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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-27 13:51:28
看板 home-sale
作者 a3300552 (EYE)
標題 [請益] 雙北都是什麼職業買的?
時間 Wed Apr 26 20:03:31 2023

我和太太家庭收入約250萬左右

卡在不上不下的收入+平安健康生活

大學和碩士也讀頂大+工作也算中上

始終沒勇氣在雙北買房

前陣子看了北投士林大同，台北市老房子要我花2~3000萬真的買不下去

現在開始看三蘆地區

有時候想想這些地方都是那些職業人買的?到底怎麼捨得花2~3000萬買一間破房?

為什台北房子特色是破舊還真的輸一些桃園淡水重劃區又大又舒服


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣)
※ 作者: a3300552 2023-04-26 20:03:31
※ 文章代碼(AID): #1aIHCLwv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682510613.A.EB9.html
→ Forgotsome: 雙北街景住宅稍微漂亮的大概就林口，副都心，中和遠雄1F 04/26 20:04
推 Dogman7788: 年收80靠爸輕鬆買2F 04/26 20:05
推 diablojonn: 賣舊房買的3F 04/26 20:07
推 jorden0804: 真的靠爸輕鬆買4F 04/26 20:08
→ nthomas: 那你就買桃園淡水啊5F 04/26 20:08
推 amandayang: 這個問題真的很心酸 有時候就是很不公平 嗚嗚6F 04/26 20:08
推 jl40: 家管7F 04/26 20:09
推 Ddylan: 服務業8F 04/26 20:10
推 Robben: 250萬有什麼不敢買 10倍年薪都不到9F 04/26 20:11
推 azasibyl: 起跳點不同，就算年收只有100，可是人家家裡資產可能是10F 04/26 20:12
→ azasibyl: 你們家的十幾倍啊
推 kiii210: 不想買破房就買預售屋新成屋啊 250不難吧12F 04/26 20:14
推 inshu: 你們雙親不爭氣13F 04/26 20:14
推 sspider0829: 爸爸買的14F 04/26 20:18
推 kusomanfcu: 8+9比你想像中有錢15F 04/26 20:19
→ duriel3313: 你只是想講不想花這些錢買房而已 跟你年薪有啥關係16F 04/26 20:20
→ duriel3313: 年收250買2000左右沒有太難啊 除非你都沒存款
推 swordhero: 給有勇氣貸款的人買的，你250還是不敢買啊，有人60也買18F 04/26 20:21
推 kusomanfcu: 前幾天有個做網拍的大媽說只要跌到XX 她的錢就夠買還19F 04/26 20:21
→ kusomanfcu: 有頭期也夠
→ kusomanfcu: XX 是實價登錄約85%
→ kusomanfcu: 然後她看的是二房
→ CCOOGG: 沒人買了23F 04/26 20:23
→ Mulsanne: 都廳三房含車位最低不到2000 有很貴嗎？24F 04/26 20:24
推 kusomanfcu: 還有她看的是江翠北25F 04/26 20:25
→ kusomanfcu: 我吐嘲說不可能
推 Robben: 江翠都6 70了吧27F 04/26 20:26
→ kusomanfcu: 重點是自己做網拍要自己買一間2房lol28F 04/26 20:26
→ kyova: 地段、社區素質和新房的取捨。29F 04/26 20:26
→ kusomanfcu: 她就說二房大約50-55 她可以自己買下來30F 04/26 20:27
推 Robben: 買破房就取捨價錢啊 不然你貼1000萬買新的31F 04/26 20:27
推 Robben: 板橋公寓都超過50了吧XDD
推 agvnol: 富爸爸買的33F 04/26 20:29
推 jinso7410: 頂大又碩士，雙薪250 ?文組吧34F 04/26 20:31
