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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-30 21:52:40
看板 home-sale
作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [新聞] 全台空屋166萬戶 民團、立委籲公開數據速
時間 Sat Apr 29 11:26:24 2023

全國屋齡50年以上房

1011676


https://i.imgur.com/OxkA1Sl.jpg
[圖]

40-50年房

2116139

https://i.imgur.com/Q9A4K2R.jpg
[圖]


大概是這樣

空屋太多了
台灣人應該多住屋齡40年以上房子


要增加使用效率

逼 40年以上房屋強制出租

然後沒有結婚生子的強制
只有40年以上房屋才能租屋
不然合約都無效

※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aIqomlj ]
: 作者: PPAPwww (pan) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 全台空屋166萬戶 民團、立委籲公開數據速
: 時間: Fri Apr 28 12:33:50 2023
: https://i.imgur.com/fr9tt1U.jpg
: 全台空屋166萬戶 民團、立委籲公開數據速審囤房稅法案
: 中央廣播電臺
: 新聞引據：採訪
: 撰稿編輯：林詠青
: 內政部日前公布2020下半年低度使用住宅比率為9.96％，是調查以來首次下降。不過倡議
: 居住正義團體今天(15日)與時代力量立委邱顯智、王婉諭今天共同指出，從去年疫情開始
: 迄今房價不降反漲，全台空閒住宅更高達166萬多宅，囤房問題仍然嚴重，呼籲政府應積
: 極面對、解決問題。
: 時代力量立委王婉諭、邱顯智及OURs都市改革專業者組織秘書長彭揚凱，15日共同舉行「
: 房價越漲囤房越多？說好的居住正義在哪裡」記者會。邱顯智指出，據591網站統計，今
: 年第二季房市仍然呈現價量齊揚的熱況，政府公布的房價指數也一直上揚。內政部公布的
: 空屋率下降，主要是因為部分都會區人口增加，因此住宅數量也增加，在母數變大的情況
: 下空屋率才稍微下降，並非代表囤房與空屋數量多的問題不存在。
: 彭揚凱指出，政府面對囤房及空屋問題的第一步，就應該從資訊透明、數據公開開始；他
: 也呼籲財政部應兌現承諾，研議相關稅負政策。彭揚凱說：『(原音)我還是再強調，台灣
: 的空屋跟囤房的問題是一個非常明顯的現象，這個明顯的現象有兩個部分，第一個就是政
: 府心態上真的就要去面對這個現象，最好的方式就是把所有數據公開透明的部分攤出來。
: 』
: 彭揚凱指出，行政院主計總處發布的2020年人口及住宅普查結果，「空閒住宅率」為
: 18.5%，但內政部公布低度使用住宅比率卻只有9.96%，相差一倍。即使內政部解釋「空閒
: 住宅」包含偶爾自住，不等於空屋；但就算扣除偶爾自住，主計總處調查出完全沒有使用
: 的空屋比率仍有13.1%。
: 除了要求政府公開完整的資料，釐清囤房與空屋情形的全貌之外，邱顯智也認為應該定期
: 公開持有十戶以上的個人及家戶擁有房屋總數；此外，立法部門也應盡速排審囤房稅相關
: 法案，負起責任。
: 新聞連結:https://risu.io/iweVf
: 備註
: 台灣總房屋數量大約1000萬左右
: 166萬空屋  166萬/1000萬=16%空屋率
: 166萬 也太多了吧

