※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-31 21:43:28
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 新北購屋自住區域選擇
時間 Tue May 30 21:29:27 2023
工作在板橋遠東園區，家住中和
照生活圈來看應該會選這些區域: 中和、板橋、土城、樹林、新莊
但中和以外的區域不太熟
如果要購屋自住的話會推薦從哪個區域開始看比較好
謝謝
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希望條件是:
- 總價 1800 萬以內，室內18坪以上，2或3房皆可
- 車位不拘
- 屋齡十年內
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.40.216 (臺灣)
※ 作者: buyfav 2023-05-30 21:29:27
※ 文章代碼(AID): #1aTVevO9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685453369.A.609.html
※ 編輯: buyfav (124.218.40.216 臺灣), 05/30/2023 21:32:22
感謝上面大大們
補上囉，噓噓哥再幫我看看
新店離板橋有段距離 想問一下推薦的原因是甚麼呢
※ 編輯: buyfav (124.218.40.216 臺灣), 05/30/2023 22:22:04
--
推 : 直上中和啊，板橋土城新莊都快比中和貴了1F 05/30 21:34
推 : 就中和啊2F 05/30 21:40
推 : 中和 其他沒比較優勢3F 05/30 21:44
推 : 那當然是遠揚之森4F 05/30 21:46
→ : 遠揚買不起阿... 留給谷哥工程師們5F 05/30 21:49
推 : 遠揚之森+16F 05/30 21:49
推 : 我先生也在通訊園區上班，我老家中和，買在土城，回中和7F 05/30 21:50
→ : 公車很方便
→ : 公車很方便
→ : 樹林騎車去遠東園區，有火車到北車2x分鐘9F 05/30 21:52
推 : 自己習慣的地方先啊 真的沒辦法或沒挑到再看別的地方10F 05/30 21:57
推 : 看起來是沒有預算上限的，直衝蛋黃區了11F 05/30 22:00
推 : 暫緩有成屋，可以去看看12F 05/30 22:04
感謝上面大大們
噓 : 不寫預算跟需求是要版友通靈嗎13F 05/30 22:04
→ : 推了又說買不起-.-
→ : 推了又說買不起-.-
補上囉，噓噓哥再幫我看看
推 : 新店15F 05/30 22:07
新店離板橋有段距離 想問一下推薦的原因是甚麼呢
※ 編輯: buyfav (124.218.40.216 臺灣), 05/30/2023 22:22:04
推 : 新古屋大樓，看你預算應該是一坪60內吧16F 05/30 22:25
→ : 對的...17F 05/30 22:28
推 : 中和左岸可以看看，不然就土城重劃區，離公司或老家近18F 05/30 22:28
推 : 這預算大同莊園3不買車位應該有機會吧？不知道賣完沒19F 05/30 22:29
推 : 室內18 換算約28坪 不含車一坪可以65 很多能選20F 05/30 22:45
→ : 在遠東園區目前這價位 土城/海山附近新成屋都還買得起
→ : 土城暫緩重劃區最近比較多物件可以看(土城站)
→ : 在遠東園區目前這價位 土城/海山附近新成屋都還買得起
→ : 土城暫緩重劃區最近比較多物件可以看(土城站)
→ : 一堆遠東園區的住三峽23F 05/30 22:57
推 : 暫緩重劃區+124F 05/30 22:58
→ : 民主聖地，高鐵通勤25F 05/30 23:06
推 : 買不到謝謝26F 05/30 23:10
推 : 遠東其實很靠土城了27F 05/30 23:12
推 : 若能接受22年屋齡，壽德室內28正三房平車考慮看看28F 05/30 23:36