→ jinso7410: 我朋友私立大學配專科老婆，雙薪都快200了
推 s906615: 你是在說雙北還是台北，新北你應該有很多選擇，或是年收236F 04/26 20:31
→ s906615: 50但開銷200另當別論
噓 scitamehtam: 買不起就被洗出去啊，嘴啥38F 04/26 20:33
推 Hanss: 我40歲朋友2個金融業、2個外商工程師39F 04/26 20:33
推 angele: 沒漲起來前買的，就這三年就漲很多，現在不可思議的價錢40F 04/26 20:33
→ angele: 其實屋主當年入手價都還好吧？但是漲這樣誰敢賣啊！
推 kiii210: 是說買房到底跟學歷有啥關係 每次看到說學歷多好買不起房42F 04/26 20:35
→ kiii210: 就覺得很奇怪
→ eds28915: 實際走不覺得桃園重劃區舒服耶，雙北舊市區很多都很舒44F 04/26 20:36
→ eds28915: 服
推 alotofjeff: 大同區，當代一號院，簽訂只要10%，3房不用350萬就買46F 04/26 20:36
→ alotofjeff: 了，對年收250萬來說沒很難才對
→ SeTeVen: 靠北阿48F 04/26 20:40
→ jovi8401: 不少生意人哦，供參49F 04/26 20:41
推 fickle85: 台北房子老但有其他附加價值呀，而且是別的區域不見得50F 04/26 20:41
→ fickle85: 能取代的，例如生活機能、捷運、學區等等，不是每個人
→ fickle85: 都以住新房為首要考量。
推 MTBF: 台北市舊大樓好一點的物件幾乎不會流出來市場給你看到53F 04/26 20:42
→ jovi8401: 為什麼你也想買破舊房子呢？54F 04/26 20:42
推 stopdog: 高級打工仔比不上家有財產的，一直都是這樣55F 04/26 20:42
推 nrohfwife: 你標準比較高吧 很多人年薪比你低但是看的房子自然便宜56F 04/26 20:43
→ nrohfwife: 一些啊…..
→ MTBF: 台北市不少老大樓華夏維護不錯地點又好的 這種你有幸碰到裝58F 04/26 20:45
→ MTBF: 潢下去就很舒服了
→ cunankimo: 三蘆選重劃區的話 其實環境不錯60F 04/26 20:47
推 roseatelin: 被笑死耶～會賺錢跟念什麼大學有關嗎？61F 04/26 20:47
噓 Qpp: 是你只想買新房吧？62F 04/26 20:48
→ kyova: 台北市就是買全國最頂的機能環境，不用想太多...63F 04/26 20:49
→ kyova: 多看一些老屋改建和重新裝潢的影片吧...
→ visvim88: 詐騙65F 04/26 20:49
推 a123454698: 我台北市老社區總價2000萬上下，大部分都別處小間賣掉66F 04/26 20:51
→ a123454698: 換大，能不換直接買的只遇過醫師、公司老闆、已工作40
→ a123454698: 年有很多股票投資&存款的
推 taiki39: 想買雙北蛋黃區吧？才買不下去，沒考慮通勤？69F 04/26 20:52
→ payneblue: 樂透得主70F 04/26 20:54
推 changecash: 250年收很高？雙北新竹 真的沒多高好咩71F 04/26 20:55
推 stststanly: 個人年收250買40年老華夏，基本上會買幾乎都是原生家72F 04/26 20:57
→ stststanly: 庭就在台北
推 halfmoon6: UBEREATS外送師74F 04/26 20:58
推 yuys: 台北就各種方便 怎麼可能多便宜75F 04/26 20:58
→ fedona …
噓 fedona: 沒錢乖乖被洗出去 特色不是舊 是你買不起76F 04/26 20:59
推 mickl8101: 換屋跟家裡贊助的超級多 雙北新房稀缺77F 04/26 20:59
推 sss700304: 250就別說了....我跟我老婆台北工作雙薪都800以上了78F 04/26 21:02
推 DwyaneWade: 雙北你什麼職業不太重要，爸爸什麼職業比較重要79F 04/26 21:03
