※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-06 11:05:12
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 政府是不是終於開始做對的事了？
時間 Wed Jul 5 23:28:10 2023
以前政府打房 總是搞錯方向 愈打房價愈高
實價登錄雖然讓成交價變透明 但賣家看到別人加價賣出 當然也會想跟上甚至再往
上抬價
然後房地合一稅 賣家獲利要被政府抽成 當然也是加價賣轉嫁成本給買家 或是多
放幾年等稅率較低後再賣 減少中古屋釋出量 房價就繼續噴
要打房成功其實要嘛增加供給量 要嘛降低需求 你知道 我知道 獨眼龍也知道 只
有政府一再裝死
同時政府要打的應該是房蟲 而不是真正想要成家買房自住的年輕人
還好不知道是不是大選將近的關係 政府突然知道該怎麼做了
先禁紅單禁預售屋轉售 簽紅單只要十萬 簽約預售屋也只要付房價的5-10% 花一點
錢就可以來炒房 現在不能拿來轉售了 先把奈米房蟲打死
再來就是第二間房限貸七成 增轉貸只能貸出已付金額 然後加重囤房稅 這樣可以打
到中大咖的房蟲 炒房囤房門檻提高
投資客開始少了 房子需求銳減 目前買房的人主要是自住居多 回歸房子是拿來住
不是拿來炒的本質
但同時要幫助年輕人可以買房成家立業 現在又提供更優惠的青安房貸 雖然可惜我自
己吃不到 但還是替沒房想買房自住的年輕人感到高興
對了雖然我有一部分的錢在房地產 但不用替我擔心 我們是打團體戰 還有兩個首購
還沒用剛好可以申請青安 而且我買的區域自住需求還很旺盛 房子賣很快易漲難跌
嘻嘻
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.12.28 (臺灣)
※ 作者: xxxlong 2023-07-05 23:28:10
※ 文章代碼(AID): #1afOmCA- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688570892.A.2BE.html
※ 編輯: xxxlong (180.217.12.28 臺灣), 07/05/2023 23:31:00
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推 : 魯多 房蛆 哭哭+森七七1F 07/05 23:31
推 : 真的要打房是增加持有成本吧2F 07/05 23:33
推 : 魯空看不上蛋白低總 繼續撿角3F 07/05 23:34
推 : 傻套賠錢賣也虐打魯套4F 07/05 23:35
推 : 要幫助所有人成家，不只年輕人5F 07/05 23:36
推 : 你還不是用人頭炒房，嘻嘻6F 07/05 23:43
→ : 沒有，房價還是高，只是是建商獨大局面更明顯7F 07/05 23:44
推 : 要選舉加上地方政府都不是自己人，打房當然是往死裡打，更8F 07/05 23:45
→ : 何況目前台灣國際地位大幅提升，取得政權的利益遠大於房地
→ : 產
→ : 何況目前台灣國際地位大幅提升，取得政權的利益遠大於房地
→ : 產
推 : 有量怎麼打都沒用 沒量隨便打都有效果11F 07/05 23:46
推 : 房租漲，窮人死更快12F 07/05 23:54
推 : 看到四房蟲發文我就放心了13F 07/06 00:00
推 : 是14F 07/06 00:01
→ : ？？？15F 07/06 00:02
推 : 鼓勵大家多生育吧養幾個小孩好好栽培18年後多一堆人16F 07/06 00:04
→ : 頭
→ : 頭
噓 : 笑死18F 07/06 00:05
推 : 成交量超低，沒人想賠本賣，目前緩漲19F 07/06 00:05
推 : 三方龍也讚聲 多頭格局有夠穩20F 07/06 00:39
推 : 那三房蟲龍有被政府打了嗎？沒有的話，到底誰有被打？21F 07/06 00:43
→ : 政府本來就不是要打房啊，沒看到現在端出牛肉，除了政治因22F 07/06 00:50
→ : 素也想要穩定房市。
→ : 素也想要穩定房市。
→ fedona …
噓 : 又一個胡扯房價越打越高的25F 07/06 01:43
→ : 打炒房和房價上漲是兩件事
→ : 抓黃牛和演唱會門票上漲是兩件事
→ : 這樣有沒有比較好懂
→ : 打炒房和房價上漲是兩件事
→ : 抓黃牛和演唱會門票上漲是兩件事
→ : 這樣有沒有比較好懂
推 : 以前政府沒在大方吧，是不是有什麼誤會29F 07/06 01:48
推 : 房價高本來就是已開發國家正常現象30F 07/06 02:45
推 : 怎麼覺得你這篇被看到會被查稅或者查有沒有借人頭之類31F 07/06 02:54
→ : 的
→ : 的
推 : 太晚了33F 07/06 02:59
推 : 超爽好不好 2024有夠穩34F 07/06 06:33
推 : 房龍最大贏家35F 07/06 06:41
推 : 你今天人設是男是女 先講36F 07/06 07:28
推 : 你確定政府要的是打房？37F 07/06 08:08
→ : 政府最近的措施是在縮小貧富差距，目的是社會的穩定與永38F 07/06 08:12
→ : 續啦，這樣有錢人才有源源不絕的奴隸能用。不然現在服務
→ : 業租房仔的態度下滑的太嚴重了…
→ : 續啦，這樣有錢人才有源源不絕的奴隸能用。不然現在服務
→ : 業租房仔的態度下滑的太嚴重了…
→ : 你真的很好騙耶 都被騙多少年了...41F 07/06 08:15
→ : 實價課房屋稅再來說啦，就算4.8%才多少錢 笑死人42F 07/06 08:15
→ : 又換個ID發文囉43F 07/06 08:16
噓 : ID44F 07/06 09:41
→ : 選舉到了演演戲45F 07/06 10:10
→ : 選完就全改回來了啦46F 07/06 10:51
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