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作者 標題 [新聞] 台中未來精華區
時間 Wed Apr 19 15:09:39 2023
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台中七期、中科、水湳「金三角」成形 水湳地位最具潛力 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
![[圖]]()
用30年發展的七期商辦大軍、用20年發展的中部科學園區、用10年發展的水湳經貿園區，中台灣新商業金三角已經成形；緊接著帶動的人口紅利、產業轉型，也讓台中以282萬人，躍上台灣第二大城市。 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/cdn2.ettoday.net_images_6950_6950852.jpg)
內文：
心得：
7期的街景地段百貨貴的合理、水湳有大公園和未來台中所有重大發展（綠美圖、轉運中
心）
中科除了原中科購物商場那塊土地外，也沒有地方發展了吧，中科的房價真的會追上7期
水湳嗎？
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※ 作者: cifas 2023-04-19 15:09:39
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→ : 看明天台積是法說會還是法會1F 04/19 15:10
推 : 這篇就雍悅一方的廣告新聞啊 上週去看單價五十幾而已 高2F 04/19 15:18
→ : 樓層才破六十 比七期低很多吧
→ : 樓層才破六十 比七期低很多吧
推 : 它的中科指的是「中部科學園區台中基地」，你看它文4F 04/19 15:35
→ : 中的「中科路」連到哪就知道是說哪了，不是你以為的
→ : 中科住宅特區。
→ : 中的「中科路」連到哪就知道是說哪了，不是你以為的
→ : 中科住宅特區。
推 : 水湳到中科上班約15分鐘7F 04/19 15:41
→ : 住中科要到市區逛街接送小孩不只15分鐘
→ : 住中科要到市區逛街接送小孩不只15分鐘
推 : 這禮拜的新聞市長指名水湳9F 04/19 16:17
→ : 就北屯懷疑甚麼 錢都砸在那邊了10F 04/19 17:58
→ : 只是可能要發展個三十年才能看到未來
→ : 只是可能要發展個三十年才能看到未來
→ : 我倒覺得水湳跟當初的新莊副都心一樣，買了準備套個十12F 04/19 18:07
→ : 年，以便利性來說，不如直接買七期周圍，十三期也快要
→ : 開炒了，與其賭未來，不如現有商圈先爽。
→ : 年，以便利性來說，不如直接買七期周圍，十三期也快要
→ : 開炒了，與其賭未來，不如現有商圈先爽。
推 : 盧媽固票倉 一定壓北邊的 南邊比較綠油油15F 04/19 18:13
→ : 水湳還不如買逢甲 反正都能說是水湳附近
→ : 水湳還不如買逢甲 反正都能說是水湳附近
推 : 台中精華區還是西屯七期吧！雙捷運交叉、新光大遠百、歌17F 04/19 18:24
→ : 劇院、文心台灣大道
→ : 劇院、文心台灣大道
推 : 水湳那個底假先套十年 之後橘線動工中清交通黑暗期19F 04/19 18:32
→ : 還有小巨蛋要孵 要轉移七期的繁榮 2-30年吧
→ : 還有小巨蛋要孵 要轉移七期的繁榮 2-30年吧
→ : 水楠那道路規劃注定悲劇21F 04/19 18:42
推 : 我覺得住宅蛋黃整個擴散出去了 大坑烏日等74周邊都22F 04/19 18:49
→ : 跟西南屯單價差異不大了 而且真的賣得不錯 但商辦七
→ : 期屌打所有地方 所以商業區蛋黃還是在那
→ : 跟西南屯單價差異不大了 而且真的賣得不錯 但商辦七