推 a4752695: 青龍國歡迎你80F 04/26 21:03
→ alexstag: 限量是很殘酷的…最新限量跑車進來台灣，一小時搶空，一81F 04/26 21:05
→ alexstag: 台2000多萬
推 alexstag: 你覺得這些富豪跟你無關，接著再看醫師工程師…這一輪通
→ alexstag: 膨之後，年薪百萬可能不太好過了，能拿到這個薪水的職業
→ alexstag: 太多
→ wetwetwet: 雙薪350-400再考慮吧86F 04/26 21:08
→ littmann: 房東，不然就無業87F 04/26 21:09
推 firesyan: 淚推你88F 04/26 21:09
推 a16625t: 台北就是買地….. 老房子就是等都更89F 04/26 21:10
→ yychiuchang: 年薪破千的還是會嫌台北貴的，我親人就是90F 04/26 21:14
推 sai82320: 地主 公司行號 生意人 黑道91F 04/26 21:19
推 ineda: 年薪80，不靠爸，買北市奈奈米小老房92F 04/26 21:22
推 morrishh: 你是家庭年收250  人家是單人年收250阿93F 04/26 21:23
推 zaknafein: 拍拍，我跟你一樣想法，最後被洗到新竹94F 04/26 21:24
推 Arnol: 台北都大老闆在住 不然呢 = =95F 04/26 21:27
推 eupa1973: 二姐，周董，大小s96F 04/26 21:29
推 nisi0773: 買台北也有一個族群是無業的97F 04/26 21:30
推 Ogano: 年收250買個2000的不難吧，除非你物欲爆棚98F 04/26 21:32
→ Arnol: 要只憑一代努力住的起只有創業成功一條路吧99F 04/26 21:32
推 shaddock1996: 年收250 可以買3500萬的房了～100F 04/26 21:32
→ Arnol: 只能自己努力點讓小朋友別那麼辛苦101F 04/26 21:33
推 splendidpoem: 年收入250萬，在三重、板橋買一間2000萬的新成屋，102F 04/26 21:34
→ splendidpoem: 可以享有18~25坪的兩房空間。每月貸款約6.5萬，負
→ splendidpoem: 擔僅約年收入的30%，怎麼可能買不起？
→ splendidpoem: 與其說買不起，不如說你只是不想買，所以找個理由
→ splendidpoem: 合理化自己的偏見。而一個人之所以有能力買某個東
→ splendidpoem: 西卻不想買，通常是因為覺得這個東西的價值低於價
→ splendidpoem: 格。
→ splendidpoem: 買房和買其它東西不一樣。以買車為例，新車落地打
→ splendidpoem: 七折，買車就是把未來會貶值的現金，換成未來貶值
→ splendidpoem: 更快的車子一來一往就等於資產的損失。
→ splendidpoem: 但買房不同。房地產是一種會隨著時間增值的商品，
→ splendidpoem: 因此花錢買房，並不會讓你的資產減損：你只是把會
→ splendidpoem: 隨時間貶值的現金，趁現在價值還很高的時候，先換
→ splendidpoem: 成會隨時間增值的房產。
→ splendidpoem: 把資金投入同時兼具保值和增值性的蛋黃區，就是填
→ splendidpoem: 補錢包的漏洞，避免資產被通膨掠奪，你的財富才能
→ splendidpoem: 真正開始累積。家庭年收入250萬的你，起點已經高過
→ splendidpoem: 許多人了，但卻把自己寶貴的時間成本浪費在等待中
→ splendidpoem: ，任憑通膨不斷侵蝕你的資產，實在可惜。
推 annshu0501: 雙薪250待在台北 是跟自己過不去121F 04/26 21:37
推 ru04hj4: 因為你沒靠爸122F 04/26 21:41
推 dentyneice: 家庭年收入500萬只敢買高雄市區123F 04/26 21:46
推 abyssa1: 我知道的有 無業 學生 家管 自由業124F 04/26 21:46
→ abyssa1: 喔對了 還有醫師 金融業 科技業
→ dentyneice: 不懂為何一定要買台北126F 04/26 21:47
