年前不到十萬  我媽買民生社區不到三萬也要72F 10/01 22:02
humaisme: 講出來嗎?
aqaq123: 今天開車去捷運站旁邊的公園還有位置停,以前連開過去都74F 10/01 22:02
aqaq123: 很困難
jexcel: 可能沒車位搞錯吧76F 10/01 22:03
沒搞錯,確確實實同坪數同格局750實價登錄
現在仲介手上有一間720等著空空來買
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:06:14
buike: 1坪才26喔,竹北62都用搶的77F 10/01 22:04
wsderfgt: 你新成屋降到一坪20再出來嘴78F 10/01 22:08
clamperni: 26萬==79F 10/01 22:09
cuteama: 楠梓很早就沒有一坪10萬的 聽到最便宜也是13而且位置比80F 10/01 22:12
cuteama: 較偏 兩年前 比較多的是一坪15-17 當時來美術館或左營高
cuteama: 鐵都還有一坪26-28 。
shena30335: 成交再說阿83F 10/01 22:19
後續知道成交多少我在上來講
bruce20053: 多多很興奮 可以低價買入上車84F 10/01 22:19
bruce20053: 多多被套在高點 還要繳房貸
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:21:45
bruce20053: 投資客炒完楠梓換下一區 不停割韭菜86F 10/01 22:22
victorytim: 4%叫大跌?????87F 10/01 22:23
ayler88: 現在文科大學生畢業,沒長輩幫忙,多久買得起楠梓房?88F 10/01 22:24
nextpls: 好房網9月高雄1坪22.3,學學魯空用這數據出價89F 10/01 22:24
ayler88: 楠梓在高雄算三線區了吧?90F 10/01 22:24
Tatsuya72: 楠梓...漲一倍跌4%...91F 10/01 22:24
Tatsuya72: 原來前面有人已經先推一樣的了@@
cblade: 楠梓很大阿,幾個中心點 機能怎麼會差...93F 10/01 22:26
Airfoil: 高雄多多神主牌怎還不出來護價。 高雄怎可能跌 你是不是94F 10/01 22:26
Airfoil: 欠炮 呵呵
aqaq123: 事實就是在跌啊,房子又不是雞排哪有永遠在漲的96F 10/01 22:28
aqaq123: 沒什麼好砲的吧,就是事實陳述而已
aqaq123: 是說我家旁邊的鹽酥雞店雞排原本賣75現在特價70...
原來這樣真的有人覺得算是跌價
順道提一下,一手屋主成本大約10萬上下而且當初好像有作價0首付的樣子
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:30:30
※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:32:52
aqaq123: 以過往歷史來看房子就是會跌,這次不會不一樣99F 10/01 22:31
potabaw: 買在起漲前的很好,但最近買的要注意100F 10/01 22:31

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1樓 時間: 2022-10-04 12:42:43 (台灣)
  10-04 12:42 TW
那麼多人觀注....難跌
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