※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-27 21:13:22
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作者 標題 [閒聊] 西屯中科生活圈跟北屯重劃各位怎選？
時間 Sat Aug 26 21:27:21 2023
中科上班
距離公司10分鐘車程
大概就是國安一路或福科路10年左右較新社區
單價大概40-55…
那邊新案價格很誇張就不考慮了
北屯大概可以買全新社區，缺點就是遠上班時間塞車，和週邊生活機能還沒起來
各位自住會怎麼選？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.196.223 (臺灣)
※ 作者: HD0621 2023-08-26 21:27:21
※ 文章代碼(AID): #1awVsxH8 (home-sale)
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※ 編輯: HD0621 (180.217.196.223 臺灣), 08/26/2023 21:28:43
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推 : 住的近優先吧1F 08/26 21:29
→ : 大雅、水湳、逢甲？2F 08/26 21:33
→ : 西南屯是台中空氣最差的地方，海線都比西南屯空氣好3F 08/26 21:34
→ : 剛查一下，太平后里好像也很差...
→ : 剛查一下，太平后里好像也很差...
推 : 看要住多久，有小孩連學區也要考慮進去5F 08/26 21:36
推 : 預算跟通勤的交集大概就大雅沙鹿龍井6F 08/26 21:36
推 : 應該是水湳經貿最好吧 中科路直達中科7F 08/26 21:45
推 : 未來性是北屯啊 但是通勤時間也很重要8F 08/26 21:48
推 : 中科上班就~ 國安福科吧9F 08/26 21:49
推 : 我買北12 離水湳近要去中科也不會很遠10F 08/26 22:06
推 : 中科買下去，不自住也可以租高價，台中其他地方租給11F 08/26 22:13
→ : 非中科人，除非什麼特殊高階主管，不然價格沒有中科
→ : 好
→ : 非中科人，除非什麼特殊高階主管，不然價格沒有中科
→ : 好
推 : 住北屯通勤中科大概一個月你就受不了了14F 08/26 22:27
→ : 北屯這麼大好歹也說一下是哪裡吧...15F 08/26 22:32
推 : 北屯那精美的中清交流道，每開一次噁心一次，74也不16F 08/26 22:33
→ : 會比較好
→ : 會比較好
推 : 寶輝新的建案考慮考慮18F 08/26 22:46
推 : 中清接74快完工了啊 之後應該會順暢。 吧19F 08/26 22:50
推 : 西屯中古20F 08/26 22:52
推 : 74慈濟那段塞到懷疑人生21F 08/26 22:58
推 : 近的優先吧，也沒多貴22F 08/26 23:01
推 : 沙鹿呢？23F 08/26 23:01
推 : 我從北屯到工業區單程4 50分鐘 雨天一小時起跳 看你能24F 08/26 23:03
→ : 不能接受
→ : 國一接74完工會順暢的是平面 車流通通擠上74了 看看國
→ : 四延伸完工後的松竹到潭子
→ : 不能接受
→ : 國一接74完工會順暢的是平面 車流通通擠上74了 看看國
→ : 四延伸完工後的松竹到潭子
→ : 我只能說買北屯走74，只會越來越塞，5年內車流量可能再28F 08/26 23:07
→ : 次翻倍
→ : 次翻倍
推 : 北屯連接中科的科湳愛琴橋超塞，上次還遇到車禍，根本塞30F 08/26 23:16
→ : 到天荒地老，住國安或沙鹿靜宜，都是唯一選擇。
→ : 到天荒地老，住國安或沙鹿靜宜，都是唯一選擇。
推 : 我之前住潭子 每天35-50分鐘到中科32F 08/26 23:19
→ : 建議你是買西屯可以接中科路且不用上74的案子
→ : 建議你是買西屯可以接中科路且不用上74的案子
推 : 上班時段我常跑74接國4算壅塞而已34F 08/26 23:19
→ : 比平面好太多
→ : 74慈濟那段根本壅塞而已，還好吧！
→ : 比平面好太多
→ : 74慈濟那段根本壅塞而已，還好吧！
