※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-25 21:44:29
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作者 標題 [閒聊] 桃園最近房地產
時間 Fri Nov 24 18:54:44 2023
進主題 桃園檢視一下 因為有感受到明顯差距
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lde3138242fd9cd
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lbc1135749ed468
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1831323317782d
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L3b2110970f65a5
這幾個是我有去看過的案子
然後新竹這邊 大概就是之前貼過的
一路隨著台一線 台鐵 一路往北
京耀明玥 70%
北湖那一票造鎮70%
連到富岡 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le0f1369586cf21
這邊也能賣一半 我都嚇傻惹
楊梅也賣得很好 懶得貼
說穿惹 單純就是工作機會差距 然後桃園地好取得
桃園一直都是這樣 景氣好 建商推案量都滿大的 然後就一狗票 每一次都這樣
這區蓋這麼多年 老節奏又來了
最近純投資性質要選桃園的 又是要預售 可能要謹慎一點
新竹我就不多說了 土地控得很死 懂玩
而且預售這麼高 中古屋價差優勢出來
桃園的中古屋量是滿大的其實 因為長期都是台北遠距衛星市鎮
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.157.48 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-11-24 18:54:44
※ 文章代碼(AID): #1bO83tax (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700823287.A.93B.html
推 : 桃園近台北 買A7就對了1F 11/24 19:05
推 : 想請問M大 A20宏普案如何呢2F 11/24 19:07
推 : 體育園區看起來好像會延到2026
推 : 體育園區看起來好像會延到2026
→ : A20宏普 自住我覺得沒問題 投資就是有點雞肋4F 11/24 19:14
→ : 現在很多案子都是 留之無味 棄之可惜
→ : 現在很多案子都是 留之無味 棄之可惜
推 : 簡單說就是會賺錢 但報酬率很有限...?6F 11/24 19:16
→ : 桃園比起新竹確實籌碼比較亂一點 蛋黃區多點開發
→ : 桃園比起新竹確實籌碼比較亂一點 蛋黃區多點開發
推 : 竹南頭份運動公園的中央世紀有推薦嗎？8F 11/24 19:23
→ : 竹南運動公園也是 自住還行 投資就普普9F 11/24 19:37
推 : A20的房價很大一部分要看青埔 如果預估短期沒什麼漲幅10F 11/24 19:49
→ : 代表m大認為青埔還會盤整一段時間囉
→ : 代表m大認為青埔還會盤整一段時間囉
推 : 請問老節奏是什麼意思12F 11/24 19:57
→ : 就是蓋太多 賣很久13F 11/24 19:59
→ : 賣得超好的啊怎了？14F 11/24 20:01
推 : 楊梅好像案量不多啊。地點也滿分散的15F 11/24 20:08
→ : 楊梅還行 主要是北桃去化開始慢惹16F 11/24 20:45
噓 : 楊梅算了吧..超偏僻17F 11/24 21:03
→ : 薪資最有可能外勞脫鉤地區 另一點桃園比新加坡還大的說18F 11/24 21:17
→ : 之前台積電有考慮去楊梅
→ : 之前台積電有考慮去楊梅
推 : 所以意思是現在要純投資桃園 比較推薦中古嗎20F 11/24 21:24
推 : 幹北湖就夠誇張了 富岡是啥小21F 11/24 21:28
推 : 八擴都40萬/p. 了22F 11/24 21:28
→ : 房子是負債23F 11/24 21:29
推 : 三本我最近看了一下，那價格買不下去qq24F 11/24 21:31
推 : 北湖真的打臉一堆人25F 11/24 21:34
→ : 中壢換綠色啊26F 11/24 21:45
噓 : 問就是A7啦 還在那邊楊梅 笑死27F 11/24 22:40
→ chouvincent …
推 : 請問明顯差距是指什麼？29F 11/25 00:25
推 : 北桃園A7 南桃園楊梅30F 11/25 00:39
推 : 桃園隨便閉著眼睛買31F 11/25 01:19
推 : 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科32F 11/25 06:59
→ : 上班最快 東科路明年初通車直達力行路
→ : 上班最快 東科路明年初通車直達力行路
推 : A20跟青埔沒什麼關係吧34F 11/25 07:45
推 : 楊梅連個百貨都沒有要確定捏35F 11/25 08:23
→ : 發展潛力 青埔=A7>八擴>>>楊梅
→ : 發展潛力 青埔=A7>八擴>>>楊梅
推 : A7仔深怕任何人跟青埔扯上任何掛鉤 真的隨便一抓就是A737F 11/25 08:42
→ : 仔 A19/A20不是隔壁站嗎？宏普自己廣告也是這樣打的啊 A
→ : 7跟A9 A6就不要扯上任何關係
→ : https://i.imgur.com/J2r71Qo.jpg
推 : F大為何會這麼說，A20建案廣告自己打的 https://i.imgur
→ : .com/n82kkd9.jpg
→ : https://i.imgur.com/952ciHP.jpg
→ : 仔 A19/A20不是隔壁站嗎？宏普自己廣告也是這樣打的啊 A
→ : 7跟A9 A6就不要扯上任何關係
→ : https://i.imgur.com/J2r71Qo.jpg
推 : F大為何會這麼說，A20建案廣告自己打的 https://i.imgur
→ : .com/n82kkd9.jpg
→ : https://i.imgur.com/952ciHP.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/J2r71Qo.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/952ciHP.jpg)
推 : 請問M大桃竹苗 那邊預售還有投資價值的？44F 11/25 13:25
→ : 賭印度外勞45F 11/25 13:40
推 : 頭份 昌隆廣場系列呢？46F 11/25 14:52
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