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作者 標題 [心得] 新北新莊時尚副都心地標遠雄九五參觀心得
時間 Mon May 8 15:51:50 2023
雙北午安
有金有億房版週一午安
我是一位雙北漂泊房仲
台北市大安區（大安森林公園）
台北市中山區（大直）
新北市板橋區（新板特區）
新北市新莊區（時尚副都、幸福頭前）
都有過幾年經歷
今天參訪了遠雄九五
是新莊的地標也是新莊豪宅一哥
與房版鄉民分享一下
～～～～～～
首先介紹一下『樓層使用區別』
因為遠雄策略是先賣低樓層事務所
所以實價登錄60萬左右大概都是低樓層
1-25樓單層四戶事務所
26樓以上單層兩戶雙併戶的住家
住家基本上一般人無法輕易進入
車道口、社區大廳都有物業管理人員鎮守
但這些人員根本都偶像劇的顏值
男女都蠻好看的而且一定會穿著制服
～～～～～～
『一樓』
挑高10米高接待大廳
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796653
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530918-536436189-g_n.jpg)
藝術迴廊
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796613
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530902-1337662129-g_n.jpg)
餐廳
大廳燈飾造型是九環五層
有九五至尊的意象
地上則代表是花開富貴連綿不絕的圖案
『42樓』
主要令人倒吸一口氣幾乎都在這邊
挑高9米泳池（天井和電動遮光簾很屌）
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796381
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530818-1201547032-g_n.jpg)
三溫暖烤箱、芳療室（皆有高樓豪景）
凌空天際健身房（踩在跑步機上有空中漫步的感覺）
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796585
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530897-1161018526-g_n.jpg)
另外還有兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、Lounge Bar、咖啡前廳（有接待服務生）、中式宴會廳、多功能媽
媽才藝教室、御書閣圖書室、棋藝室（這好棒）、威士忌吧、音樂室等。
美女接待服務生：
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796385
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530818-3770249024-g_n.jpg)
麻將桌：
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796593
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530892-550244474-g_n.jpg)
聽介紹說這邊連公用的沙發桌椅
都要四百萬左右
非常驚人
『樣品屋』
規劃超大主臥：
沒到現場看沒辦法體會的大
房間大概就是一般住家客廳的大小
男女主人都有自己大型更衣室
浴室梳妝台、洗手台、浴缸、馬桶、淋浴間
分別都有自己獨立的空間
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796477
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530856-1630774033-g_n.jpg)
兩套房：
從我拍的照片可以看出來
遠雄九五的設計沒有雅房
甚至連傭人都是有自己衛浴設備的套房
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796405
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530830-2046600069-g_n.jpg)
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530837-4001891040-g_n.jpg)
客餐廳：
誇張大 大小跟籃球場差不多
基本上都配置落地窗豪景前陽台
十分大氣
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773796481
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530850-2206346992-g_n.jpg)
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530847-3805400819-g_n.jpg)
![[圖]](https://pic.pimg.tw/yyc0408/1683530826-2799136445-g_n.jpg)
相簿：
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16956501
新北市新莊區參觀時尚副都心地標遠雄九五隨手拍拍都是新台幣的味道 @ yyc0408 的相簿 :: 痞客邦 PIXNET :: yyc0408 的相簿 - 新北市新莊區參觀時尚副都心地標遠雄九五隨手拍拍都是新台幣的味道 ...
