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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-16 08:11:24
看板 home-sale
作者 sd950205 (蔡宗諺)
標題 [請益] 適合買第二間房嗎
時間 Wed Nov 15 00:03:44 2023


各位30 cm ,E奶大大好
小弟今年29,高雄人
年薪約180-200 ,女友40
兩人自備約250-270
前年在買了間三房 房貸一個月3萬2,目前租人24000。
最近因為準備要跟女友結婚,青安貸款上線後,又開始看房,想趁結婚前再買一間,半自
住半投資,最近看上高大特區2+1房,想當楠梓漢,實價登錄上看總價約1150萬,建商提
供方案自備一成,一成跟建商分60期0利率,滿誘人的


看過ceca大的分析,認為該區滿值得入手,周圍環境跟女友也很喜歡,想問各位大大這樣
會讓自己太過緊蹦嗎?


首次發文,排版較亂,請多見諒。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.17.238 (臺灣)
※ 作者: sd950205 2023-11-15 00:03:44
※ 文章代碼(AID): #1bKvfY_1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699977826.A.FC1.html
wizink: 所以誰在說少子化房價會跌的?每個人都想買第二間第三間1F 11/15 00:06
hellogym: 輕鬆的要屎 不過你沒辦法青安阿2F 11/15 00:07
hellogym: 高大那邊是真的不錯 住起來舒服 路又大條
hellogym: 高大裡面運動散步也超級方便
bustinjieber: 1000出頭,真的隨便買不騙你5F 11/15 00:08
hellogym: 你應該直接上正3房平車 不然2+1你以後不夠用還是要換6F 11/15 00:08
sfking: 結婚前買如果買目前沒房那個 還可以青安啦7F 11/15 00:09
bustinjieber: 用女友名字買就可以用青貸了8F 11/15 00:09
michael14: 真的輕鬆買9F 11/15 00:10
aa00788: 有手有腳的基本上都能買兩間 難怪房子只漲不跌10F 11/15 00:10
bustinjieber: 我也建議可以直上更大的,11F 11/15 00:11
bustinjieber: 但如果你本來就是自住加投資,
bustinjieber: 預計幾年內要小換大或是有其他資金運用,
bustinjieber: 那就照你自己的規劃。
junior020486: 不要婚前買,講過多少遍了15F 11/15 00:12
junior020486: 為了青安買婚前財產幹嘛?星展合庫富邦高雄銀行都
junior020486: 有40年貸款
floatfaith: 先登記先登記先登記,樓上們說的都是對的18F 11/15 00:17
floatfaith: 補充牙醫哥的原本40年永豐也有 高雄銀行要在籍,新規
floatfaith: 定應該更寬了吧…..可以去問問
scopeowl: 先結婚21F 11/15 00:23
lovebridget: 婚前買才不會被分吧 為何要先結婚?22F 11/15 01:23
damien12343: 女友年薪40萬 真不知道你是自願當飯票還是對方美若23F 11/15 02:50
damien12343: 天仙
QDR18: 40又怎樣 要不要說說尼一年賺多少25F 11/15 02:59
ohimvickey: 高雄年薪200?做啥的26F 11/15 07:10
eric4309: 看成女友40…..27F 11/15 07:29
ferrari293: 以目前條件不考慮現在及未來開銷,覺得可以三房收回28F 11/15 07:37
ferrari293: 自住,第二間買總價500左右的出租、負擔較小。
alotofjeff: 高雄什麼工作年薪200? 你日月光主管?30F 11/15 07:40
blargelp: 你要用新青安的話交屋前都不能結婚喔31F 11/15 07:47
bread10x: 我也覺得先結婚XD32F 11/15 07:52
sspider0829: 你看拓真喔?那案比較邊陲 有價差就買33F 11/15 08:05
sspider0829: 女友為什麼不能40??? 職業無貴賤 只要願意工作賺
sspider0829: 錢就好 你嘴那麼多幹嘛?
frice: 不是女友40歲?36F 11/15 08:18
hellogym: 你要用首購 婚前只能用女友名字買 那就是她的婚前財產37F 11/15 08:24
hellogym: 了 你出錢 ㄏㄏ
hellogym: 如果結婚後再買 你女友就沒青安 但是找民營的辦看看有
hellogym: 沒有40年
AMDsucks: 先結婚41F 11/15 08:47
z5411: 版友不會害你 先結婚 你們的條件不用青安也很好買42F 11/15 08:53
VVVV5555: 高雄200根本神人了43F 11/15 09:19
hololive45P: 先結不然以後真的分開房子就是白送了44F 11/15 09:52
hellogym: 高雄200就神人了喔? 原來我已經是神人了QQ45F 11/15 09:57
hellogym: 高雄200不少吧 身邊很多人都有
bms: 為什麼會被年薪40戳到啊啊啊啊啊啊啊47F 11/15 10:34
bms: 回原文 你的收入買沒問題
bms: 結婚後買一間掛在老婆名下 第一間的話還是可以找40年貸款
bms: 如果想要婚前買的話 你第一間先轉貸成40年看看 不過跟買第二
bms: 件時間不要太接近 以免有徵信問題
junior020486: hello大本來就是神人,我菜雞52F 11/15 11:12
cobrabaton: 超想買第三第四間,但太忙了 第一間都還沒出租XD53F 11/15 11:49
PTTMAXQQ: 贛 為什麼高雄年輕人年薪能200?54F 11/15 12:08
PTTMAXQQ: 是不是在創作文啊?高雄又老又窮ㄟ
ZhuBeiCity: 誰在跟你高雄又老又窮 你中國小粉紅嗎56F 11/15 12:35
johnnychenme: 高雄年薪200就去南科design house 啊 我兩個同學都57F 11/15 15:50
johnnychenme: 這樣
DADAOH: 有錢女友不工作都沒關係,你管他女友40?59F 11/15 18:02

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