→ : 不過賽歸塞，北屯漲幅一定贏中科的，現在北屯正夯37F 08/26 23:23
推 : 各有各的好 如果要買西屯建議捏一下買74內 機能氣候教育娛38F 08/26 23:25
→ : 樂都好很多
→ : 樂都好很多
推 : 稍微壅塞一下不要說成年假那種塞耶40F 08/26 23:25
推 : 現在74接國3也改善很多了
推 : 現在74接國3也改善很多了
推 : 跟你一樣狀況 國安這邊住了兩年 果斷搬離42F 08/26 23:42
推 : 北屯機能樂勝 上班走中央公園愛琴橋進中科基本不太塞
推 : 北屯機能樂勝 上班走中央公園愛琴橋進中科基本不太塞
推 : 樓上的北屯跟上面的北屯不同啦44F 08/26 23:57
推 : 北屯通勤中科只會讓你每天早上一出門想到要塞車就排斥45F 08/27 00:11
→ : ，在床上躺一會後決定打電話跟主管請假
→ : ，在床上躺一會後決定打電話跟主管請假
推 : 買74內的北屯都好，不要買走74要下松竹閘道到到太平的47F 08/27 00:19
→ : 北屯。買國安一路，只適合轉賣給中科的人，而且那地方
→ : 生活個人覺得不舒服
→ : 北屯。買國安一路，只適合轉賣給中科的人，而且那地方
→ : 生活個人覺得不舒服
推 : 不推北屯 只能靠7450F 08/27 00:21
→ : 且就是塞
→ : 且就是塞
→ : 你在想的時後就是買就對了52F 08/27 00:26
推 : 都在中科上班了 去住海線 北屯74上下班塞到你哭53F 08/27 00:28
推 : 台積住清水給你參考可以開跑車爽飆一54F 08/27 01:26
推 : 爽飆喔 好好享受 可能報應快來了55F 08/27 02:23
→ : 北屯重劃區準備塞車塞到懷疑人生56F 08/27 02:33
→ : 蠻佩服北屯太平人的，57F 08/27 03:57
→ : 上班就靠著74走遍整個大台中上下班
→ : 74的交流道真的太擠了，上下班擠擠擠
→ : 雖然空地燃料還很多房價表現很好
→ : 但我真的也只敢投資而不敢住
→ : 上班就靠著74走遍整個大台中上下班
→ : 74的交流道真的太擠了，上下班擠擠擠
→ : 雖然空地燃料還很多房價表現很好
→ : 但我真的也只敢投資而不敢住
推 : 當然是中科啊 北屯就算市區還一堆紅綠燈62F 08/27 04:12
→ : 74就是用來噁心人的東西63F 08/27 04:12
→ : 你沒看一堆住西南屯的工廠老闆一年根本不會走74幾次
→ : 你沒看一堆住西南屯的工廠老闆一年根本不會走74幾次
→ : 海線就算了 那地方能住人嗎65F 08/27 04:13
推 : 中科路超難開的...一直煞車每天開會瘋掉
→ : 水湳基本上也沒什麼機能 福科還好一點
→ : 不然文修公園那邊還好些 北屯光想就塞爆
推 : 14期跟洲際段接中科應蠻快 但房子還沒蓋好
推 : 中科路超難開的...一直煞車每天開會瘋掉
→ : 水湳基本上也沒什麼機能 福科還好一點
→ : 不然文修公園那邊還好些 北屯光想就塞爆
推 : 14期跟洲際段接中科應蠻快 但房子還沒蓋好
推 : 水湳60-70正常格局總價2000起只會更高、北屯14期50-670F 08/27 05:50
→ : 0但總價也不低，遠一點機捷40-50、太平大道30-40，
→ : 但會塞74
推 : 看到上面蠻多留言74塞車問題就表示已經是進行式了，
→ : 未來東北74段只塞得更嚴重，近74到底是不是利多可能
→ : 要反思，但不走74還能走哪條？
→ : 現在新聞報導新的首購區是太平區，話題就老人醫院、l
→ : alaport 商場、近74，不然就是舊區中山、樹孝機能，
→ : 只能說價格已反應
→ : 水湳雖然蠻多建設話題，但好像不是必要的民生生活需
→ : 求，而且也還在築夢中，價格也是....
→ : 0但總價也不低，遠一點機捷40-50、太平大道30-40，
→ : 但會塞74
推 : 看到上面蠻多留言74塞車問題就表示已經是進行式了，
→ : 未來東北74段只塞得更嚴重，近74到底是不是利多可能
→ : 要反思，但不走74還能走哪條？
→ : 現在新聞報導新的首購區是太平區，話題就老人醫院、l
→ : alaport 商場、近74，不然就是舊區中山、樹孝機能，
→ : 只能說價格已反應
→ : 水湳雖然蠻多建設話題，但好像不是必要的民生生活需
→ : 求，而且也還在築夢中，價格也是....