Youtube:
https://youtu.be/0lScZLTNH4M
心得：
層峰生活 悠然境界 凌駕於上的生活享受
到現場才懂懂網紅說的『滿滿新台幣的味道』
高樓基本上就是上億以上
看屋還要提供背景身份
進出管控十分嚴格
超浮誇的大廳
超美的走廊
超高的視野
超難想念的奢華
偷懶墮落低潮的時候
真的可以來看看
滿滿動力去拼搏
歡迎有金有億房版鄉民們團購
我們有接洽
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.99.220 (臺灣)
※ 作者: smallpenguin 2023-05-08 15:51:50
※ 文章代碼(AID): #1aMAeQqR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683532314.A.D1B.html
推 : 這泳池不錯，SWAG可以考慮1F 05/08 16:07
推 : 不是要提供背景身份？可以說是PPT鄉民參觀嗎？XD2F 05/08 16:10
推 : 你忘了拍停車場 一大堆鐵捲門獨立車庫3F 05/08 16:12
推 : 讓一堆仲介逛花園，沒感覺有在管理4F 05/08 16:13
推 : 這間設計風格比較對岸風格5F 05/08 16:13
噓 : 沒自動開圖啊6F 05/08 16:18
推 : 幹我也想進去看7F 05/08 16:29
→ : 95還是目前全新北最高總價的吧
→ : 95還是目前全新北最高總價的吧
推 : 推直接承認是房仲 看標題以為又在冒充買家9F 05/08 16:30
推 : 常看房板的應該不會不認識好宅男10F 05/08 16:36
推 : 一坪管理費多少呀？11F 05/08 16:43
推 : 有錢真好,我只有兩億,用光就沒惹12F 05/08 16:46
推 : 真不錯的房子13F 05/08 16:52
推 : 跟五樓一樣，覺得裝潢很對岸。附近的宏匯風格也很對岸14F 05/08 16:53
推 : 有錢人會買單這區嗎?新北門牌，出門塞到死，旁邊又是低15F 05/08 16:55
→ : 端工業區，這怎麼看都不吃香阿
→ : 端工業區，這怎麼看都不吃香阿
→ : 對9,2億詐騙犯窩比較有印象17F 05/08 17:06
推 : 我比較想知道這棟的屋主們都是什麼樣的身家背景？我也有18F 05/08 17:15
→ : 個學習的目標
→ : 個學習的目標
推 : D大是不是年紀大了 一半3-7天那兩億就會製造填滿20F 05/08 17:16
→ : 一般
→ : 一般
推 : 成交單價50～70左右，相對划算的大坪數22F 05/08 17:18
推 : 大gg填滿比較久，尤其有七間嗷嗷待哺，沒有滿的一23F 05/08 17:21
→ : 天
→ : 只能羨慕惹
→ : 天
→ : 只能羨慕惹
→ : 房子不錯 可惜新莊太多89拉低質感26F 05/08 17:40
推 : 對岸的豪宅都超屌的(請看小艾大叔...) 台灣...嗯...27F 05/08 17:45
→ : 其實那區感覺蠻不錯，第一次帶家人去宏匯吃飯時，家人的28F 05/08 17:47
→ : 感覺是很像台中七期，有種比較chill的都會感
→ : 感覺是很像台中七期，有種比較chill的都會感
推 : =.= 宏匯上次去 比較像工業區吧30F 05/08 17:50
推 : 蠻漂亮的建案，不過副都心很扣分31F 05/08 17:51
推 : 宏匯附近就一堆鐵皮屋 真的很chill32F 05/08 18:01
推 : 我不信 有錢還要提供身份背景33F 05/08 18:02
推 : 宏匯現在人潮還多嗎 吃飯的部分 有小孩後就沒去過了34F 05/08 18:02
→ : 之前沒手扶梯的時候 真的電梯地獄 我都不敢假日去
→ : 之前沒手扶梯的時候 真的電梯地獄 我都不敢假日去
推 : 有個億的還會看上這裡？36F 05/08 18:03
→ : 環境太鳥了，在怎麼奢華，出了門口還是要面對
→ : 環境太鳥了，在怎麼奢華，出了門口還是要面對
推 : 台灣一堆豪宅看出去都是破爛鐵皮屋跟第三世界街景 一點都不38F 05/08 18:04
→ : 豪了
→ : 豪了
推 : 95真的很有至尊范 唯一可惜在新北40F 05/08 18:40
推 : 好宅男是誰？41F 05/08 18:42
→ : 那個管理費撐不住那些公設的，早晚一個個關掉42F 05/08 18:45
→ : 紅匯人潮還好,假日人仍不多43F 05/08 18:53
推 : 之前去很多耶 後面還因為電梯地獄從地下室停車場蓋了44F 05/08 19:02
→ : 手扶梯上去
→ : 人不多的話 就可以考慮再去了
