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作者 標題 [新聞] 突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸
時間 Sat Aug 5 23:45:51 2023
突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸彈」 房價創7年新低
Newtalk新聞
侯雨宸 綜合報導
發布 2023.08.05 | 19:50
香港首富李嘉誠旗下的長江實業集團昨(4)日公布在香港油塘的新建案「親海駅II」價格
，折實售價 290 萬港幣（約新台幣 1,176 萬元）起，房價創 7 年新低，買下來竟然比
附近二手屋便宜 3 成，破天荒價格被被外界視為在香港房市投了一顆「深水炸彈」。
，折實售價 290 萬港幣（約新台幣 1,176 萬元）起，房價創 7 年新低，買下來竟然比
附近二手屋便宜 3 成，破天荒價格被被外界視為在香港房市投了一顆「深水炸彈」。
據陸媒《財經網》報導，對於長江實業折價售樓的行為，有房地產業者表示，原因有很多
，像是建案前面的魚市場的拆除或重建工程，未來可能擋住「親海駅II」的海景，另外，
他也提到，長江實業可能想減倉，其房地產投資回報率可能不及其他項目。
，像是建案前面的魚市場的拆除或重建工程，未來可能擋住「親海駅II」的海景，另外，
他也提到，長江實業可能想減倉，其房地產投資回報率可能不及其他項目。
對於外界稱「親海駅」低於市價出售旗下新建住宅，是長江實業在房市放「深水炸彈」的
舉動，其執行董事趙國雄表示，希望此建案可幫助市民換房及改善居住環境，發展商有責
任以「不用賺盡，不用賺多」的態度解決市民住屋問題。該公司營業經理陳詠慈也表示，
建案最快將在月內開售。
舉動，其執行董事趙國雄表示，希望此建案可幫助市民換房及改善居住環境，發展商有責
任以「不用賺盡，不用賺多」的態度解決市民住屋問題。該公司營業經理陳詠慈也表示，
建案最快將在月內開售。
報導稱，被問到香港房地產狀況，民眾是否該出手購入？長江實業主席李澤鉅坦言，現在
的入市時機的確比３年前好，與３年前相比，現時利率下跌的可能性較高，走勢較為明確
。地價亦已跌至接近政府的成本價，與前幾年比，地價再跌的可能性較低。
的入市時機的確比３年前好，與３年前相比，現時利率下跌的可能性較高，走勢較為明確
。地價亦已跌至接近政府的成本價，與前幾年比，地價再跌的可能性較低。
https://newtalk.tw/news/view/2023-08-05/882938
突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸彈」 房價創7年新低 | 中國 | Newtalk新聞
![[圖]]()
香港首富李嘉誠旗下的長江實業集團昨(4)日公布在香港油塘的新建案「親海駅II」價格，折實售價 290 萬港幣（約新台幣 1,176 萬元）起，房價創 7 年新低，買下來竟然比附近二手屋便宜 3 成，破天荒價格被被外界視為在香港房市投了一顆「深水炸彈」。據陸媒《財經網》報導，對於長江實業折價售樓的行為 ...
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來樓！八卦版跟房版的魯空最喜歡的新聞來樓！
李嘉誠的預測會準嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.185.226 (臺灣)
※ 作者: com2 2023-08-05 23:45:51
※ 文章代碼(AID): #1apcwnHU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691250353.A.45E.html
推 : 應該是預測高利率會維持好幾年吧，乾脆便宜套現轉投資比1F 08/05 23:48
→ : 較好操作
→ : 較好操作
→ : 丸3F 08/05 23:51
推 : 塊陶4F 08/05 23:54
→ : 魯空趕快去香港買，結果按一下計算機...原來是打折就5F 08/05 23:55
→ : 一千多萬台幣，結果也要2744萬...
→ : 一千多萬台幣，結果也要2744萬...