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.199.48 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-04-29 11:26:24
※ 文章代碼(AID): #1aJ8vYSz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682738786.A.73D.html
※ 編輯: kusomanfcu (27.242.199.48 臺灣), 04/29/2023 11:29:17
推 meredith001: 空空：誰跟你住老房 我要新成屋三房平車五分鐘到捷運1F 04/29 11:30
→ meredith001: 站
推 Mithra: 在鄉下的老屋持分除了繳稅也不知道可以幹嘛3F 04/29 11:31
推 meredith001: 鄉下老屋就等哪天重劃後漲起來分錢4F 04/29 11:40
→ meredith001: 不然只能僵在那隨著時間流逝越來越難解
推 piliwu: 老屋稅低到不可思議新北第一環蛋黃區50年以上老公6F 04/29 11:49
→ piliwu: 寓適用3%的稅率
→ piliwu: 才300多元，更低稅率的很可能不到起徵點
推 piliwu: 新房子1.2%就貴到嚇嚇叫了
推 OEC100: 差不多，老屋便宜買來改建真的蠻省的10F 04/29 11:50
→ OEC100: 最重要的是土地面積夠大
推 spermbox: 40年以上房屋根本不能住吧12F 04/29 11:52
→ spermbox: 那種地震來就倒了
→ spermbox: 怎能住
→ spermbox: 既然不能住
→ spermbox: 就不叫房子
推 piliwu: 雙北蛋黃區一半以上都是40年以上房子17F 04/29 11:53
→ spermbox: 不叫房子那更不可能叫空屋18F 04/29 11:53
→ spermbox: 結案
→ spermbox: 臺灣無空屋
→ OEC100: 基本的水電整修拉皮不用多少錢，有危險的叫危樓21F 04/29 11:55
推 spermbox: 叫租屋族住40年老屋22F 04/29 11:56
→ spermbox: 你是想害死人嗎？
→ spermbox: 地震倒了被壓死，你能負責嗎？
→ spermbox: 哪個立委那麼無良
→ OEC100: 那種年份直接買來改建就好了，幹嘛租26F 04/29 11:56
→ spermbox: 租屋族都夠可憐了27F 04/29 11:57
→ spermbox: 還給人家住地震來就倒的房子
→ spermbox: 應該比照nn 案，拖出來公審，徹查祖宗十八代
→ OEC100: 好啦都幾次地震了，會怕就去放寬危樓認定30F 04/29 11:58
→ spermbox: 改建沒用31F 04/29 11:58
→ spermbox: 結構是40年的
推 hellogym: 魯空遲早也是住老房 因為等到他們繼承的都是5-60年的房33F 04/29 11:58
→ hellogym: 子了 哈哈哈哈
→ spermbox: 地震來，倒了35F 04/29 11:58
→ spermbox: 沒有，我只是在反串
→ spermbox: 你認真就輸了
→ spermbox: 搞不好
→ spermbox: 現在起直接認定屋齡40年危樓不能住
→ spermbox: 台北市房價直接翻倍
→ spermbox: 因為供給少掉5成以上
推 iphone7mini: 40年以上強制拆除都更 反正也沒人想住？42F 04/29 12:01
→ OEC100: 不過最理想的是合資買五戶以上，打掉重蓋的成本也比較低43F 04/29 12:01
→ OEC100: ，不過要找整片都在賣的老房需要政策驅動
推 spermbox: 40年不能住是板上有人在說的45F 04/29 12:03
→ spermbox: 一堆什麼921以前蓋的好危險
→ spermbox: 既然好危險就是危樓啊
推 meredith001: 40年老屋台北一堆啊 哪有不能住48F 04/29 12:08
推 iwcuforever: 慘，我老家爺爺那代的磚造還沒拆有人要租嗎49F 04/29 12:10
推 TSLA5566: 不能住和不得不住有差 我是覺得40年滿恐怖的 基本上20年50F 04/29 12:11
→ TSLA5566: 以上就不想買了
→ TSLA5566: 40年以上老房銀行貸得過也滿神奇的
推 iwcuforever: 台灣建築法規有進步，越新建的預估稱越久53F 04/29 12:13
噓 polarfox: 笑了，臺北市有多少40年以上的房子都沒住人膩？54F 04/29 12:13
推 SCLEE5566: 魯蛇才住40+年老屋55F 04/29 12:18
推 Mimmature: 台北超多 隨便租都是四十年以上56F 04/29 12:19
→ Mimmature: 別忘了還有國宅
推 aa00788: 把魯空全部踢去租老屋 少在那幹幹叫58F 04/29 12:21
推 spermbox: 地震會倒就是不能住，不要再那邊廢話59F 04/29 12:22
→ spermbox: 不然租客被地震壓死，你賠錢
推 cblade: 新屋真的不夠61F 04/29 12:23
→ spermbox: 一個人不要說一億，3000萬就好62F 04/29 12:23
→ spermbox: 鼓吹租客住老屋實現居住正義就是無良的作法
→ spermbox: 租客都該住新成屋