→ abyssa1: 雙北十年前的2013就貴翻了 三十年前的1993也是貴翻127F 04/26 21:49
→ abyssa1: 才不是什麼三五年前買的 要買便宜的時機是5/20/40年前
推 Robben: 雙北沒貴多少 就一般通膨而已129F 04/26 21:52
→ Robben: 外圍漲比較兇 都雙倍在跳
推 ice1015: 台北市這一波真的沒什麼漲，有些還只是堪堪站回六至十年131F 04/26 21:55
→ ice1015: 前的起價。
→ icexice: 250在新北買新房明明不難，你只是觀念沒轉過來，白白錯133F 04/26 21:55
→ icexice: 過時機，本來可以輕鬆買三房，現在可能只能買兩房了
推 kisa0171: 台北房不是用薪水買的 是用資產…135F 04/26 22:05
推 jerry19123: 每次看Splen大的見解都有如醍醐灌頂136F 04/26 22:05
推 ISNAKEI: 爸媽的乖小孩137F 04/26 22:11
推 shenru: 好可憐的頂大窮鬼 很傷心嗎？138F 04/26 22:12
推 wingner: 不用急著買139F 04/26 22:18
推 iamala: 的確一般人的心魔不是買不起，而是不想買。像我最近買一140F 04/26 22:25
→ iamala: 張漲了四十倍的黑膠也是猶豫了很久，直到太太嘴我說價格
→ iamala: 比我防潮箱最便宜的包還便宜，猶豫什麼？我才發現不是買
→ iamala: 不起，而是知道當初發行價買不下去。破除心魔專心看現在
→ iamala: 市場價格後其實很好買，只要你pr高一定買得起，
→ TheDream: 你在房板的文章，應該看房超過六年了，居然還沒買...145F 04/26 22:27
→ TheDream: 這個心魔應該很難買了..
推 shuichia: 推樓上...爬一下就知道他的文章主題都在講這些，看了六147F 04/26 22:31
→ shuichia: 年然後還是在講一樣的言論
噓 D1: 我有認識夫妻雙薪年收300 2200萬房子照樣買下去 貸款1800 分30149F 04/26 22:32
→ D1: 年 你只是心臟不夠大顆
→ Csir: 炒房 網紅 和黑道  絕對沒有高學歷高能力的151F 04/26 22:33
→ Csir: 我年薪不到50  買不起等武裝革命
推 flyingturtle: 牙醫153F 04/26 22:34
→ Mei5566: 雙薪600是底標154F 04/26 22:34
→ Robben: 年收300 買兩千萬哪需要什麼心臟155F 04/26 22:39
→ Robben: 不吃不喝才7年 遠高於平均
推 abyssa1:  https://i.imgur.com/sjEgumM.jpg157F 04/26 22:42
→ abyssa1: 問你爸爸跟阿公什麼職業啊
[圖]
推 koyoki258: 把買房想成儲蓄就買的下去了，我單身250買2000的，頭159F 04/26 22:44
→ koyoki258: 期夠就衝了，反正還不起再說
推 railwayman: 做工的吧。通吃大多數都是黑手的居多161F 04/26 22:45
推 u4fu3: 我身邊一直沒買房的很多心態跟你很像XDD162F 04/26 22:49
→ rainbow321: 年薪要300up吧 不然只能買基隆桃園了163F 04/26 22:49
推 u4fu3: 最後就會開始安慰自己，買的起的人都是靠爸，只有我最可憐164F 04/26 22:51
→ u4fu3: 白手起家
→ Robben: 很多本來買的起的拖到買不起啊166F 04/26 22:55
→ dcdc: 250可以放心買啊，擔心什麼...167F 04/26 22:58
→ foyes: 重點是別生小孩 這樣250很夠了168F 04/26 22:59
→ dcdc: 14間房子一個月哪收租得到50萬？吹牛都不打草稿的= =169F 04/26 22:59
→ abyssa1: 14間收50萬 一間平均才三萬多？不高吧170F 04/26 23:03
→ abyssa1: 搞隔套的話 台北五間就差不多收50萬了
推 usoppp: 年收250大概可以放心買2500~3000的房172F 04/26 23:05