推 : 你的預算只剩中和了,快找找吧29F 05/30 23:39
推 : 塭仔圳30F 05/31 00:05
推 : 可以用簡單數學來推估 2-3房是很大的範圍 室內26?30?31F 05/31 00:43
→ : 若是用最小室內坪數估算 1800/(18/0.67)=67 那土城還可
→ : 板橋有點難 若是大三房 1800/50=36基本都沒辦法
→ : 中和不熟交給其他人 但樹林新莊 你確定想過橋通勤嗎
→ : 若是用最小室內坪數估算 1800/(18/0.67)=67 那土城還可
→ : 板橋有點難 若是大三房 1800/50=36基本都沒辦法
→ : 中和不熟交給其他人 但樹林新莊 你確定想過橋通勤嗎
推 : 其實三峽北大特區很適合你，只是屋齡大多13到18年為主，35F 05/31 01:01
→ : 兩房含車位20坪。價格大概1300到1600就有了。三房1800以
→ : 內也是找得到，只是就比較邊邊了。
→ : 兩房含車位20坪。價格大概1300到1600就有了。三房1800以
→ : 內也是找得到，只是就比較邊邊了。
推 : 土城啊38F 05/31 01:52
推 : 我覺得你乾脆屋齡放寬到40年 那附近很多國宅或公寓 生活39F 05/31 02:31
→ : 機能不錯 還可以走路上班
→ : 機能不錯 還可以走路上班
推 : 板塊41F 05/31 03:33
推 : 去臻園問看看42F 05/31 08:27
推 : 實踐路重慶路那一帶應該有可能會有吧 離亞東醫院其實超43F 05/31 08:34
→ : 近
推 : 騎車不用五分鐘
→ : 近
推 : 騎車不用五分鐘
推 : 最近就土城啊46F 05/31 09:10
推 : 在園區上班，也買在土城暫緩。47F 05/31 09:37
推 : 都差不多，買得起哪就是哪囉48F 05/31 09:51
→ : 若加考慮學區 那板橋最好
→ : 若加考慮學區 那板橋最好
推 : 縣民大道跟台65交叉口那邊有個快完工交屋的新案，50F 05/31 09:54
→ : 叫萬禧園，雖然
→ : 沒有重劃區的漂亮景緻，但機能跟建築本身似乎還不
→ : 錯，以那地區來
→ : 說單價不高，離遠東園區也很近，當作買不起遠揚之
→ : 森的替代品，或
→ : 許還可以。或者，土城海山站附近跟暫緩重劃區也是
→ : 值得考慮的選擇
→ : 。
→ : 叫萬禧園，雖然
→ : 沒有重劃區的漂亮景緻，但機能跟建築本身似乎還不
→ : 錯，以那地區來
→ : 說單價不高，離遠東園區也很近，當作買不起遠揚之
→ : 森的替代品，或
→ : 許還可以。或者，土城海山站附近跟暫緩重劃區也是
→ : 值得考慮的選擇
→ : 。
推 : 臻園還沒賣完嗎@@?59F 05/31 10:10
推 : 土城暫緩1800買的到吧60F 05/31 10:36
推 : 土城61F 05/31 10:55
推 : 室內18坪換算之後，權狀可能要30到35坪才做得到，62F 05/31 11:24
→ : 以暫緩重劃區的
→ : 平均單價來說新成屋可能有點吃力，要找中古或是樓
→ : 層座向稍差的。
→ : 以暫緩重劃區的
→ : 平均單價來說新成屋可能有點吃力，要找中古或是樓
→ : 層座向稍差的。
推 : 這價位只能買樹林吧，不然就是交通機能不好的地方66F 05/31 11:32
推 : 樹林唯一解67F 05/31 13:15
推 : 北大阿 我也是中和遠雄這邊上班 開車塞一下40分鐘吧68F 05/31 14:15
推 : 重慶商圈啊 生活機能很好 離通訊園區很近69F 05/31 14:35
推 : 這條件中和要往積穗那邊或是萬大沿線了70F 05/31 16:06
→ : 而且還有點難買
→ : 土城比較有機會吧
→ : 而且還有點難買
→ : 土城比較有機會吧
→ : 板橋遠東園區的話.3交界帶有啊.板土中交界這73F 05/31 17:14
推 : 中和要找10年內的也不多74F 05/31 18:19
→ : 其實中和10年內有.靠近遠東園區範圍的話有幾個75F 05/31 21:19
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