→ kusomanfcu: 松山罵人窮酸哥就住5X年公寓阿65F 04/29 12:25
→ kusomanfcu: 你們到底在說什麼勒
推 spermbox: 租不起請直接睡安森67F 04/29 12:33
→ spermbox: 民生社區公寓有到5X年喔......
→ spermbox: 5X年不是中正萬華大同那邊的嗎？
→ spermbox: 松山4X年而已吧
→ kusomanfcu: 他不是民生社區 他只是在附近71F 04/29 12:39
→ kusomanfcu: 十年前就4X
推 spermbox: 公寓5X年，外觀大概跟剛蓋好時完全不同了吧......73F 04/29 12:40
→ spermbox: XD
→ spermbox: 不要覺得我在開玩笑
→ spermbox: 就算拉過皮，基本上也很難跟該蓋好時完全一樣
→ kusomanfcu: 一樓地上還有 散布的油漆痕77F 04/29 12:41
→ kusomanfcu: 你不懂天龍人
→ spermbox: 簡單講，就是面目全非XDD79F 04/29 12:42
→ spermbox: XDD
→ spermbox: 我中部消波塊確實不懂天龍人
→ kusomanfcu: 透天還好處理那種老破公寓 除非整棟同持有人 不然 發82F 04/29 12:43
→ kusomanfcu: 生什麼事都有可能
推 spermbox: 只是我認真觀察過台中、台南、台北的公寓84F 04/29 12:44
→ spermbox: 台北公寓上下限很大
→ spermbox: 台中是普遍差，但不到像被阿共轟炸過一樣
→ spermbox: 台北是有在維護的還不錯
→ spermbox: 被放生沒管委會會停擺的，像被轟炸兩次一樣
推 metam: 40 50的屋況也真的很多都不佳，倒胃口正常89F 04/29 12:47
→ spermbox: 還有，台北公寓很常出現長方形格局90F 04/29 12:47
→ spermbox: 相當詭異
→ spermbox: 中部沒見過
推 Robben: 正常啊 又不是住台北就有錢93F 04/29 12:49
→ Robben: 很多以前被洗出去的 只是後來也變成蛋黃而已XDD
→ kusomanfcu: 觀察個屁啊 老破公寓幾乎沒管委的95F 04/29 13:08
→ OEC100: 都老房子了幹嘛選公寓= =96F 04/29 13:16
→ spermbox: 怎可能辣97F 04/29 13:18
→ spermbox: 台中有部分公寓社區是有管委會的
→ spermbox: 當然不多
→ spermbox: 原來台北還有一堆沒成立管委會的
推 s26492755: 公寓有管委會的反而少吧 我也是第一次聽到101F 04/29 13:21
推 s26492755: 正常不是有東西壞掉例如大門或者洗樓梯的時候 才等熱
→ s26492755: 心住戶出來揪大家處理嗎
→ kusomanfcu: 台中也沒有辣104F 04/29 13:24
推 spermbox: 你要看105F 04/29 13:24
→ kusomanfcu: 連一堆地方樓梯燈都只照自家門口了106F 04/29 13:24
→ spermbox: 有部分公寓是社區型的107F 04/29 13:25
→ kusomanfcu: 老破公寓最可怕的地方在樓梯燈常常都沒得108F 04/29 13:25
→ kusomanfcu: 靠北喔 那就不是老破公寓那種的有圍起來
→ kusomanfcu: 有一堆人持分開放空間才會有管理好嗎
→ kusomanfcu: 那種社區型的公寓長期更糟最難都更
→ kusomanfcu: 因為一堆侵占使用
推 spermbox: 像台中太原園道上的崇德花園新城113F 04/29 13:27
→ spermbox: 那種就有可能存在管委會
→ spermbox: 國泰早期在台中蓋了不少社區型公寓
→ spermbox: 他們都是一次蓋數棟
→ spermbox: 那種就有成立管委會的可能
→ spermbox: 為何我知道
推 william826: 時代力量不就在走民進黨當年上台那條路 一模一樣 可119F 04/29 13:29
→ william826: 笑至極
→ spermbox: 因為我手上有公寓是有管委會的121F 04/29 13:29
→ william826: 現在中間選民早就不吃這套 少數覺青是有多少票？122F 04/29 13:29
→ spermbox: 你說他圍起來123F 04/29 13:30
→ spermbox: 但他確實是公寓，沒錯
推 Robben: 以前的公寓應該都有 但大部分都廢氣125F 04/29 13:30
→ Robben: 我以前老家是這樣的
→ spermbox: 臨路的那種，你隔壁都大樓，你規模小當然沒管委會127F 04/29 13:31
→ Robben: 蓋公寓不會只蓋一棟 是蓋整區128F 04/29 13:32
→ kusomanfcu: 圍起來那種就是類似華夏社區但是沒有電梯129F 04/29 13:33
→ kusomanfcu: 然後也沒有地下停車場
→ kusomanfcu: 那種不是普通的爛
推 miha80425: 台灣產權多人持份的規定要改 少顆章就沒辦法做太多了132F 04/29 13:33
推 spermbox: 那種很矮欸，怎會是華夏？133F 04/29 13:34
→ spermbox: 4-5層樓
→ kusomanfcu: 那種侵占使用的超多的 lol135F 04/29 13:34