→ : 港幣要大貶了吧7F 08/05 23:55
→ : 應該一折賣的392萬才是正義8F 08/05 23:55
→ : 居住正義最新的代言人 李嘉誠！9F 08/05 23:55
→ : 習最近威望重創可能會先統一香港10F 08/05 23:56
→ : 改用人民幣
→ : 改用人民幣
推 : 香港完了 要被吃掉12F 08/05 23:59
推 : 魯空射惹13F 08/06 00:03
推 : 李超人開釋:香港GG14F 08/06 00:07
推 : 魯空大獲全勝 早說了吧 正義不會缺席15F 08/06 00:07
→ Jerry469 …
推 : 比附近二手屋便宜三成 嚇死17F 08/06 00:10
推 : 港幣要大漲了吧18F 08/06 00:13
推 : 香港GG，近期可能又要有東西出台19F 08/06 00:16
噓 : 李嘉誠懂不懂啊，怕賣不出去加價賣就好20F 08/06 00:18
推 : 大概有新東西要出台+1..21F 08/06 00:21
推 : 要是在台灣 還不崩盤阿22F 08/06 00:22
推 : 算了一下 打折後185-233萬/坪23F 08/06 00:38
推 : 台幣
推 : 台幣
推 : 看起來知道什麼內幕，快逃25F 08/06 00:45
推 : 崩囉26F 08/06 00:51
推 : 統一完香港 再來就是台灣了27F 08/06 00:53
推 : 急變現還是房不值那個價？28F 08/06 01:03
→ lain2002 …
推 : 有人先知道30F 08/06 01:06
推 : 香港房價再跌50%都有可能 外資都在撤 大陸也在複製31F 08/06 01:17
推 : 單純戳泡泡遊戲繼續而已，另外恆大碧桂園似乎要恢復交32F 08/06 01:23
→ : 易了
→ : 易了
→ : 很簡單，就快逃啊～34F 08/06 01:58
推 : 等台灣官員7折賣房 就要趕快搶機票了35F 08/06 02:33
推 : 不用等一年跌10% 魯空還不快去36F 08/06 02:44
噓 : 李嘉誠有比房版大大懂房市？37F 08/06 04:30
推 : 李老嘉還不便宜賣？38F 08/06 04:38
推 : 快逃39F 08/06 06:17
噓 : 刁帝就任以來全面變現撤出中国 最準就他老人家好嗎40F 08/06 06:34
推 : 李嘉誠真的太廢，賣不掉加價賣都不懂，台灣鄉民屌打。41F 08/06 07:05
推 : 魯空柯糞最愛的居住正義來了42F 08/06 07:55
推 : 樓上塔綠粉43F 08/06 08:12
推 : 柯布林魯空馬上跳出來自介44F 08/06 08:26
→ : 武統香港45F 08/06 08:40
推 : 看 台灣就是漲46F 08/06 08:46
推 : 台灣趕快經濟下行 偶要七折買房47F 08/06 09:33
→ : 魯蛇柯粉氣到跳腳48F 08/06 10:15
推 : 怎麼沒有多多出來嗆李嘉誠是破壞行情的魯空49F 08/06 10:18
→ : 七折賣 秒殺 不就呼應板上 你減價賣 不敢買還是不敢買50F 08/06 10:22
→ : 大魯空李嘉誠下去囉51F 08/06 10:50
推 : 空空一直在找浮木，就說啦，台灣跟其它國不同啦，相辛政52F 08/06 11:22
→ : 府
→ : 府
推 : 台灣都漲超過一倍了好嗎...54F 08/06 11:44
推 : 這樣大降價破壞房價不會被黨修理嗎55F 08/06 11:50
推 : 別跟誠哥對作，上個賠了80億訂金56F 08/06 11:57
推 : 超額認購14倍1日完銷57F 08/06 12:31
→ : 恆大出事前,李嘉誠把大陸的房地產賣光,一堆人在覺的奇怪58F 08/06 12:58
→ : 結果就是大陸地產商被整頓的咪咪帽帽,他老人家沒事
→ : 結果就是大陸地產商被整頓的咪咪帽帽,他老人家沒事
推 : 不要狗屁什麼少賺 快逃就對了60F 08/06 14:41
推 : 欠錢嗎，為什麼要打折賣？61F 08/06 15:24
→ : 不是啊 中國不好 香港怎麼會好 思想改造 先讓你貧窮 吃飯62F 08/06 17:57
→ : 都有問題 怎會想抗議其他福利 習近平現在就是在極權
→ : 讓你香港有錢 你還不是抗議 對抗北京 嘻嘻 香港苦日來了
→ : 都有問題 怎會想抗議其他福利 習近平現在就是在極權
→ : 讓你香港有錢 你還不是抗議 對抗北京 嘻嘻 香港苦日來了
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