→ : 手扶梯上去
→ : 人不多的話 就可以考慮再去了
→ : 宏匯就人都在吃的那兩層 其他賣場不太忙 ...47F 05/08 19:07
推 : 其他賣場沒興趣啊 主要我現在又嬰兒推車又寵物推車的48F 05/08 19:09
→ : 如果人多等電梯就飽了
→ : 之前被人潮嚇到過一次 就改平日才去
推 : 我這邊去宏匯跟去三井差十分鐘而已 平日有想吃的開車去
→ : 很方便
推 : 人不多的話
→ : 如果人多等電梯就飽了
→ : 之前被人潮嚇到過一次 就改平日才去
推 : 我這邊去宏匯跟去三井差十分鐘而已 平日有想吃的開車去
→ : 很方便
推 : 人不多的話
→ : 宏匯需要搭電梯又要開車的話真的就不要假日用餐時間54F 05/08 19:13
→ : 去了 XD
→ : 去了 XD
推 : 宏匯平日人很少56F 05/08 19:14
→ : 放心去ㄅ
→ : 我餓了就走去買繼光跟鮮芋仙
→ : 放心去ㄅ
→ : 我餓了就走去買繼光跟鮮芋仙
推 : 平日我知道啦 我都還盡量白天去 是想問假日59F 05/08 19:15
→ : 我老婆是會想吃藏壽司 我是喜歡點點心 雖然後面才有
→ : 我老婆是會想吃藏壽司 我是喜歡點點心 雖然後面才有
推 : 好奇這間真的有人買嗎61F 05/08 19:46
推 : 宏匯吃的那層滿多人的吧 餐廳有乾杯 黑毛屋 點點心 Nara62F 05/08 19:53
→ : 瘋一鍋 海底撈也在裝潢了
→ : 瘋一鍋 海底撈也在裝潢了
推 : 其他層沒事也不會去 吃完飯就可以走了64F 05/08 19:54
→ : 乾杯好吃嗎，最近都會自己去猴子或湯尼吃，點些肉跟飯跟65F 05/08 20:18
→ : 杯酒就千元上下，我都懷疑是不是去吃到飽算了
→ : 杯酒就千元上下，我都懷疑是不是去吃到飽算了
→ : 高架道路邊，感覺荒蕪的地方，有上億要住那？67F 05/08 20:47
推 : 乾杯以前吃還不錯 很久沒吃了68F 05/08 21:09
→ : 迴龍站附近那家米碳火我覺得不錯 加上走過去近 你有來
→ : 社區可以去吃看看
→ : 迴龍站附近那家米碳火我覺得不錯 加上走過去近 你有來
→ : 社區可以去吃看看
→ : 95很多是那邊的中小企業主71F 05/08 21:24
→ : 公司工廠就在旁邊而已
→ : 公司工廠就在旁邊而已
推 : 還好吧，一般白袍身分都能在那邊咖啡鬆餅無限吃一個下73F 05/08 21:42
→ : 午
→ : 午
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cji4Cfeh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0tIH7Uzh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bZLDvk5h.jpg)
→ : 幅度心吃壽司狼開車蠻方便的,附近超多停車場79F 05/08 21:45
→ : 紅匯還有電影跟湯姆熊還有親子館,帶會走路的小孩去蠻
→ : 方便的
→ : 之前一樓廣場還有旋轉木馬之類的東西,挺不錯的
→ : 紅匯還有電影跟湯姆熊還有親子館,帶會走路的小孩去蠻
→ : 方便的
→ : 之前一樓廣場還有旋轉木馬之類的東西,挺不錯的
推 : 新莊哪裡時尚？83F 05/08 22:29
→ : 很時尚啊... 最近才介紹天龍國模特兒來住84F 05/08 23:09
→ : 裝潢好醜‧‧‧85F 05/08 23:19
推 : 新莊副都心哪裡有鐵皮屋？不要以為跟新竹那種工業城一86F 05/08 23:29
→ : 樣好不好...等級差很多
→ : 樣好不好...等級差很多
推 : 九二 九三 九四88F 05/08 23:34
→ : 時尚？純貴氣而已吧？89F 05/08 23:44
推 : 要時尚 板橋有新板時尚 樓下菜市場 台式潮90F 05/09 00:08
推 : 95看出去真的就整片鐵皮屋阿…五股泰山中小工廠這麼多91F 05/09 08:00
→ : 不過95很大一部分也是這些中小企業老闆買的
→ : 不過95很大一部分也是這些中小企業老闆買的
推 : DW大，鄉民說的是宏匯附近有鐵皮屋不是副都心93F 05/09 09:06
→ : 95在宏匯旁邊，他們的對面就是工業區，可以看一下空拍圖
→ : 95在宏匯旁邊，他們的對面就是工業區，可以看一下空拍圖
→ : 好讚哦 整個公設超氣派95F 05/09 11:53
推 : 質感不怎樣，不過我猜蠻符合那邊客群的96F 05/09 13:12
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