→ spermbox: 我買來好租投報高，沒差136F 04/29 13:34
→ kusomanfcu: 一樣啊 就蓋的時候是社區式的 那種國宅不少137F 04/29 13:35
→ spermbox: 反正又不是我住138F 04/29 13:35
→ kusomanfcu: 然後很多公共空間都有違建被侵佔使用139F 04/29 13:35
→ kusomanfcu: 類國宅 那種很糟糕的
→ spermbox: 再糟都沒差，可租就好141F 04/29 13:36
→ kusomanfcu: 不能都更的 我是完全不會考慮買來再用來出租142F 04/29 13:36
→ kusomanfcu: 因為維護實質那種和老破公寓比起來就樓梯燈正常然後就
→ kusomanfcu: 沒了
→ spermbox: 台中哪來的公寓都更XD145F 04/29 13:37
→ kusomanfcu: 但是侵占使用 違建 然後土地都套繪在一起146F 04/29 13:37
→ spermbox: 那是台北的事147F 04/29 13:37
→ kusomanfcu: 看單價未來就有，沒有機會的就未來比較不會漲 不論是148F 04/29 13:38
→ kusomanfcu: 租金或房價
→ spermbox: 沒差，再爛的房子我都看過150F 04/29 13:38
→ kusomanfcu: 租金也是有人可以漲20%以上但是有人只能漲5-6%151F 04/29 13:38
→ kusomanfcu: 長期就是廢掉的
→ spermbox: 我告訴你辣，現在台中再爛的房子都是漲的153F 04/29 13:39
→ spermbox: 這是事實，我講到不想再講了
→ spermbox: 如果你只認同預售屋才會漲，那我也沒辦法囉
→ spermbox: 預售……就建商掌握的市場
→ spermbox: 建商不玩了，把錢還來
→ spermbox: 你就開始賠
→ spermbox: 尤其現在
→ spermbox: 沒人知道建商的下一步要幹嘛
→ kusomanfcu: WTF 誰跟你說台中不會都更的lol161F 04/29 13:47
噓 ms0529876: 你又知道這些是空屋162F 04/29 13:50
推 spermbox: 你舉出台中哪個公寓都更了啊？163F 04/29 13:52
→ spermbox: 妹有
→ spermbox: 台中都更的都是透天
→ spermbox: 誰在跟你公寓都更？
→ spermbox: 麻煩多來台中看看，不要只會用街景
推 s26492755: 圍起來的不就社區 只是沒電梯168F 04/29 14:01
→ s26492755: 那種有管委會有社區名字 有的門口還有警衛哨
→ s26492755: 就像社區型透天一樣
→ s26492755: 但不是多數
→ s26492755: 圍起來的社區型跟一般的沒法想提並論啦
推 s8900117: 40以上的房這麼多喔173F 04/29 14:15
→ kusomanfcu: 大樓都更已經不少了174F 04/29 14:19
→ kusomanfcu: 綠川那個
→ kusomanfcu: 持分比一般公寓那種還糟糕
→ kusomanfcu: 時間問題
→ spermbox: 綠川哪來的大樓都更？178F 04/29 14:26
→ spermbox: 欸欸欸，你到底有沒有來過台中
→ spermbox: 我真的很懷疑
→ spermbox: 千越那個是黑龍時代騙票用的
→ spermbox: 因為胡剛卸任時，舊市區市民對KMT 怨念很深
→ spermbox: 林佳龍卸任，盧大媽如今也做第二任了
→ spermbox: 綠川…….哪來的都更？
→ spermbox: 那種規劃會都更也是奇蹟
→ spermbox: 居然要蓋更多商場
→ spermbox: 商場都空到變廢樓了，還不死心
→ spermbox: 奇耙，讓我們繼續看下去
推 deepinheart: 如果一堆在沒人願意租的區域怎麼辦？189F 04/29 14:42
→ s26492755: 就變空房囉190F 04/29 15:07
→ s26492755: 這也是看空屋率很有趣 因為多數空屋沒人想住
噓 AndrewWiggs: 兩岸人民真的天性適合共產192F 04/29 15:16
推 k374318: 很多都是老一輩掛掉共同共有不知道幾代去了，放在那邊爛193F 04/29 17:18
推 offstage: 沒有結婚生子的就服五年兵役，男女的都一樣。194F 04/29 17:50
→ jerrylin: 我現在住的就40年  有甚麼問題嗎195F 04/29 18:40
→ jerrylin: 我家這邊整排都是40年的
→ jerrylin: 沒空屋放著爛  住到60年以上的一大堆
→ jerrylin: 只有房版會認為鋼筋水泥屋40年就算危老建築
→ jerrylin: 售屋網一堆40年拉皮放在上面賣的
→ jerrylin: 難道是有買家會去買馬上就要倒的房子?
→ jerrylin: 如果不是地震頻繁的國家  鋼筋水泥屋撐到百年都沒問題
推 encoreg57985: 說40年以上就不能住 真的笑死202F 04/29 20:12
→ PPAPwww: 台北老屋很多203F 04/29 21:48
推 Cefilos: 最近台灣因為地震倒掉的，好像不是40年老屋204F 04/30 10:16
→ forgetwhat: 空屋跟老屋的關聯性？205F 04/30 15:39

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