※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-04 15:24:23
看板 home-sale
作者 標題 [情報] 最有公信力估價師公會認證 台南1坪10萬
時間 Wed May 3 16:30:46 2023
全台灣最有公信力台南估價師公會
從上次沒有去除極端值做出仁德大跌38%後
繼續提供超級有用情報
台南去年第四季 房價每坪均價10.88 萬元
有圖有真相。真的是超級有公信力的奇葩
原來估價師數學跟我們邏輯都不一樣
https://i.imgur.com/65l6LuE.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/65l6LuE.jpg)
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※ 作者: candicesm 2023-05-03 16:30:46
※ 文章代碼(AID): #1aKXkuPt (home-sale)
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推 : 讚喔 民進黨執政黃偉哲打房有成？1F 05/03 16:32
推 : 一堆蛋頭學者2F 05/03 16:34
推 : 人家用建設銷售中心當競選總部 怎可能不炒翻天3F 05/03 16:34
→ : 台南落實每坪10.88萬 哈哈4F 05/03 16:36
噓 : 我覺得蠻對的 台南這種鄉下10萬才有人要買吧5F 05/03 16:36
推 : 雪崩XDD 這樣還買不起要怪自己不爭氣了吧6F 05/03 16:43
推 : 15年前有啦 現在喔 連爬樓梯的公寓頂樓都買不太到7F 05/03 16:52
推 : 就說這智障團體的數據 連最基本1+1算錯都看不出來XDD8F 05/03 16:54
推 : 台南估價師自打招牌，以後誰還會信？9F 05/03 16:54
→ : 昨天還有人用他的數據跟我槓 笑屎10F 05/03 16:55
→ : 喔有啦 屎味、國際可笑房仲與他們的快樂信徒們11F 05/03 16:55
→ : 有腦地看到這種數字 不會去查看看資料哪裡有問題嗎?12F 05/03 16:55
推 : 震撼彈13F 05/03 17:00
噓 : 一年跌10趴！再等一年，買蛋送房，不要不信！14F 05/03 17:00
推 : 這一次把五年的跌幅跌光了15F 05/03 17:06
→ : 在哪裡我也要去買16F 05/03 17:06
推 : 相信他們的腦袋XDD17F 05/03 17:07
推 : 那房價不貴啊18F 05/03 17:09
推 : 這種公會 吃米不知米價19F 05/03 17:15
推 : 均價十萬 2x年三房只要400耶20F 05/03 17:19
推 : 可喜可賀，魯空可以找台南估價師買房了21F 05/03 17:20
推 : 10萬是把地下室拿來平均吧22F 05/03 17:23
噓 : 那超過的部分要賠給我嗎？23F 05/03 17:23
推 : 我去台南買不到可以跟他要嗎24F 05/03 17:46
推 : 平均單價！好棒棒25F 05/03 18:00
推 : 慟 剩下10萬 崩盤不是夢26F 05/03 18:09
推 : 這張圖的來源在哪啊27F 05/03 18:14
推 : 那個公會是不是想吃貨28F 05/03 18:15
→ : 市面上買不到可以找估價ㄕ了 可能他自己家願意10萬/29F 05/03 18:20
→ : 坪賣大家
→ : 坪賣大家
→ : 好便宜31F 05/03 18:30
→ : 這才是合理的房價32F 05/03 19:03
→ : 買蛋送房XDDD33F 05/03 19:09
推 : 現在建築成本一坪11、2萬 賣10萬？34F 05/03 19:16
→ : 估價師這麼有錢 要不要自己房子10萬賣？
→ : 估價師這麼有錢 要不要自己房子10萬賣？
推 : 台南111.4Q 均價是10.88萬，然後最新 5/1實登是33.34萬？36F 05/03 19:18
→ : 所以2季漲了3.06倍？太厲害了，我要找台南公會估房子，估
→ : 這2年漲個8倍讓我跟銀行多貸點。
→ : 所以2季漲了3.06倍？太厲害了，我要找台南公會估房子，估
→ : 這2年漲個8倍讓我跟銀行多貸點。
推 : 所以央行該寬鬆救市了39F 05/03 19:19
→ : 空空的浮木 不要這樣40F 05/03 19:57
推 : 楠西左鎮也是台南市阿41F 05/03 20:34
推 : 每坪10萬還不買爆42F 05/03 22:11
推 : 笑死，這工讀生key錯了吧，看來數據都沒公式43F 05/03 23:32
推 : 可以找工會團購嗎??44F 05/03 23:41
→ : 結果我無聊去查了幾筆，還真的大坪數很便宜 XD45F 05/04 00:11
→ : 只是一般人買不動，真的要幾個人合資才行
→ : 物件貸款成數一定低，而且後續裝潢也會破千萬
→ : 只是一般人買不動，真的要幾個人合資才行
→ : 物件貸款成數一定低，而且後續裝潢也會破千萬
推 : 地政局：......48F 05/04 01:17
噓 : 囤房吃飽西瓜市49F 05/04 07:48
推 : 哈哈，哪裡有一坪10萬的，我趕快去搶購50F 05/04 15:12
推 : 這個政府讚喔，打房成效卓著，我一定要繼續把票投給他
推 : 這個政府讚喔，打房成效卓著，我一定要繼續把票投給他
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