→ yychiuchang: 最好是，保證一輩子都不會失業173F 04/26 23:07
推 Robben: 連10年都撐不住 太慘了吧174F 04/26 23:12
推 sober921: 10倍年薪都不敢是你的問題吧...175F 04/26 23:19
噓 musicaledio: 不用職業，祖先們留下來的地跟房就夠了176F 04/26 23:25
推 Steinadler: 林口後段明明就有15M的十年屋，250要買很輕鬆且不影響177F 04/26 23:36
→ Steinadler: 生活品質，但你堅持要買蛋黃就甭提了
噓 annlee0430: 嫌破可以不用買179F 04/26 23:49
噓 kiii210: 可憐 年收250 從2017發文到現在還沒買180F 04/26 23:53
推 paul76318: 雙北要分開看，新北買不起是自己的問題，台北買不起是181F 04/26 23:59
→ paul76318: 爸媽的問題
推 cynthia0120: 我30 身邊有房的都是爸媽買的183F 04/27 00:05
→ chouvincent …
→ chouvincent: 2千多買林口桃園阿184F 04/27 00:27
噓 welly0412: 你爸你媽加起來9間你還要買？你是多廢，爸媽連一間都185F 04/27 00:32
→ welly0412: 不留給你？
推 doa2: 台北年收250萬還真的只能買新北...187F 04/27 00:48
推 lokuyan: 祖先留的188F 04/27 01:14
→ wizink: 軍警189F 04/27 03:27
推 cicatrix: 250萬在雙北就是一般人，不敢買不要免強190F 04/27 04:42
推 cicatrix: 小弟年收入1000萬也是在新店而已
→ bboywhite: 萬華不好ㄇ。寧願跳到三蘆去==192F 04/27 04:54
→ bboywhite: 三蘆打拼那些年還不到深夜的時間三不五時就遇到宮廟+9
→ bboywhite: 車隊，龜縮禮讓才苟活了下來，萬華住十幾年還沒遇過，
→ bboywhite: 房價也差不多
噓 DrTech: 房價又不是看破舊決定的。是看地點。這基本都不懂196F 04/27 06:55
→ DrTech: 你覺得3000萬買破房？人家覺得是3000萬買地段資產。
→ deepdish: 難道只有我覺得.avi198F 04/27 07:49
推 benny1990615: 250明明就可以買199F 04/27 07:54
→ nailo71: 你這年收屌打多少人了…200F 04/27 08:10
推 w08445566: 身邊同事都工程師買比較多201F 04/27 08:26
→ w08445566: 大部分都在20-21年買的房
→ w08445566: 現在23年反而是觀望做產線的人在買..
推 svt9411124: 議員立委諸公204F 04/27 08:41
推 hectorwei: 250其實還好，同事一堆600+都擠北市205F 04/27 09:12
推 una283: 通常是家中長輩在雙北的206F 04/27 09:19
→ aibor: 15年前家庭年收120 買永和頂溪公寓  你參考看看207F 04/27 09:19
→ aibor: 桃園不錯啦  執著新北就八里鶯歌  還不錯呀
→ leo61532: 你玩遊戲裝備會一開始就買頂裝嗎？209F 04/27 10:05
→ leo61532: 通常都是一路換上去的 同理可證 就這樣
推 debris: 中永和老公寓買不起嗎？你可以往南勢角看啊211F 04/27 10:18
推 MontoyaX: 我只比你高一些些而已，已經從台北被洗到新店212F 04/27 10:21
推 c90195h: 來八里可以買三房車位加一台賓士213F 04/27 11:17
推 Coolspot: 我朋友稅後700都住到林口了，你說呢？214F 04/27 11:24
推 barrylaw: 以原PO的條件，新北有很多物件可以挑啊215F 04/27 12:24
→ DADAOH: 買房對手不是別人的薪水，是別人長輩的資產。216F 04/27 12:30

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