→ : 期屌打所有地方 所以商業區蛋黃還是在那
→ : 把海線放在哪裡25F 04/19 19:03
推 : 橘線還早 政府之後資源都放在水湳 所以看要現在還是未來26F 04/19 19:23
→ : 現在七期未來水湳 其他都沒有這麽多腹地進行公共建設
→ : 現在七期未來水湳 其他都沒有這麽多腹地進行公共建設
推 : 台中精華區30年內一定還是七期 怎麼樣也輪不到北屯30F 04/19 20:07
推 : 七期啊！跟著市政府所在地就對了31F 04/19 20:24
推 : 買74環內的西屯最穩了32F 04/19 20:40
推 : 最好住絕對是七期或十四 看你個性33F 04/19 21:03
推 : 重點是住在公共建設跟超大片公園旁邊要幹嘛?34F 04/19 21:34
→ : 金融商辦企業總部才是蛋黃重點
→ : 金融商辦企業總部才是蛋黃重點
推 : 公共建設到位旁邊商辦來的機會才大，那個地方發展很好沒36F 04/19 21:38
→ : 公共建設的？
→ : 而且未來願景都市計畫也是很重要的，土地使用強度的設定，
→ : 就是未來區域發展的天花板，七期也是這樣起來的
→ : 老話一句，你想保值買七期，想要未來發展買水湳，有錢就
→ : 都買
→ : 公共建設的？
→ : 而且未來願景都市計畫也是很重要的，土地使用強度的設定，
→ : 就是未來區域發展的天花板，七期也是這樣起來的
→ : 老話一句，你想保值買七期，想要未來發展買水湳，有錢就
→ : 都買
→ : 宜寧高中後面那一塊公墓阿 等都更UPUP42F 04/19 21:44
推 : 嗯同意 大概我退休的時候會變繁榮吧43F 04/19 21:48
推 : 七期上一輩都卡好位了，只好由我們卡下一輩的位XD44F 04/19 21:56
推 : 中科剛需？45F 04/19 22:18
推 : 中科剛需怎麼不看大雅 我是看好有機會重點南移 高鐵優勢46F 04/19 22:56
→ : 不建設真的太吃虧 但這是政治問題無關建設QQ
→ : 不建設真的太吃虧 但這是政治問題無關建設QQ
推 : 只要西區五期、八期、十三期還有單元二繼續旺48F 04/19 23:49
→ : 七期就沒有轉移的可能性
→ : 北屯靠外來跟本地新生代扛，但北屯很大所以要分開看
→ : 水湳...捷運沒站，緊鄰雙大學，西卡漢翔南卡西屯工業
→ : 區，最關鍵的中央公園又被搞成像大樓中庭廊道
→ : 穿插其中的路又小條，蓋起來棟距比七期還貼臉
→ : 七期就沒有轉移的可能性
→ : 北屯靠外來跟本地新生代扛，但北屯很大所以要分開看
→ : 水湳...捷運沒站，緊鄰雙大學，西卡漢翔南卡西屯工業
→ : 區，最關鍵的中央公園又被搞成像大樓中庭廊道
→ : 穿插其中的路又小條，蓋起來棟距比七期還貼臉
推 : 捷運站水湳有設兩站啊！只是橘線不知何時才要蓋。54F 04/20 00:09
→ : https://reurl.cc/5MLlYR
→ : 目前綠線的文華高中站和文心櫻花站走路十幾分鐘也能
→ : 到中央公園。
→ : https://reurl.cc/5MLlYR
→ : 目前綠線的文華高中站和文心櫻花站走路十幾分鐘也能
→ : 到中央公園。
![[圖]](https://www.traffic.taichung.gov.tw/images/og.jpg)
→ : 住北屯是為了工作；住南屯是為了生活58F 04/20 00:57
推 : 烏日高鐵特區？59F 04/20 01:41
推 : 水湳確實漲很多真的會套哦...？60F 04/20 02:31
推 : 住北屯為了工作？ 噗61F 04/20 05:06
→ : 水湳超鳥62F 04/20 05:46
推 : 新捷運就別想太多了 起碼一二十年起跳 未來南屯有發展機會63F 04/20 10:00
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