→ : 房子要買在機能不全但有成長的地方81F 08/27 07:07
→ : 套句ceca講得，商城娛樂城根本不算機能，你一個月要通82F 08/27 08:01
→ : 勤20幾趟，但你會去lalaport幾次？全聯小七診所公園這
→ : 幾種常用到的就夠了
→ : 勤20幾趟，但你會去lalaport幾次？全聯小七診所公園這
→ : 幾種常用到的就夠了
噓 : 講沙鹿就硬要有人扯整個海縣，文盲48485F 08/27 08:22
推 : 中科那邊的斜坡看了都阿雜～～往下過74的水湳、南北12期86F 08/27 08:23
→ : 、7期都很好
→ : 、7期都很好
推 : 12期，水湳，14期，中科都可以考慮，上班不要用到74最好88F 08/27 09:13
→ : ，不然之後塞到懷疑人生
→ : ，不然之後塞到懷疑人生
推 : 怕塞車可以住公司宿舍直接走路上班都不用花錢買房90F 08/27 09:33
→ : 買房要考慮夫妻倆、小孩學區、周遭機能一大堆
推 : 離公司近只是其中一項要考慮的項目
→ : 買房要考慮夫妻倆、小孩學區、周遭機能一大堆
推 : 離公司近只是其中一項要考慮的項目
推 : 的確，有小孩和單身考量點不同。93F 08/27 09:49
推 : 我自己住北屯，我犧牲自己的通勤時間讓老婆小孩走路去上94F 08/27 09:52
→ : 課
→ : 讓小孩老婆走路去公園吃飯及坐捷運
→ : 這樣我的犧牲是值得的
→ : 課
→ : 讓小孩老婆走路去公園吃飯及坐捷運
→ : 這樣我的犧牲是值得的
→ : 絕對是中科，北屯一定要在14期98F 08/27 09:54
推 : 只考慮通勤時間的，絕對是永遠只想做單身狗99F 08/27 10:00
推 : 住中科靠寶輝最方便啦，每天上班只要15分鐘，低點靠近7100F 08/27 10:10
→ : 4，離7期逛遠百又近，以後要搬走，租給別人租金又高，
→ : 北屯現在價格也沒便宜多少好嗎？兩邊新成屋至少45以上
推 : 選符合你現階段的需求 房價有支撐 好脫手就穩贏
推 : 其他未來5-10年的事 別想太多 你的生活隨時會改變
→ : 4，離7期逛遠百又近，以後要搬走，租給別人租金又高，
→ : 北屯現在價格也沒便宜多少好嗎？兩邊新成屋至少45以上
推 : 選符合你現階段的需求 房價有支撐 好脫手就穩贏
推 : 其他未來5-10年的事 別想太多 你的生活隨時會改變
推 : 一個人自住推上班近 以後還可以留著租人 如果有家庭105F 08/27 10:37
→ : 小孩 建議北屯
→ : 小孩 建議北屯
推 : 國安一路住七年,以前八點半上班 八點出發 附近也方便,從未107F 08/27 10:54
→ : 婚住到生兩個 不後悔,以後要換房應該是看文修公園或靜宜弘
→ : 光那邊了
→ : 婚住到生兩個 不後悔,以後要換房應該是看文修公園或靜宜弘
→ : 光那邊了
推 : 小弟在地台中人110F 08/27 10:58
→ : 中科上班 買東海那
→ : 預算高的話可以買西屯福科…74交通問題是真的很嚴
→ : 重
→ : 給你參考了..
→ : 中科上班 買東海那
→ : 預算高的話可以買西屯福科…74交通問題是真的很嚴
→ : 重
→ : 給你參考了..
推 : 距離遠，通勤時，您的怨念會很深。115F 08/27 11:13
推 : G0那批建案完工 松竹太原太平應該會塞爆116F 08/27 11:29
→ : 不過西屯國安也不好 近園區就是空氣水污染？
→ : 不過西屯國安也不好 近園區就是空氣水污染？
推 : 怕塞頂多騎機車呀！118F 08/27 12:39
推 : 西屯國安風超大，冬天冷到爆，只有離公司近的優點119F 08/27 13:33
推 : 現在74上下班已經炸裂，以後G0單元12寶佳大道太原老人120F 08/27 13:42
→ : 醫院全完工根本不敢想像
→ : 醫院全完工根本不敢想像
推 : 可以選擇往大雅方向公司旁邊五分鐘的，122F 08/27 14:15
→ : 缺點就是回家沒啥生活機能只能睡覺的，
→ : 可以自行查查樂居，
→ : 門牌在大雅的預售透天跟大樓
→ : 大概30到35左右而已，
→ : 比起往國安一路居住成本低得多，
→ : 反而天天回家近一些，休假再出遊的概念
→ : 缺點就是回家沒啥生活機能只能睡覺的，
→ : 可以自行查查樂居，
→ : 門牌在大雅的預售透天跟大樓
→ : 大概30到35左右而已，
→ : 比起往國安一路居住成本低得多，
→ : 反而天天回家近一些，休假再出遊的概念
推 : 東海夜市生活全其實也不錯 轉個彎上特五一高三高129F 08/27 14:58
→ : 低調的地方 其實蠻好住的 價格又便宜
→ : 低調的地方 其實蠻好住的 價格又便宜
推 : 以後G0機能起來，相伴而生的就是74塞爆，到時候尖峰時131F 08/27 19:54
→ : 刻想從74到中科起碼一小時
→ : 刻想從74到中科起碼一小時
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